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Regulus(レグルス)
賃貸 アパートRegulus(レグルス)
JR常磐線 土浦駅 徒歩31分茨城県土浦市西真鍋町築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンヴィラ C棟 102号室
賃貸 テラスハウス 新築グリーンヴィラ C棟 102号室
つくばエクスプレス みどりの駅 徒歩20分茨城県つくば市陣場新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソレアードホソヤ F 205号室
賃貸 アパートソレアードホソヤ F 205号室
JR常磐線 ひたち野うしく駅 徒歩24分 JR常磐線 牛久駅 徒歩32分茨城県牛久市上柏田築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスポワールユーS 201号室
賃貸 アパートエスポワールユーS 201号室
JR常磐線 牛久駅 バス11分 栄町団地中央下車 徒歩5分茨城県牛久市栄町築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Re・room 103号室
賃貸 アパート 新築Re・room 103号室
JR常磐線 牛久駅 徒歩26分 JR常磐線 ひたち野うしく駅 3.3km茨城県牛久市栄町新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンヴィラ A棟
賃貸 一戸建て 新築グリーンヴィラ A棟
つくばエクスプレス みどりの駅 徒歩20分茨城県つくば市陣場新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オリーブ学園の森 101号室
賃貸 マンションオリーブ学園の森 101号室
つくばエクスプレス 研究学園駅 徒歩28分茨城県つくば市学園の森築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラポール E棟
賃貸 テラスハウスラポール E棟
JR常磐線 土浦駅 バス12分 東京医科大学茨城医療C前下車 徒歩8分 JR常磐線 荒川沖駅 バス11分 一区下車 徒歩22分茨城県稲敷郡阿見町阿見築2年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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hunny heights
賃貸 アパートhunny heights
JR常磐線 佐和駅 徒歩11分 JR常磐線 勝田駅 4.3km茨城県ひたちなか市大字高場1447築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県取手市新町4丁目 アパート
賃貸 アパート茨城県取手市新町4丁目 アパート
JR常磐線 取手駅 徒歩10分茨城県取手市新町4丁目築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレイス・フォート
賃貸 マンション 新築グレイス・フォート
つくばエクスプレス 守谷駅 徒歩15分茨城県守谷市本町新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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19.8 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 1ヶ月礼 1.5ヶ月
-
-
3階
-
3LDK
-
79.37㎡
-
NEW -
-
-
15.9 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 1ヶ月礼 1.5ヶ月
-
-
3階
-
2LDK
-
69.34㎡
-
NEW -
-
-
11.9 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 1ヶ月礼 1.5ヶ月
-
-
3階
-
1LDK
-
51.09㎡
-
NEW -
-
-
16.9 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 1ヶ月礼 1.5ヶ月
-
-
2階
-
2LDK
-
73.94㎡
-
NEW -
-
-
11.9 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 1ヶ月礼 1.5ヶ月
-
-
2階
-
1LDK
-
51.09㎡
-
NEW -
-
-
19.8 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 1ヶ月礼 1.5ヶ月
-
-
1階
-
3LDK
-
85.52㎡
-
NEW -
-
-
16.9 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 1ヶ月礼 1.5ヶ月
-
-
1階
-
2LDK
-
73.94㎡
-
NEW -
-
-
15.9 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 1ヶ月礼 1.5ヶ月
-
-
1階
-
2LDK
-
69.34㎡
-
NEW -
-
-
11.9 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 1ヶ月礼 1.5ヶ月
-
-
1階
-
1LDK
-
51.09㎡
-
NEW -
-
-
19.8 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 1ヶ月礼 1.5ヶ月
-
-
2階
-
3LDK
-
85.52㎡
-
NEW -
-
-
15.9 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 1ヶ月礼 1.5ヶ月
-
-
2階
-
2LDK
-
69.34㎡
-
NEW -
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-
15.2 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 2ヶ月
-
-
3階
-
2LDK
-
66.35㎡
-
-
-
-
15.2 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 2ヶ月
-
-
3階
-
2LDK
-
66.19㎡
-
-
-
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11.3 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 2ヶ月
-
-
3階
-
1LDK
-
52.9㎡
-
-
-
-
15.0 万円
-
管理費等 9,000円
-
敷 1ヶ月礼 2ヶ月
-
-
2階
-
2LDK
-
66.19㎡
-
-
-
-
15.0 万円
-
管理費等 9,000円
-
敷 1ヶ月礼 2ヶ月
-
-
2階
-
2LDK
-
66.35㎡
-
-
-
-
11.2 万円
-
管理費等 9,000円
-
敷 1ヶ月礼 2ヶ月
-
-
2階
-
1LDK
-
52.9㎡
-
-
-
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11.7 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 1ヶ月礼 2ヶ月
-
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1階
-
1LDK
-
55.1㎡
-
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-
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11.1 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 1ヶ月礼 2ヶ月
-
-
1階
-
1LDK
-
52.9㎡
-
-
-
-
11.0 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 1ヶ月礼 2ヶ月
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-
1階
-
1LDK
-
52.25㎡
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パティオ・デ・リラ
賃貸 マンションパティオ・デ・リラ
つくばエクスプレス 守谷駅 徒歩9分 関東鉄道常総線 守谷駅 徒歩9分茨城県守谷市本町築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヒルズ平泉A棟
賃貸 アパートヒルズ平泉A棟
JR鹿島線 鹿島神宮駅 バス40分 鹿島セントラルホテル下車 徒歩20分茨城県神栖市平泉2506築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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モカネスト A
賃貸 アパートモカネスト A
-茨城県神栖市平泉東3丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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三杉町アパートB
賃貸 アパート 新築三杉町アパートB
JR東北本線 古河駅 徒歩20分茨城県古河市三杉町1丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークホームズ取手
賃貸 マンション 新築パークホームズ取手
JR常磐線 取手駅 徒歩4分茨城県取手市新町2丁目2-39新築地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンシャインヒル
賃貸 アパートサンシャインヒル
JR常磐線 神立駅 3.5km JR常磐線 土浦駅 4.1km茨城県土浦市木田余東台4丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県古河市女沼 アパート
賃貸 アパート茨城県古河市女沼 アパート
JR東北本線 古河駅 4.5km 東武日光線 新古河駅 6.8km茨城県古河市女沼築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Freude(フロイデ)
賃貸 アパートFreude(フロイデ)
JR常磐線 土浦駅 バス42分 江戸崎下車 徒歩13分茨城県稲敷市江戸崎82-3築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソル・レヴェンテ B
賃貸 アパートソル・レヴェンテ B
JR常磐線 水戸駅 徒歩25分 JR常磐線 水戸駅 バス10分 朝日町下車 徒歩5分茨城県水戸市朝日町3018築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Maison de Shine (メゾン ド シャイン)II
賃貸 アパート 新築Maison de Shine (メゾン ド シャイン)II
JR常磐線 羽鳥駅 徒歩34分茨城県小美玉市羽鳥新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランドパレス港南B棟
賃貸 アパートグランドパレス港南B棟
JR成田線 下総橘駅 9.1km茨城県神栖市知手中央3丁目9-5築3年地上3階建て(地下3階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルピナス
賃貸 アパートルピナス
JR常磐線 取手駅 徒歩11分茨城県取手市白山3丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユウ ドリームIII
賃貸 アパートユウ ドリームIII
つくばエクスプレス 万博記念公園駅 徒歩35分 つくばエクスプレス 研究学園駅 3.7km茨城県つくば市上横場236-18築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスポワールユーS
賃貸 アパートエスポワールユーS
JR常磐線 牛久駅 徒歩25分 JR常磐線 ひたち野うしく駅 3.5km茨城県牛久市栄町3丁目156築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラピスラズリ
賃貸 アパート 新築ラピスラズリ
つくばエクスプレス つくば駅 3.9km つくばエクスプレス 研究学園駅 5.7km茨城県つくば市さくらの森11-4新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ミルキーウェイC
賃貸 アパートミルキーウェイC
JR常磐線 土浦駅 バス12分 天川公園前下車 徒歩6分茨城県土浦市天川1丁目20-28築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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モナミB
賃貸 アパートモナミB
JR常磐線 荒川沖駅 バス18分 県立医療大学入口下車 徒歩5分茨城県稲敷郡阿見町大字鈴木23-30築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Jsガレージハウス
賃貸 テラスハウスJsガレージハウス
JR常磐線 神立駅 5.3km JR常磐線 土浦駅 5.6km茨城県土浦市板谷7丁目築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Jsガレージハウス
賃貸 テラスハウスJsガレージハウス
JR常磐線 神立駅 5.3km JR常磐線 土浦駅 5.6km茨城県土浦市板谷7丁目築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。