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ハイツひまわり
賃貸 アパートハイツひまわり
JR越後線 寺尾駅 徒歩19分新潟県新潟市西区上新栄町5丁目築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シーブリーズ
賃貸 アパートシーブリーズ
JR越後線 青山駅 徒歩8分新潟県新潟市西区浦山4丁目11-28築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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夢ハイツ
賃貸 アパート夢ハイツ
JR越後線 内野駅 徒歩18分 JR越後線 内野西が丘駅 徒歩30分新潟県新潟市西区五十嵐2の町9143-78築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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フェアリー
賃貸 マンションフェアリー
JR越後線 新潟大学前駅 徒歩7分 JR越後線 寺尾駅 徒歩25分新潟県新潟市西区坂井砂山4丁目1-1築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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レオパレスGARDENIA
賃貸 アパートレオパレスGARDENIA
JR越後線 寺尾駅 徒歩18分新潟県新潟市西区松海が丘1丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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メゾンド・マシェリ
賃貸 アパートメゾンド・マシェリ
JR越後線 小針駅 徒歩8分 JR越後線 新潟駅 バス30分 有明西下車 徒歩2分新潟県新潟市西区小針台築33年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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コーポ雅
賃貸 アパートコーポ雅
JR越後線 新潟大学前駅 徒歩17分 JR越後線 寺尾駅 徒歩18分新潟県新潟市西区坂井東6丁目23-3築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ホッピングハウス
賃貸 アパートホッピングハウス
JR越後線 内野駅 徒歩14分新潟県新潟市西区大学南2丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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レオパレスルミエール
賃貸 アパートレオパレスルミエール
JR越後線 越後赤塚駅 徒歩3分新潟県新潟市西区みずき野2丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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レオネクストWEST SIDE
賃貸 アパートレオネクストWEST SIDE
JR越後線 内野駅 徒歩11分新潟県新潟市西区五十嵐2の町築15年地上2階建て-
間取り図
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レオパレス大学南
賃貸 アパートレオパレス大学南
JR越後線 新潟大学前駅 徒歩15分新潟県新潟市西区大学南1丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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レオパレスJK2
賃貸 アパートレオパレスJK2
JR越後線 新潟大学前駅 徒歩17分新潟県新潟市西区五十嵐1の町築19年地上2階建て-
間取り図
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ビッグ・モート・プラザII
賃貸 アパートビッグ・モート・プラザII
JR越後線 寺尾駅 徒歩15分新潟県新潟市西区寺尾前通2丁目2-6築33年地上2階建て-
間取り図
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コーポ佐々木
賃貸 アパートコーポ佐々木
JR越後線 寺尾駅 徒歩7分新潟県新潟市西区寺尾西1丁目築39年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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メルローズ
賃貸 アパートメルローズ
JR越後線 寺尾駅 徒歩19分 バス 新潟科学技術学園前下車 徒歩3分新潟県新潟市西区上新栄町5丁目築48年地上2階建て-
間取り図
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朝日プラザ寺尾
賃貸 マンション朝日プラザ寺尾
JR越後線 小針駅 徒歩12分 JR越後線 寺尾駅 徒歩17分新潟県新潟市西区寺尾朝日通15-24築33年地上6階建て-
間取り図
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サンバースト小針
賃貸 アパートサンバースト小針
JR越後線 小針駅 徒歩7分 JR越後線 新潟駅 バス30分 小針南台一下車 徒歩2分新潟県新潟市西区小針5丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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コーポビュー
賃貸 アパートコーポビュー
JR越後線 内野駅 徒歩5分新潟県新潟市西区内野町築28年地上2階建て-
間取り図
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PF aoyama
賃貸 アパートPF aoyama
JR越後線 青山駅 徒歩11分 JR越後線 小針駅 徒歩13分新潟県新潟市西区青山4丁目10-21築21年地上3階建て-
間取り図
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レジデンスひかり
賃貸 アパートレジデンスひかり
JR越後線 内野駅 徒歩12分 バス 新大西門下車 徒歩3分新潟県新潟市西区五十嵐2の町築30年地上2階建て-
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ジュネパレス
賃貸 アパートジュネパレス
JR越後線 新潟大学前駅 徒歩6分新潟県新潟市西区大学南1丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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フラットドーマー
賃貸 アパートフラットドーマー
JR越後線 内野駅 徒歩9分新潟県新潟市西区大学南2丁目築30年地上2階建て-
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ハイツローレル
賃貸 アパートハイツローレル
JR越後線 内野駅 徒歩11分新潟県新潟市西区五十嵐2の町築34年地上2階建て-
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レオパレスおおすが
賃貸 アパートレオパレスおおすが
JR越後線 青山駅 徒歩20分新潟県新潟市西区小新1丁目築27年地上2階建て-
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コスモスC
賃貸 アパートコスモスC
JR越後線 小針駅 徒歩14分新潟県新潟市西区小針1丁目33-23築29年地上2階建て-
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コーポサウスタウン
賃貸 アパートコーポサウスタウン
JR越後線 小針駅 徒歩13分 JR越後線 新潟駅 バス21分 小針七丁目下車 徒歩3分新潟県新潟市西区小針南16-6築27年地上2階建て-
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センチュリー寺地
賃貸 アパートセンチュリー寺地
JR越後線 小針駅 徒歩22分新潟県新潟市西区寺地築32年地上2階建て-
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コーポあじさい
賃貸 アパートコーポあじさい
JR越後線 寺尾駅 徒歩16分 JR越後線 新潟駅 バス40分 上新栄町下車 徒歩1分新潟県新潟市西区寺尾北2丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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フェリーチェ小新
賃貸 アパートフェリーチェ小新
JR越後線 小針駅 徒歩36分 JR越後線 新潟駅 バス49分 小新大通団地下車 徒歩6分新潟県新潟市西区小新大通1丁目6-37築31年地上2階建て-
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コーポ純
賃貸 アパートコーポ純
JR越後線 寺尾駅 徒歩20分 JR越後線 新潟大学前駅 徒歩23分新潟県新潟市西区寺尾西5丁目20-12築30年地上2階建て-
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間取り / 面積
一日の疲れを癒すバスタイム。お風呂ではゆったり過ごしたいけど、月々の家賃は抑えたいという方に家賃4万円以下のバストイレ別賃貸物件がおすすめです。バス・トイレが一緒になっていると、来客時に気を使ったり、同居人がいる場合は一人がお風呂を使っている間にトイレを我慢してもらうことになったりと、なにかと不都合な場面が出てきます。家賃4万円以下でも、エリアによってはバストイレ別の賃貸物件が見つかります。
家賃4万円以下のバストイレ別物件で快適生活!
湯船でゆっくり、来客時にも困らない
部屋探しにおいて、バス・トイレ別であることは今や多くの人の必須条件になりつつあります。バストイレ別が人気の理由としては、「湯船につかりやすい」「備品の置き場に困らない」「来客時に困らない」などがありますが、バストイレ別のメリットというよりもバストイレ一体型のデメリットを払拭しているという言い方のほうが適切かもしれません。
バスとトイレが一緒になっていると、浴槽の中で体を洗うことになるため、湯船にお湯をためてつかることは少なくシャワーで済ませることがほとんどでしょう。また、収納スペースも少なく、予備のトイレットペーパーなどは湿ってしまうため、そのまま置くことはできません。
来客時や同居人がいる際に困るのもバストイレ一体型のデメリットです。お風呂を使用している時はトイレを我慢してもらわなければなりません。これらのデメリットを払拭できているバストイレ別の賃貸物件が人気なのは納得できるでしょう。
「ユニットバス=バストイレ一体型」ではない
賃貸物件探しをするときに、「ユニットバス」という表記を見かけることがあります。一般的にユニットバスといえば、お風呂と洗面台、トイレが一緒になった、いわゆる「バストイレ一体型」がイメージされることが多いですが、これは間違いです。ユニットバスとは、お風呂の壁、天井、床、浴槽をあらかじめ工場で一体化して、現場では組み立てるだけの仕組みになった浴室のことです。
このうち、「2点ユニットバス」は浴室と洗面台のみ一体型でトイレは別になっているもの、「3点ユニットバス」は浴室、洗面台、トイレが一体になったものを指します。つまり、「ユニットバス」が必ずしもバストイレ一体型という訳ではないため、賃貸探しの選択肢から外してしまわないように注意しましょう。
家賃4万円以下のバストイレ別の賃貸物件を選ぶポイント
家賃相場が安いエリアや単線路線で探す
家賃4万円以下の安い賃貸物件でバストイレ別を探すなら、まずは住みたいエリアをいくつかしぼった上で、家賃相場の低い地域を見つけましょう。単線路線(※)の駅を狙うのもおすすめ。単線路線の駅は、利用者の少なさなどから家賃相場が安いケースが多いので、通勤・通学に支障をきたさない範囲で選択肢に入れてみましょう。
また、同じエリア内でも、最寄り駅に急行が止まる駅か止まらない駅か、1駅ずらしただけで家賃相場が大きく変動することも珍しくありません。
※単線路線…相対する方向への列車を1本の線路で運行する路線
バストイレ別は本当に必要?来客の頻度やライフスタイルで考える
バストイレ別の部屋はたしかに生活を快適にします。しかし、その分家賃が高めに設定されていたり、バスとトイレが別空間にあることで居住スペースが狭くなったりするという側面もあります。
今までのことを振り返ってみて、来客が頻繁にあるかどうか、また先々二人暮らしをする可能性があるかなどを考慮しましょう。来客頻度が少なかったり、将来的にも1人暮らしの可能性が高い、普段から湯船につかる習慣がないといった場合は、無理にバストイレ別の物件を選ぶ必要性はないかもしれません。家賃の予算を上げずに済むため、立地やほかの設備にこだわることが可能になります。自分のライフスタイルに合わせて、譲れない条件を決めていきましょう。
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