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G-Base
賃貸 アパートG-Base
JR越後線 小針駅 徒歩12分新潟県新潟市西区西小針台1丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベレーザ青山
賃貸 アパートベレーザ青山
JR越後線 青山駅 徒歩8分新潟県新潟市西区青山4丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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アーサ新通西
賃貸 アパートアーサ新通西
JR越後線 新潟大学前駅 徒歩19分新潟県新潟市西区新通西2丁目築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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グラディオン
賃貸 アパートグラディオン
JR越後線 内野駅 徒歩10分 JR越後線 新潟大学前駅 徒歩23分新潟県新潟市西区内野町60-10築23年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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エクレール
賃貸 アパートエクレール
JR越後線 新潟大学前駅 徒歩10分 JR越後線 内野駅 徒歩30分新潟県新潟市西区五十嵐1の町6724-41築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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レオパレス望洋
賃貸 アパートレオパレス望洋
JR越後線 新潟大学前駅 徒歩16分新潟県新潟市西区五十嵐東1丁目築15年地上2階建て-
間取り図
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レオパレス大学南
賃貸 アパートレオパレス大学南
JR越後線 新潟大学前駅 徒歩15分新潟県新潟市西区大学南1丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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レジデンス・ノブ
賃貸 アパートレジデンス・ノブ
JR越後線 内野駅 徒歩11分 バス 新大南下車 徒歩4分新潟県新潟市西区五十嵐2の町築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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レオパレスフローリッシュ
賃貸 アパートレオパレスフローリッシュ
JR越後線 新潟大学前駅 徒歩8分新潟県新潟市西区大学南1丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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アースリースター
賃貸 アパートアースリースター
JR越後線 寺尾駅 徒歩35分新潟県新潟市西区小新南2丁目10-10築21年地上2階建て-
間取り図
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フェアリー
賃貸 マンションフェアリー
JR越後線 新潟大学前駅 徒歩7分 JR越後線 寺尾駅 徒歩25分新潟県新潟市西区坂井砂山4丁目1-1築22年地上3階建て-
間取り図
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レオパレス越
賃貸 アパートレオパレス越
JR越後線 新潟大学前駅 徒歩14分新潟県新潟市西区大学南1丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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レオネクストJK3
賃貸 アパートレオネクストJK3
JR越後線 新潟大学前駅 徒歩17分新潟県新潟市西区五十嵐1の町築14年地上2階建て-
間取り図
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レオネクスト坂井砂山
賃貸 アパートレオネクスト坂井砂山
JR越後線 新潟大学前駅 徒歩10分新潟県新潟市西区坂井砂山2丁目築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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ハイツパッシフルI
賃貸 アパートハイツパッシフルI
JR越後線 新潟大学前駅 徒歩9分 JR越後線 内野駅 徒歩23分新潟県新潟市西区大野161-2築29年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ドルチェ・ヴィータ
賃貸 アパートドルチェ・ヴィータ
JR越後線 小針駅 徒歩15分 JR越後線 青山駅 徒歩24分新潟県新潟市西区小針3丁目9-6築31年地上2階建て-
間取り図
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ガーデンヒルズ寺尾台B
賃貸 アパートガーデンヒルズ寺尾台B
JR越後線 寺尾駅 徒歩10分 JR越後線 小針駅 徒歩23分新潟県新潟市西区寺尾台2丁目4-12築41年地上2階建て-
間取り図
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グリーンハイツ五十嵐
賃貸 アパートグリーンハイツ五十嵐
JR越後線 新潟大学前駅 徒歩14分新潟県新潟市西区五十嵐東3丁目築22年地上2階建て-
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コーポ来夢
賃貸 アパートコーポ来夢
JR越後線 寺尾駅 徒歩15分新潟県新潟市西区寺尾西4丁目13-5築39年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ジュネスIII D102
賃貸 アパートジュネスIII D102
JR越後線 内野駅 徒歩12分 JR越後線 新潟大学前駅 徒歩30分新潟県新潟市西区五十嵐2の町8278-25築29年地上2階建て-
間取り図
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セジュールトロア
賃貸 アパートセジュールトロア
JR上越新幹線 新潟駅 バス33分 下山田下車 徒歩5分 JR越後線 小針駅 徒歩30分新潟県新潟市西区ときめき西2丁目13-18築27年地上2階建て-
間取り図
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森映ハイツ西小針
賃貸 マンション森映ハイツ西小針
JR越後線 寺尾駅 徒歩14分 JR越後線 新潟駅 バス35分 日和が丘下車 徒歩2分新潟県新潟市西区西小針台2丁目築46年地上3階建て-
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コーポ小針
賃貸 アパートコーポ小針
JR越後線 小針駅 徒歩4分 JR越後線 青山駅 徒歩17分新潟県新潟市西区小針上山11-10築31年地上3階建て-
間取り図
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コーポトップ
賃貸 アパートコーポトップ
JR越後線 内野駅 徒歩14分新潟県新潟市西区五十嵐2の町8278-10築37年地上2階建て-
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アコーダンス松田
賃貸 アパートアコーダンス松田
JR越後線 新潟大学前駅 徒歩10分 JR越後線 新潟駅 バス43分 上道上が丘下車 徒歩2分新潟県新潟市西区坂井砂山2丁目築30年地上2階建て-
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ビッグ・モート・プラザII
賃貸 アパートビッグ・モート・プラザII
JR越後線 小針駅 徒歩20分新潟県新潟市西区寺尾前通2丁目築32年地上2階建て-
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レオネクストエポック21
賃貸 アパートレオネクストエポック21
JR信越本線 新潟駅 バス53分 大野仲町下車 徒歩3分 JR越後線 小針駅 5.8km新潟県新潟市西区大野町築15年地上2階建て-
間取り図
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レオパレスおおすが
賃貸 アパートレオパレスおおすが
JR越後線 青山駅 徒歩20分新潟県新潟市西区小新1丁目築27年地上2階建て-
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プライムステージ
賃貸 アパートプライムステージ
JR越後線 新潟大学前駅 徒歩13分 JR越後線 寺尾駅 徒歩26分新潟県新潟市西区五十嵐1の町6437-4築21年地上2階建て-
間取り図
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レオパレスルミエール
賃貸 アパートレオパレスルミエール
JR越後線 越後赤塚駅 徒歩3分新潟県新潟市西区みずき野2丁目築23年地上2階建て-
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間取り / 面積
一日の疲れを癒すバスタイム。お風呂ではゆったり過ごしたいけど、月々の家賃は抑えたいという方に家賃4万円以下のバストイレ別賃貸物件がおすすめです。バス・トイレが一緒になっていると、来客時に気を使ったり、同居人がいる場合は一人がお風呂を使っている間にトイレを我慢してもらうことになったりと、なにかと不都合な場面が出てきます。家賃4万円以下でも、エリアによってはバストイレ別の賃貸物件が見つかります。
家賃4万円以下のバストイレ別物件で快適生活!
湯船でゆっくり、来客時にも困らない
部屋探しにおいて、バス・トイレ別であることは今や多くの人の必須条件になりつつあります。バストイレ別が人気の理由としては、「湯船につかりやすい」「備品の置き場に困らない」「来客時に困らない」などがありますが、バストイレ別のメリットというよりもバストイレ一体型のデメリットを払拭しているという言い方のほうが適切かもしれません。
バスとトイレが一緒になっていると、浴槽の中で体を洗うことになるため、湯船にお湯をためてつかることは少なくシャワーで済ませることがほとんどでしょう。また、収納スペースも少なく、予備のトイレットペーパーなどは湿ってしまうため、そのまま置くことはできません。
来客時や同居人がいる際に困るのもバストイレ一体型のデメリットです。お風呂を使用している時はトイレを我慢してもらわなければなりません。これらのデメリットを払拭できているバストイレ別の賃貸物件が人気なのは納得できるでしょう。
「ユニットバス=バストイレ一体型」ではない
賃貸物件探しをするときに、「ユニットバス」という表記を見かけることがあります。一般的にユニットバスといえば、お風呂と洗面台、トイレが一緒になった、いわゆる「バストイレ一体型」がイメージされることが多いですが、これは間違いです。ユニットバスとは、お風呂の壁、天井、床、浴槽をあらかじめ工場で一体化して、現場では組み立てるだけの仕組みになった浴室のことです。
このうち、「2点ユニットバス」は浴室と洗面台のみ一体型でトイレは別になっているもの、「3点ユニットバス」は浴室、洗面台、トイレが一体になったものを指します。つまり、「ユニットバス」が必ずしもバストイレ一体型という訳ではないため、賃貸探しの選択肢から外してしまわないように注意しましょう。
家賃4万円以下のバストイレ別の賃貸物件を選ぶポイント
家賃相場が安いエリアや単線路線で探す
家賃4万円以下の安い賃貸物件でバストイレ別を探すなら、まずは住みたいエリアをいくつかしぼった上で、家賃相場の低い地域を見つけましょう。単線路線(※)の駅を狙うのもおすすめ。単線路線の駅は、利用者の少なさなどから家賃相場が安いケースが多いので、通勤・通学に支障をきたさない範囲で選択肢に入れてみましょう。
また、同じエリア内でも、最寄り駅に急行が止まる駅か止まらない駅か、1駅ずらしただけで家賃相場が大きく変動することも珍しくありません。
※単線路線…相対する方向への列車を1本の線路で運行する路線
バストイレ別は本当に必要?来客の頻度やライフスタイルで考える
バストイレ別の部屋はたしかに生活を快適にします。しかし、その分家賃が高めに設定されていたり、バスとトイレが別空間にあることで居住スペースが狭くなったりするという側面もあります。
今までのことを振り返ってみて、来客が頻繁にあるかどうか、また先々二人暮らしをする可能性があるかなどを考慮しましょう。来客頻度が少なかったり、将来的にも1人暮らしの可能性が高い、普段から湯船につかる習慣がないといった場合は、無理にバストイレ別の物件を選ぶ必要性はないかもしれません。家賃の予算を上げずに済むため、立地やほかの設備にこだわることが可能になります。自分のライフスタイルに合わせて、譲れない条件を決めていきましょう。
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