-
ザ・パークハビオ目白タワー
賃貸 マンション 新築ザ・パークハビオ目白タワー
西武池袋線 椎名町駅 徒歩6分 西武新宿線 下落合駅 徒歩13分東京都豊島区目白5丁目19-10新築地上19階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都豊島区目白5丁目19-10 マンション
賃貸 マンション 新築東京都豊島区目白5丁目19-10 マンション
西武池袋線 椎名町駅 徒歩7分 西武新宿線 下落合駅 徒歩16分東京都豊島区目白5丁目19-10新築地上19階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都豊島区目白4丁目18-19 テラスハウス
賃貸 テラスハウス東京都豊島区目白4丁目18-19 テラスハウス
西武池袋線 椎名町駅 徒歩10分 JR山手線 目白駅 徒歩9分東京都豊島区目白4丁目18-19築65年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都豊島区巣鴨3丁目18-3 マンション
賃貸 マンション東京都豊島区巣鴨3丁目18-3 マンション
都営三田線 巣鴨駅 徒歩5分 JR山手線 大塚駅 徒歩9分東京都豊島区巣鴨3丁目18-3築5年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
豊島区上池袋 2号棟
賃貸 一戸建て 新築豊島区上池袋 2号棟
東武東上線 北池袋駅 徒歩7分 JR埼京線 池袋駅 徒歩17分東京都豊島区上池袋3丁目新築地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
豊島区上池袋 1号棟
賃貸 一戸建て 新築豊島区上池袋 1号棟
東武東上線 北池袋駅 徒歩7分 JR埼京線 池袋駅 徒歩17分東京都豊島区上池袋3丁目新築地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
La Douceur巣鴨West
賃貸 マンションLa Douceur巣鴨West
都営三田線 巣鴨駅 徒歩5分 JR山手線 巣鴨駅 徒歩8分東京都豊島区巣鴨3丁目築5年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都豊島区西池袋1丁目9-2 マンション
賃貸 マンション東京都豊島区西池袋1丁目9-2 マンション
JR山手線 池袋駅 徒歩2分 東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩12分東京都豊島区西池袋1丁目9-2築18年地上26階建て(地下1階)-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
44.1 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
25階
-
2LDK
-
71.3㎡
-
-
-
-
42.4 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 424,000円礼 なし
-
-
25階
-
2LDK
-
67.04㎡
-
-
-
-
45.0 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 450,000円礼 なし
-
-
26階
-
2LDK
-
71.3㎡
-
-
-
-
43.4 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 434,000円礼 なし
-
-
26階
-
2LDK
-
67.04㎡
-
-
-
-
42.6 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 426,000円礼 なし
-
-
26階
-
2LDK
-
65.91㎡
-
-
-
-
42.6 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
2階
-
2LDK
-
65.91㎡
-
-
-
東京都豊島区目白4丁目25番3号 マンション
賃貸 マンション東京都豊島区目白4丁目25番3号 マンション
JR山手線 目白駅 徒歩11分 東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩15分東京都豊島区目白4丁目25番3号築20年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アクセス池袋アネックス
賃貸 マンション 新築アクセス池袋アネックス
JR山手線 池袋駅 徒歩10分 東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩13分東京都豊島区西池袋3丁目17-7新築地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都豊島区西池袋3丁目17-7 マンション
賃貸 マンション 新築東京都豊島区西池袋3丁目17-7 マンション
東京メトロ丸ノ内線 池袋駅 徒歩6分 東京メトロ副都心線 要町駅 徒歩12分東京都豊島区西池袋3丁目17-7新築地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アーバンフラッツ池袋プレミアム
賃貸 マンションアーバンフラッツ池袋プレミアム
JR山手線 池袋駅 徒歩2分 東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩2分東京都豊島区西池袋1丁目築18年地上26階建て(地下1階)-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
上質な生活を求める方に、家賃40万円以上50万円以下の賃貸物件のご紹介です。家賃50万円以下の価格帯であれば、タワーマンションの高層階や高級住宅エリアにある物件、立地のよい新築一戸建てなど選択肢はさまざま。都心でもハイクラスな暮らしがかないます。家賃40万円以上50万円以下の賃貸物件から、理想の住まいを探しましょう。
家賃40万円以上50万円以下でリッチな生活を
幅広い選択肢から上質な暮らしがかなう
家賃40万円以上50万円以下なら、都内でもタワーマンションの高層階や、駅直結などの立地抜群の高級マンションが選べます。高層階からの夜景を楽しんだり、コンシェルジュ付きのタワーマンションでゆとりある暮らしをしたり、幅広い選択肢から理想の生活をイメージしましょう。
また、家賃50万円以下の価格帯では立地の良い駐車場付きの新築一戸建てなども選択肢に入るため、家族の人数やライフスタイルによって幅広く検討するとよいでしょう。
注意点として、家賃40万円以上50万円以下の物件を探す際は、家賃以外にかかる費用も忘れずに確認しましょう。とくにタワーマンションや新築マンションでは、家賃以外にかかる管理費や共益費が高額になりがちです。トータルの出費と自分の収入を踏まえて、無理のない金額かどうかを確認しましょう。
賃貸の入居審査では月額家賃の3倍の収入が目安
賃貸物件の入居審査に通るための収入の目安は、月額家賃の3倍以上が目安と言われています。収入の審査は手取りではなく、額面で行われます。家賃50万円の賃貸を借りるには、月収は150万円以上、年収で1,800万円以上が必要です。
審査に落ちないためには、以下のような対策を行うことがおすすめです。
「手取り額」÷3で計算する
先述では、額面ベースでお伝えしましたが、実際は手取り額で考えるようにすると、審査の上ではより安全です。「毎月の手取り額÷3」で計算して、算出された金額以下の家賃が設定されている物件を探せば、審査落ちを防止できます。
ボーナスは除いて計算する
審査に落ちないような賃貸物件を探すには、月額の手取り分のみで計算することがベターです。ボーナスは変動するので、手取りの計算からは除外しておきます。
夫婦の収入を合算する
夫婦の収入を合算することで、審査落ちを防止できます。給与所得者が2人いることで、家賃の支払い能力が上がります。仮に夫の仕事が自営業やフリーランスなど社会的信用度が低めな仕事であった場合、配偶者が会社員であれば世帯自体の信用度アップにつながります。
属性が不安、収入が不安定であれば、夫婦合算がおすすめです。
貯蓄額をアピールする
最後は、貯蓄額をアピールすることです。例えば、契約期間分の賃料分に相当する貯蓄があれば、収入が不安定な職業の人でも審査に通過する可能性が高まります。