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ザ・パークハウス西麻布レジデンス
賃貸 マンションザ・パークハウス西麻布レジデンス
東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩6分 東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩13分東京都港区西麻布4丁目築11年地上24階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都新宿区南山伏町3-3 マンション
賃貸 マンション東京都新宿区南山伏町3-3 マンション
都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩5分 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩10分東京都新宿区南山伏町3-3築3年地上13階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京ツインパークスRIGHT WING
賃貸 マンション東京ツインパークスRIGHT WING
JR山手線 浜松町駅 徒歩7分 都営大江戸線 汐留駅 徒歩3分東京都港区東新橋1丁目築22年地上47階建て(地下2階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オーキッドレジデンス六本木
賃貸 マンションオーキッドレジデンス六本木
東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩3分 東京メトロ南北線 六本木一丁目駅 徒歩6分東京都港区六本木3丁目8-5築22年地上14階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Prime Art白金台
賃貸 マンションPrime Art白金台
東京メトロ南北線 白金台駅 徒歩8分 JR山手線 恵比寿駅 徒歩15分東京都港区白金台5丁目築5年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都渋谷区代々木5丁目 マンション
賃貸 マンション東京都渋谷区代々木5丁目 マンション
京王線 初台駅 徒歩7分 小田急小田原線 参宮橋駅 徒歩8分東京都渋谷区代々木5丁目築11年地上9階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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長者丸VIEW TERRACE
賃貸 マンション長者丸VIEW TERRACE
JR山手線 目黒駅 徒歩8分 東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 徒歩14分東京都品川区上大崎2丁目築7年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都千代田区永田町2丁目17-11 マンション
賃貸 マンション東京都千代田区永田町2丁目17-11 マンション
東京メトロ半蔵門線 永田町駅 徒歩3分 東京メトロ丸ノ内線 赤坂見附駅 徒歩6分東京都千代田区永田町2丁目17-11築17年地上14階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都中野区東中野1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都中野区東中野1丁目 マンション
JR総武線 東中野駅 徒歩2分 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩10分東京都中野区東中野1丁目築33年地上5階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都千代田区平河町2丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て東京都千代田区平河町2丁目 一戸建て
東京メトロ有楽町線 永田町駅 徒歩5分 東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅 徒歩5分東京都千代田区平河町2丁目築38年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都港区白金3丁目 マンション
賃貸 マンション 新築東京都港区白金3丁目 マンション
東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩5分 都営三田線 白金高輪駅 徒歩5分東京都港区白金3丁目新築地上4階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都千代田区飯田橋2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都千代田区飯田橋2丁目 マンション
東京メトロ半蔵門線 九段下駅 徒歩4分 JR総武線 水道橋駅 徒歩6分東京都千代田区飯田橋2丁目築22年地上29階建て(地下2階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都渋谷区広尾5丁目 マンション
賃貸 マンション東京都渋谷区広尾5丁目 マンション
東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩3分 JR山手線 恵比寿駅 徒歩15分東京都渋谷区広尾5丁目築42年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都新宿区下落合2丁目21-14 マンション
賃貸 マンション東京都新宿区下落合2丁目21-14 マンション
東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩8分 JR山手線 目白駅 徒歩10分東京都新宿区下落合2丁目21-14築22年地上3階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都渋谷区広尾2丁目2-16 マンション
賃貸 マンション東京都渋谷区広尾2丁目2-16 マンション
JR山手線 恵比寿駅 徒歩10分 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩13分東京都渋谷区広尾2丁目2-16築21年地上6階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都新宿区岩戸町 マンション
賃貸 マンション東京都新宿区岩戸町 マンション
都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩2分 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩5分東京都新宿区岩戸町築14年地上14階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランドヒルズ目白御留山
賃貸 マンショングランドヒルズ目白御留山
JR山手線 高田馬場駅 徒歩8分 JR山手線 目白駅 徒歩9分東京都新宿区下落合2丁目築22年地上3階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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中野区東中野3丁目戸建
賃貸 一戸建て中野区東中野3丁目戸建
JR総武線 東中野駅 徒歩4分 都営大江戸線 東中野駅 徒歩4分東京都中野区東中野3丁目3-32築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都港区西麻布4丁目 マンション
賃貸 マンション東京都港区西麻布4丁目 マンション
東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩6分 東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩13分東京都港区西麻布4丁目築11年地上24階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都渋谷区鉢山町 マンション
賃貸 マンション東京都渋谷区鉢山町 マンション
東急東横線 代官山駅 徒歩10分 東急田園都市線 渋谷駅 徒歩14分東京都渋谷区鉢山町築2年地上5階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブリリアタワーズ目黒サウスレジデンス
賃貸 マンションブリリアタワーズ目黒サウスレジデンス
JR山手線 目黒駅 徒歩2分 東急目黒線 不動前駅 徒歩12分東京都品川区上大崎3丁目1-30築7年地上38階建て(地下2階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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上目黒戸建
賃貸 一戸建て上目黒戸建
東急東横線 中目黒駅 徒歩8分 東急東横線 祐天寺駅 徒歩8分東京都目黒区上目黒2丁目築14年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都品川区上大崎3丁目 マンション
賃貸 マンション東京都品川区上大崎3丁目 マンション
JR山手線 目黒駅 徒歩3分 東急目黒線 不動前駅 徒歩15分東京都品川区上大崎3丁目築7年地上38階建て(地下2階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都江東区豊洲6丁目2-29 マンション
賃貸 マンション東京都江東区豊洲6丁目2-29 マンション
新交通ゆりかもめ 新豊洲駅 徒歩6分 新交通ゆりかもめ 豊洲駅 徒歩11分東京都江東区豊洲6丁目2-29築9年地上31階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイヴァリー碑文谷
賃貸 マンションハイヴァリー碑文谷
東急東横線 都立大学駅 徒歩8分 東急東横線 学芸大学駅 徒歩15分東京都目黒区碑文谷4丁目築23年地上3階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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上野毛4丁目戸建
賃貸 一戸建て上野毛4丁目戸建
東急大井町線 上野毛駅 徒歩10分東京都世田谷区上用賀4丁目25-3築21年地上3階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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都住創ラスティック
賃貸 マンション都住創ラスティック
東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩5分 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩6分東京都新宿区天神町77-5築34年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレミスト白金
賃貸 マンションプレミスト白金
東京メトロ南北線 白金台駅 徒歩9分 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩13分東京都港区白金6丁目築2年地上18階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都品川区上大崎3丁目2 マンション
賃貸 マンション東京都品川区上大崎3丁目2 マンション
JR山手線 目黒駅 徒歩2分 東京メトロ南北線 目黒駅 徒歩2分東京都品川区上大崎3丁目2築7年地上38階建て(地下2階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都渋谷区猿楽町5-21 マンション
賃貸 マンション東京都渋谷区猿楽町5-21 マンション
JR山手線 渋谷駅 徒歩10分 東急東横線 代官山駅 徒歩10分東京都渋谷区猿楽町5-21築14年地上6階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
上質な生活を求める方に、家賃40万円以上50万円以下の賃貸物件のご紹介です。家賃50万円以下の価格帯であれば、タワーマンションの高層階や高級住宅エリアにある物件、立地のよい新築一戸建てなど選択肢はさまざま。都心でもハイクラスな暮らしがかないます。家賃40万円以上50万円以下の賃貸物件から、理想の住まいを探しましょう。
家賃40万円以上50万円以下でリッチな生活を
幅広い選択肢から上質な暮らしがかなう
家賃40万円以上50万円以下なら、都内でもタワーマンションの高層階や、駅直結などの立地抜群の高級マンションが選べます。高層階からの夜景を楽しんだり、コンシェルジュ付きのタワーマンションでゆとりある暮らしをしたり、幅広い選択肢から理想の生活をイメージしましょう。
また、家賃50万円以下の価格帯では立地の良い駐車場付きの新築一戸建てなども選択肢に入るため、家族の人数やライフスタイルによって幅広く検討するとよいでしょう。
注意点として、家賃40万円以上50万円以下の物件を探す際は、家賃以外にかかる費用も忘れずに確認しましょう。とくにタワーマンションや新築マンションでは、家賃以外にかかる管理費や共益費が高額になりがちです。トータルの出費と自分の収入を踏まえて、無理のない金額かどうかを確認しましょう。
賃貸の入居審査では月額家賃の3倍の収入が目安
賃貸物件の入居審査に通るための収入の目安は、月額家賃の3倍以上が目安と言われています。収入の審査は手取りではなく、額面で行われます。家賃50万円の賃貸を借りるには、月収は150万円以上、年収で1,800万円以上が必要です。
審査に落ちないためには、以下のような対策を行うことがおすすめです。
「手取り額」÷3で計算する
先述では、額面ベースでお伝えしましたが、実際は手取り額で考えるようにすると、審査の上ではより安全です。「毎月の手取り額÷3」で計算して、算出された金額以下の家賃が設定されている物件を探せば、審査落ちを防止できます。
ボーナスは除いて計算する
審査に落ちないような賃貸物件を探すには、月額の手取り分のみで計算することがベターです。ボーナスは変動するので、手取りの計算からは除外しておきます。
夫婦の収入を合算する
夫婦の収入を合算することで、審査落ちを防止できます。給与所得者が2人いることで、家賃の支払い能力が上がります。仮に夫の仕事が自営業やフリーランスなど社会的信用度が低めな仕事であった場合、配偶者が会社員であれば世帯自体の信用度アップにつながります。
属性が不安、収入が不安定であれば、夫婦合算がおすすめです。
貯蓄額をアピールする
最後は、貯蓄額をアピールすることです。例えば、契約期間分の賃料分に相当する貯蓄があれば、収入が不安定な職業の人でも審査に通過する可能性が高まります。
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