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東京都中央区日本橋浜町3丁目19-10 マンション
賃貸 マンション東京都中央区日本橋浜町3丁目19-10 マンション
東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩8分 都営新宿線 浜町駅 徒歩8分東京都中央区日本橋浜町3丁目19-10築9年地上16階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都三鷹市下連雀3丁目44-17 マンション
賃貸 マンション東京都三鷹市下連雀3丁目44-17 マンション
JR総武線 三鷹駅 徒歩1分 西武多摩川線 武蔵境駅 徒歩23分東京都三鷹市下連雀3丁目44-17築18年地上21階建て(地下2階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都中野区中野5丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て東京都中野区中野5丁目 一戸建て
JR中央本線 中野駅 徒歩5分 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩17分東京都中野区中野5丁目築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都渋谷区神宮前5丁目 マンション
賃貸 マンション東京都渋谷区神宮前5丁目 マンション
東京メトロ半蔵門線 渋谷駅 徒歩9分 東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩9分東京都渋谷区神宮前5丁目築23年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ザ・パークハウス広尾羽澤
賃貸 マンションザ・パークハウス広尾羽澤
東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩12分 JR山手線 恵比寿駅 徒歩14分東京都渋谷区広尾3丁目築11年地上5階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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目黒メゾンペトラ
賃貸 マンション目黒メゾンペトラ
JR山手線 目黒駅 徒歩10分 JR山手線 恵比寿駅 徒歩10分東京都目黒区三田2丁目9-3築47年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都渋谷区広尾3丁目 マンション
賃貸 マンション東京都渋谷区広尾3丁目 マンション
東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩12分 JR山手線 恵比寿駅 徒歩14分東京都渋谷区広尾3丁目築11年地上5階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロイヤルパークスタワー南千住
賃貸 マンションロイヤルパークスタワー南千住
東京メトロ日比谷線 南千住駅 徒歩5分 JR常磐線 南千住駅 徒歩5分東京都荒川区南千住4丁目7-3築17年地上39階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサスプレンディッド麻布十番駅前
賃貸 マンションカーサスプレンディッド麻布十番駅前
東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩1分 都営大江戸線 麻布十番駅 徒歩1分東京都港区東麻布3丁目5-11築3年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Dマークス西新宿タワー
賃貸 マンションDマークス西新宿タワー
JR山手線 新宿駅 徒歩12分 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩4分東京都新宿区西新宿6丁目11-3築5年地上29階建て(地下2階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都品川区北品川5丁目 マンション
賃貸 マンション東京都品川区北品川5丁目 マンション
JR山手線 大崎駅 徒歩7分 東京臨海高速鉄道りんかい線 大崎駅 徒歩7分東京都品川区北品川5丁目築10年地上40階建て(地下2階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神宮前五丁目ブランシェ
賃貸 マンション神宮前五丁目ブランシェ
東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩9分 東京メトロ半蔵門線 渋谷駅 徒歩9分東京都渋谷区神宮前5丁目36-10築23年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都世田谷区成城3丁目22 一戸建て
賃貸 一戸建て東京都世田谷区成城3丁目22 一戸建て
小田急小田原線 成城学園前駅 徒歩12分 小田急小田原線 喜多見駅 徒歩11分東京都世田谷区成城3丁目22築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴェラハイツ恵比寿
賃貸 マンションヴェラハイツ恵比寿
JR山手線 恵比寿駅 徒歩4分 東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 徒歩6分東京都渋谷区恵比寿1丁目築45年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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芝浦アイランド エアタワー
賃貸 マンション芝浦アイランド エアタワー
JR山手線 田町駅 徒歩8分 新交通ゆりかもめ 芝浦ふ頭駅 徒歩9分東京都港区芝浦4丁目22-1築18年地上48階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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東京都港区赤坂8丁目10-34 マンション
賃貸 マンション東京都港区赤坂8丁目10-34 マンション
東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩5分 東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩12分東京都港区赤坂8丁目10-34築7年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都中央区日本橋浜町3丁目3-1 マンション
賃貸 マンション東京都中央区日本橋浜町3丁目3-1 マンション
東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩5分 都営新宿線 浜町駅 徒歩7分東京都中央区日本橋浜町3丁目3-1築20年地上47階建て(地下2階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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関口1丁目ハウス
賃貸 一戸建て 新築関口1丁目ハウス
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩3分 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩9分東京都文京区関口1丁目7新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロイヤルシーズン赤坂
賃貸 マンションロイヤルシーズン赤坂
東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩5分 東京メトロ千代田線 乃木坂駅 徒歩7分東京都港区赤坂8丁目10-34築7年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プライムメゾン目黒
賃貸 マンションプライムメゾン目黒
JR山手線 目黒駅 徒歩8分 JR山手線 恵比寿駅 徒歩14分東京都目黒区三田2丁目10-39築7年地上5階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークシティ大崎 ザ タワー
賃貸 マンションパークシティ大崎 ザ タワー
JR山手線 大崎駅 徒歩7分 JR山手線 五反田駅 徒歩14分東京都品川区北品川5丁目築10年地上40階建て(地下2階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレッセント三鷹ザ・タワー
賃貸 マンションクレッセント三鷹ザ・タワー
JR中央本線 三鷹駅 徒歩1分 JR中央本線 武蔵境駅 徒歩18分東京都三鷹市下連雀3丁目築18年地上21階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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上野桜木の立体長屋 B
賃貸 マンション 新築上野桜木の立体長屋 B
JR山手線 日暮里駅 徒歩10分 JR京浜東北・根岸線 鶯谷駅 徒歩9分東京都台東区上野桜木2丁目16-2新築地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ヴェーゼント芝の杜
賃貸 マンションヴェーゼント芝の杜
東京メトロ日比谷線 神谷町駅 徒歩6分 都営大江戸線 赤羽橋駅 徒歩9分東京都港区芝公園3丁目築19年地上7階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルフォンプログレ渋谷ヒルトップ
賃貸 マンションルフォンプログレ渋谷ヒルトップ
京王井の頭線 神泉駅 徒歩8分 東京メトロ銀座線 渋谷駅 徒歩14分東京都目黒区青葉台4丁目築3年地上18階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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目黒パークハイツイースト
賃貸 マンション目黒パークハイツイースト
JR山手線 目黒駅 徒歩18分 東急東横線 中目黒駅 徒歩19分東京都目黒区目黒4丁目7-13築35年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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戸越1丁目戸建
賃貸 一戸建て戸越1丁目戸建
都営浅草線 戸越駅 徒歩3分 東急池上線 戸越銀座駅 徒歩4分東京都品川区戸越1丁目築1年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シティハウス恵比寿伊達坂
賃貸 マンションシティハウス恵比寿伊達坂
JR山手線 恵比寿駅 徒歩10分 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩11分東京都渋谷区恵比寿3丁目築10年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エルヴェ三鷹
賃貸 マンションエルヴェ三鷹
JR中央本線 三鷹駅 徒歩1分 JR総武線 三鷹駅 徒歩1分東京都三鷹市下連雀3丁目44-17築18年地上21階建て(地下2階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都港区芝公園3丁目5-15 マンション
賃貸 マンション東京都港区芝公園3丁目5-15 マンション
東京メトロ日比谷線 神谷町駅 徒歩6分 都営大江戸線 赤羽橋駅 徒歩10分東京都港区芝公園3丁目5-15築20年地上7階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
上質な生活を求める方に、家賃40万円以上50万円以下の賃貸物件のご紹介です。家賃50万円以下の価格帯であれば、タワーマンションの高層階や高級住宅エリアにある物件、立地のよい新築一戸建てなど選択肢はさまざま。都心でもハイクラスな暮らしがかないます。家賃40万円以上50万円以下の賃貸物件から、理想の住まいを探しましょう。
家賃40万円以上50万円以下でリッチな生活を
幅広い選択肢から上質な暮らしがかなう
家賃40万円以上50万円以下なら、都内でもタワーマンションの高層階や、駅直結などの立地抜群の高級マンションが選べます。高層階からの夜景を楽しんだり、コンシェルジュ付きのタワーマンションでゆとりある暮らしをしたり、幅広い選択肢から理想の生活をイメージしましょう。
また、家賃50万円以下の価格帯では立地の良い駐車場付きの新築一戸建てなども選択肢に入るため、家族の人数やライフスタイルによって幅広く検討するとよいでしょう。
注意点として、家賃40万円以上50万円以下の物件を探す際は、家賃以外にかかる費用も忘れずに確認しましょう。とくにタワーマンションや新築マンションでは、家賃以外にかかる管理費や共益費が高額になりがちです。トータルの出費と自分の収入を踏まえて、無理のない金額かどうかを確認しましょう。
賃貸の入居審査では月額家賃の3倍の収入が目安
賃貸物件の入居審査に通るための収入の目安は、月額家賃の3倍以上が目安と言われています。収入の審査は手取りではなく、額面で行われます。家賃50万円の賃貸を借りるには、月収は150万円以上、年収で1,800万円以上が必要です。
審査に落ちないためには、以下のような対策を行うことがおすすめです。
「手取り額」÷3で計算する
先述では、額面ベースでお伝えしましたが、実際は手取り額で考えるようにすると、審査の上ではより安全です。「毎月の手取り額÷3」で計算して、算出された金額以下の家賃が設定されている物件を探せば、審査落ちを防止できます。
ボーナスは除いて計算する
審査に落ちないような賃貸物件を探すには、月額の手取り分のみで計算することがベターです。ボーナスは変動するので、手取りの計算からは除外しておきます。
夫婦の収入を合算する
夫婦の収入を合算することで、審査落ちを防止できます。給与所得者が2人いることで、家賃の支払い能力が上がります。仮に夫の仕事が自営業やフリーランスなど社会的信用度が低めな仕事であった場合、配偶者が会社員であれば世帯自体の信用度アップにつながります。
属性が不安、収入が不安定であれば、夫婦合算がおすすめです。
貯蓄額をアピールする
最後は、貯蓄額をアピールすることです。例えば、契約期間分の賃料分に相当する貯蓄があれば、収入が不安定な職業の人でも審査に通過する可能性が高まります。
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