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クエストコート原宿
賃貸 マンションクエストコート原宿
JR山手線 原宿駅 徒歩3分 東京メトロ千代田線 明治神宮前駅 徒歩5分東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目築21年地上4階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークキューブ愛宕山タワー
賃貸 マンションパークキューブ愛宕山タワー
東京メトロ日比谷線 神谷町駅 徒歩7分 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩8分東京都港区西新橋3丁目17-7築18年地上31階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目 マンション
賃貸 マンション東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目 マンション
JR山手線 原宿駅 徒歩3分 東京メトロ千代田線 明治神宮前駅 徒歩5分東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目築21年地上4階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドゥ・トゥールキャナル&スパ E3902
賃貸 マンションドゥ・トゥールキャナル&スパ E3902
都営大江戸線 勝どき駅 徒歩9分 東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩15分東京都中央区晴海3丁目13-2築9年地上52階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クエストコート原宿
賃貸 マンションクエストコート原宿
JR山手線 原宿駅 徒歩3分 東京メトロ千代田線 明治神宮前駅 徒歩5分東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目築21年地上4階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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桜新町戸建
賃貸 一戸建て桜新町戸建
東急田園都市線 桜新町駅 徒歩7分東京都世田谷区桜新町1丁目築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都港区六本木7丁目7-13 マンション
賃貸 マンション東京都港区六本木7丁目7-13 マンション
東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩4分 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩15分東京都港区六本木7丁目7-13築15年地上29階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アトラスタワー六本木
賃貸 マンションアトラスタワー六本木
東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩4分 東京メトロ千代田線 乃木坂駅 徒歩5分東京都港区六本木7丁目7-13築15年地上29階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都足立区西新井栄町1丁目18-1 マンション
賃貸 マンション東京都足立区西新井栄町1丁目18-1 マンション
東武伊勢崎線 西新井駅 徒歩5分 東武伊勢崎線 梅島駅 徒歩15分東京都足立区西新井栄町1丁目18-1築16年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都江東区有明2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都江東区有明2丁目 マンション
新交通ゆりかもめ 有明駅 徒歩5分 東京臨海高速鉄道りんかい線 国際展示場駅 徒歩6分東京都江東区有明2丁目築5年地上33階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プライムメゾン目黒
賃貸 マンションプライムメゾン目黒
JR山手線 目黒駅 徒歩8分 JR山手線 恵比寿駅 徒歩14分東京都目黒区三田2丁目10-39築6年地上5階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークハウス四谷
賃貸 マンションパークハウス四谷
JR中央線 四ツ谷駅 徒歩10分 JR総武線 信濃町駅 徒歩11分東京都新宿区若葉1丁目築20年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロイヤルパークス西新井
賃貸 マンションロイヤルパークス西新井
東武伊勢崎線 西新井駅 徒歩11分 東武大師線 大師前駅 徒歩17分東京都足立区西新井栄町1丁目18-1築16年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都港区三田5丁目2-22 マンション
賃貸 マンション東京都港区三田5丁目2-22 マンション
都営三田線 白金高輪駅 徒歩8分 都営浅草線 泉岳寺駅 徒歩16分東京都港区三田5丁目2-22築3年地上22階建て(地下2階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都港区六本木3丁目8-5 マンション
賃貸 マンション東京都港区六本木3丁目8-5 マンション
東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩3分 東京メトロ南北線 六本木一丁目駅 徒歩8分東京都港区六本木3丁目8-5築22年地上15階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都江東区有明2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都江東区有明2丁目 マンション
新交通ゆりかもめ 有明駅 徒歩3分東京都江東区有明2丁目築5年地上33階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都港区白金6丁目 マンション
賃貸 マンション東京都港区白金6丁目 マンション
東京メトロ南北線 白金台駅 徒歩14分 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩15分東京都港区白金6丁目築17年地上10階建て(地下2階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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晴海フラッグシーヴィレッジD棟
賃貸 マンション 新築晴海フラッグシーヴィレッジD棟
都営大江戸線 勝どき駅 徒歩17分 新交通ゆりかもめ 市場前駅 徒歩18分東京都中央区晴海5丁目新築地上18階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プラウド日本橋久松町
賃貸 マンションプラウド日本橋久松町
都営浅草線 東日本橋駅 徒歩3分 東京メトロ日比谷線 人形町駅 徒歩6分東京都中央区日本橋久松町築4年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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THE COURT 神宮外苑
賃貸 マンションTHE COURT 神宮外苑
東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩8分 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩10分東京都渋谷区神宮前2丁目築5年地上23階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都港区東新橋2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都港区東新橋2丁目 マンション
JR山手線 新橋駅 徒歩7分 都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分東京都港区東新橋2丁目築18年地上12階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都渋谷区代々木5丁目 マンション
賃貸 マンション東京都渋谷区代々木5丁目 マンション
京王線 初台駅 徒歩7分 小田急小田原線 参宮橋駅 徒歩8分東京都渋谷区代々木5丁目築11年地上9階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランテール代々木
賃貸 マンショングランテール代々木
京王線 初台駅 徒歩7分 小田急小田原線 参宮橋駅 徒歩8分東京都渋谷区代々木5丁目築11年地上9階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都新宿区若葉1丁目21-4 マンション
賃貸 マンション東京都新宿区若葉1丁目21-4 マンション
東京メトロ南北線 四ツ谷駅 徒歩9分 JR総武線 信濃町駅 徒歩11分東京都新宿区若葉1丁目21-4築20年地上6階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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渋谷区西原2-6-2 貸家 民泊等不可 B
賃貸 一戸建て渋谷区西原2-6-2 貸家 民泊等不可 B
東京メトロ千代田線 代々木公園駅 徒歩15分 京王線 初台駅 徒歩15分東京都渋谷区西原2丁目6築25年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都港区白金6丁目15-15 マンション
賃貸 マンション東京都港区白金6丁目15-15 マンション
東京メトロ南北線 白金台駅 徒歩9分 JR山手線 恵比寿駅 徒歩18分東京都港区白金6丁目15-15築2年地上18階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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長者丸VIEW TERRACE
賃貸 マンション長者丸VIEW TERRACE
JR山手線 目黒駅 徒歩8分 東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 徒歩14分東京都品川区上大崎2丁目築7年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークアクシス青山一丁目タワー
賃貸 マンションパークアクシス青山一丁目タワー
東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩1分東京都港区南青山1丁目築18年地上46階建て(地下2階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京ツインパークスRIGHT WING
賃貸 マンション東京ツインパークスRIGHT WING
JR山手線 浜松町駅 徒歩7分 都営大江戸線 汐留駅 徒歩3分東京都港区東新橋1丁目築22年地上47階建て(地下2階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレミスト白金 3F
賃貸 マンションプレミスト白金 3F
東京メトロ南北線 白金台駅 徒歩9分 東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩17分東京都港区白金6丁目15-15築2年地上18階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
上質な生活を求める方に、家賃40万円以上50万円以下の賃貸物件のご紹介です。家賃50万円以下の価格帯であれば、タワーマンションの高層階や高級住宅エリアにある物件、立地のよい新築一戸建てなど選択肢はさまざま。都心でもハイクラスな暮らしがかないます。家賃40万円以上50万円以下の賃貸物件から、理想の住まいを探しましょう。
家賃40万円以上50万円以下でリッチな生活を
幅広い選択肢から上質な暮らしがかなう
家賃40万円以上50万円以下なら、都内でもタワーマンションの高層階や、駅直結などの立地抜群の高級マンションが選べます。高層階からの夜景を楽しんだり、コンシェルジュ付きのタワーマンションでゆとりある暮らしをしたり、幅広い選択肢から理想の生活をイメージしましょう。
また、家賃50万円以下の価格帯では立地の良い駐車場付きの新築一戸建てなども選択肢に入るため、家族の人数やライフスタイルによって幅広く検討するとよいでしょう。
注意点として、家賃40万円以上50万円以下の物件を探す際は、家賃以外にかかる費用も忘れずに確認しましょう。とくにタワーマンションや新築マンションでは、家賃以外にかかる管理費や共益費が高額になりがちです。トータルの出費と自分の収入を踏まえて、無理のない金額かどうかを確認しましょう。
賃貸の入居審査では月額家賃の3倍の収入が目安
賃貸物件の入居審査に通るための収入の目安は、月額家賃の3倍以上が目安と言われています。収入の審査は手取りではなく、額面で行われます。家賃50万円の賃貸を借りるには、月収は150万円以上、年収で1,800万円以上が必要です。
審査に落ちないためには、以下のような対策を行うことがおすすめです。
「手取り額」÷3で計算する
先述では、額面ベースでお伝えしましたが、実際は手取り額で考えるようにすると、審査の上ではより安全です。「毎月の手取り額÷3」で計算して、算出された金額以下の家賃が設定されている物件を探せば、審査落ちを防止できます。
ボーナスは除いて計算する
審査に落ちないような賃貸物件を探すには、月額の手取り分のみで計算することがベターです。ボーナスは変動するので、手取りの計算からは除外しておきます。
夫婦の収入を合算する
夫婦の収入を合算することで、審査落ちを防止できます。給与所得者が2人いることで、家賃の支払い能力が上がります。仮に夫の仕事が自営業やフリーランスなど社会的信用度が低めな仕事であった場合、配偶者が会社員であれば世帯自体の信用度アップにつながります。
属性が不安、収入が不安定であれば、夫婦合算がおすすめです。
貯蓄額をアピールする
最後は、貯蓄額をアピールすることです。例えば、契約期間分の賃料分に相当する貯蓄があれば、収入が不安定な職業の人でも審査に通過する可能性が高まります。
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