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東京都品川区大崎2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都品川区大崎2丁目 マンション
JR山手線 大崎駅 徒歩4分 湘南新宿ライン宇須 大崎駅 徒歩4分東京都品川区大崎2丁目築16年地上39階建て(地下3階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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仮称)ビューノN大原 301号室
賃貸 アパート 新築仮称)ビューノN大原 301号室
京王線 笹塚駅 徒歩7分 京王線 代田橋駅 徒歩9分東京都世田谷区大原1丁目38-10新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都中央区日本橋久松町6-2 マンション
賃貸 マンション 新築東京都中央区日本橋久松町6-2 マンション
都営浅草線 人形町駅 徒歩5分 都営浅草線 東日本橋駅 徒歩5分東京都中央区日本橋久松町6-2新築地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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渋谷区東3丁目戸建
賃貸 一戸建て渋谷区東3丁目戸建
JR山手線 恵比寿駅 徒歩7分 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩17分東京都渋谷区東3丁目築28年地上2階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都港区芝浦2丁目6-11 マンション
賃貸 マンション東京都港区芝浦2丁目6-11 マンション
JR山手線 田町駅 徒歩8分 新交通ゆりかもめ 芝浦ふ頭駅 徒歩7分東京都港区芝浦2丁目6-11築20年地上30階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ザ・パークハウス恵比寿
賃貸 マンションザ・パークハウス恵比寿
JR山手線 恵比寿駅 徒歩4分 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩15分東京都渋谷区恵比寿1丁目築5年地上14階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クラッシィハウス大手町
賃貸 マンションクラッシィハウス大手町
東京メトロ東西線 大手町駅 徒歩4分 JR山手線 神田駅 徒歩8分東京都千代田区内神田1丁目2-15築3年地上16階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大崎ウエストシティタワーズWEST
賃貸 マンション大崎ウエストシティタワーズWEST
JR山手線 大崎駅 徒歩4分 湘南新宿ライン宇須 大崎駅 徒歩4分東京都品川区大崎2丁目築16年地上39階建て(地下3階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブランズ九段北
賃貸 マンションブランズ九段北
都営新宿線 市ヶ谷駅 徒歩3分 東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅 徒歩11分東京都千代田区九段北4丁目3-10築10年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都港区芝浦2丁目6-11 マンション
賃貸 マンション東京都港区芝浦2丁目6-11 マンション
新交通ゆりかもめ 芝浦ふ頭駅 徒歩8分 都営三田線 三田駅 徒歩9分東京都港区芝浦2丁目6-11築20年地上29階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都渋谷区恵比寿南3丁目9-10 マンション
賃貸 マンション東京都渋谷区恵比寿南3丁目9-10 マンション
JR山手線 恵比寿駅 徒歩7分 東急東横線 中目黒駅 徒歩12分東京都渋谷区恵比寿南3丁目9-10築1年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都目黒区上目黒5丁目6-2 マンション
賃貸 マンション東京都目黒区上目黒5丁目6-2 マンション
東急東横線 中目黒駅 徒歩12分 東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩13分東京都目黒区上目黒5丁目6-2築32年地上5階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジディア上目黒
賃貸 マンションレジディア上目黒
東急東横線 中目黒駅 徒歩12分 東急東横線 祐天寺駅 徒歩12分東京都目黒区上目黒5丁目6-2築32年地上5階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルミークスイート恵比寿
賃貸 マンションルミークスイート恵比寿
JR山手線 恵比寿駅 徒歩7分 東急東横線 代官山駅 徒歩7分東京都渋谷区恵比寿南3丁目9-10築1年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークタワー芝浦ベイワード アーバンウイング
賃貸 マンションパークタワー芝浦ベイワード アーバンウイング
新交通ゆりかもめ 芝浦ふ頭駅 徒歩8分 JR山手線 田町駅 徒歩8分東京都港区芝浦2丁目6-11築20年地上29階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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GARDEN HOUSE FUKASAWA
賃貸 一戸建て 新築GARDEN HOUSE FUKASAWA
東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩18分 東急東横線 自由が丘駅 徒歩23分東京都世田谷区深沢2丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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麻布山口ビル
賃貸 マンション麻布山口ビル
東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩6分 東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩17分東京都港区南麻布2丁目築24年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都港区白金台2丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て東京都港区白金台2丁目 一戸建て
都営浅草線 高輪台駅 徒歩3分 都営三田線 白金台駅 徒歩9分東京都港区白金台2丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都渋谷区広尾3丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て東京都渋谷区広尾3丁目 一戸建て
JR山手線 恵比寿駅 徒歩15分 JR埼京線 恵比寿駅 バス8分 東4丁目下車 徒歩3分東京都渋谷区広尾3丁目築14年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都千代田区内神田1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都千代田区内神田1丁目 マンション
東京メトロ半蔵門線 大手町駅 徒歩4分 JR中央線 神田駅 徒歩8分東京都千代田区内神田1丁目築3年地上16階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都港区西麻布4丁目5-10 マンション
賃貸 マンション東京都港区西麻布4丁目5-10 マンション
東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩6分 都営大江戸線 六本木駅 徒歩18分東京都港区西麻布4丁目5-10築11年地上24階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都世田谷区上北沢5丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て東京都世田谷区上北沢5丁目 一戸建て
京王線 八幡山駅 徒歩8分 京王線 上北沢駅 徒歩10分東京都世田谷区上北沢5丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都新宿区矢来町 マンション
賃貸 マンション東京都新宿区矢来町 マンション
東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩1分東京都新宿区矢来町築45年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランドミレーニアタワー&スイート南池袋
賃貸 マンショングランドミレーニアタワー&スイート南池袋
JR山手線 池袋駅 徒歩5分 JR山手線 目白駅 徒歩11分東京都豊島区南池袋1丁目11-19築10年地上31階建て(地下1階)-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都武蔵野市吉祥寺東町3丁目 マンション
賃貸 マンション 新築東京都武蔵野市吉祥寺東町3丁目 マンション
JR中央本線 吉祥寺駅 徒歩11分 京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩16分東京都武蔵野市吉祥寺東町3丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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白金台戸建
賃貸 一戸建て白金台戸建
都営浅草線 高輪台駅 徒歩4分 都営三田線 白金台駅 徒歩12分東京都港区白金台2丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都中央区晴海2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都中央区晴海2丁目 マンション
東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩14分 東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩14分東京都中央区晴海2丁目築6年地上48階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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アーバンパーク代官山I/II
賃貸 マンションアーバンパーク代官山I/II
JR山手線 渋谷駅 徒歩10分 東急東横線 代官山駅 徒歩7分東京都渋谷区猿楽町9番8号築19年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴァントヌーベル代々木 5F
賃貸 マンションヴァントヌーベル代々木 5F
JR山手線 代々木駅 徒歩3分 JR総武線 代々木駅 徒歩7分東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目18-18築8年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大岡山1丁目戸建
賃貸 一戸建て大岡山1丁目戸建
東急目黒線 大岡山駅 徒歩9分 東急大井町線 緑が丘駅 徒歩12分東京都目黒区大岡山1丁目築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
上質な生活を求める方に、家賃40万円以上50万円以下の賃貸物件のご紹介です。家賃50万円以下の価格帯であれば、タワーマンションの高層階や高級住宅エリアにある物件、立地のよい新築一戸建てなど選択肢はさまざま。都心でもハイクラスな暮らしがかないます。家賃40万円以上50万円以下の賃貸物件から、理想の住まいを探しましょう。
家賃40万円以上50万円以下でリッチな生活を
幅広い選択肢から上質な暮らしがかなう
家賃40万円以上50万円以下なら、都内でもタワーマンションの高層階や、駅直結などの立地抜群の高級マンションが選べます。高層階からの夜景を楽しんだり、コンシェルジュ付きのタワーマンションでゆとりある暮らしをしたり、幅広い選択肢から理想の生活をイメージしましょう。
また、家賃50万円以下の価格帯では立地の良い駐車場付きの新築一戸建てなども選択肢に入るため、家族の人数やライフスタイルによって幅広く検討するとよいでしょう。
注意点として、家賃40万円以上50万円以下の物件を探す際は、家賃以外にかかる費用も忘れずに確認しましょう。とくにタワーマンションや新築マンションでは、家賃以外にかかる管理費や共益費が高額になりがちです。トータルの出費と自分の収入を踏まえて、無理のない金額かどうかを確認しましょう。
賃貸の入居審査では月額家賃の3倍の収入が目安
賃貸物件の入居審査に通るための収入の目安は、月額家賃の3倍以上が目安と言われています。収入の審査は手取りではなく、額面で行われます。家賃50万円の賃貸を借りるには、月収は150万円以上、年収で1,800万円以上が必要です。
審査に落ちないためには、以下のような対策を行うことがおすすめです。
「手取り額」÷3で計算する
先述では、額面ベースでお伝えしましたが、実際は手取り額で考えるようにすると、審査の上ではより安全です。「毎月の手取り額÷3」で計算して、算出された金額以下の家賃が設定されている物件を探せば、審査落ちを防止できます。
ボーナスは除いて計算する
審査に落ちないような賃貸物件を探すには、月額の手取り分のみで計算することがベターです。ボーナスは変動するので、手取りの計算からは除外しておきます。
夫婦の収入を合算する
夫婦の収入を合算することで、審査落ちを防止できます。給与所得者が2人いることで、家賃の支払い能力が上がります。仮に夫の仕事が自営業やフリーランスなど社会的信用度が低めな仕事であった場合、配偶者が会社員であれば世帯自体の信用度アップにつながります。
属性が不安、収入が不安定であれば、夫婦合算がおすすめです。
貯蓄額をアピールする
最後は、貯蓄額をアピールすることです。例えば、契約期間分の賃料分に相当する貯蓄があれば、収入が不安定な職業の人でも審査に通過する可能性が高まります。
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