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東京都世田谷区等々力1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都世田谷区等々力1丁目 マンション
東急大井町線 等々力駅 徒歩9分 東急大井町線 尾山台駅 徒歩10分東京都世田谷区等々力1丁目築26年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レガシス中目黒
賃貸 マンション 新築レガシス中目黒
東京メトロ日比谷線 中目黒駅 徒歩3分 東急東横線 代官山駅 徒歩11分東京都目黒区上目黒2丁目新築地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グローリオ吉祥寺本町
賃貸 マンショングローリオ吉祥寺本町
JR総武線 吉祥寺駅 徒歩3分東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目築21年地上15階建て(地下2階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーバンフラッツ池袋プレミアム
賃貸 マンションアーバンフラッツ池袋プレミアム
JR山手線 池袋駅 徒歩2分 東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩2分東京都豊島区西池袋1丁目築18年地上26階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都渋谷区猿楽町 マンション
賃貸 マンション東京都渋谷区猿楽町 マンション
東急東横線 代官山駅 徒歩6分 JR埼京線 渋谷駅 徒歩10分東京都渋谷区猿楽町築19年地上8階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ニュー赤坂コーポラス
賃貸 マンションニュー赤坂コーポラス
東京メトロ半蔵門線 青山一丁目駅 徒歩10分 東京メトロ千代田線 乃木坂駅 徒歩11分東京都港区赤坂8丁目12-4築60年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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平河町2丁目戸建
賃貸 一戸建て平河町2丁目戸建
東京メトロ有楽町線 永田町駅 徒歩5分 東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅 徒歩5分東京都千代田区平河町2丁目9-5築38年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都港区麻布十番3丁目4-3 マンション
賃貸 マンション東京都港区麻布十番3丁目4-3 マンション
東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩2分 東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩14分東京都港区麻布十番3丁目4-3築18年地上17階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アパートメンツタワー麻布十番
賃貸 マンションアパートメンツタワー麻布十番
東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩2分 都営大江戸線 赤羽橋駅 徒歩10分東京都港区麻布十番3丁目4-3築18年地上17階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都中央区晴海5丁目5-1 マンション
賃貸 マンション東京都中央区晴海5丁目5-1 マンション
都営大江戸線 勝どき駅 徒歩18分 新交通ゆりかもめ 市場前駅 徒歩23分東京都中央区晴海5丁目5-1築2年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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晴海フラッグ サンヴィレッジ A棟
賃貸 マンション 新築晴海フラッグ サンヴィレッジ A棟
都営大江戸線 勝どき駅 徒歩18分東京都中央区晴海5丁目5-1新築地上14階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレストテラス市ヶ谷
賃貸 マンションクレストテラス市ヶ谷
東京メトロ南北線 市ケ谷駅 徒歩1分 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩9分東京都新宿区市谷砂土原町2丁目1-10築45年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都新宿区市谷砂土原町2丁目1-10 マンション
賃貸 マンション東京都新宿区市谷砂土原町2丁目1-10 マンション
東京メトロ南北線 市ケ谷駅 徒歩1分 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩9分東京都新宿区市谷砂土原町2丁目1-10築45年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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上野毛一丁目貸戸建
賃貸 一戸建て上野毛一丁目貸戸建
東急大井町線 上野毛駅 徒歩4分 東急大井町線 等々力駅 徒歩15分東京都世田谷区上野毛1丁目24-13築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヒルクレスト上原
賃貸 マンションヒルクレスト上原
東京メトロ千代田線 代々木上原駅 徒歩7分 小田急小田原線 東北沢駅 徒歩7分東京都渋谷区上原3丁目40-2築36年地上3階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都渋谷区代々木5丁目23-4 アパート
賃貸 アパート 新築東京都渋谷区代々木5丁目23-4 アパート
小田急小田原線 参宮橋駅 徒歩5分 京王線 初台駅 徒歩8分東京都渋谷区代々木5丁目23-4新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都港区元麻布1丁目2-13 マンション
賃貸 マンション東京都港区元麻布1丁目2-13 マンション
東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩6分 都営大江戸線 赤羽橋駅 徒歩14分東京都港区元麻布1丁目2-13築36年地上5階建て(地下2階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都中央区湊3丁目8-1 マンション
賃貸 マンション東京都中央区湊3丁目8-1 マンション
東京メトロ有楽町線 新富町駅 徒歩5分 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩8分東京都中央区湊3丁目8-1築18年地上27階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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晴海フラッグ ポートヴィレッジ B棟
賃貸 マンション 新築晴海フラッグ ポートヴィレッジ B棟
都営大江戸線 勝どき駅 徒歩14分 新交通ゆりかもめ 市場前駅 徒歩17分東京都中央区晴海5丁目3-2新築地上17階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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月島2丁目戸建
賃貸 一戸建て月島2丁目戸建
東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩2分 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩7分東京都中央区月島2丁目13-8築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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世田谷区代沢2丁目戸建
賃貸 アパート世田谷区代沢2丁目戸建
京王井の頭線 池ノ上駅 徒歩5分 小田急小田原線 下北沢駅 徒歩12分東京都世田谷区代沢2丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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世田谷区代沢2丁目戸建
賃貸 アパート世田谷区代沢2丁目戸建
京王井の頭線 池ノ上駅 徒歩5分 小田急小田原線 下北沢駅 徒歩12分東京都世田谷区代沢2丁目築2年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都渋谷区代々木5丁目23-4 アパート
賃貸 アパート 新築東京都渋谷区代々木5丁目23-4 アパート
小田急小田原線 参宮橋駅 徒歩5分 東京メトロ千代田線 代々木公園駅 徒歩14分東京都渋谷区代々木5丁目23-4新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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TREE TOPS 代々木
賃貸 アパート 新築TREE TOPS 代々木
小田急小田原線 参宮橋駅 徒歩5分 京王線 初台駅 徒歩8分東京都渋谷区代々木5丁目23-4新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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太平4丁目戸建
賃貸 一戸建て太平4丁目戸建
JR総武本線 錦糸町駅 徒歩9分 東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 徒歩9分東京都墨田区太平4丁目築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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KACHIDOKI THE TOWER
賃貸 マンションKACHIDOKI THE TOWER
都営大江戸線 勝どき駅 徒歩6分 東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩15分東京都中央区勝どき5丁目3-1築8年地上53階建て(地下2階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都中央区日本橋久松町6-2 マンション
賃貸 マンション 新築東京都中央区日本橋久松町6-2 マンション
都営浅草線 人形町駅 徒歩5分 都営浅草線 東日本橋駅 徒歩5分東京都中央区日本橋久松町6-2新築地上11階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都渋谷区上原3丁目40-2 マンション
賃貸 マンション東京都渋谷区上原3丁目40-2 マンション
小田急小田原線 代々木上原駅 徒歩5分 東京メトロ千代田線 代々木上原駅 徒歩4分東京都渋谷区上原3丁目40-2築36年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルモン広尾
賃貸 マンションルモン広尾
JR山手線 恵比寿駅 徒歩5分 東急東横線 代官山駅 徒歩12分東京都渋谷区広尾1丁目16-3築46年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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白金レーベル
賃貸 マンション 新築白金レーベル
東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩5分 都営三田線 白金高輪駅 徒歩5分東京都港区白金3丁目11-8新築地上4階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
上質な生活を求める方に、家賃40万円以上50万円以下の賃貸物件のご紹介です。家賃50万円以下の価格帯であれば、タワーマンションの高層階や高級住宅エリアにある物件、立地のよい新築一戸建てなど選択肢はさまざま。都心でもハイクラスな暮らしがかないます。家賃40万円以上50万円以下の賃貸物件から、理想の住まいを探しましょう。
家賃40万円以上50万円以下でリッチな生活を
幅広い選択肢から上質な暮らしがかなう
家賃40万円以上50万円以下なら、都内でもタワーマンションの高層階や、駅直結などの立地抜群の高級マンションが選べます。高層階からの夜景を楽しんだり、コンシェルジュ付きのタワーマンションでゆとりある暮らしをしたり、幅広い選択肢から理想の生活をイメージしましょう。
また、家賃50万円以下の価格帯では立地の良い駐車場付きの新築一戸建てなども選択肢に入るため、家族の人数やライフスタイルによって幅広く検討するとよいでしょう。
注意点として、家賃40万円以上50万円以下の物件を探す際は、家賃以外にかかる費用も忘れずに確認しましょう。とくにタワーマンションや新築マンションでは、家賃以外にかかる管理費や共益費が高額になりがちです。トータルの出費と自分の収入を踏まえて、無理のない金額かどうかを確認しましょう。
賃貸の入居審査では月額家賃の3倍の収入が目安
賃貸物件の入居審査に通るための収入の目安は、月額家賃の3倍以上が目安と言われています。収入の審査は手取りではなく、額面で行われます。家賃50万円の賃貸を借りるには、月収は150万円以上、年収で1,800万円以上が必要です。
審査に落ちないためには、以下のような対策を行うことがおすすめです。
「手取り額」÷3で計算する
先述では、額面ベースでお伝えしましたが、実際は手取り額で考えるようにすると、審査の上ではより安全です。「毎月の手取り額÷3」で計算して、算出された金額以下の家賃が設定されている物件を探せば、審査落ちを防止できます。
ボーナスは除いて計算する
審査に落ちないような賃貸物件を探すには、月額の手取り分のみで計算することがベターです。ボーナスは変動するので、手取りの計算からは除外しておきます。
夫婦の収入を合算する
夫婦の収入を合算することで、審査落ちを防止できます。給与所得者が2人いることで、家賃の支払い能力が上がります。仮に夫の仕事が自営業やフリーランスなど社会的信用度が低めな仕事であった場合、配偶者が会社員であれば世帯自体の信用度アップにつながります。
属性が不安、収入が不安定であれば、夫婦合算がおすすめです。
貯蓄額をアピールする
最後は、貯蓄額をアピールすることです。例えば、契約期間分の賃料分に相当する貯蓄があれば、収入が不安定な職業の人でも審査に通過する可能性が高まります。
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