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オーブ虎ノ門
賃貸 マンションオーブ虎ノ門
東京メトロ日比谷線 神谷町駅 徒歩4分 東京メトロ南北線 六本木一丁目駅 徒歩8分東京都港区虎ノ門5丁目3-21築3年地上4階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ・トゥール千代田
賃貸 マンションラ・トゥール千代田
都営大江戸線 飯田橋駅 徒歩11分 都営新宿線 神保町駅 徒歩6分東京都千代田区西神田3丁目5-3築21年地上32階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都中央区勝どき6丁目3-2 マンション
賃貸 マンション東京都中央区勝どき6丁目3-2 マンション
都営大江戸線 勝どき駅 徒歩5分 都営大江戸線 築地市場駅 徒歩17分東京都中央区勝どき6丁目3-2築17年地上58階建て(地下2階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ザ・レジデンス三光坂下
賃貸 マンションザ・レジデンス三光坂下
東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩7分 都営三田線 白金台駅 徒歩13分東京都港区白金3丁目築18年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都港区白金3丁目 マンション
賃貸 マンション東京都港区白金3丁目 マンション
東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩7分 都営三田線 白金台駅 徒歩13分東京都港区白金3丁目築18年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アトラスタワー六本木
賃貸 マンションアトラスタワー六本木
東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩4分 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩15分東京都港区六本木7丁目築15年地上29階建て(地下2階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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麹町三番町マンション
賃貸 マンション麹町三番町マンション
東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅 徒歩4分 都営新宿線 市ヶ谷駅 徒歩8分東京都千代田区三番町築54年地上11階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都目黒区上目黒2丁目9-3 マンション
賃貸 マンション 新築東京都目黒区上目黒2丁目9-3 マンション
東急東横線 中目黒駅 徒歩2分 東急東横線 代官山駅 徒歩11分東京都目黒区上目黒2丁目9-3新築地上14階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ・コルダ弦巻ガーデンコート
賃貸 マンションラ・コルダ弦巻ガーデンコート
東急田園都市線 桜新町駅 徒歩10分 東急田園都市線 用賀駅 徒歩12分東京都世田谷区弦巻5丁目1-8築30年地上8階建て(地下2階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヒルサイドテラス平山城址 3号棟
賃貸 マンションヒルサイドテラス平山城址 3号棟
京王線 長沼駅 徒歩14分 京王線 平山城址公園駅 徒歩15分東京都八王子市長沼町104-2築33年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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中野区南台4丁目貸家
賃貸 一戸建て中野区南台4丁目貸家
東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩12分 京王線 笹塚駅 徒歩15分東京都中野区南台4丁目10-11築15年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都港区西麻布1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都港区西麻布1丁目 マンション
都営大江戸線 六本木駅 徒歩5分 東京メトロ千代田線 乃木坂駅 徒歩9分東京都港区西麻布1丁目築21年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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デュオ・スカーラ西麻布タワーEAST
賃貸 マンションデュオ・スカーラ西麻布タワーEAST
都営大江戸線 六本木駅 徒歩5分 東京メトロ千代田線 乃木坂駅 徒歩9分東京都港区西麻布1丁目築21年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都中央区晴海5丁目4-4 マンション
賃貸 マンション 新築東京都中央区晴海5丁目4-4 マンション
都営大江戸線 勝どき駅 徒歩17分 新交通ゆりかもめ 市場前駅 徒歩27分東京都中央区晴海5丁目4-4新築地上18階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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AUBE TAKANAWA
賃貸 マンション 新築AUBE TAKANAWA
JR山手線 品川駅 徒歩4分 京急本線 北品川駅 徒歩13分東京都港区高輪4丁目新築地上4階建て(地下2階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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表参道ヒルズゼルコバテラスEAST棟
賃貸 マンション表参道ヒルズゼルコバテラスEAST棟
東京メトロ半蔵門線 表参道駅 徒歩2分 JR山手線 原宿駅 徒歩7分東京都渋谷区神宮前4丁目築19年地上6階建て(地下6階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都品川区西五反田3丁目3-2 マンション
賃貸 マンション 新築東京都品川区西五反田3丁目3-2 マンション
東急目黒線 不動前駅 徒歩7分 JR山手線 五反田駅 徒歩13分東京都品川区西五反田3丁目3-2新築地上32階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都港区海岸2丁目5-1 マンション
賃貸 マンション東京都港区海岸2丁目5-1 マンション
新交通ゆりかもめ 日の出駅 徒歩2分 都営浅草線 大門駅 徒歩14分東京都港区海岸2丁目5-1築5年地上23階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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晴海フラッグ シーヴィレッジ D棟
賃貸 マンション 新築晴海フラッグ シーヴィレッジ D棟
都営大江戸線 勝どき駅 徒歩18分 新交通ゆりかもめ 市場前駅 徒歩24分東京都中央区晴海5丁目6新築地上18階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヒルサイドテラス平山城址公園 3-3
賃貸 マンションヒルサイドテラス平山城址公園 3-3
京王線 平山城址公園駅 徒歩15分 京王線 長沼駅 徒歩19分東京都八王子市長沼町104-2築33年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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鹿骨1丁目貸家
賃貸 一戸建て鹿骨1丁目貸家
都営新宿線 篠崎駅 徒歩25分東京都江戸川区鹿骨1丁目10-13築30年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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富士見デュープレックスビズ
賃貸 マンション富士見デュープレックスビズ
JR総武線 飯田橋駅 徒歩8分 東京メトロ東西線 九段下駅 徒歩10分東京都千代田区富士見2丁目15-8築22年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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プレイス白金ブライトレジデンス
賃貸 マンションプレイス白金ブライトレジデンス
都営三田線 白金高輪駅 徒歩2分 東京メトロ南北線 白金台駅 徒歩15分東京都港区白金1丁目築20年地上20階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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麻布十番スクエアレジデンス
賃貸 マンション麻布十番スクエアレジデンス
都営大江戸線 麻布十番駅 徒歩2分 東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩14分東京都港区麻布十番2丁目築11年地上9階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ネオハイツヴェルビュ島津山
賃貸 マンションネオハイツヴェルビュ島津山
JR山手線 五反田駅 徒歩3分 都営浅草線 五反田駅 徒歩3分東京都品川区東五反田3丁目17-16築35年地上4階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ライオンズプラザ日暮里
賃貸 マンションライオンズプラザ日暮里
JR山手線 日暮里駅 徒歩5分 JR山手線 鶯谷駅 徒歩15分東京都荒川区東日暮里6丁目50番8号築32年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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藤和高輪ホームズ
賃貸 マンション藤和高輪ホームズ
JR山手線 品川駅 徒歩8分 京急本線 品川駅 徒歩8分東京都港区高輪4丁目11-29築27年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンサーラ東山
賃貸 マンションサンサーラ東山
東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩1分 京王井の頭線 神泉駅 徒歩17分東京都目黒区東山3丁目1-11築32年地上13階建て(地下2階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都荒川区東日暮里6丁目50-8 マンション
賃貸 マンション東京都荒川区東日暮里6丁目50-8 マンション
JR山手線 日暮里駅 徒歩6分 JR常磐線 三河島駅 徒歩8分東京都荒川区東日暮里6丁目50-8築32年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都文京区大塚2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都文京区大塚2丁目 マンション
東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩2分 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩10分東京都文京区大塚2丁目築54年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
上質な生活を求める方に、家賃40万円以上50万円以下の賃貸物件のご紹介です。家賃50万円以下の価格帯であれば、タワーマンションの高層階や高級住宅エリアにある物件、立地のよい新築一戸建てなど選択肢はさまざま。都心でもハイクラスな暮らしがかないます。家賃40万円以上50万円以下の賃貸物件から、理想の住まいを探しましょう。
家賃40万円以上50万円以下でリッチな生活を
幅広い選択肢から上質な暮らしがかなう
家賃40万円以上50万円以下なら、都内でもタワーマンションの高層階や、駅直結などの立地抜群の高級マンションが選べます。高層階からの夜景を楽しんだり、コンシェルジュ付きのタワーマンションでゆとりある暮らしをしたり、幅広い選択肢から理想の生活をイメージしましょう。
また、家賃50万円以下の価格帯では立地の良い駐車場付きの新築一戸建てなども選択肢に入るため、家族の人数やライフスタイルによって幅広く検討するとよいでしょう。
注意点として、家賃40万円以上50万円以下の物件を探す際は、家賃以外にかかる費用も忘れずに確認しましょう。とくにタワーマンションや新築マンションでは、家賃以外にかかる管理費や共益費が高額になりがちです。トータルの出費と自分の収入を踏まえて、無理のない金額かどうかを確認しましょう。
賃貸の入居審査では月額家賃の3倍の収入が目安
賃貸物件の入居審査に通るための収入の目安は、月額家賃の3倍以上が目安と言われています。収入の審査は手取りではなく、額面で行われます。家賃50万円の賃貸を借りるには、月収は150万円以上、年収で1,800万円以上が必要です。
審査に落ちないためには、以下のような対策を行うことがおすすめです。
「手取り額」÷3で計算する
先述では、額面ベースでお伝えしましたが、実際は手取り額で考えるようにすると、審査の上ではより安全です。「毎月の手取り額÷3」で計算して、算出された金額以下の家賃が設定されている物件を探せば、審査落ちを防止できます。
ボーナスは除いて計算する
審査に落ちないような賃貸物件を探すには、月額の手取り分のみで計算することがベターです。ボーナスは変動するので、手取りの計算からは除外しておきます。
夫婦の収入を合算する
夫婦の収入を合算することで、審査落ちを防止できます。給与所得者が2人いることで、家賃の支払い能力が上がります。仮に夫の仕事が自営業やフリーランスなど社会的信用度が低めな仕事であった場合、配偶者が会社員であれば世帯自体の信用度アップにつながります。
属性が不安、収入が不安定であれば、夫婦合算がおすすめです。
貯蓄額をアピールする
最後は、貯蓄額をアピールすることです。例えば、契約期間分の賃料分に相当する貯蓄があれば、収入が不安定な職業の人でも審査に通過する可能性が高まります。
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