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渋谷アインス
賃貸 マンション渋谷アインス
JR山手線 渋谷駅 徒歩4分 東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩10分東京都渋谷区渋谷1丁目築24年地上18階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都渋谷区渋谷1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都渋谷区渋谷1丁目 マンション
JR山手線 渋谷駅 徒歩4分 東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩10分東京都渋谷区渋谷1丁目築24年地上18階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークリュクス虎ノ門
賃貸 マンションパークリュクス虎ノ門
東京メトロ銀座線 虎ノ門駅 徒歩7分 都営三田線 御成門駅 徒歩7分東京都港区西新橋3丁目築7年地上18階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都中央区明石町 マンション
賃貸 マンション東京都中央区明石町 マンション
東京メトロ有楽町線 新富町駅 徒歩2分 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩4分東京都中央区明石町築7年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ピアース渋谷
賃貸 マンションピアース渋谷
JR山手線 渋谷駅 徒歩7分 東急東横線 代官山駅 徒歩12分東京都渋谷区桜丘町築3年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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目白ガーデンハイツ
賃貸 マンション目白ガーデンハイツ
東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩4分 都電荒川線 鬼子母神前駅 徒歩6分東京都豊島区高田1丁目築37年地上8階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都八王子市みなみ野3丁目 アパート
賃貸 アパート東京都八王子市みなみ野3丁目 アパート
JR横浜線 八王子みなみ野駅 徒歩9分 京王高尾線 山田駅 徒歩27分東京都八王子市みなみ野3丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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デュークハウス目黒
賃貸 マンション 新築デュークハウス目黒
JR山手線 目黒駅 徒歩7分 東急目黒線 目黒駅 徒歩7分東京都目黒区目黒1丁目5-7新築地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Blue Hill Shimomeguro
賃貸 マンションBlue Hill Shimomeguro
JR山手線 目黒駅 徒歩13分 東急目黒線 不動前駅 徒歩14分東京都目黒区下目黒4丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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小松上野ビル
賃貸 マンション小松上野ビル
東京メトロ日比谷線 入谷駅 徒歩8分 JR山手線 上野駅 徒歩12分東京都台東区北上野2丁目築35年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都目黒区下目黒4丁目 マンション
賃貸 マンション東京都目黒区下目黒4丁目 マンション
JR山手線 目黒駅 徒歩13分 東急目黒線 不動前駅 徒歩14分東京都目黒区下目黒4丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラサンテ麻布十番
賃貸 マンションラサンテ麻布十番
東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩2分 都営大江戸線 赤羽橋駅 徒歩11分東京都港区麻布十番3丁目4-3築18年地上17階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都目黒区目黒1丁目5-7 マンション
賃貸 マンション 新築東京都目黒区目黒1丁目5-7 マンション
JR山手線 目黒駅 徒歩7分 東急目黒線 目黒駅 徒歩7分東京都目黒区目黒1丁目5-7新築地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コート・ドール
賃貸 マンションコート・ドール
東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩9分 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩21分東京都目黒区東が丘1丁目築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フロンティアテラス目黒
賃貸 マンションフロンティアテラス目黒
JR山手線 目黒駅 徒歩4分 東急目黒線 不動前駅 徒歩14分東京都目黒区下目黒1丁目築23年地上6階建て(地下2階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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有栖川Heights
賃貸 マンション有栖川Heights
東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩2分 東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩18分東京都港区南麻布5丁目築2年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都港区麻布十番3丁目4-3 マンション
賃貸 マンション東京都港区麻布十番3丁目4-3 マンション
東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩2分 都営大江戸線 赤羽橋駅 徒歩10分東京都港区麻布十番3丁目4-3築18年地上17階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークアクシスプレミア南青山五丁目
賃貸 マンションパークアクシスプレミア南青山五丁目
東京メトロ千代田線 表参道駅 徒歩7分 JR山手線 渋谷駅 徒歩14分東京都港区南青山5丁目築2年地上6階建て(地下2階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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HOUSE OF JEREMAIAH A
賃貸 テラスハウスHOUSE OF JEREMAIAH A
西武新宿線 野方駅 徒歩6分 西武新宿線 都立家政駅 徒歩9分東京都中野区野方6丁目50-1築38年地上2階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都目黒区東が丘1丁目 テラスハウス
賃貸 テラスハウス東京都目黒区東が丘1丁目 テラスハウス
東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩9分 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩22分東京都目黒区東が丘1丁目築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Kolet北池袋
賃貸 一戸建てKolet北池袋
東武東上線 北池袋駅 徒歩8分 JR埼京線 板橋駅 徒歩11分東京都豊島区上池袋3丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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HF白金高輪レジデンス
賃貸 マンションHF白金高輪レジデンス
東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩3分 都営三田線 白金高輪駅 徒歩3分東京都港区高輪1丁目築20年地上14階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ヴェルドミール深沢C
賃貸 一戸建てヴェルドミール深沢C
東急大井町線 尾山台駅 徒歩14分 東急大井町線 等々力駅 徒歩15分東京都世田谷区深沢3丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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東京都目黒区下目黒2丁目3-7 マンション
賃貸 マンション東京都目黒区下目黒2丁目3-7 マンション
JR山手線 目黒駅 徒歩6分 東急目黒線 不動前駅 徒歩10分東京都目黒区下目黒2丁目3-7築10年地上8階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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東京都台東区北上野2丁目11-14 5階 マンション
賃貸 マンション東京都台東区北上野2丁目11-14 5階 マンション
JR山手線 上野駅 徒歩11分 東京メトロ日比谷線 入谷駅 徒歩7分東京都台東区北上野2丁目11-14 5階築35年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都目黒区青葉台3丁目 マンション
賃貸 マンション東京都目黒区青葉台3丁目 マンション
JR山手線 渋谷駅 徒歩11分 京王井の頭線 神泉駅 徒歩6分東京都目黒区青葉台3丁目築3年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都港区高輪1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都港区高輪1丁目 マンション
東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩3分 京急本線 泉岳寺駅 徒歩11分東京都港区高輪1丁目築20年地上14階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ザ・パークハビオSOHO祐天寺
賃貸 マンションザ・パークハビオSOHO祐天寺
東急東横線 祐天寺駅 徒歩2分 東急東横線 中目黒駅 徒歩14分東京都目黒区祐天寺2丁目築2年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都目黒区祐天寺2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都目黒区祐天寺2丁目 マンション
東急東横線 祐天寺駅 徒歩2分 東急東横線 中目黒駅 徒歩14分東京都目黒区祐天寺2丁目築2年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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パークハウス平河町
賃貸 マンションパークハウス平河町
東京メトロ有楽町線 麹町駅 徒歩4分 東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅 徒歩4分東京都千代田区平河町1丁目築18年地上14階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

上質な生活を求める方に、家賃40万円以上50万円以下の賃貸物件のご紹介です。家賃50万円以下の価格帯であれば、タワーマンションの高層階や高級住宅エリアにある物件、立地のよい新築一戸建てなど選択肢はさまざま。都心でもハイクラスな暮らしがかないます。家賃40万円以上50万円以下の賃貸物件から、理想の住まいを探しましょう。
家賃40万円以上50万円以下でリッチな生活を
幅広い選択肢から上質な暮らしがかなう
家賃40万円以上50万円以下なら、都内でもタワーマンションの高層階や、駅直結などの立地抜群の高級マンションが選べます。高層階からの夜景を楽しんだり、コンシェルジュ付きのタワーマンションでゆとりある暮らしをしたり、幅広い選択肢から理想の生活をイメージしましょう。
また、家賃50万円以下の価格帯では立地の良い駐車場付きの新築一戸建てなども選択肢に入るため、家族の人数やライフスタイルによって幅広く検討するとよいでしょう。
注意点として、家賃40万円以上50万円以下の物件を探す際は、家賃以外にかかる費用も忘れずに確認しましょう。とくにタワーマンションや新築マンションでは、家賃以外にかかる管理費や共益費が高額になりがちです。トータルの出費と自分の収入を踏まえて、無理のない金額かどうかを確認しましょう。
賃貸の入居審査では月額家賃の3倍の収入が目安
賃貸物件の入居審査に通るための収入の目安は、月額家賃の3倍以上が目安と言われています。収入の審査は手取りではなく、額面で行われます。家賃50万円の賃貸を借りるには、月収は150万円以上、年収で1,800万円以上が必要です。
審査に落ちないためには、以下のような対策を行うことがおすすめです。
「手取り額」÷3で計算する
先述では、額面ベースでお伝えしましたが、実際は手取り額で考えるようにすると、審査の上ではより安全です。「毎月の手取り額÷3」で計算して、算出された金額以下の家賃が設定されている物件を探せば、審査落ちを防止できます。
ボーナスは除いて計算する
審査に落ちないような賃貸物件を探すには、月額の手取り分のみで計算することがベターです。ボーナスは変動するので、手取りの計算からは除外しておきます。
夫婦の収入を合算する
夫婦の収入を合算することで、審査落ちを防止できます。給与所得者が2人いることで、家賃の支払い能力が上がります。仮に夫の仕事が自営業やフリーランスなど社会的信用度が低めな仕事であった場合、配偶者が会社員であれば世帯自体の信用度アップにつながります。
属性が不安、収入が不安定であれば、夫婦合算がおすすめです。
貯蓄額をアピールする
最後は、貯蓄額をアピールすることです。例えば、契約期間分の賃料分に相当する貯蓄があれば、収入が不安定な職業の人でも審査に通過する可能性が高まります。
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