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バトラーズ日本橋小舟町ビル
賃貸 マンションバトラーズ日本橋小舟町ビル
東京メトロ日比谷線 人形町駅 徒歩7分 JR総武本線 新日本橋駅 徒歩8分東京都中央区日本橋小舟町8-6築27年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークコート虎ノ門
賃貸 マンションパークコート虎ノ門
東京メトロ日比谷線 神谷町駅 徒歩4分 東京メトロ南北線 六本木一丁目駅 徒歩8分東京都港区虎ノ門4丁目1-20築4年地上21階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都新宿区愛住町未定 マンション
賃貸 マンション 新築東京都新宿区愛住町未定 マンション
東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩2分 JR総武線 信濃町駅 徒歩14分東京都新宿区愛住町未定新築地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都渋谷区神宮前3丁目18-6 マンション
賃貸 マンション東京都渋谷区神宮前3丁目18-6 マンション
東京メトロ千代田線 明治神宮前駅 徒歩8分 JR山手線 原宿駅 徒歩9分東京都渋谷区神宮前3丁目18-6築21年地上5階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都中央区勝どき4丁目6-1 マンション
賃貸 マンション東京都中央区勝どき4丁目6-1 マンション
都営大江戸線 勝どき駅 徒歩2分 都営大江戸線 築地市場駅 徒歩16分東京都中央区勝どき4丁目6-1築2年地上58階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都目黒区中目黒2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都目黒区中目黒2丁目 マンション
東急東横線 中目黒駅 徒歩13分 JR山手線 目黒駅 徒歩15分東京都目黒区中目黒2丁目築3年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジディアタワー目黒不動前
賃貸 マンションレジディアタワー目黒不動前
JR山手線 五反田駅 徒歩8分 東急目黒線 不動前駅 徒歩8分東京都品川区西五反田3丁目築18年地上30階建て(地下3階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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小田急麹町マンション
賃貸 マンション小田急麹町マンション
東京メトロ有楽町線 麹町駅 徒歩3分 東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅 徒歩6分東京都千代田区四番町築56年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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SAION SAKURAZAKA
賃貸 マンションSAION SAKURAZAKA
東京メトロ南北線 六本木一丁目駅 徒歩5分 東京メトロ銀座線 溜池山王駅 徒歩8分東京都港区赤坂1丁目11-12築16年地上26階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都中央区日本橋小舟町8-6 マンション
賃貸 マンション東京都中央区日本橋小舟町8-6 マンション
東京メトロ日比谷線 人形町駅 徒歩7分 東京メトロ銀座線 三越前駅 徒歩10分東京都中央区日本橋小舟町8-6築27年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都品川区上大崎1丁目1-4 マンション
賃貸 マンション東京都品川区上大崎1丁目1-4 マンション
JR山手線 目黒駅 徒歩7分 JR山手線 五反田駅 徒歩13分東京都品川区上大崎1丁目1-4築22年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスティメゾン白金台
賃貸 マンションエスティメゾン白金台
JR山手線 目黒駅 徒歩7分 東京メトロ南北線 白金台駅 徒歩7分東京都品川区上大崎1丁目1-4築22年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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トレス赤坂(TRES赤坂)
賃貸 マンショントレス赤坂(TRES赤坂)
東京メトロ銀座線 赤坂見附駅 徒歩5分 東京メトロ千代田線 赤坂駅 徒歩6分東京都港区赤坂4丁目2-28築20年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ストーリア赤坂
賃貸 マンションストーリア赤坂
東京メトロ千代田線 赤坂駅 徒歩5分 都営大江戸線 六本木駅 徒歩9分東京都港区赤坂6丁目築23年地上5階建て(地下2階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都渋谷区猿楽町 マンション
賃貸 マンション東京都渋谷区猿楽町 マンション
東急東横線 代官山駅 徒歩5分 東京メトロ日比谷線 中目黒駅 徒歩11分東京都渋谷区猿楽町築45年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都港区赤坂6丁目 マンション
賃貸 マンション東京都港区赤坂6丁目 マンション
東京メトロ千代田線 赤坂駅 徒歩5分 都営大江戸線 六本木駅 徒歩9分東京都港区赤坂6丁目築23年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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343レジデンス西麻布
賃貸 マンション 新築343レジデンス西麻布
東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩9分 東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩11分東京都港区西麻布3丁目6-8新築地上5階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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41.5 万円
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管理費等 20,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
4階
-
2LDK
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56.96㎡
-
NEW -
-
-
40.1 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
2LDK
-
54.29㎡
-
NEW -
-
-
46.5 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
1階
-
2LDK
-
75.27㎡
-
NEW -
-
-
41.0 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
2LDK
-
56.96㎡
-
-
-
-
40.1 万円
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管理費等 20,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
3階
-
2LDK
-
54.29㎡
-
-
-
-
41.5 万円
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管理費等 20,000円
-
敷 なし礼 なし
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3階
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2LDK
-
56.96㎡
-
-
-
-
41.0 万円
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管理費等 20,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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2LDK
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56.96㎡
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-
-
-
46.5 万円
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管理費等 20,000円
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敷 なし礼 なし
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-1階
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2LDK
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75.27㎡
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渋谷区笹塚1-13-1 貸家
賃貸 一戸建て渋谷区笹塚1-13-1 貸家
京王線 笹塚駅 徒歩6分 小田急小田原線 東北沢駅 徒歩11分東京都渋谷区笹塚1丁目13築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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笹塚1丁目戸建て
賃貸 一戸建て笹塚1丁目戸建て
京王線 笹塚駅 徒歩7分 小田急小田原線 東北沢駅 徒歩11分東京都渋谷区笹塚1丁目築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都荒川区南千住4丁目 マンション
賃貸 マンション東京都荒川区南千住4丁目 マンション
東京メトロ日比谷線 南千住駅 徒歩5分 京成本線 千住大橋駅 徒歩19分東京都荒川区南千住4丁目築17年地上39階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都渋谷区本町5丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て東京都渋谷区本町5丁目 一戸建て
京王線 幡ヶ谷駅 徒歩12分 京王線 初台駅 徒歩17分東京都渋谷区本町5丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラフィーヌ中目黒A
賃貸 マンションラフィーヌ中目黒A
東急東横線 中目黒駅 徒歩6分 JR山手線 恵比寿駅 徒歩14分東京都目黒区中目黒3丁目3-6築22年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都港区赤坂4丁目 マンション
賃貸 マンション東京都港区赤坂4丁目 マンション
東京メトロ銀座線 赤坂見附駅 徒歩5分 東京メトロ南北線 永田町駅 徒歩12分東京都港区赤坂4丁目築20年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークタワー西新宿
賃貸 マンション 新築パークタワー西新宿
都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩10分東京都新宿区西新宿5丁目新築地上40階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プライムメゾン三田綱町
賃貸 マンションプライムメゾン三田綱町
都営大江戸線 麻布十番駅 徒歩6分 都営大江戸線 赤羽橋駅 徒歩12分東京都港区三田2丁目1-41築8年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソラシア八丁堀イースト
賃貸 マンションソラシア八丁堀イースト
東京メトロ日比谷線 八丁堀駅 徒歩3分 東京メトロ東西線 茅場町駅 徒歩8分東京都中央区新川2丁目13-11築17年地上16階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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弦巻4丁目テラスハウス
賃貸 テラスハウス弦巻4丁目テラスハウス
東急田園都市線 桜新町駅 徒歩6分 JR山手線 渋谷駅 バス34分 弦巻三丁目下車 徒歩2分東京都世田谷区弦巻築13年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都港区赤坂6丁目 マンション
賃貸 マンション東京都港区赤坂6丁目 マンション
東京メトロ千代田線 赤坂駅 徒歩6分 東京メトロ銀座線 溜池山王駅 徒歩6分東京都港区赤坂6丁目築24年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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デュオフラッツ赤坂
賃貸 マンションデュオフラッツ赤坂
東京メトロ千代田線 赤坂駅 徒歩6分 東京メトロ銀座線 溜池山王駅 徒歩6分東京都港区赤坂6丁目築24年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都世田谷区上馬1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都世田谷区上馬1丁目 マンション
東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩8分 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩11分東京都世田谷区上馬1丁目築36年地上3階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
上質な生活を求める方に、家賃40万円以上50万円以下の賃貸物件のご紹介です。家賃50万円以下の価格帯であれば、タワーマンションの高層階や高級住宅エリアにある物件、立地のよい新築一戸建てなど選択肢はさまざま。都心でもハイクラスな暮らしがかないます。家賃40万円以上50万円以下の賃貸物件から、理想の住まいを探しましょう。
家賃40万円以上50万円以下でリッチな生活を
幅広い選択肢から上質な暮らしがかなう
家賃40万円以上50万円以下なら、都内でもタワーマンションの高層階や、駅直結などの立地抜群の高級マンションが選べます。高層階からの夜景を楽しんだり、コンシェルジュ付きのタワーマンションでゆとりある暮らしをしたり、幅広い選択肢から理想の生活をイメージしましょう。
また、家賃50万円以下の価格帯では立地の良い駐車場付きの新築一戸建てなども選択肢に入るため、家族の人数やライフスタイルによって幅広く検討するとよいでしょう。
注意点として、家賃40万円以上50万円以下の物件を探す際は、家賃以外にかかる費用も忘れずに確認しましょう。とくにタワーマンションや新築マンションでは、家賃以外にかかる管理費や共益費が高額になりがちです。トータルの出費と自分の収入を踏まえて、無理のない金額かどうかを確認しましょう。
賃貸の入居審査では月額家賃の3倍の収入が目安
賃貸物件の入居審査に通るための収入の目安は、月額家賃の3倍以上が目安と言われています。収入の審査は手取りではなく、額面で行われます。家賃50万円の賃貸を借りるには、月収は150万円以上、年収で1,800万円以上が必要です。
審査に落ちないためには、以下のような対策を行うことがおすすめです。
「手取り額」÷3で計算する
先述では、額面ベースでお伝えしましたが、実際は手取り額で考えるようにすると、審査の上ではより安全です。「毎月の手取り額÷3」で計算して、算出された金額以下の家賃が設定されている物件を探せば、審査落ちを防止できます。
ボーナスは除いて計算する
審査に落ちないような賃貸物件を探すには、月額の手取り分のみで計算することがベターです。ボーナスは変動するので、手取りの計算からは除外しておきます。
夫婦の収入を合算する
夫婦の収入を合算することで、審査落ちを防止できます。給与所得者が2人いることで、家賃の支払い能力が上がります。仮に夫の仕事が自営業やフリーランスなど社会的信用度が低めな仕事であった場合、配偶者が会社員であれば世帯自体の信用度アップにつながります。
属性が不安、収入が不安定であれば、夫婦合算がおすすめです。
貯蓄額をアピールする
最後は、貯蓄額をアピールすることです。例えば、契約期間分の賃料分に相当する貯蓄があれば、収入が不安定な職業の人でも審査に通過する可能性が高まります。
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