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東京都新宿区南元町9-7 マンション
賃貸 マンション東京都新宿区南元町9-7 マンション
JR総武線 信濃町駅 徒歩9分 東京メトロ半蔵門線 青山一丁目駅 徒歩16分東京都新宿区南元町9-7築12年地上7階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都中野区東中野1丁目35-13 一戸建て
賃貸 一戸建て東京都中野区東中野1丁目35-13 一戸建て
JR総武線 東中野駅 徒歩3分 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩10分東京都中野区東中野1丁目35-13築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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White Tower Hamamatsucho
賃貸 マンションWhite Tower Hamamatsucho
JR山手線 浜松町駅 徒歩3分 JR京浜東北・根岸線 浜松町駅 徒歩3分東京都港区浜松町1丁目13-2築17年地上24階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都中央区晴海5丁目5-1 マンション
賃貸 マンション 新築東京都中央区晴海5丁目5-1 マンション
都営大江戸線 勝どき駅 徒歩18分 新交通ゆりかもめ 市場前駅 徒歩24分東京都中央区晴海5丁目5-1新築地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都中央区勝どき6丁目3-2 マンション
賃貸 マンション東京都中央区勝どき6丁目3-2 マンション
都営大江戸線 勝どき駅 徒歩5分 都営大江戸線 築地市場駅 徒歩17分東京都中央区勝どき6丁目3-2築17年地上58階建て(地下2階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ザ・レジデンス三田
賃貸 マンションザ・レジデンス三田
都営大江戸線 赤羽橋駅 徒歩6分 都営三田線 芝公園駅 徒歩8分東京都港区三田2丁目築10年地上24階建て(地下2階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークハウス等々力 E棟
賃貸 マンションパークハウス等々力 E棟
東急東横線 自由が丘駅 徒歩14分 東急大井町線 九品仏駅 徒歩12分東京都世田谷区等々力6丁目築24年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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THE TOKYO TOWERS MID TOWER
賃貸 マンションTHE TOKYO TOWERS MID TOWER
都営大江戸線 勝どき駅 徒歩5分 東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩15分東京都中央区勝どき6丁目3-2築17年地上58階建て(地下2階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都渋谷区神宮前3丁目14-1 マンション
賃貸 マンション東京都渋谷区神宮前3丁目14-1 マンション
東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩8分 東京メトロ副都心線 明治神宮前駅 徒歩9分東京都渋谷区神宮前3丁目14-1築26年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都港区南青山4丁目15-42 マンション
賃貸 マンション 新築東京都港区南青山4丁目15-42 マンション
東京メトロ千代田線 表参道駅 徒歩7分 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩9分東京都港区南青山4丁目15-42新築地上3階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ザ・東京タワーズミッドタワー
賃貸 マンションザ・東京タワーズミッドタワー
都営大江戸線 勝どき駅 徒歩6分 東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩14分東京都中央区勝どき6丁目3-2築17年地上58階建て(地下2階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シティタワーズ東京ベイ セントラルタワー
賃貸 マンションシティタワーズ東京ベイ セントラルタワー
新交通ゆりかもめ 有明駅 徒歩3分 東京臨海高速鉄道りんかい線 国際展示場駅 徒歩4分東京都江東区有明2丁目築6年地上33階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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奥沢戸建
賃貸 一戸建て奥沢戸建
東急大井町線 九品仏駅 徒歩6分 東急東横線 自由が丘駅 徒歩12分東京都世田谷区奥沢6丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都中野区東中野1丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て東京都中野区東中野1丁目 一戸建て
JR総武線 東中野駅 徒歩3分 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩11分東京都中野区東中野1丁目築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークアクシス元麻布
賃貸 マンション 新築パークアクシス元麻布
東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩5分 都営大江戸線 赤羽橋駅 徒歩14分東京都港区元麻布1丁目新築地上6階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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テラス・ケイ
賃貸 マンションテラス・ケイ
小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩11分 小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩13分東京都世田谷区砧2丁目築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アデックス一番町
賃貸 マンションアデックス一番町
東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅 徒歩6分 都営新宿線 市ヶ谷駅 徒歩7分東京都千代田区一番町築52年地上6階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都中野区中野2丁目24-9 マンション
賃貸 マンション 新築東京都中野区中野2丁目24-9 マンション
東京メトロ東西線 中野駅 徒歩3分 東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩12分東京都中野区中野2丁目24-9新築地上37階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークナード目黒
賃貸 マンションパークナード目黒
JR山手線 目黒駅 徒歩6分 東急目黒線 不動前駅 徒歩9分東京都目黒区下目黒2丁目3-7築9年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都港区赤坂4丁目14-14 マンション
賃貸 マンション東京都港区赤坂4丁目14-14 マンション
東京メトロ千代田線 赤坂駅 徒歩8分 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩9分東京都港区赤坂4丁目14-14築16年地上43階建て(地下2階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都文京区関口3丁目1-4 マンション
賃貸 マンション東京都文京区関口3丁目1-4 マンション
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩5分 東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩10分東京都文京区関口3丁目1-4築4年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都新宿区富久町15-1 マンション
賃貸 マンション東京都新宿区富久町15-1 マンション
東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩8分 東京メトロ副都心線 新宿三丁目駅 徒歩9分東京都新宿区富久町15-1築10年地上55階建て(地下2階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都中央区晴海5丁目6-2 マンション
賃貸 マンション東京都中央区晴海5丁目6-2 マンション
都営大江戸線 勝どき駅 徒歩22分 新交通ゆりかもめ 市場前駅 徒歩24分東京都中央区晴海5丁目6-2築1年地上18階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Brillia Tower 浜離宮
賃貸 マンションBrillia Tower 浜離宮
新交通ゆりかもめ 竹芝駅 徒歩2分 JR山手線 浜松町駅 徒歩7分東京都港区海岸1丁目築2年地上32階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークコート赤坂 ザ タワー
賃貸 マンションパークコート赤坂 ザ タワー
東京メトロ千代田線 赤坂駅 徒歩9分 東京メトロ半蔵門線 青山一丁目駅 徒歩9分東京都港区赤坂4丁目築16年地上43階建て(地下2階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都世田谷区宮坂1丁目45-10 一戸建て
賃貸 一戸建て東京都世田谷区宮坂1丁目45-10 一戸建て
小田急小田原線 経堂駅 徒歩5分 東急世田谷線 宮の坂駅 徒歩8分東京都世田谷区宮坂1丁目45-10築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都渋谷区上原3丁目40-2 マンション
賃貸 マンション東京都渋谷区上原3丁目40-2 マンション
東京メトロ千代田線 代々木上原駅 徒歩5分 小田急小田原線 東北沢駅 徒歩11分東京都渋谷区上原3丁目40-2築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都世田谷区代沢2丁目 アパート
賃貸 アパート東京都世田谷区代沢2丁目 アパート
京王井の頭線 池ノ上駅 徒歩5分 小田急小田原線 東北沢駅 徒歩13分東京都世田谷区代沢2丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークコート麻布十番 ザ タワー
賃貸 マンションパークコート麻布十番 ザ タワー
都営大江戸線 麻布十番駅 徒歩4分 都営三田線 芝公園駅 徒歩14分東京都港区三田1丁目築15年地上36階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ザ・パークハウス麻布外苑西通り
賃貸 マンションザ・パークハウス麻布外苑西通り
東京メトロ千代田線 乃木坂駅 徒歩9分 東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩11分東京都港区西麻布2丁目6-2築7年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
上質な生活を求める方に、家賃40万円以上50万円以下の賃貸物件のご紹介です。家賃50万円以下の価格帯であれば、タワーマンションの高層階や高級住宅エリアにある物件、立地のよい新築一戸建てなど選択肢はさまざま。都心でもハイクラスな暮らしがかないます。家賃40万円以上50万円以下の賃貸物件から、理想の住まいを探しましょう。
家賃40万円以上50万円以下でリッチな生活を
幅広い選択肢から上質な暮らしがかなう
家賃40万円以上50万円以下なら、都内でもタワーマンションの高層階や、駅直結などの立地抜群の高級マンションが選べます。高層階からの夜景を楽しんだり、コンシェルジュ付きのタワーマンションでゆとりある暮らしをしたり、幅広い選択肢から理想の生活をイメージしましょう。
また、家賃50万円以下の価格帯では立地の良い駐車場付きの新築一戸建てなども選択肢に入るため、家族の人数やライフスタイルによって幅広く検討するとよいでしょう。
注意点として、家賃40万円以上50万円以下の物件を探す際は、家賃以外にかかる費用も忘れずに確認しましょう。とくにタワーマンションや新築マンションでは、家賃以外にかかる管理費や共益費が高額になりがちです。トータルの出費と自分の収入を踏まえて、無理のない金額かどうかを確認しましょう。
賃貸の入居審査では月額家賃の3倍の収入が目安
賃貸物件の入居審査に通るための収入の目安は、月額家賃の3倍以上が目安と言われています。収入の審査は手取りではなく、額面で行われます。家賃50万円の賃貸を借りるには、月収は150万円以上、年収で1,800万円以上が必要です。
審査に落ちないためには、以下のような対策を行うことがおすすめです。
「手取り額」÷3で計算する
先述では、額面ベースでお伝えしましたが、実際は手取り額で考えるようにすると、審査の上ではより安全です。「毎月の手取り額÷3」で計算して、算出された金額以下の家賃が設定されている物件を探せば、審査落ちを防止できます。
ボーナスは除いて計算する
審査に落ちないような賃貸物件を探すには、月額の手取り分のみで計算することがベターです。ボーナスは変動するので、手取りの計算からは除外しておきます。
夫婦の収入を合算する
夫婦の収入を合算することで、審査落ちを防止できます。給与所得者が2人いることで、家賃の支払い能力が上がります。仮に夫の仕事が自営業やフリーランスなど社会的信用度が低めな仕事であった場合、配偶者が会社員であれば世帯自体の信用度アップにつながります。
属性が不安、収入が不安定であれば、夫婦合算がおすすめです。
貯蓄額をアピールする
最後は、貯蓄額をアピールすることです。例えば、契約期間分の賃料分に相当する貯蓄があれば、収入が不安定な職業の人でも審査に通過する可能性が高まります。
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