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東京都世田谷区宮坂1丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て東京都世田谷区宮坂1丁目 一戸建て
小田急小田原線 経堂駅 徒歩5分 東急世田谷線 宮の坂駅 徒歩8分東京都世田谷区宮坂1丁目築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都世田谷区瀬田2丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て東京都世田谷区瀬田2丁目 一戸建て
東急大井町線 上野毛駅 徒歩12分 東急田園都市線 用賀駅 徒歩13分東京都世田谷区瀬田2丁目築45年地上2階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都世田谷区成城6丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て東京都世田谷区成城6丁目 一戸建て
小田急小田原線 成城学園前駅 徒歩9分東京都世田谷区成城6丁目築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都世田谷区北沢1丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て東京都世田谷区北沢1丁目 一戸建て
小田急小田原線 下北沢駅 徒歩7分 京王井の頭線 池ノ上駅 徒歩2分東京都世田谷区北沢1丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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世田谷区上北沢5丁目 貸戸建て
賃貸 一戸建て世田谷区上北沢5丁目 貸戸建て
京王線 八幡山駅 徒歩11分 京王線 上北沢駅 徒歩11分東京都世田谷区上北沢5丁目28-15築5年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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世田谷区上北沢5丁目 貸戸建て --
賃貸 一戸建て世田谷区上北沢5丁目 貸戸建て --
京王線 八幡山駅 徒歩8分 京王線 上北沢駅 徒歩10分東京都世田谷区上北沢5丁目28-15築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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東京都世田谷区弦巻5丁目1-8 マンション
賃貸 マンション東京都世田谷区弦巻5丁目1-8 マンション
東急田園都市線 桜新町駅 徒歩10分 東急田園都市線 用賀駅 徒歩12分東京都世田谷区弦巻5丁目1-8築30年地上8階建て(地下2階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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パークハウス等々力 W棟
賃貸 マンションパークハウス等々力 W棟
東急大井町線 九品仏駅 徒歩14分 東急東横線 自由が丘駅 徒歩16分東京都世田谷区等々力6丁目29番9号築24年地上6階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クラッシィハウス世田谷公園
賃貸 マンションクラッシィハウス世田谷公園
東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩7分 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩16分東京都世田谷区池尻2丁目3-13築12年地上13階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンテラス赤堤
賃貸 マンションサンテラス赤堤
京王線 下高井戸駅 徒歩5分 京王線 桜上水駅 徒歩8分東京都世田谷区赤堤5丁目32-10築17年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ・コルダ弦巻ガーデンコート
賃貸 マンションラ・コルダ弦巻ガーデンコート
東急田園都市線 桜新町駅 徒歩10分 東急田園都市線 用賀駅 徒歩12分東京都世田谷区弦巻5丁目築30年地上8階建て(地下2階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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上野毛4丁目一戸建
賃貸 一戸建て上野毛4丁目一戸建
東急大井町線 上野毛駅 徒歩10分 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩19分東京都世田谷区上野毛4丁目25-3築21年地上3階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ザ・パークハビオ下北沢
賃貸 マンションザ・パークハビオ下北沢
小田急小田原線 下北沢駅 徒歩4分 京王井の頭線 下北沢駅 徒歩5分東京都世田谷区代沢5丁目築2年地上5階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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成城2丁目戸建
賃貸 一戸建て成城2丁目戸建
小田急小田原線 成城学園前駅 徒歩6分 小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩13分東京都世田谷区成城2丁目2-10築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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駒沢4丁目戸建
賃貸 一戸建て駒沢4丁目戸建
東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩13分 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩16分東京都世田谷区駒沢4丁目9-6築29年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都世田谷区代沢5丁目33 マンション
賃貸 マンション東京都世田谷区代沢5丁目33 マンション
小田急小田原線 下北沢駅 徒歩4分 京王井の頭線 下北沢駅 徒歩5分東京都世田谷区代沢5丁目33築2年地上5階建て(地下1階)-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ヴェルドミール深沢 C
賃貸 一戸建てヴェルドミール深沢 C
東急大井町線 尾山台駅 徒歩13分 東急大井町線 九品仏駅 徒歩25分東京都世田谷区深沢3丁目29-25築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都世田谷区深沢2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都世田谷区深沢2丁目 マンション
東急東横線 都立大学駅 徒歩17分 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩22分東京都世田谷区深沢2丁目築21年地上14階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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深沢ハウスI棟
賃貸 マンション深沢ハウスI棟
東急東横線 都立大学駅 徒歩17分 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩22分東京都世田谷区深沢2丁目築21年地上14階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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東京都世田谷区成城9丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て東京都世田谷区成城9丁目 一戸建て
小田急小田原線 成城学園前駅 徒歩19分 小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩23分東京都世田谷区成城9丁目築1年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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東京都世田谷区下馬6丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て東京都世田谷区下馬6丁目 一戸建て
東急東横線 学芸大学駅 徒歩9分 東急東横線 祐天寺駅 徒歩17分東京都世田谷区下馬6丁目築14年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ディアナコート駒沢公園 6F
賃貸 マンション 新築ディアナコート駒沢公園 6F
東急東横線 都立大学駅 徒歩20分 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩20分東京都世田谷区深沢2丁目3-11新築地上7階建て(地下1階)-
間取り図
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下馬6丁目貸家
賃貸 一戸建て下馬6丁目貸家
東急東横線 学芸大学駅 徒歩9分 東急東横線 祐天寺駅 徒歩15分東京都世田谷区下馬6丁目築14年地上3階建て-
間取り図
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Corral Shimokita 2nd(コラールシモキタセ
賃貸 マンションCorral Shimokita 2nd(コラールシモキタセ
小田急小田原線 下北沢駅 徒歩5分 京王井の頭線 下北沢駅 徒歩5分東京都世田谷区北沢3丁目30-27築23年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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瀬田2丁目戸建
賃貸 一戸建て瀬田2丁目戸建
東急大井町線 上野毛駅 徒歩12分 東急田園都市線 用賀駅 徒歩12分東京都世田谷区瀬田2丁目築45年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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代田2丁目貸家 P2台 定期借家再契約可
賃貸 一戸建て代田2丁目貸家 P2台 定期借家再契約可
小田急小田原線 世田谷代田駅 徒歩4分 京王井の頭線 下北沢駅 徒歩14分東京都世田谷区代田2丁目8-8築49年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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東京都世田谷区深沢2丁目 マンション
賃貸 マンション 新築東京都世田谷区深沢2丁目 マンション
東急東横線 都立大学駅 徒歩20分 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩20分東京都世田谷区深沢2丁目新築地上7階建て(地下1階)-
間取り図
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間取り / 面積
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東京都世田谷区代沢2丁目6-2 一戸建て
賃貸 一戸建て 新築東京都世田谷区代沢2丁目6-2 一戸建て
京王井の頭線 池ノ上駅 徒歩5分 小田急小田原線 下北沢駅 徒歩12分東京都世田谷区代沢2丁目6-2新築地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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世田谷区代沢2丁目戸建
賃貸 アパート 新築世田谷区代沢2丁目戸建
京王井の頭線 池ノ上駅 徒歩5分 小田急小田原線 下北沢駅 徒歩12分東京都世田谷区代沢2丁目新築地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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代沢2丁目戸建1階
賃貸 一戸建て 新築代沢2丁目戸建1階
京王井の頭線 池ノ上駅 徒歩5分 京王井の頭線 下北沢駅 徒歩12分東京都世田谷区代沢2丁目新築地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
上質な生活を求める方に、家賃40万円以上50万円以下の賃貸物件のご紹介です。家賃50万円以下の価格帯であれば、タワーマンションの高層階や高級住宅エリアにある物件、立地のよい新築一戸建てなど選択肢はさまざま。都心でもハイクラスな暮らしがかないます。家賃40万円以上50万円以下の賃貸物件から、理想の住まいを探しましょう。
家賃40万円以上50万円以下でリッチな生活を
幅広い選択肢から上質な暮らしがかなう
家賃40万円以上50万円以下なら、都内でもタワーマンションの高層階や、駅直結などの立地抜群の高級マンションが選べます。高層階からの夜景を楽しんだり、コンシェルジュ付きのタワーマンションでゆとりある暮らしをしたり、幅広い選択肢から理想の生活をイメージしましょう。
また、家賃50万円以下の価格帯では立地の良い駐車場付きの新築一戸建てなども選択肢に入るため、家族の人数やライフスタイルによって幅広く検討するとよいでしょう。
注意点として、家賃40万円以上50万円以下の物件を探す際は、家賃以外にかかる費用も忘れずに確認しましょう。とくにタワーマンションや新築マンションでは、家賃以外にかかる管理費や共益費が高額になりがちです。トータルの出費と自分の収入を踏まえて、無理のない金額かどうかを確認しましょう。
賃貸の入居審査では月額家賃の3倍の収入が目安
賃貸物件の入居審査に通るための収入の目安は、月額家賃の3倍以上が目安と言われています。収入の審査は手取りではなく、額面で行われます。家賃50万円の賃貸を借りるには、月収は150万円以上、年収で1,800万円以上が必要です。
審査に落ちないためには、以下のような対策を行うことがおすすめです。
「手取り額」÷3で計算する
先述では、額面ベースでお伝えしましたが、実際は手取り額で考えるようにすると、審査の上ではより安全です。「毎月の手取り額÷3」で計算して、算出された金額以下の家賃が設定されている物件を探せば、審査落ちを防止できます。
ボーナスは除いて計算する
審査に落ちないような賃貸物件を探すには、月額の手取り分のみで計算することがベターです。ボーナスは変動するので、手取りの計算からは除外しておきます。
夫婦の収入を合算する
夫婦の収入を合算することで、審査落ちを防止できます。給与所得者が2人いることで、家賃の支払い能力が上がります。仮に夫の仕事が自営業やフリーランスなど社会的信用度が低めな仕事であった場合、配偶者が会社員であれば世帯自体の信用度アップにつながります。
属性が不安、収入が不安定であれば、夫婦合算がおすすめです。
貯蓄額をアピールする
最後は、貯蓄額をアピールすることです。例えば、契約期間分の賃料分に相当する貯蓄があれば、収入が不安定な職業の人でも審査に通過する可能性が高まります。
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