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東京都新宿区西早稲田2丁目6-1 マンション
賃貸 マンション東京都新宿区西早稲田2丁目6-1 マンション
東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩6分 都電荒川線 面影橋駅 徒歩8分東京都新宿区西早稲田2丁目6-1築5年地上11階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドゥーエ早稲田
賃貸 マンションドゥーエ早稲田
東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩6分 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩9分東京都新宿区西早稲田2丁目6-1築5年地上11階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンフォリア芝浦MOKU
賃貸 マンション 新築コンフォリア芝浦MOKU
JR山手線 田町駅 徒歩9分 都営三田線 三田駅 徒歩11分東京都港区芝浦4丁目11-16新築地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ザ・パークハウス西新宿タワー60
賃貸 マンションザ・パークハウス西新宿タワー60
都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩9分東京都新宿区西新宿5丁目5-1築8年地上60階建て(地下2階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンフォリア新宿イーストサイドタワー
賃貸 マンションコンフォリア新宿イーストサイドタワー
東京メトロ副都心線 東新宿駅 徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩5分東京都新宿区新宿6丁目27-29築13年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都新宿区西新宿6丁目 マンション
賃貸 マンション東京都新宿区西新宿6丁目 マンション
東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩2分 JR山手線 新宿駅 徒歩9分東京都新宿区西新宿6丁目築30年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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富ヶ谷戸建
賃貸 一戸建て富ヶ谷戸建
小田急小田原線 代々木八幡駅 徒歩7分 東京メトロ千代田線 代々木公園駅 徒歩8分東京都渋谷区富ヶ谷2丁目築21年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都港区三田4丁目9-7 マンション
賃貸 マンション東京都港区三田4丁目9-7 マンション
都営浅草線 泉岳寺駅 徒歩5分 JR山手線 高輪ゲートウェイ駅 徒歩9分東京都港区三田4丁目9-7築18年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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BPRレジデンス三田伊皿子坂
賃貸 マンションBPRレジデンス三田伊皿子坂
都営浅草線 泉岳寺駅 徒歩5分 東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩8分東京都港区三田4丁目9-7築18年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Court House NEOD棟
賃貸 タウンハウスCourt House NEOD棟
東急田園都市線 桜新町駅 徒歩17分東京都世田谷区深沢7丁目築20年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都目黒区上目黒2丁目 マンション
賃貸 マンション 新築東京都目黒区上目黒2丁目 マンション
東急東横線 中目黒駅 徒歩7分 東急東横線 祐天寺駅 徒歩8分東京都目黒区上目黒2丁目新築地上5階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都目黒区上目黒2丁目49-2 マンション
賃貸 マンション 新築東京都目黒区上目黒2丁目49-2 マンション
東京メトロ日比谷線 中目黒駅 徒歩7分 東急東横線 祐天寺駅 徒歩8分東京都目黒区上目黒2丁目49-2新築地上5階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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robot home 中目黒
賃貸 マンション 新築robot home 中目黒
東急東横線 中目黒駅 徒歩7分 東急東横線 祐天寺駅 徒歩10分東京都目黒区上目黒2丁目49-2新築地上5階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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中野区中野5丁目戸建
賃貸 一戸建て中野区中野5丁目戸建
JR中央線 中野駅 徒歩4分 JR総武線 東中野駅 徒歩19分東京都中野区中野5丁目34-18築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィークコート原宿Hills
賃貸 マンションヴィークコート原宿Hills
JR山手線 原宿駅 徒歩11分 東京メトロ副都心線 北参道駅 徒歩6分東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目築11年地上6階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都港区南青山6丁目2-10 マンション
賃貸 マンション東京都港区南青山6丁目2-10 マンション
東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩8分 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩19分東京都港区南青山6丁目2-10築36年地上6階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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御殿山ハウス
賃貸 マンション御殿山ハウス
京急本線 北品川駅 徒歩5分 京急本線 新馬場駅 徒歩9分東京都品川区北品川4丁目8-33築20年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都品川区北品川4丁目8-33 マンション
賃貸 マンション東京都品川区北品川4丁目8-33 マンション
京急本線 北品川駅 徒歩5分 JR山手線 大崎駅 徒歩13分東京都品川区北品川4丁目8-33築20年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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T・Iビル 5F
賃貸 マンションT・Iビル 5F
東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩8分 東京メトロ千代田線 乃木坂駅 徒歩16分東京都港区南青山6丁目2-10築36年地上6階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都港区港南2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都港区港南2丁目 マンション
JR山手線 品川駅 徒歩6分 京急本線 北品川駅 徒歩6分東京都港区港南2丁目築22年地上43階建て(地下3階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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HARU阿佐ヶ谷
賃貸 マンションHARU阿佐ヶ谷
JR総武線 阿佐ケ谷駅 徒歩9分 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩15分東京都杉並区阿佐谷北4丁目築46年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都杉並区阿佐谷北4丁目 マンション
賃貸 マンション東京都杉並区阿佐谷北4丁目 マンション
JR中央本線 阿佐ケ谷駅 徒歩9分 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩16分東京都杉並区阿佐谷北4丁目築46年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンハイツ
賃貸 マンションサンハイツ
東急東横線 中目黒駅 徒歩5分 東急東横線 祐天寺駅 徒歩12分東京都目黒区上目黒2丁目16-9築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都目黒区碑文谷1丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て 新築東京都目黒区碑文谷1丁目 一戸建て
東急目黒線 西小山駅 徒歩11分 東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩16分東京都目黒区碑文谷1丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目 マンション
賃貸 マンション東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目 マンション
JR山手線 原宿駅 徒歩11分 東京メトロ副都心線 北参道駅 徒歩6分東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目築11年地上6階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都港区港南2丁目16-7 マンション
賃貸 マンション東京都港区港南2丁目16-7 マンション
JR山手線 品川駅 徒歩6分 京急本線 北品川駅 徒歩4分東京都港区港南2丁目16-7築22年地上43階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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MFPRコート代官山
賃貸 マンションMFPRコート代官山
東急東横線 代官山駅 徒歩11分 JR山手線 渋谷駅 徒歩11分東京都渋谷区鉢山町築24年地上4階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都中央区銀座3丁目 マンション
賃貸 マンション東京都中央区銀座3丁目 マンション
東京メトロ日比谷線 東銀座駅 徒歩1分 都営浅草線 東銀座駅 徒歩1分東京都中央区銀座3丁目築7年地上13階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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品川Vタワー タワー棟
賃貸 マンション品川Vタワー タワー棟
JR山手線 品川駅 徒歩6分 京急本線 北品川駅 徒歩6分東京都港区港南2丁目築22年地上43階建て(地下3階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都新宿区岩戸町20-1 マンション
賃貸 マンション東京都新宿区岩戸町20-1 マンション
都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩2分 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩5分東京都新宿区岩戸町20-1築14年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
上質な生活を求める方に、家賃40万円以上50万円以下の賃貸物件のご紹介です。家賃50万円以下の価格帯であれば、タワーマンションの高層階や高級住宅エリアにある物件、立地のよい新築一戸建てなど選択肢はさまざま。都心でもハイクラスな暮らしがかないます。家賃40万円以上50万円以下の賃貸物件から、理想の住まいを探しましょう。
家賃40万円以上50万円以下でリッチな生活を
幅広い選択肢から上質な暮らしがかなう
家賃40万円以上50万円以下なら、都内でもタワーマンションの高層階や、駅直結などの立地抜群の高級マンションが選べます。高層階からの夜景を楽しんだり、コンシェルジュ付きのタワーマンションでゆとりある暮らしをしたり、幅広い選択肢から理想の生活をイメージしましょう。
また、家賃50万円以下の価格帯では立地の良い駐車場付きの新築一戸建てなども選択肢に入るため、家族の人数やライフスタイルによって幅広く検討するとよいでしょう。
注意点として、家賃40万円以上50万円以下の物件を探す際は、家賃以外にかかる費用も忘れずに確認しましょう。とくにタワーマンションや新築マンションでは、家賃以外にかかる管理費や共益費が高額になりがちです。トータルの出費と自分の収入を踏まえて、無理のない金額かどうかを確認しましょう。
賃貸の入居審査では月額家賃の3倍の収入が目安
賃貸物件の入居審査に通るための収入の目安は、月額家賃の3倍以上が目安と言われています。収入の審査は手取りではなく、額面で行われます。家賃50万円の賃貸を借りるには、月収は150万円以上、年収で1,800万円以上が必要です。
審査に落ちないためには、以下のような対策を行うことがおすすめです。
「手取り額」÷3で計算する
先述では、額面ベースでお伝えしましたが、実際は手取り額で考えるようにすると、審査の上ではより安全です。「毎月の手取り額÷3」で計算して、算出された金額以下の家賃が設定されている物件を探せば、審査落ちを防止できます。
ボーナスは除いて計算する
審査に落ちないような賃貸物件を探すには、月額の手取り分のみで計算することがベターです。ボーナスは変動するので、手取りの計算からは除外しておきます。
夫婦の収入を合算する
夫婦の収入を合算することで、審査落ちを防止できます。給与所得者が2人いることで、家賃の支払い能力が上がります。仮に夫の仕事が自営業やフリーランスなど社会的信用度が低めな仕事であった場合、配偶者が会社員であれば世帯自体の信用度アップにつながります。
属性が不安、収入が不安定であれば、夫婦合算がおすすめです。
貯蓄額をアピールする
最後は、貯蓄額をアピールすることです。例えば、契約期間分の賃料分に相当する貯蓄があれば、収入が不安定な職業の人でも審査に通過する可能性が高まります。
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