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パークサイド・ウイングス
賃貸 マンションパークサイド・ウイングス
東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩6分 JR京葉線 越中島駅 徒歩10分東京都中央区佃1丁目築37年地上14階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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東京都中央区勝どき1丁目13-6 マンション
賃貸 マンション東京都中央区勝どき1丁目13-6 マンション
都営大江戸線 勝どき駅 徒歩3分 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩14分東京都中央区勝どき1丁目13-6築21年地上43階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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プラザタワー勝どき
賃貸 マンションプラザタワー勝どき
都営大江戸線 勝どき駅 徒歩3分 都営大江戸線 月島駅 徒歩12分東京都中央区勝どき1丁目築21年地上43階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都中央区晴海5丁目6-5 マンション
賃貸 マンション 新築東京都中央区晴海5丁目6-5 マンション
都営大江戸線 勝どき駅 徒歩19分 新交通ゆりかもめ 市場前駅 徒歩22分東京都中央区晴海5丁目6-5新築地上16階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都中央区晴海5丁目9 マンション
賃貸 マンション 新築東京都中央区晴海5丁目9 マンション
都営大江戸線 勝どき駅 徒歩18分 新交通ゆりかもめ 市場前駅 徒歩24分東京都中央区晴海5丁目9新築地上18階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ザ・パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンス
賃貸 マンションザ・パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンス
都営大江戸線 勝どき駅 徒歩12分 新交通ゆりかもめ 新豊洲駅 徒歩15分東京都中央区晴海2丁目3-2築9年地上49階建て(地下2階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー
賃貸 マンション晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー
都営大江戸線 勝どき駅 徒歩9分 東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩7分東京都中央区晴海1丁目6-1築27年地上50階建て(地下2階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シーズンフラッツ日本橋人形町プレミア
賃貸 マンション 新築シーズンフラッツ日本橋人形町プレミア
都営浅草線 人形町駅 徒歩4分東京都中央区日本橋堀留町1丁目1-11新築地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ザ・パークハビオ人形町レジデンス
賃貸 マンションザ・パークハビオ人形町レジデンス
東京メトロ日比谷線 人形町駅 徒歩5分 都営新宿線 馬喰横山駅 徒歩6分東京都中央区日本橋久松町2-12築1年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ザ・晴海レジデンス
賃貸 マンションザ・晴海レジデンス
都営大江戸線 勝どき駅 徒歩10分 東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩24分東京都中央区晴海5丁目築16年地上20階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目38-12 マンション
賃貸 マンション東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目38-12 マンション
東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩2分 都営新宿線 浜町駅 徒歩12分東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目38-12築9年地上13階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都中央区入船1丁目8-5 マンション
賃貸 マンション東京都中央区入船1丁目8-5 マンション
東京メトロ日比谷線 八丁堀駅 徒歩3分 都営浅草線 宝町駅 徒歩12分東京都中央区入船1丁目8-5築5年地上13階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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東京都中央区月島1丁目22-1 マンション
賃貸 マンション東京都中央区月島1丁目22-1 マンション
東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩2分 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩13分東京都中央区月島1丁目22-1築4年地上32階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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KDXレジデンス八丁堀
賃貸 マンションKDXレジデンス八丁堀
東京メトロ日比谷線 八丁堀駅 徒歩3分 東京メトロ有楽町線 新富町駅 徒歩8分東京都中央区入船1丁目8-5築5年地上13階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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東京都中央区築地7丁目13-5 マンション
賃貸 マンション東京都中央区築地7丁目13-5 マンション
東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩5分 都営大江戸線 築地市場駅 徒歩12分東京都中央区築地7丁目13-5築4年地上12階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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東京都中央区月島1丁目3-12 マンション
賃貸 マンション東京都中央区月島1丁目3-12 マンション
東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩1分 JR京葉線 越中島駅 徒歩15分東京都中央区月島1丁目3-12築9年地上12階建て(地下1階)-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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東京都中央区勝どき6丁目3-2 マンション
賃貸 マンション東京都中央区勝どき6丁目3-2 マンション
都営大江戸線 勝どき駅 徒歩5分 都営大江戸線 築地市場駅 徒歩17分東京都中央区勝どき6丁目3-2築17年地上58階建て(地下2階)-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
37.6 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 2ヶ月礼 なし
-
-
22階
-
3LDK
-
86.85㎡
-
NEW -
-
-
38.6 万円
-
管理費等 -
-
敷 2ヶ月礼 なし
-
-
29階
-
2LDK
-
86.67㎡
-
NEW -
-
-
37.2 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 2ヶ月礼 なし
-
-
28階
-
2LDK
-
91.38㎡
-
NEW -
-
-
38.4 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 2ヶ月礼 なし
-
-
24階
-
3LDK
-
89.69㎡
-
-
-
-
38.1 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 2ヶ月礼 1ヶ月
-
-
20階
-
2LDK
-
87.66㎡
-
-
-
-
33.7 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 2ヶ月礼 1ヶ月
-
-
8階
-
3LDK
-
84.26㎡
-
-
-
-
34.3 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 2ヶ月礼 1ヶ月
-
-
6階
-
2LDK
-
104.16㎡
-
-
-
-
31.4 万円
-
管理費等 -
-
敷 2ヶ月礼 なし
-
-
26階
-
1LDK
-
71.6㎡
-
-
-
パークアクシス月島マチュアスタイル
賃貸 マンションパークアクシス月島マチュアスタイル
東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩1分 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩12分東京都中央区月島1丁目3-12築9年地上12階建て(地下1階)-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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THE TOKYO TOWERS MID TOWER
賃貸 マンションTHE TOKYO TOWERS MID TOWER
都営大江戸線 勝どき駅 徒歩5分 東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩15分東京都中央区勝どき6丁目3-2築17年地上58階建て(地下2階)-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
38.5 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 2ヶ月礼 なし
-
-
29階
-
2SLDK
-
85.82㎡
-
NEW -
-
-
38.1 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 2ヶ月礼 1ヶ月
-
-
20階
-
2LDK
-
87.66㎡
-
NEW -
-
-
37.6 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 2ヶ月礼 なし
-
-
22階
-
3LDK
-
86.85㎡
-
NEW -
-
-
38.6 万円
-
管理費等 -
-
敷 2ヶ月礼 なし
-
-
29階
-
2LDK
-
86.67㎡
-
NEW -
-
-
37.2 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 2ヶ月礼 なし
-
-
28階
-
2LDK
-
91.38㎡
-
NEW -
-
-
38.4 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 2ヶ月礼 なし
-
-
24階
-
3LDK
-
89.69㎡
-
-
-
-
32.0 万円
-
管理費等 -
-
敷 2ヶ月礼 2ヶ月
-
-
10階
-
2LDK
-
70.12㎡
-
-
-
-
33.7 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 2ヶ月礼 1ヶ月
-
-
8階
-
3LDK
-
84.26㎡
-
-
-
-
34.3 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 2ヶ月礼 1ヶ月
-
-
6階
-
2LDK
-
104.16㎡
-
-
-
-
31.1 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 2ヶ月礼 なし
-
-
5階
-
2LDK
-
87.85㎡
-
-
-
-
31.4 万円
-
管理費等 -
-
敷 2ヶ月礼 なし
-
-
26階
-
1LDK
-
71.6㎡
-
-
-
サンセール日本橋
賃貸 マンション 新築サンセール日本橋
JR山手線 東京駅 徒歩10分 東京メトロ日比谷線 八丁堀駅 徒歩4分東京都中央区八丁堀1丁目4新築地上10階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンス
賃貸 マンションザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンス
都営大江戸線 勝どき駅 徒歩12分 東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩14分東京都中央区晴海2丁目築11年地上49階建て(地下2階)-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
31.0 万円
-
管理費等 -
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
17階
-
2LDK
-
62.91㎡
-
NEW -
-
-
36.0 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 2ヶ月礼 1ヶ月
-
-
47階
-
2LDK
-
62.29㎡
-
-
-
-
38.0 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
28階
-
3LDK
-
72.95㎡
-
-
-
-
39.0 万円
-
管理費等 -
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
35階
-
2LDK
-
74.64㎡
-
-
-
-
38.0 万円
-
管理費等 -
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
35階
-
2LDK
-
74.64㎡
-
-
-
-
37.0 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 2ヶ月礼 1ヶ月
-
-
47階
-
2LDK
-
62.29㎡
-
-
-
-
33.5 万円
-
管理費等 -
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
21階
-
3SLDK
-
73.8㎡
-
-
-
東京都中央区晴海2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都中央区晴海2丁目 マンション
東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩14分 新交通ゆりかもめ 新豊洲駅 徒歩16分東京都中央区晴海2丁目築6年地上48階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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オーパスレジデンス銀座イースト
賃貸 マンションオーパスレジデンス銀座イースト
東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩5分 東京メトロ有楽町線 新富町駅 徒歩7分東京都中央区築地7丁目13-5築4年地上12階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都中央区勝どき6丁目3-2 マンション
賃貸 マンション東京都中央区勝どき6丁目3-2 マンション
都営大江戸線 勝どき駅 徒歩7分 新交通ゆりかもめ 竹芝駅 徒歩37分東京都中央区勝どき6丁目3-2築17年地上60階建て(地下2階)-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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HARUMIFLAGパークヴィレッジE棟
賃貸 マンション 新築HARUMIFLAGパークヴィレッジE棟
都営大江戸線 勝どき駅 徒歩14分 新交通ゆりかもめ 市場前駅 徒歩22分東京都中央区晴海5丁目新築地上16階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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東京都中央区晴海5丁目 マンション
賃貸 マンション東京都中央区晴海5丁目 マンション
都営大江戸線 勝どき駅 徒歩10分 東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩24分東京都中央区晴海5丁目築16年地上20階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都中央区晴海3丁目13-2 マンション
賃貸 マンション東京都中央区晴海3丁目13-2 マンション
都営大江戸線 勝どき駅 徒歩9分 東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩16分東京都中央区晴海3丁目13-2築9年地上52階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都中央区晴海5丁目 マンション
賃貸 マンション 新築東京都中央区晴海5丁目 マンション
都営大江戸線 勝どき駅 徒歩14分 新交通ゆりかもめ 市場前駅 徒歩22分東京都中央区晴海5丁目新築地上14階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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THE TOKYO TOWERS MIDTOWER
賃貸 マンションTHE TOKYO TOWERS MIDTOWER
都営大江戸線 勝どき駅 徒歩5分 東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩19分東京都中央区勝どき6丁目築17年地上58階建て(地下2階)-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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DEUX TOURS CANAL&SPA WEST
賃貸 マンションDEUX TOURS CANAL&SPA WEST
都営大江戸線 勝どき駅 徒歩9分 東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩19分東京都中央区晴海3丁目築10年地上52階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
ハイクラスな生活を求める方に、家賃30万円以上40万円以下の賃貸物件のご紹介です。家賃40万円以下の価格帯であれば、タワーマンションの高層階や高級住宅エリアにある物件、立地のよい新築一戸建てなど選択肢はさまざま。立地と部屋のクオリティ、どちらも求める方におすすめです。家賃30万円以上40万円以下の賃貸物件で、理想の暮らしをかなえましょう。
家賃30万円以上40万円以下でリッチな生活を
幅広い選択肢から上質な暮らしがかなう
家賃30万円以上40万円以下なら、都内でもタワーマンションの高層階や、駅直結などの立地抜群のマンションが選べます。高層階からの夜景を楽しんだり、コンシェルジュ付きのタワーマンションでリッチな暮らしをしたり、幅広い選択肢から理想の生活をイメージしましょう。
また、家賃40万円以下の価格帯では立地の良い駐車場付き一戸建てなども選択肢に入るため、家族の人数やライフスタイルによって幅広く検討するとよいでしょう。
注意点として、家賃30万円以上40万円以下の物件を探す際は、家賃以外にかかる費用も忘れずに確認しましょう。とくにタワーマンションや新築マンションでは、家賃以外にかかる管理費や共益費が高額になりがちです。トータルの出費と自分の収入を踏まえて、無理のない金額かどうかを確認しましょう。
賃貸の入居審査では月額家賃の3倍の収入が目安
賃貸物件の入居審査に通るための収入の目安は、月額家賃の3倍以上が目安と言われています。収入の審査は手取りではなく、額面で行われます。家賃40万円の賃貸を借りるには、月収は120万円以上、年収で1,440万円以上が必要です。
審査に落ちないためには、以下のような対策を行うことがおすすめです。
「手取り額」÷3で計算する
先述では、額面ベースでお伝えしましたが、実際は手取り額で考えるようにすると、審査の上ではより安全です。「毎月の手取り額÷3」で計算して、算出された金額以下の家賃が設定されている物件を探せば、審査落ちを防止できます。
ボーナスは除いて計算する
審査に落ちないような賃貸物件を探すには、月額の手取り分のみで計算することがベターです。ボーナスは変動するので、手取りの計算からは除外しておきます。
夫婦の収入を合算する
夫婦の収入を合算することで、審査落ちを防止できます。給与所得者が2人いることで、家賃の支払い能力が上がります。仮に夫の仕事が自営業やフリーランスなど社会的信用度が低めな仕事であった場合、配偶者が会社員であれば世帯自体の信用度アップにつながります。
属性が不安、収入が不安定であれば、夫婦合算がおすすめです。
貯蓄額をアピールする
最後は、貯蓄額をアピールすることです。例えば、契約期間分の賃料分に相当する貯蓄があれば、収入が不安定な職業の人でも審査に通過する可能性が高まります。