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LEGASIS Daikanyama
賃貸 マンション 新築LEGASIS Daikanyama
東急東横線 代官山駅 徒歩6分 JR山手線 恵比寿駅 徒歩9分東京都目黒区中目黒1丁目1-14新築地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンフォリア目黒青葉台
賃貸 マンションコンフォリア目黒青葉台
東急東横線 中目黒駅 徒歩8分 東急東横線 代官山駅 徒歩10分東京都目黒区青葉台1丁目10-11築11年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都渋谷区鉢山町 マンション
賃貸 マンション東京都渋谷区鉢山町 マンション
東急東横線 代官山駅 徒歩10分 JR山手線 渋谷駅 徒歩11分東京都渋谷区鉢山町築11年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都目黒区上目黒2丁目15-1 マンション
賃貸 マンション東京都目黒区上目黒2丁目15-1 マンション
東京メトロ日比谷線 中目黒駅 徒歩3分 東急東横線 代官山駅 徒歩11分東京都目黒区上目黒2丁目15-1築18年地上19階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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KDXレジデンス代官山II
賃貸 マンションKDXレジデンス代官山II
JR山手線 恵比寿駅 徒歩6分 東急東横線 代官山駅 徒歩7分東京都渋谷区恵比寿西2丁目築28年地上5階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都渋谷区恵比寿西2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都渋谷区恵比寿西2丁目 マンション
JR山手線 恵比寿駅 徒歩6分 東急東横線 代官山駅 徒歩7分東京都渋谷区恵比寿西2丁目築28年地上5階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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代官山BLESS鉢山
賃貸 マンション代官山BLESS鉢山
東急東横線 代官山駅 徒歩11分 JR山手線 渋谷駅 徒歩11分東京都渋谷区鉢山町築11年地上4階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都目黒区上目黒3丁目14-9 マンション
賃貸 マンション東京都目黒区上目黒3丁目14-9 マンション
東急東横線 中目黒駅 徒歩3分 東急東横線 代官山駅 徒歩8分東京都目黒区上目黒3丁目14-9築13年地上5階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都渋谷区恵比寿1丁目30-1 マンション
賃貸 マンション東京都渋谷区恵比寿1丁目30-1 マンション
JR山手線 恵比寿駅 徒歩10分 東急東横線 代官山駅 徒歩21分東京都渋谷区恵比寿1丁目30-1築12年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都目黒区青葉台1丁目10-11 マンション
賃貸 マンション東京都目黒区青葉台1丁目10-11 マンション
東急東横線 中目黒駅 徒歩8分 東急東横線 代官山駅 徒歩10分東京都目黒区青葉台1丁目10-11築11年地上3階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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中目黒ウエスト
賃貸 マンション中目黒ウエスト
東急東横線 中目黒駅 徒歩4分 東急東横線 代官山駅 徒歩12分東京都目黒区東山1丁目築10年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都目黒区東山1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都目黒区東山1丁目 マンション
東急東横線 中目黒駅 徒歩4分 東急東横線 代官山駅 徒歩12分東京都目黒区東山1丁目築10年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都渋谷区恵比寿西2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都渋谷区恵比寿西2丁目 マンション
東急東横線 代官山駅 徒歩2分 東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 徒歩4分東京都渋谷区恵比寿西2丁目築18年地上10階建て(地下2階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グラマシー恵比寿
賃貸 マンショングラマシー恵比寿
JR山手線 恵比寿駅 徒歩8分 東急東横線 代官山駅 徒歩11分東京都渋谷区東3丁目6-22築22年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都渋谷区東3丁目17-11 マンション
賃貸 マンション東京都渋谷区東3丁目17-11 マンション
JR山手線 恵比寿駅 徒歩3分 東急東横線 代官山駅 徒歩10分東京都渋谷区東3丁目17-11築43年地上10階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都渋谷区東3丁目6-22 マンション
賃貸 マンション東京都渋谷区東3丁目6-22 マンション
JR山手線 恵比寿駅 徒歩10分 東急東横線 代官山駅 徒歩12分東京都渋谷区東3丁目6-22築22年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都渋谷区鉢山町11-1 マンション
賃貸 マンション東京都渋谷区鉢山町11-1 マンション
東急東横線 代官山駅 徒歩11分 JR山手線 渋谷駅 徒歩11分東京都渋谷区鉢山町11-1築24年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーバンパーク代官山I/アーバンパーク代官山II
賃貸 マンションアーバンパーク代官山I/アーバンパーク代官山II
東急東横線 代官山駅 徒歩6分 JR山手線 渋谷駅 徒歩12分東京都渋谷区猿楽町9-8築19年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都渋谷区猿楽町 マンション
賃貸 マンション東京都渋谷区猿楽町 マンション
東急東横線 代官山駅 徒歩7分 JR埼京線 渋谷駅 徒歩11分東京都渋谷区猿楽町築42年地上8階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジディアタワー中目黒
賃貸 マンションレジディアタワー中目黒
東京メトロ日比谷線 中目黒駅 徒歩3分 東急東横線 代官山駅 徒歩12分東京都目黒区上目黒2丁目築18年地上19階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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MFPRコート代官山
賃貸 マンションMFPRコート代官山
東急東横線 代官山駅 徒歩11分 JR山手線 渋谷駅 徒歩11分東京都渋谷区鉢山町11-1築24年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都目黒区中目黒1丁目1-5 マンション
賃貸 マンション東京都目黒区中目黒1丁目1-5 マンション
東急東横線 代官山駅 徒歩3分 JR山手線 恵比寿駅 徒歩9分東京都目黒区中目黒1丁目1-5築14年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルーブル恵比寿
賃貸 マンションルーブル恵比寿
東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 徒歩8分 東急東横線 代官山駅 徒歩11分東京都渋谷区東3丁目6-24築27年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都渋谷区恵比寿西2丁目8-13 マンション
賃貸 マンション東京都渋谷区恵比寿西2丁目8-13 マンション
東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 徒歩4分 東急東横線 代官山駅 徒歩7分東京都渋谷区恵比寿西2丁目8-13築20年地上8階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソフィアーレ代官山
賃貸 マンションソフィアーレ代官山
東急東横線 代官山駅 徒歩3分 東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 徒歩7分東京都目黒区中目黒1丁目1-5築14年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都渋谷区鉢山町 マンション
賃貸 マンション 新築東京都渋谷区鉢山町 マンション
東急田園都市線 渋谷駅 徒歩10分 東急東横線 代官山駅 徒歩10分東京都渋谷区鉢山町新築地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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T-HAUS 鉢山
賃貸 マンション 新築T-HAUS 鉢山
JR山手線 渋谷駅 徒歩10分 東急東横線 代官山駅 徒歩10分東京都渋谷区鉢山町2-4新築地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークナード代官山
賃貸 マンションパークナード代官山
東急東横線 代官山駅 徒歩3分 東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 徒歩7分東京都渋谷区恵比寿西2丁目築5年地上7階建て(地下2階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ザ・ウエストミンスター南平台
賃貸 マンションザ・ウエストミンスター南平台
JR山手線 渋谷駅 徒歩8分 東急東横線 代官山駅 徒歩11分東京都渋谷区南平台町6-4築20年地上4階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都渋谷区南平台町6-4 マンション
賃貸 マンション東京都渋谷区南平台町6-4 マンション
JR山手線 渋谷駅 徒歩8分 東急東横線 代官山駅 徒歩11分東京都渋谷区南平台町6-4築20年地上4階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
ハイクラスな生活を求める方に、家賃30万円以上40万円以下の賃貸物件のご紹介です。家賃40万円以下の価格帯であれば、タワーマンションの高層階や高級住宅エリアにある物件、立地のよい新築一戸建てなど選択肢はさまざま。立地と部屋のクオリティ、どちらも求める方におすすめです。家賃30万円以上40万円以下の賃貸物件で、理想の暮らしをかなえましょう。
家賃30万円以上40万円以下でリッチな生活を
幅広い選択肢から上質な暮らしがかなう
家賃30万円以上40万円以下なら、都内でもタワーマンションの高層階や、駅直結などの立地抜群のマンションが選べます。高層階からの夜景を楽しんだり、コンシェルジュ付きのタワーマンションでリッチな暮らしをしたり、幅広い選択肢から理想の生活をイメージしましょう。
また、家賃40万円以下の価格帯では立地の良い駐車場付き一戸建てなども選択肢に入るため、家族の人数やライフスタイルによって幅広く検討するとよいでしょう。
注意点として、家賃30万円以上40万円以下の物件を探す際は、家賃以外にかかる費用も忘れずに確認しましょう。とくにタワーマンションや新築マンションでは、家賃以外にかかる管理費や共益費が高額になりがちです。トータルの出費と自分の収入を踏まえて、無理のない金額かどうかを確認しましょう。
賃貸の入居審査では月額家賃の3倍の収入が目安
賃貸物件の入居審査に通るための収入の目安は、月額家賃の3倍以上が目安と言われています。収入の審査は手取りではなく、額面で行われます。家賃40万円の賃貸を借りるには、月収は120万円以上、年収で1,440万円以上が必要です。
審査に落ちないためには、以下のような対策を行うことがおすすめです。
「手取り額」÷3で計算する
先述では、額面ベースでお伝えしましたが、実際は手取り額で考えるようにすると、審査の上ではより安全です。「毎月の手取り額÷3」で計算して、算出された金額以下の家賃が設定されている物件を探せば、審査落ちを防止できます。
ボーナスは除いて計算する
審査に落ちないような賃貸物件を探すには、月額の手取り分のみで計算することがベターです。ボーナスは変動するので、手取りの計算からは除外しておきます。
夫婦の収入を合算する
夫婦の収入を合算することで、審査落ちを防止できます。給与所得者が2人いることで、家賃の支払い能力が上がります。仮に夫の仕事が自営業やフリーランスなど社会的信用度が低めな仕事であった場合、配偶者が会社員であれば世帯自体の信用度アップにつながります。
属性が不安、収入が不安定であれば、夫婦合算がおすすめです。
貯蓄額をアピールする
最後は、貯蓄額をアピールすることです。例えば、契約期間分の賃料分に相当する貯蓄があれば、収入が不安定な職業の人でも審査に通過する可能性が高まります。