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エストレージュ大崎ソニー通り
賃貸 マンションエストレージュ大崎ソニー通り
JR山手線 大崎駅 徒歩8分 JR山手線 五反田駅 徒歩9分東京都品川区東五反田2丁目19-7築42年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都品川区西品川1丁目9 マンション
賃貸 マンション 新築東京都品川区西品川1丁目9 マンション
JR山手線 大崎駅 徒歩10分 東急大井町線 下神明駅 徒歩9分東京都品川区西品川1丁目9新築地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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31.0 万円
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管理費等 11,000円
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
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4階
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2LDK
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66.53㎡
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31.4 万円
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管理費等 11,000円
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
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3階
-
2LDK
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66.87㎡
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31.2 万円
-
管理費等 11,000円
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
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3階
-
2LDK
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65.39㎡
-
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31.2 万円
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管理費等 11,000円
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
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3階
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2LDK
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65.11㎡
-
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-
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31.0 万円
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管理費等 11,000円
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
3階
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2LDK
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63.32㎡
-
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31.3 万円
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管理費等 11,000円
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
2階
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2LDK
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66.87㎡
-
-
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-
31.1 万円
-
管理費等 11,000円
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
2階
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2LDK
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65.11㎡
-
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-
31.1 万円
-
管理費等 11,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
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2階
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2LDK
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65.39㎡
-
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-
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30.9 万円
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管理費等 11,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
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2階
-
2LDK
-
63.32㎡
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30.3 万円
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管理費等 11,000円
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
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1階
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2LDK
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65.96㎡
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30.4 万円
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管理費等 11,000円
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
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1階
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2LDK
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64.82㎡
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東京都品川区北品川5丁目 マンション
賃貸 マンション東京都品川区北品川5丁目 マンション
JR山手線 大崎駅 徒歩7分 都営浅草線 五反田駅 徒歩13分東京都品川区北品川5丁目築10年地上40階建て(地下2階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アトラスタワー五反田
賃貸 マンションアトラスタワー五反田
都営浅草線 五反田駅 徒歩5分 JR山手線 大崎駅 徒歩15分東京都品川区西五反田2丁目築1年地上30階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都品川区西五反田2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都品川区西五反田2丁目 マンション
都営浅草線 五反田駅 徒歩5分 JR山手線 大崎駅 徒歩15分東京都品川区西五反田2丁目築1年地上30階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都品川区東五反田2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都品川区東五反田2丁目 マンション
JR山手線 五反田駅 徒歩6分 JR山手線 大崎駅 徒歩6分東京都品川区東五反田2丁目築15年地上44階建て(地下2階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークシティ大崎 ザ タワー
賃貸 マンションパークシティ大崎 ザ タワー
東京臨海高速鉄道りんかい線 大崎駅 徒歩7分 京急本線 北品川駅 徒歩14分東京都品川区北品川5丁目3-1築10年地上40階建て(地下2階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大崎ガーデンレジデンス
賃貸 マンション大崎ガーデンレジデンス
JR山手線 大崎駅 徒歩8分 東急大井町線 下神明駅 徒歩10分東京都品川区西品川1丁目築7年地上23階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都品川区大崎1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都品川区大崎1丁目 マンション
JR山手線 大崎駅 徒歩5分 京急本線 新馬場駅 徒歩16分東京都品川区大崎1丁目築18年地上29階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレミアス
賃貸 マンション 新築プレミアス
JR山手線 大崎駅 徒歩10分 東急大井町線 下神明駅 徒歩10分東京都品川区西品川2丁目2新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークタワーグランスカイ
賃貸 マンションパークタワーグランスカイ
JR山手線 大崎駅 徒歩6分 JR山手線 五反田駅 徒歩6分東京都品川区東五反田2丁目10-1築15年地上44階建て(地下2階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークシティ大崎ザタワー
賃貸 マンションパークシティ大崎ザタワー
東京臨海高速鉄道りんかい線 大崎駅 徒歩7分 JR山手線 大崎駅 徒歩7分東京都品川区北品川5丁目3-1築10年地上40階建て(地下2階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都品川区北品川5丁目3-1 マンション
賃貸 マンション東京都品川区北品川5丁目3-1 マンション
JR山手線 大崎駅 徒歩6分 JR山手線 品川駅 徒歩18分東京都品川区北品川5丁目3-1築10年地上40階建て(地下2階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都品川区東五反田4丁目 マンション
賃貸 マンション東京都品川区東五反田4丁目 マンション
JR山手線 五反田駅 徒歩5分 東京臨海高速鉄道りんかい線 大崎駅 徒歩16分東京都品川区東五反田4丁目築10年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大崎三丁目S邸
賃貸 一戸建て大崎三丁目S邸
JR山手線 大崎駅 徒歩6分 東急池上線 大崎広小路駅 徒歩7分東京都品川区大崎3丁目築19年地上2階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都品川区大崎2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都品川区大崎2丁目 マンション
JR山手線 大崎駅 徒歩5分 東急池上線 大崎広小路駅 徒歩15分東京都品川区大崎2丁目築16年地上39階建て(地下3階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大崎ウエストシティタワーズEAST
賃貸 マンション大崎ウエストシティタワーズEAST
JR山手線 大崎駅 徒歩5分 東急池上線 大崎広小路駅 徒歩15分東京都品川区大崎2丁目築16年地上39階建て(地下3階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都品川区北品川5丁目17-6 マンション
賃貸 マンション 新築東京都品川区北品川5丁目17-6 マンション
京急本線 北品川駅 徒歩12分 JR山手線 大崎駅 徒歩14分東京都品川区北品川5丁目17-6新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プリンチペッサ御殿山
賃貸 マンション 新築プリンチペッサ御殿山
京急本線 北品川駅 徒歩12分 JR山手線 大崎駅 徒歩14分東京都品川区北品川5丁目17-6新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Estreage Osaki Sony Street
賃貸 マンションEstreage Osaki Sony Street
JR山手線 五反田駅 徒歩7分 JR山手線 大崎駅 徒歩9分東京都品川区東五反田2丁目19-7築43年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都品川区東五反田2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都品川区東五反田2丁目 マンション
東急池上線 五反田駅 徒歩7分 東京臨海高速鉄道りんかい線 大崎駅 徒歩9分東京都品川区東五反田2丁目築42年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ECRETTE西品川
賃貸 マンション 新築ECRETTE西品川
JR山手線 大崎駅 徒歩10分 東急大井町線 下神明駅 徒歩9分東京都品川区西品川1丁目9新築地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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31.4 万円
-
管理費等 11,000円
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
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3階
-
2LDK
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66.87㎡
-
-
-
-
31.3 万円
-
管理費等 11,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
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2階
-
2LDK
-
66.87㎡
-
-
-
-
31.1 万円
-
管理費等 11,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
2階
-
2LDK
-
65.11㎡
-
-
-
-
31.0 万円
-
管理費等 11,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
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4階
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2LDK
-
66.53㎡
-
-
-
-
31.2 万円
-
管理費等 11,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
3階
-
2LDK
-
65.11㎡
-
-
-
-
31.2 万円
-
管理費等 11,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
3階
-
2LDK
-
65.39㎡
-
-
-
-
31.0 万円
-
管理費等 11,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
3階
-
2LDK
-
63.32㎡
-
-
-
-
31.1 万円
-
管理費等 11,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
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2階
-
2LDK
-
65.39㎡
-
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-
-
30.9 万円
-
管理費等 11,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
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2階
-
2LDK
-
63.32㎡
-
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-
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30.4 万円
-
管理費等 11,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
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1階
-
2LDK
-
64.82㎡
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-
30.3 万円
-
管理費等 11,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
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1階
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2LDK
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65.96㎡
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ハイクラスな生活を求める方に、家賃30万円以上40万円以下の賃貸物件のご紹介です。家賃40万円以下の価格帯であれば、タワーマンションの高層階や高級住宅エリアにある物件、立地のよい新築一戸建てなど選択肢はさまざま。立地と部屋のクオリティ、どちらも求める方におすすめです。家賃30万円以上40万円以下の賃貸物件で、理想の暮らしをかなえましょう。
家賃30万円以上40万円以下でリッチな生活を
幅広い選択肢から上質な暮らしがかなう
家賃30万円以上40万円以下なら、都内でもタワーマンションの高層階や、駅直結などの立地抜群のマンションが選べます。高層階からの夜景を楽しんだり、コンシェルジュ付きのタワーマンションでリッチな暮らしをしたり、幅広い選択肢から理想の生活をイメージしましょう。
また、家賃40万円以下の価格帯では立地の良い駐車場付き一戸建てなども選択肢に入るため、家族の人数やライフスタイルによって幅広く検討するとよいでしょう。
注意点として、家賃30万円以上40万円以下の物件を探す際は、家賃以外にかかる費用も忘れずに確認しましょう。とくにタワーマンションや新築マンションでは、家賃以外にかかる管理費や共益費が高額になりがちです。トータルの出費と自分の収入を踏まえて、無理のない金額かどうかを確認しましょう。
賃貸の入居審査では月額家賃の3倍の収入が目安
賃貸物件の入居審査に通るための収入の目安は、月額家賃の3倍以上が目安と言われています。収入の審査は手取りではなく、額面で行われます。家賃40万円の賃貸を借りるには、月収は120万円以上、年収で1,440万円以上が必要です。
審査に落ちないためには、以下のような対策を行うことがおすすめです。
「手取り額」÷3で計算する
先述では、額面ベースでお伝えしましたが、実際は手取り額で考えるようにすると、審査の上ではより安全です。「毎月の手取り額÷3」で計算して、算出された金額以下の家賃が設定されている物件を探せば、審査落ちを防止できます。
ボーナスは除いて計算する
審査に落ちないような賃貸物件を探すには、月額の手取り分のみで計算することがベターです。ボーナスは変動するので、手取りの計算からは除外しておきます。
夫婦の収入を合算する
夫婦の収入を合算することで、審査落ちを防止できます。給与所得者が2人いることで、家賃の支払い能力が上がります。仮に夫の仕事が自営業やフリーランスなど社会的信用度が低めな仕事であった場合、配偶者が会社員であれば世帯自体の信用度アップにつながります。
属性が不安、収入が不安定であれば、夫婦合算がおすすめです。
貯蓄額をアピールする
最後は、貯蓄額をアピールすることです。例えば、契約期間分の賃料分に相当する貯蓄があれば、収入が不安定な職業の人でも審査に通過する可能性が高まります。