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シティタワーズ豊洲ザ・シンボル
賃貸 マンションシティタワーズ豊洲ザ・シンボル
東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩6分 JR京葉線 越中島駅 徒歩12分東京都江東区豊洲3丁目6-8築15年地上44階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークサイド・ウイングス
賃貸 マンションパークサイド・ウイングス
東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩6分 JR京葉線 越中島駅 徒歩10分東京都中央区佃1丁目築37年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都江東区豊洲3丁目 マンション
賃貸 マンション東京都江東区豊洲3丁目 マンション
東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩6分 JR京葉線 越中島駅 徒歩18分東京都江東区豊洲3丁目築16年地上44階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都江東区豊洲3丁目6-5 マンション
賃貸 マンション東京都江東区豊洲3丁目6-5 マンション
東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩6分 JR京葉線 越中島駅 徒歩19分東京都江東区豊洲3丁目6-5築16年地上43階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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THE TOYOSU TOWER
賃貸 マンションTHE TOYOSU TOWER
東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩6分 JR京葉線 越中島駅 徒歩20分東京都江東区豊洲3丁目築17年地上43階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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THE TOYOSU TOWER
賃貸 マンションTHE TOYOSU TOWER
東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩6分 JR京葉線 越中島駅 徒歩19分東京都江東区豊洲3丁目6-5築16年地上43階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバーシティ21イーストタワーズ10棟
賃貸 マンションリバーシティ21イーストタワーズ10棟
東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩7分 JR京葉線 越中島駅 徒歩12分東京都中央区佃2丁目築34年地上37階建て(地下2階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都中央区月島1丁目3-12 マンション
賃貸 マンション東京都中央区月島1丁目3-12 マンション
東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩1分 JR京葉線 越中島駅 徒歩15分東京都中央区月島1丁目3-12築9年地上12階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都江東区塩浜1丁目3-20 マンション
賃貸 マンション東京都江東区塩浜1丁目3-20 マンション
JR京葉線 越中島駅 徒歩12分 東京メトロ東西線 木場駅 徒歩13分東京都江東区塩浜1丁目3-20築2年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都江東区豊洲1丁目2-39 マンション
賃貸 マンション東京都江東区豊洲1丁目2-39 マンション
東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩8分 JR京葉線 越中島駅 徒歩17分東京都江東区豊洲1丁目2-39築17年地上21階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都中央区佃2丁目2-10 マンション
賃貸 マンション東京都中央区佃2丁目2-10 マンション
東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩5分 JR京葉線 越中島駅 徒歩10分東京都中央区佃2丁目2-10築34年地上37階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーバンドッグパークシティ豊洲タワーA
賃貸 マンションアーバンドッグパークシティ豊洲タワーA
東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩8分 JR京葉線 越中島駅 徒歩18分東京都江東区豊洲2丁目築19年地上52階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークホームズ豊洲 ザ・レジデンス
賃貸 マンションパークホームズ豊洲 ザ・レジデンス
東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩8分 JR京葉線 越中島駅 バス13分 深川五中前下車 徒歩5分東京都江東区豊洲5丁目6-29築8年地上22階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバーポイントタワー
賃貸 マンションリバーポイントタワー
東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩6分 JR京葉線 越中島駅 徒歩11分東京都中央区佃1丁目11-6築36年地上40階建て(地下2階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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39.4 万円
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管理費等 -
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
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12階
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2LDK
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81.2㎡
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NEW -
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36.3 万円
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管理費等 -
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
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24階
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2LDK
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75.67㎡
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34.8 万円
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管理費等 -
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
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24階
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2LDK
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75.67㎡
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35.1 万円
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管理費等 -
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
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34階
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3LDK
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80.27㎡
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34.6 万円
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管理費等 -
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
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34階
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2LDK
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80.27㎡
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33.0 万円
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管理費等 -
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敷 1ヶ月礼 なし
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10階
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1LDK
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72.69㎡
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30.4 万円
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管理費等 -
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
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17階
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1LDK
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65.22㎡
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東京都中央区佃1丁目11-6 マンション
賃貸 マンション東京都中央区佃1丁目11-6 マンション
都営大江戸線 月島駅 徒歩10分 JR京葉線 越中島駅 徒歩18分東京都中央区佃1丁目11-6築36年地上40階建て(地下2階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレミスト佃二丁目
賃貸 マンションプレミスト佃二丁目
東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩3分 JR京葉線 越中島駅 徒歩11分東京都中央区佃2丁目5-7築8年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都中央区佃1丁目11-3 マンション
賃貸 マンション東京都中央区佃1丁目11-3 マンション
東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩6分 JR京葉線 越中島駅 徒歩14分東京都中央区佃1丁目11-3築37年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都中央区佃2丁目5-7 マンション
賃貸 マンション東京都中央区佃2丁目5-7 マンション
東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩3分 JR京葉線 越中島駅 徒歩11分東京都中央区佃2丁目5-7築8年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都中央区佃3丁目4-14 マンション
賃貸 マンション東京都中央区佃3丁目4-14 マンション
東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩2分 JR京葉線 越中島駅 徒歩11分東京都中央区佃3丁目4-14築13年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都江東区豊洲3丁目 マンション
賃貸 マンション東京都江東区豊洲3丁目 マンション
東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩6分 JR京葉線 越中島駅 徒歩19分東京都江東区豊洲3丁目築15年地上44階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アジールコート汐浜キャナル
賃貸 マンションアジールコート汐浜キャナル
JR京葉線 越中島駅 徒歩10分 東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩15分東京都江東区塩浜1丁目3-21築2年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アジールコート汐浜キャナル
賃貸 マンションアジールコート汐浜キャナル
JR京葉線 越中島駅 徒歩10分 東京メトロ東西線 木場駅 徒歩14分東京都江東区塩浜1丁目3-20築2年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都江東区塩浜1丁目3-20 マンション
賃貸 マンション東京都江東区塩浜1丁目3-20 マンション
JR京葉線 越中島駅 徒歩10分 東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩17分東京都江東区塩浜1丁目3-20築2年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
ハイクラスな生活を求める方に、家賃30万円以上40万円以下の賃貸物件のご紹介です。家賃40万円以下の価格帯であれば、タワーマンションの高層階や高級住宅エリアにある物件、立地のよい新築一戸建てなど選択肢はさまざま。立地と部屋のクオリティ、どちらも求める方におすすめです。家賃30万円以上40万円以下の賃貸物件で、理想の暮らしをかなえましょう。
家賃30万円以上40万円以下でリッチな生活を
幅広い選択肢から上質な暮らしがかなう
家賃30万円以上40万円以下なら、都内でもタワーマンションの高層階や、駅直結などの立地抜群のマンションが選べます。高層階からの夜景を楽しんだり、コンシェルジュ付きのタワーマンションでリッチな暮らしをしたり、幅広い選択肢から理想の生活をイメージしましょう。
また、家賃40万円以下の価格帯では立地の良い駐車場付き一戸建てなども選択肢に入るため、家族の人数やライフスタイルによって幅広く検討するとよいでしょう。
注意点として、家賃30万円以上40万円以下の物件を探す際は、家賃以外にかかる費用も忘れずに確認しましょう。とくにタワーマンションや新築マンションでは、家賃以外にかかる管理費や共益費が高額になりがちです。トータルの出費と自分の収入を踏まえて、無理のない金額かどうかを確認しましょう。
賃貸の入居審査では月額家賃の3倍の収入が目安
賃貸物件の入居審査に通るための収入の目安は、月額家賃の3倍以上が目安と言われています。収入の審査は手取りではなく、額面で行われます。家賃40万円の賃貸を借りるには、月収は120万円以上、年収で1,440万円以上が必要です。
審査に落ちないためには、以下のような対策を行うことがおすすめです。
「手取り額」÷3で計算する
先述では、額面ベースでお伝えしましたが、実際は手取り額で考えるようにすると、審査の上ではより安全です。「毎月の手取り額÷3」で計算して、算出された金額以下の家賃が設定されている物件を探せば、審査落ちを防止できます。
ボーナスは除いて計算する
審査に落ちないような賃貸物件を探すには、月額の手取り分のみで計算することがベターです。ボーナスは変動するので、手取りの計算からは除外しておきます。
夫婦の収入を合算する
夫婦の収入を合算することで、審査落ちを防止できます。給与所得者が2人いることで、家賃の支払い能力が上がります。仮に夫の仕事が自営業やフリーランスなど社会的信用度が低めな仕事であった場合、配偶者が会社員であれば世帯自体の信用度アップにつながります。
属性が不安、収入が不安定であれば、夫婦合算がおすすめです。
貯蓄額をアピールする
最後は、貯蓄額をアピールすることです。例えば、契約期間分の賃料分に相当する貯蓄があれば、収入が不安定な職業の人でも審査に通過する可能性が高まります。
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