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大阪府大阪市中央区安土町3丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市中央区安土町3丁目 マンション
Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩2分 Osaka Metro堺筋線 堺筋本町駅 徒歩7分大阪府大阪市中央区安土町3丁目築3年地上30階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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THE CROSS CITY TOWER
賃貸 マンションTHE CROSS CITY TOWER
Osaka Metro御堂筋線 大国町駅 徒歩2分 JR大阪環状線 今宮駅 徒歩7分大阪府大阪市浪速区敷津東2丁目築2年地上30階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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梅田ガーデンレジデンス
賃貸 マンション梅田ガーデンレジデンス
阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩1分 Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩1分大阪府大阪市北区曾根崎2丁目15番16号築3年地上56階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市福島区福島6丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市福島区福島6丁目 マンション
JR大阪環状線 福島駅 徒歩4分 JR東西線 新福島駅 徒歩7分大阪府大阪市福島区福島6丁目築20年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市中央区日本橋2丁目20-3 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市中央区日本橋2丁目20-3 マンション
Osaka Metro千日前線 日本橋駅 徒歩6分 南海線 難波駅 徒歩7分大阪府大阪市中央区日本橋2丁目20-3築18年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジアール大淀南
賃貸 マンションビレッジアール大淀南
JR大阪環状線 福島駅 徒歩10分 JR東西線 新福島駅 徒歩14分大阪府大阪市北区大淀南3丁目4-11築33年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市福島区福島1丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市福島区福島1丁目 マンション
JR大阪環状線 福島駅 徒歩3分 阪神本線 福島駅 徒歩2分大阪府大阪市福島区福島1丁目築37年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ローレルタワー堺筋本町
賃貸 マンションローレルタワー堺筋本町
Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩1分 Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩7分大阪府大阪市中央区久太郎町2丁目1-4築2年地上44階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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BrilliaTower堂島
賃貸 マンション 新築BrilliaTower堂島
京阪電鉄中之島線 渡辺橋駅 徒歩5分 Osaka Metro四つ橋線 西梅田駅 徒歩6分大阪府大阪市北区堂島2丁目新築地上49階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブランズタワー谷町四丁目
賃貸 マンションブランズタワー谷町四丁目
Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩4分 Osaka Metro中央線 谷町四丁目駅 徒歩4分大阪府大阪市中央区常盤町2丁目2-5築1年地上31階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ローレルタワー御堂筋本町
賃貸 マンションローレルタワー御堂筋本町
Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩7分 Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩5分大阪府大阪市中央区瓦町4丁目築4年地上30階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市北区大淀南3丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市北区大淀南3丁目 マンション
JR大阪環状線 福島駅 徒歩10分 阪神本線 野田駅 徒歩17分大阪府大阪市北区大淀南3丁目築33年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーバンウェル茨木
賃貸 マンションアーバンウェル茨木
阪急京都本線 茨木市駅 徒歩5分 阪急京都本線 総持寺駅 徒歩18分大阪府茨木市双葉町築18年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランドメゾン上町台ザ・タワー
賃貸 マンショングランドメゾン上町台ザ・タワー
Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩5分 Osaka Metro中央線 谷町四丁目駅 徒歩7分大阪府大阪市中央区内久宝寺町2丁目築6年地上40階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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創空KYUTARO
賃貸 マンション創空KYUTARO
Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩5分 Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩3分大阪府大阪市中央区久太郎町2丁目築19年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市北区天神橋3丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市北区天神橋3丁目 マンション
Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩5分 Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩5分大阪府大阪市北区天神橋3丁目築28年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Brillia Tower箕面船場 THE TOP OF THE HILL
賃貸 マンション 新築Brillia Tower箕面船場 THE TOP OF THE HILL
北大阪急行電鉄 箕面船場阪大前駅 徒歩2分 北大阪急行電鉄 箕面萱野駅 徒歩15分大阪府箕面市船場東3丁目新築地上30階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレヴィアタワー御堂筋本町
賃貸 マンションクレヴィアタワー御堂筋本町
Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩1分 Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩7分大阪府大阪市中央区安土町3丁目築3年地上30階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブランズタワー谷町四丁目
賃貸 マンション 新築ブランズタワー谷町四丁目
Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩3分 Osaka Metro堺筋線 堺筋本町駅 徒歩7分大阪府大阪市中央区常盤町2丁目2番5号新築地上31階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フロンティアタワー日本橋
賃貸 マンションフロンティアタワー日本橋
Osaka Metro堺筋線 日本橋駅 徒歩9分 Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩14分大阪府大阪市中央区日本橋2丁目20番地3号築18年地上15階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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創空キュウタロウ
賃貸 マンション創空キュウタロウ
Osaka Metro堺筋線 堺筋本町駅 徒歩2分 Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩5分大阪府大阪市中央区久太郎町2丁目4番地16号築19年地上13階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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吉野1丁目戸建
賃貸 一戸建て吉野1丁目戸建
Osaka Metro千日前線 野田阪神駅 徒歩3分 JR大阪環状線 野田駅 徒歩6分大阪府大阪市福島区吉野1丁目築40年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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山本町南1丁目戸建て
賃貸 一戸建て山本町南1丁目戸建て
近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩3分 近鉄大阪線 高安駅 徒歩13分大阪府八尾市山本町南1丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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プラウド帝塚山中
賃貸 マンションプラウド帝塚山中
南海高野線 帝塚山駅 徒歩3分 南海線 粉浜駅 徒歩15分大阪府大阪市住吉区帝塚山中2丁目築10年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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梅田ガーデンレジデンス
賃貸 マンション梅田ガーデンレジデンス
Osaka Metro谷町線 東梅田駅 徒歩2分 Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩3分大阪府大阪市北区曽根崎2丁目築3年地上56階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市中央区内本町2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市中央区内本町2丁目 マンション
Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩6分 Osaka Metro堺筋線 堺筋本町駅 徒歩8分大阪府大阪市中央区内本町2丁目築2年地上25階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市西区靱本町1丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市西区靱本町1丁目 マンション
Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩1分 Osaka Metro四つ橋線 肥後橋駅 徒歩7分大阪府大阪市西区靱本町1丁目築2年地上36階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジオタワー南森町
賃貸 マンションジオタワー南森町
JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩4分 Osaka Metro堺筋線 南森町駅 徒歩4分大阪府大阪市北区東天満2丁目築4年地上37階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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梅田ガーデンレジデンス
賃貸 マンション梅田ガーデンレジデンス
Osaka Metro谷町線 東梅田駅 徒歩2分 Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩3分大阪府大阪市北区曾根崎2丁目築3年地上56階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市中央区西心斎橋1丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市中央区西心斎橋1丁目 マンション
Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩3分 Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩3分大阪府大阪市中央区西心斎橋1丁目築6年地上29階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
ハイクラスな生活を求める方に、家賃30万円以上40万円以下の賃貸物件のご紹介です。家賃40万円以下の価格帯であれば、タワーマンションの高層階や高級住宅エリアにある物件、立地のよい新築一戸建てなど選択肢はさまざま。立地と部屋のクオリティ、どちらも求める方におすすめです。家賃30万円以上40万円以下の賃貸物件で、理想の暮らしをかなえましょう。
家賃30万円以上40万円以下でリッチな生活を
幅広い選択肢から上質な暮らしがかなう
家賃30万円以上40万円以下なら、都内でもタワーマンションの高層階や、駅直結などの立地抜群のマンションが選べます。高層階からの夜景を楽しんだり、コンシェルジュ付きのタワーマンションでリッチな暮らしをしたり、幅広い選択肢から理想の生活をイメージしましょう。
また、家賃40万円以下の価格帯では立地の良い駐車場付き一戸建てなども選択肢に入るため、家族の人数やライフスタイルによって幅広く検討するとよいでしょう。
注意点として、家賃30万円以上40万円以下の物件を探す際は、家賃以外にかかる費用も忘れずに確認しましょう。とくにタワーマンションや新築マンションでは、家賃以外にかかる管理費や共益費が高額になりがちです。トータルの出費と自分の収入を踏まえて、無理のない金額かどうかを確認しましょう。
賃貸の入居審査では月額家賃の3倍の収入が目安
賃貸物件の入居審査に通るための収入の目安は、月額家賃の3倍以上が目安と言われています。収入の審査は手取りではなく、額面で行われます。家賃40万円の賃貸を借りるには、月収は120万円以上、年収で1,440万円以上が必要です。
審査に落ちないためには、以下のような対策を行うことがおすすめです。
「手取り額」÷3で計算する
先述では、額面ベースでお伝えしましたが、実際は手取り額で考えるようにすると、審査の上ではより安全です。「毎月の手取り額÷3」で計算して、算出された金額以下の家賃が設定されている物件を探せば、審査落ちを防止できます。
ボーナスは除いて計算する
審査に落ちないような賃貸物件を探すには、月額の手取り分のみで計算することがベターです。ボーナスは変動するので、手取りの計算からは除外しておきます。
夫婦の収入を合算する
夫婦の収入を合算することで、審査落ちを防止できます。給与所得者が2人いることで、家賃の支払い能力が上がります。仮に夫の仕事が自営業やフリーランスなど社会的信用度が低めな仕事であった場合、配偶者が会社員であれば世帯自体の信用度アップにつながります。
属性が不安、収入が不安定であれば、夫婦合算がおすすめです。
貯蓄額をアピールする
最後は、貯蓄額をアピールすることです。例えば、契約期間分の賃料分に相当する貯蓄があれば、収入が不安定な職業の人でも審査に通過する可能性が高まります。
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