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京都府京都市中京区上本能寺前町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市中京区上本能寺前町 マンション
京都地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩1分 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩9分京都府京都市中京区上本能寺前町築12年地上10階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ジオグランデ寺町御池 6階
賃貸 マンションジオグランデ寺町御池 6階
京都地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩1分 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩9分京都府京都市中京区寺町通御池上る上本能寺前町築12年地上10階建て-
間取り図
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KBコンフォート三条
賃貸 マンションKBコンフォート三条
京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩3分 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩8分京都府京都市中京区三条通東洞院東入菱屋町築35年地上6階建て-
間取り図
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階数
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クオリア京都東山
賃貸 マンション 新築クオリア京都東山
京都地下鉄東西線 東山駅 徒歩1分 京都地下鉄東西線 三条京阪駅 徒歩9分京都府京都市東山区三条通白川橋東入五軒町新築地上5階建て-
間取り図
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階数
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ヴェルデ御所東 6F
賃貸 マンションヴェルデ御所東 6F
京阪本線 出町柳駅 徒歩5分 京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩12分京都府京都市上京区梶井町築18年地上6階建て-
間取り図
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階数
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クオリア京都東山
賃貸 マンション 新築クオリア京都東山
京都地下鉄東西線 東山駅 徒歩3分 京都地下鉄東西線 三条京阪駅 徒歩9分京都府京都市東山区五軒町新築地上5階建て-
間取り図
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京都府京都市東山区五軒町 マンション
賃貸 マンション 新築京都府京都市東山区五軒町 マンション
京都地下鉄東西線 東山駅 徒歩3分 京都地下鉄東西線 三条京阪駅 徒歩9分京都府京都市東山区五軒町新築地上5階建て-
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クオリア京都東山
賃貸 マンション 新築クオリア京都東山
京都地下鉄東西線 東山駅 徒歩3分 京都地下鉄東西線 三条京阪駅 徒歩9分京都府京都市東山区三条通白川橋東入五軒町新築地上5階建て-
間取り図
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京都府京都市東山区三条通白川橋東入五軒町 マンション
賃貸 マンション 新築京都府京都市東山区三条通白川橋東入五軒町 マンション
京都地下鉄東西線 東山駅 徒歩3分 京都地下鉄東西線 三条京阪駅 徒歩9分京都府京都市東山区三条通白川橋東入五軒町新築地上5階建て-
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京都府京都市上京区梶井町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市上京区梶井町 マンション
京阪本線 出町柳駅 徒歩8分 京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩14分京都府京都市上京区梶井町築18年地上6階建て-
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京都府京都市上京区今出川通河原町東入梶井町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市上京区今出川通河原町東入梶井町 マンション
京阪本線 出町柳駅 徒歩8分 京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩14分京都府京都市上京区今出川通河原町東入梶井町築18年地上6階建て-
間取り図
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京都府京都市上京区今出川通河原町東入下る梶井町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市上京区今出川通河原町東入下る梶井町 マンション
京阪本線 出町柳駅 徒歩8分 京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩14分京都府京都市上京区今出川通河原町東入下る梶井町築18年地上6階建て-
間取り図
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日ノ岡夷谷町貸家
賃貸 一戸建て日ノ岡夷谷町貸家
京都地下鉄東西線 蹴上駅 徒歩11分 京都地下鉄東西線 御陵駅 徒歩16分京都府京都市山科区日ノ岡夷谷町築18年地上2階建て-
間取り図
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京都府京都市東山区白川筋三条下る五軒町 マンション
賃貸 マンション 新築京都府京都市東山区白川筋三条下る五軒町 マンション
京都地下鉄東西線 東山駅 徒歩1分 京阪本線 三条駅 徒歩9分京都府京都市東山区白川筋三条下る五軒町新築地上5階建て-
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QUALIOR京都東山
賃貸 マンション 新築QUALIOR京都東山
京都地下鉄東西線 東山駅 徒歩2分 京阪本線 三条駅 徒歩10分京都府京都市東山区三条通白川橋東入ル五軒町新築地上5階建て-
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京都府京都市東山区三条通白川橋東入ル五軒町 マンション
賃貸 マンション 新築京都府京都市東山区三条通白川橋東入ル五軒町 マンション
京都地下鉄東西線 東山駅 徒歩5分 京阪本線 三条駅 徒歩10分京都府京都市東山区三条通白川橋東入ル五軒町新築地上5階建て-
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京都府京都市東山区五軒町 マンション
賃貸 マンション 新築京都府京都市東山区五軒町 マンション
京都地下鉄東西線 東山駅 徒歩1分 京阪本線 三条駅 徒歩9分京都府京都市東山区五軒町新築地上5階建て-
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QUALIOR京都東山(クオリア京都東山)
賃貸 マンションQUALIOR京都東山(クオリア京都東山)
京都地下鉄東西線 東山駅 徒歩1分 京阪本線 三条駅 徒歩9分京都府京都市東山区五軒町築1年地上5階建て-
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KBコンフォート三条
賃貸 マンションKBコンフォート三条
京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩3分 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩10分京都府京都市中京区京都市中京区三条東洞院東入菱屋町築35年地上6階建て-
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京都府京都市中京区京都市中京区三条東洞院東入菱屋町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市中京区京都市中京区三条東洞院東入菱屋町 マンション
京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩3分 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩10分京都府京都市中京区京都市中京区三条東洞院東入菱屋町築35年地上6階建て-
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Eスタジオビル
賃貸 マンションEスタジオビル
JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩3分 京阪京津線 京阪山科駅 徒歩4分京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町築16年地上4階建て(地下1階)-
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京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町 マンション
JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩3分 京阪京津線 京阪山科駅 徒歩4分京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町築16年地上4階建て(地下1階)-
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小山東花池町1番地 KASIYA
賃貸 一戸建て小山東花池町1番地 KASIYA
京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩2分 京都市営烏丸線 北山駅 徒歩14分京都府京都市北区小山東花池町築53年地上2階建て-
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岡崎徳成町貸家 -
賃貸 一戸建て岡崎徳成町貸家 -
京都地下鉄東西線 東山駅 徒歩9分 京阪本線 三条駅 徒歩10分京都府京都市左京区岡崎徳成町築19年地上3階建て-
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賃料 / 管理費等
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イーグルコート二条城北大手門前
賃貸 マンションイーグルコート二条城北大手門前
京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩8分 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩12分京都府京都市上京区藁屋町536-50築12年地上5階建て-
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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京都府京都市下京区朱雀分木町 一戸建て
賃貸 一戸建て京都府京都市下京区朱雀分木町 一戸建て
JR山陰本線 丹波口駅 徒歩8分 JR山陰本線 梅小路京都西駅 徒歩9分京都府京都市下京区朱雀分木町築96年地上2階建て-
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間取り / 面積
ハイクラスな生活を求める方に、家賃30万円以上40万円以下の賃貸物件のご紹介です。家賃40万円以下の価格帯であれば、タワーマンションの高層階や高級住宅エリアにある物件、立地のよい新築一戸建てなど選択肢はさまざま。立地と部屋のクオリティ、どちらも求める方におすすめです。家賃30万円以上40万円以下の賃貸物件で、理想の暮らしをかなえましょう。
家賃30万円以上40万円以下でリッチな生活を
幅広い選択肢から上質な暮らしがかなう
家賃30万円以上40万円以下なら、都内でもタワーマンションの高層階や、駅直結などの立地抜群のマンションが選べます。高層階からの夜景を楽しんだり、コンシェルジュ付きのタワーマンションでリッチな暮らしをしたり、幅広い選択肢から理想の生活をイメージしましょう。
また、家賃40万円以下の価格帯では立地の良い駐車場付き一戸建てなども選択肢に入るため、家族の人数やライフスタイルによって幅広く検討するとよいでしょう。
注意点として、家賃30万円以上40万円以下の物件を探す際は、家賃以外にかかる費用も忘れずに確認しましょう。とくにタワーマンションや新築マンションでは、家賃以外にかかる管理費や共益費が高額になりがちです。トータルの出費と自分の収入を踏まえて、無理のない金額かどうかを確認しましょう。
賃貸の入居審査では月額家賃の3倍の収入が目安
賃貸物件の入居審査に通るための収入の目安は、月額家賃の3倍以上が目安と言われています。収入の審査は手取りではなく、額面で行われます。家賃40万円の賃貸を借りるには、月収は120万円以上、年収で1,440万円以上が必要です。
審査に落ちないためには、以下のような対策を行うことがおすすめです。
「手取り額」÷3で計算する
先述では、額面ベースでお伝えしましたが、実際は手取り額で考えるようにすると、審査の上ではより安全です。「毎月の手取り額÷3」で計算して、算出された金額以下の家賃が設定されている物件を探せば、審査落ちを防止できます。
ボーナスは除いて計算する
審査に落ちないような賃貸物件を探すには、月額の手取り分のみで計算することがベターです。ボーナスは変動するので、手取りの計算からは除外しておきます。
夫婦の収入を合算する
夫婦の収入を合算することで、審査落ちを防止できます。給与所得者が2人いることで、家賃の支払い能力が上がります。仮に夫の仕事が自営業やフリーランスなど社会的信用度が低めな仕事であった場合、配偶者が会社員であれば世帯自体の信用度アップにつながります。
属性が不安、収入が不安定であれば、夫婦合算がおすすめです。
貯蓄額をアピールする
最後は、貯蓄額をアピールすることです。例えば、契約期間分の賃料分に相当する貯蓄があれば、収入が不安定な職業の人でも審査に通過する可能性が高まります。
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