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ザ・ヨコハマフロントタワー
賃貸 マンション 新築ザ・ヨコハマフロントタワー
湘南新宿ライン宇須 横浜駅 徒歩3分 京急本線 神奈川駅 徒歩6分神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町1丁目新築地上43階建て(地下2階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市西区岡野2丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市西区岡野2丁目 マンション
JR東海道本線 横浜駅 徒歩12分 相鉄本線 平沼橋駅 徒歩8分神奈川県横浜市西区岡野2丁目築5年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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JOYLUXE THE RESIDENCE AKIYA
賃貸 マンション 新築JOYLUXE THE RESIDENCE AKIYA
JR横須賀線 逗子駅 バス23分 立石下車 徒歩1分 京急逗子線 逗子・葉山駅 バス19分 立石下車 徒歩1分神奈川県横須賀市秋谷3丁目新築地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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相原5丁目戸建
賃貸 一戸建て相原5丁目戸建
JR横浜線 橋本駅 バス11分 森の上下車 徒歩4分 JR横浜線 相原駅 徒歩25分神奈川県相模原市緑区相原5丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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常盤戸建
賃貸 一戸建て常盤戸建
JR東海道本線 藤沢駅 バス19分 火の見下下車 徒歩10分 湘南新宿ライン宇須 鎌倉駅 バス7分 仲ノ坂下車 徒歩7分神奈川県鎌倉市常盤築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目228-1 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目228-1 マンション
JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩5分 東急目黒線 新丸子駅 徒歩11分神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目228-1築6年地上53階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目 マンション
東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩6分 東急東横線 新丸子駅 徒歩8分神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目築7年地上53階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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PATH宮前平
賃貸 マンションPATH宮前平
東急田園都市線 宮前平駅 徒歩10分 東急田園都市線 宮崎台駅 徒歩15分神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目8-4築32年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目8-4 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目8-4 マンション
東急田園都市線 宮前平駅 徒歩10分 東急田園都市線 宮崎台駅 徒歩15分神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目8-4築32年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町1丁目41 マンション
賃貸 マンション 新築神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町1丁目41 マンション
東急東横線 横浜駅 徒歩3分 みなとみらい線 新高島駅 徒歩17分神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町1丁目41新築地上43階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ナビューレ横浜レジデンスタワー
賃貸 マンションナビューレ横浜レジデンスタワー
JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩7分 京急本線 神奈川駅 徒歩8分神奈川県横浜市神奈川区金港町1丁目11築18年地上41階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レーベン小田原THE TOWER
賃貸 マンション 新築レーベン小田原THE TOWER
JR東海道本線 小田原駅 徒歩9分神奈川県小田原市城山1丁目566-1新築地上13階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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kolet横浜#02
賃貸 一戸建てkolet横浜#02
JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩13分 相鉄本線 平沼橋駅 徒歩15分神奈川県横浜市西区宮ケ谷2-13築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横須賀市船越町6丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て神奈川県横須賀市船越町6丁目 一戸建て
京急本線 京急田浦駅 徒歩5分神奈川県横須賀市船越町6丁目築44年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県鎌倉市笹目町4-17 マンション
賃貸 マンション 新築神奈川県鎌倉市笹目町4-17 マンション
江ノ島電鉄 鎌倉駅 徒歩11分 江ノ島電鉄 和田塚駅 徒歩5分神奈川県鎌倉市笹目町4-17新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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新築シャーメゾンステージ綱島SHM
賃貸 マンション 新築新築シャーメゾンステージ綱島SHM
東急東横線 綱島駅 徒歩11分 東急新横浜線 新綱島駅 徒歩13分神奈川県横浜市港北区綱島西6丁目20-未定新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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PRIME GARAGEHOUSE
賃貸 テラスハウス 新築PRIME GARAGEHOUSE
JR横須賀線 東戸塚駅 バス11分 中村下車 徒歩2分 相鉄いずみ野線 緑園都市駅 バス11分 中村下車 徒歩2分神奈川県横浜市戸塚区名瀬町1742-1新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県鎌倉市由比ガ浜2丁目23 マンション
賃貸 マンション神奈川県鎌倉市由比ガ浜2丁目23 マンション
江ノ島電鉄 和田塚駅 徒歩7分 江ノ島電鉄 由比ヶ浜駅 徒歩9分神奈川県鎌倉市由比ガ浜2丁目23築11年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヨシザワプラザビル
賃貸 マンションヨシザワプラザビル
小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩1分 小田急小田原線 登戸駅 徒歩10分神奈川県川崎市多摩区登戸2052築18年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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AI・Grandir鎌倉
賃貸 マンション 新築AI・Grandir鎌倉
江ノ島電鉄 鎌倉駅 徒歩11分 江ノ島電鉄 和田塚駅 徒歩5分神奈川県鎌倉市笹目町4-21新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プラウド横浜岡野
賃貸 マンションプラウド横浜岡野
JR東海道本線 横浜駅 徒歩12分 相鉄本線 平沼橋駅 徒歩6分神奈川県横浜市西区岡野2丁目10-18築5年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市川崎区砂子2丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市川崎区砂子2丁目 マンション
JR東海道本線 川崎駅 徒歩4分 京急本線 京急川崎駅 徒歩5分神奈川県川崎市川崎区砂子2丁目築10年地上20階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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カワサキ・ミッドマークタワー(0004481)
賃貸 マンションカワサキ・ミッドマークタワー(0004481)
JR東海道本線 川崎駅 徒歩4分 京急本線 京急川崎駅 徒歩5分神奈川県川崎市川崎区砂子2丁目10-2築10年地上20階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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カワサキ・ミッドマークタワー
賃貸 マンションカワサキ・ミッドマークタワー
JR京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩4分 JR南武線 八丁畷駅 徒歩15分神奈川県川崎市川崎区砂子2丁目10-2築9年地上20階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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BLUE SHELL HAYAMA
賃貸 マンションBLUE SHELL HAYAMA
JR横須賀線 逗子駅 バス21分 芝崎下車 徒歩1分 京急逗子線 逗子・葉山駅 バス16分 芝崎下車 徒歩1分神奈川県三浦郡葉山町堀内1074築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市港北区篠原町 一戸建て
賃貸 一戸建て神奈川県横浜市港北区篠原町 一戸建て
JR横浜線 新横浜駅 徒歩4分 JR横浜線 菊名駅 徒歩23分神奈川県横浜市港北区篠原町築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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THE YOKOHAMA FRONT TOWER
賃貸 マンション 新築THE YOKOHAMA FRONT TOWER
JR東海道本線 横浜駅 徒歩3分 JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩3分神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町1丁目新築地上43階建て(地下2階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ザ・パークハウス鎌倉
賃貸 マンションザ・パークハウス鎌倉
JR横須賀線 鎌倉駅 徒歩5分 湘南新宿ライン宇須 鎌倉駅 徒歩5分神奈川県鎌倉市小町2丁目築3年地上5階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リビオタワー羽沢横浜国大
賃貸 マンション 新築リビオタワー羽沢横浜国大
相鉄新横浜線 羽沢横浜国大駅 徒歩3分神奈川県横浜市神奈川区羽沢南2丁目44-44新築地上23階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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澤屋エステートビル
賃貸 マンション澤屋エステートビル
JR鶴見線 弁天橋駅 徒歩15分 JR鶴見線 鶴見小野駅 徒歩14分神奈川県横浜市鶴見区潮田町2丁目115-4築42年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
ハイクラスな生活を求める方に、家賃30万円以上40万円以下の賃貸物件のご紹介です。家賃40万円以下の価格帯であれば、タワーマンションの高層階や高級住宅エリアにある物件、立地のよい新築一戸建てなど選択肢はさまざま。立地と部屋のクオリティ、どちらも求める方におすすめです。家賃30万円以上40万円以下の賃貸物件で、理想の暮らしをかなえましょう。
家賃30万円以上40万円以下でリッチな生活を
幅広い選択肢から上質な暮らしがかなう
家賃30万円以上40万円以下なら、都内でもタワーマンションの高層階や、駅直結などの立地抜群のマンションが選べます。高層階からの夜景を楽しんだり、コンシェルジュ付きのタワーマンションでリッチな暮らしをしたり、幅広い選択肢から理想の生活をイメージしましょう。
また、家賃40万円以下の価格帯では立地の良い駐車場付き一戸建てなども選択肢に入るため、家族の人数やライフスタイルによって幅広く検討するとよいでしょう。
注意点として、家賃30万円以上40万円以下の物件を探す際は、家賃以外にかかる費用も忘れずに確認しましょう。とくにタワーマンションや新築マンションでは、家賃以外にかかる管理費や共益費が高額になりがちです。トータルの出費と自分の収入を踏まえて、無理のない金額かどうかを確認しましょう。
賃貸の入居審査では月額家賃の3倍の収入が目安
賃貸物件の入居審査に通るための収入の目安は、月額家賃の3倍以上が目安と言われています。収入の審査は手取りではなく、額面で行われます。家賃40万円の賃貸を借りるには、月収は120万円以上、年収で1,440万円以上が必要です。
審査に落ちないためには、以下のような対策を行うことがおすすめです。
「手取り額」÷3で計算する
先述では、額面ベースでお伝えしましたが、実際は手取り額で考えるようにすると、審査の上ではより安全です。「毎月の手取り額÷3」で計算して、算出された金額以下の家賃が設定されている物件を探せば、審査落ちを防止できます。
ボーナスは除いて計算する
審査に落ちないような賃貸物件を探すには、月額の手取り分のみで計算することがベターです。ボーナスは変動するので、手取りの計算からは除外しておきます。
夫婦の収入を合算する
夫婦の収入を合算することで、審査落ちを防止できます。給与所得者が2人いることで、家賃の支払い能力が上がります。仮に夫の仕事が自営業やフリーランスなど社会的信用度が低めな仕事であった場合、配偶者が会社員であれば世帯自体の信用度アップにつながります。
属性が不安、収入が不安定であれば、夫婦合算がおすすめです。
貯蓄額をアピールする
最後は、貯蓄額をアピールすることです。例えば、契約期間分の賃料分に相当する貯蓄があれば、収入が不安定な職業の人でも審査に通過する可能性が高まります。
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