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神奈川県横浜市青葉区荏田町1 一戸建て
賃貸 一戸建て神奈川県横浜市青葉区荏田町1 一戸建て
東急田園都市線 江田駅 徒歩8分 東急田園都市線 あざみ野駅 徒歩19分神奈川県横浜市青葉区荏田町1築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県藤沢市鵠沼海岸2丁目10番 一戸建て
賃貸 一戸建て 新築神奈川県藤沢市鵠沼海岸2丁目10番 一戸建て
小田急江ノ島線 鵠沼海岸駅 徒歩3分 小田急江ノ島線 本鵠沼駅 徒歩20分神奈川県藤沢市鵠沼海岸2丁目10番新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県藤沢市片瀬5丁目12-20 マンション
賃貸 マンション神奈川県藤沢市片瀬5丁目12-20 マンション
江ノ島電鉄 湘南海岸公園駅 徒歩2分 江ノ島電鉄 鵠沼駅 徒歩11分神奈川県藤沢市片瀬5丁目12-20築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目276-1 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目276-1 マンション
東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩5分 東急目黒線 新丸子駅 徒歩8分神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目276-1築8年地上53階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークシティ武蔵小杉ザ・ガーデンタワーズイースト
賃貸 マンションパークシティ武蔵小杉ザ・ガーデンタワーズイースト
東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩5分 東急東横線 新丸子駅 徒歩9分神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目276-1築8年地上53階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目276-1 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目276-1 マンション
東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩5分 東急東横線 新丸子駅 徒歩9分神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目276-1築8年地上53階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市神奈川区金港町 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市神奈川区金港町 マンション
JR東海道本線 横浜駅 徒歩5分神奈川県横浜市神奈川区金港町築18年地上41階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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想紡邸
賃貸 一戸建て想紡邸
東急田園都市線 青葉台駅 バス8分 団地中央下車 徒歩6分 東急こどもの国線 こどもの国駅 徒歩30分神奈川県横浜市青葉区鴨志田町556-8築44年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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M.M.TOWERS FORESIS-L棟
賃貸 マンションM.M.TOWERS FORESIS-L棟
みなとみらい線 みなとみらい駅 徒歩6分 みなとみらい線 新高島駅 徒歩8分神奈川県横浜市西区みなとみらい4丁目9-2築18年地上30階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神木一丁目戸建B
賃貸 一戸建て 新築神木一丁目戸建B
東急田園都市線 宮前平駅 徒歩14分神奈川県川崎市宮前区神木1丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神木一丁目戸建A
賃貸 一戸建て 新築神木一丁目戸建A
東急田園都市線 宮前平駅 徒歩14分神奈川県川崎市宮前区神木1丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市宮前区神木1丁目 アパート
賃貸 アパート 新築神奈川県川崎市宮前区神木1丁目 アパート
東急田園都市線 宮前平駅 徒歩14分神奈川県川崎市宮前区神木1丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市多摩区登戸新町436 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市多摩区登戸新町436 マンション
小田急小田原線 登戸駅 徒歩4分 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩10分神奈川県川崎市多摩区登戸新町436築29年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レーベン湘南片瀬TERRACEGRANDE
賃貸 マンションレーベン湘南片瀬TERRACEGRANDE
江ノ島電鉄 湘南海岸公園駅 徒歩2分 小田急江ノ島線 片瀬江ノ島駅 徒歩14分神奈川県藤沢市片瀬5丁目12番地20号築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リビオタワー羽沢横浜国大
賃貸 マンションリビオタワー羽沢横浜国大
相鉄新横浜線 羽沢横浜国大駅 徒歩1分 相鉄本線 上星川駅 徒歩21分神奈川県横浜市神奈川区羽沢南2丁目44番地7号築2年地上23階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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BLUE SHELL HAYAMA
賃貸 マンションBLUE SHELL HAYAMA
JR横須賀線 逗子駅 バス21分 芝崎下車 徒歩1分 京急逗子線 逗子・葉山駅 バス16分 芝崎下車 徒歩1分神奈川県三浦郡葉山町堀内1074築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランドメゾン山下公園
賃貸 マンショングランドメゾン山下公園
みなとみらい線 元町・中華街駅 徒歩5分 みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩10分神奈川県横浜市中区山下町31-7築1年地上17階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクラスタワー武蔵小杉
賃貸 マンションエクラスタワー武蔵小杉
東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩1分 東急東横線 新丸子駅 徒歩9分神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目1301築12年地上39階建て(地下2階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Esquina(エスキーナ)
賃貸 マンション 新築Esquina(エスキーナ)
東急東横線 妙蓮寺駅 徒歩1分 東急東横線 白楽駅 徒歩15分神奈川県横浜市港北区仲手原2丁目新築地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目547 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目547 マンション
東急目黒線 新丸子駅 徒歩5分 JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩8分神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目547築14年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ナビューレ横浜タワーレジデンス
賃貸 マンションナビューレ横浜タワーレジデンス
JR東海道本線 横浜駅 徒歩5分神奈川県横浜市神奈川区金港町築18年地上41階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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川崎市多摩区長尾6丁目戸建
賃貸 一戸建て川崎市多摩区長尾6丁目戸建
JR南武線 宿河原駅 徒歩23分 JR南武線 宿河原駅 バス4分 五所塚下車 徒歩6分神奈川県川崎市多摩区長尾6丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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パークシティ武蔵小杉ザ・ガーデンタワーズイースト
賃貸 マンションパークシティ武蔵小杉ザ・ガーデンタワーズイースト
東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩4分 東急東横線 新丸子駅 徒歩8分神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目276-1築7年地上53階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市中区山下町 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市中区山下町 マンション
みなとみらい線 元町・中華街駅 徒歩1分 JR京浜東北・根岸線 石川町駅 徒歩9分神奈川県横浜市中区山下町築15年地上17階建て(地下3階)-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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パークシティ武蔵小杉ザ・ガーデンタワーズイースト
賃貸 マンションパークシティ武蔵小杉ザ・ガーデンタワーズイースト
東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩5分 JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩4分神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目276-1築8年地上53階建て(地下1階)-
間取り図
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間取り / 面積
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クレヴィア小杉御殿町(等々力緑地隣接)
賃貸 マンションクレヴィア小杉御殿町(等々力緑地隣接)
東急東横線 新丸子駅 徒歩17分 JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩19分神奈川県川崎市中原区小杉御殿町1丁目1006-1築4年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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白浜町貸家
賃貸 一戸建て白浜町貸家
JR東海道本線 茅ケ崎駅 徒歩31分 JR相模線 茅ケ崎駅 バス6分 松が丘二丁目下車 徒歩10分神奈川県茅ヶ崎市白浜町1-7-9築48年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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THE KOSUGI TOWER
賃貸 マンションTHE KOSUGI TOWER
JR横須賀線 武蔵小杉駅 徒歩4分 JR南武線 向河原駅 徒歩9分神奈川県川崎市中原区中丸子13-17築17年地上49階建て(地下2階)-
間取り図
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間取り / 面積
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メトロタワー山下町
賃貸 マンションメトロタワー山下町
みなとみらい線 元町・中華街駅 徒歩1分 みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩10分神奈川県横浜市中区山下町84-5築15年地上17階建て(地下3階)-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市中原区中丸子 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市中原区中丸子 マンション
東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩9分 JR横須賀線 武蔵小杉駅 徒歩9分神奈川県川崎市中原区中丸子築17年地上49階建て(地下2階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
ハイクラスな生活を求める方に、家賃30万円以上40万円以下の賃貸物件のご紹介です。家賃40万円以下の価格帯であれば、タワーマンションの高層階や高級住宅エリアにある物件、立地のよい新築一戸建てなど選択肢はさまざま。立地と部屋のクオリティ、どちらも求める方におすすめです。家賃30万円以上40万円以下の賃貸物件で、理想の暮らしをかなえましょう。
家賃30万円以上40万円以下でリッチな生活を
幅広い選択肢から上質な暮らしがかなう
家賃30万円以上40万円以下なら、都内でもタワーマンションの高層階や、駅直結などの立地抜群のマンションが選べます。高層階からの夜景を楽しんだり、コンシェルジュ付きのタワーマンションでリッチな暮らしをしたり、幅広い選択肢から理想の生活をイメージしましょう。
また、家賃40万円以下の価格帯では立地の良い駐車場付き一戸建てなども選択肢に入るため、家族の人数やライフスタイルによって幅広く検討するとよいでしょう。
注意点として、家賃30万円以上40万円以下の物件を探す際は、家賃以外にかかる費用も忘れずに確認しましょう。とくにタワーマンションや新築マンションでは、家賃以外にかかる管理費や共益費が高額になりがちです。トータルの出費と自分の収入を踏まえて、無理のない金額かどうかを確認しましょう。
賃貸の入居審査では月額家賃の3倍の収入が目安
賃貸物件の入居審査に通るための収入の目安は、月額家賃の3倍以上が目安と言われています。収入の審査は手取りではなく、額面で行われます。家賃40万円の賃貸を借りるには、月収は120万円以上、年収で1,440万円以上が必要です。
審査に落ちないためには、以下のような対策を行うことがおすすめです。
「手取り額」÷3で計算する
先述では、額面ベースでお伝えしましたが、実際は手取り額で考えるようにすると、審査の上ではより安全です。「毎月の手取り額÷3」で計算して、算出された金額以下の家賃が設定されている物件を探せば、審査落ちを防止できます。
ボーナスは除いて計算する
審査に落ちないような賃貸物件を探すには、月額の手取り分のみで計算することがベターです。ボーナスは変動するので、手取りの計算からは除外しておきます。
夫婦の収入を合算する
夫婦の収入を合算することで、審査落ちを防止できます。給与所得者が2人いることで、家賃の支払い能力が上がります。仮に夫の仕事が自営業やフリーランスなど社会的信用度が低めな仕事であった場合、配偶者が会社員であれば世帯自体の信用度アップにつながります。
属性が不安、収入が不安定であれば、夫婦合算がおすすめです。
貯蓄額をアピールする
最後は、貯蓄額をアピールすることです。例えば、契約期間分の賃料分に相当する貯蓄があれば、収入が不安定な職業の人でも審査に通過する可能性が高まります。
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