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神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町1丁目20-8 一戸建て
賃貸 一戸建て神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町1丁目20-8 一戸建て
東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩15分 東急目黒線 新丸子駅 徒歩11分神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町1丁目20-8築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーイースト
賃貸 マンションパークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーイースト
東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩4分 JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩6分神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目築7年地上53階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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JOYLUXE THE RESIDENCE AKIYA
賃貸 マンション 新築JOYLUXE THE RESIDENCE AKIYA
JR横須賀線 逗子駅 バス23分 立石下車 徒歩1分 京急逗子線 逗子・葉山駅 バス19分 立石下車 徒歩1分神奈川県横須賀市秋谷3丁目新築地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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丸星ツインスターマンション
賃貸 マンション丸星ツインスターマンション
京急大師線 川崎大師駅 徒歩4分 京急大師線 鈴木町駅 徒歩9分神奈川県川崎市川崎区川中島1丁目5-1築37年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東海岸北2丁目貸家
賃貸 一戸建て東海岸北2丁目貸家
JR東海道本線 茅ケ崎駅 徒歩8分 湘南新宿ライン高海 辻堂駅 バス15分 東海岸二丁目下車 徒歩4分神奈川県茅ヶ崎市東海岸北2丁目12-6築54年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県相模原市中央区相模原1丁目2 マンション
賃貸 マンション 新築神奈川県相模原市中央区相模原1丁目2 マンション
JR横浜線 相模原駅 徒歩2分 JR相模線 南橋本駅 徒歩24分神奈川県相模原市中央区相模原1丁目2新築地上10階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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BrilliaGrandeみなとみらいオーシャンフロントタワ
賃貸 マンションBrilliaGrandeみなとみらいオーシャンフロントタワ
みなとみらい線 みなとみらい駅 徒歩7分 みなとみらい線 新高島駅 徒歩8分神奈川県横浜市西区みなとみらい5丁目築18年地上30階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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青葉区貸家
賃貸 一戸建て 新築青葉区貸家
東急田園都市線 藤が丘駅 徒歩18分 東急田園都市線 青葉台駅 徒歩20分神奈川県横浜市青葉区梅が丘16-49新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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地蔵坂ハウス
賃貸 一戸建て地蔵坂ハウス
JR京浜東北・根岸線 石川町駅 徒歩8分 JR京浜東北・根岸線 山手駅 徒歩11分神奈川県横浜市中区山手町216-10築42年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大場町貸家
賃貸 一戸建て大場町貸家
東急田園都市線 あざみ野駅 バス8分 大場坂上下車 徒歩4分 横浜市営地下鉄ブルーライン あざみ野駅 徒歩27分神奈川県横浜市青葉区大場町1207-8築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市神奈川区羽沢南2丁目 マンション
賃貸 マンション 新築神奈川県横浜市神奈川区羽沢南2丁目 マンション
JR埼京線 羽沢横浜国大駅 徒歩5分神奈川県横浜市神奈川区羽沢南2丁目新築地上23階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リビオタワー羽沢横浜国大
賃貸 マンション 新築リビオタワー羽沢横浜国大
JR埼京線 羽沢横浜国大駅 徒歩5分神奈川県横浜市神奈川区羽沢南2丁目44-5新築地上23階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市西区紅葉ケ丘 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市西区紅葉ケ丘 マンション
JR京浜東北・根岸線 桜木町駅 徒歩7分 横浜市営地下鉄ブルーライン 桜木町駅 徒歩14分神奈川県横浜市西区紅葉ケ丘築4年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドレッセタワー武蔵小杉
賃貸 マンションドレッセタワー武蔵小杉
東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩3分 東急東横線 新丸子駅 徒歩14分神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目築1年地上23階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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鎌倉市
賃貸 一戸建て鎌倉市
江ノ島電鉄 鎌倉高校前駅 徒歩10分 江ノ島電鉄 七里ヶ浜駅 徒歩12分神奈川県鎌倉市七里ガ浜2丁目6-2築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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仮称)今井西町新築戸建 D
賃貸 一戸建て 新築仮称)今井西町新築戸建 D
JR南武線 武蔵中原駅 徒歩12分 JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩15分神奈川県川崎市中原区今井西町116-4、116-5(未定)新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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竹尾ハイツ
賃貸 マンション竹尾ハイツ
JR南武線 登戸駅 徒歩5分 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩11分神奈川県川崎市多摩区登戸新町436築29年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市多摩区登戸新町436 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市多摩区登戸新町436 マンション
小田急小田原線 登戸駅 徒歩4分 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩10分神奈川県川崎市多摩区登戸新町436築29年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シーサイドルーチェ森戸
賃貸 マンション 新築シーサイドルーチェ森戸
京急逗子線 逗子・葉山駅 バス10分 森戸神社下車 徒歩1分 JR横須賀線 逗子駅 バス17分 森戸神社下車 徒歩1分神奈川県三浦郡葉山町堀内1045-4新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドゥーエ横浜駅前
賃貸 マンションドゥーエ横浜駅前
JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩5分 京急本線 神奈川駅 徒歩3分神奈川県横浜市神奈川区金港町築22年地上21階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市神奈川区金港町 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市神奈川区金港町 マンション
JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩5分 京急本線 神奈川駅 徒歩3分神奈川県横浜市神奈川区金港町築22年地上21階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソレーユみなとみらい
賃貸 マンションソレーユみなとみらい
横浜市営地下鉄ブルーライン 高島町駅 徒歩6分 みなとみらい線 みなとみらい駅 徒歩9分神奈川県横浜市西区戸部町4丁目147築2年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シエル武蔵小杉
賃貸 マンションシエル武蔵小杉
東急東横線 新丸子駅 徒歩3分 JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩4分神奈川県川崎市中原区新丸子町973築13年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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横濱ディアタワー・タワーステージ
賃貸 マンション横濱ディアタワー・タワーステージ
みなとみらい線 元町・中華街駅 徒歩1分 JR京浜東北・根岸線 石川町駅 徒歩12分神奈川県横浜市中区山下町築22年地上25階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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THE YOKOHAMA FRONT TOWER
賃貸 マンション 新築THE YOKOHAMA FRONT TOWER
東急東横線 横浜駅 徒歩3分 JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩3分神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町1丁目新築地上43階建て(地下2階)-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
35.2 万円
-
管理費等 25,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
25階
-
2LDK
-
66.21㎡
-
-
-
-
34.7 万円
-
管理費等 25,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
25階
-
2LDK
-
66.21㎡
-
-
-
-
32.0 万円
-
管理費等 30,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
17階
-
2LDK
-
55.48㎡
-
-
-
-
40.0 万円
-
管理費等 -
-
敷 2ヶ月礼 なし
-
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28階
-
2LDK
-
54.07㎡
-
-
-
-
31.0 万円
-
管理費等 -
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
27階
-
1LDK
-
32.9㎡
-
-
-
-
30.0 万円
-
管理費等 -
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
20階
-
1LDK
-
37.25㎡
-
-
-
-
35.0 万円
-
管理費等 30,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
30階
-
2LDK
-
58.88㎡
-
-
-
-
30.0 万円
-
管理費等 28,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
21階
-
2LDK
-
58.13㎡
-
-
-
-
34.0 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
28階
-
2LDK
-
55.48㎡
-
-
-
-
30.0 万円
-
管理費等 -
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
30階
-
1LDK
-
37.25㎡
-
-
-
-
34.8 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
17階
-
1LDK
-
40.36㎡
-
-
-
-
33.0 万円
-
管理費等 -
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
29階
-
2LDK
-
66.21㎡
-
-
-
-
33.8 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
30階
-
2LDK
-
53.24㎡
-
-
-
-
31.0 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
29階
-
2LDK
-
53.24㎡
-
-
-
-
30.0 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
28階
-
2LDK
-
53.24㎡
-
-
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神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町1丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町1丁目 一戸建て
東急東横線 新丸子駅 徒歩11分 JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩14分神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町1丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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神奈川県川崎市中原区中丸子13-17 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市中原区中丸子13-17 マンション
東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩7分 JR南武線 向河原駅 徒歩9分神奈川県川崎市中原区中丸子13-17築17年地上49階建て(地下2階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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豆口台戸建
賃貸 一戸建て豆口台戸建
JR京浜東北・根岸線 山手駅 徒歩11分神奈川県横浜市中区豆口台築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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シティタワー武蔵小杉
賃貸 マンションシティタワー武蔵小杉
東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩4分 JR南武線 向河原駅 徒歩8分神奈川県川崎市中原区市ノ坪築9年地上53階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロンタンガーデン新横浜C棟
賃貸 一戸建てロンタンガーデン新横浜C棟
JR横浜線 新横浜駅 徒歩4分神奈川県横浜市港北区篠原町3125-3築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
ハイクラスな生活を求める方に、家賃30万円以上40万円以下の賃貸物件のご紹介です。家賃40万円以下の価格帯であれば、タワーマンションの高層階や高級住宅エリアにある物件、立地のよい新築一戸建てなど選択肢はさまざま。立地と部屋のクオリティ、どちらも求める方におすすめです。家賃30万円以上40万円以下の賃貸物件で、理想の暮らしをかなえましょう。
家賃30万円以上40万円以下でリッチな生活を
幅広い選択肢から上質な暮らしがかなう
家賃30万円以上40万円以下なら、都内でもタワーマンションの高層階や、駅直結などの立地抜群のマンションが選べます。高層階からの夜景を楽しんだり、コンシェルジュ付きのタワーマンションでリッチな暮らしをしたり、幅広い選択肢から理想の生活をイメージしましょう。
また、家賃40万円以下の価格帯では立地の良い駐車場付き一戸建てなども選択肢に入るため、家族の人数やライフスタイルによって幅広く検討するとよいでしょう。
注意点として、家賃30万円以上40万円以下の物件を探す際は、家賃以外にかかる費用も忘れずに確認しましょう。とくにタワーマンションや新築マンションでは、家賃以外にかかる管理費や共益費が高額になりがちです。トータルの出費と自分の収入を踏まえて、無理のない金額かどうかを確認しましょう。
賃貸の入居審査では月額家賃の3倍の収入が目安
賃貸物件の入居審査に通るための収入の目安は、月額家賃の3倍以上が目安と言われています。収入の審査は手取りではなく、額面で行われます。家賃40万円の賃貸を借りるには、月収は120万円以上、年収で1,440万円以上が必要です。
審査に落ちないためには、以下のような対策を行うことがおすすめです。
「手取り額」÷3で計算する
先述では、額面ベースでお伝えしましたが、実際は手取り額で考えるようにすると、審査の上ではより安全です。「毎月の手取り額÷3」で計算して、算出された金額以下の家賃が設定されている物件を探せば、審査落ちを防止できます。
ボーナスは除いて計算する
審査に落ちないような賃貸物件を探すには、月額の手取り分のみで計算することがベターです。ボーナスは変動するので、手取りの計算からは除外しておきます。
夫婦の収入を合算する
夫婦の収入を合算することで、審査落ちを防止できます。給与所得者が2人いることで、家賃の支払い能力が上がります。仮に夫の仕事が自営業やフリーランスなど社会的信用度が低めな仕事であった場合、配偶者が会社員であれば世帯自体の信用度アップにつながります。
属性が不安、収入が不安定であれば、夫婦合算がおすすめです。
貯蓄額をアピールする
最後は、貯蓄額をアピールすることです。例えば、契約期間分の賃料分に相当する貯蓄があれば、収入が不安定な職業の人でも審査に通過する可能性が高まります。
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