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神奈川県横浜市中区山手町 一戸建て
賃貸 一戸建て神奈川県横浜市中区山手町 一戸建て
JR京浜東北・根岸線 山手駅 徒歩18分 JR京浜東北・根岸線 石川町駅 徒歩12分神奈川県横浜市中区山手町築12年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市戸塚区名瀬町1742-1 テラスハウス
賃貸 テラスハウス 新築神奈川県横浜市戸塚区名瀬町1742-1 テラスハウス
JR横須賀線 東戸塚駅 バス11分 中村下車 徒歩2分 相鉄いずみ野線 緑園都市駅 徒歩24分神奈川県横浜市戸塚区名瀬町1742-1新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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滝沢店舗
賃貸 一戸建て滝沢店舗
京急本線 京急田浦駅 徒歩5分 JR横須賀線 田浦駅 徒歩21分神奈川県横須賀市船越町6丁目2-1築44年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大津4丁目ベース貸家
賃貸 一戸建て大津4丁目ベース貸家
京急久里浜線 新大津駅 徒歩1分神奈川県横須賀市大津町4丁目1 10築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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バースシティ・ザ・マークたまプラーザParkside
賃貸 マンション 新築バースシティ・ザ・マークたまプラーザParkside
東急田園都市線 たまプラーザ駅 徒歩11分 東急田園都市線 あざみ野駅 徒歩11分神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目27-6新築地上3階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Brillia Tower横浜東神奈川
賃貸 マンションBrillia Tower横浜東神奈川
京急本線 京急東神奈川駅 徒歩1分 JR京浜東北・根岸線 東神奈川駅 徒歩2分神奈川県横浜市神奈川区東神奈川1丁目築6年地上20階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目32-8 一戸建て
賃貸 一戸建て神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目32-8 一戸建て
東急田園都市線 あざみ野駅 徒歩11分 東急田園都市線 たまプラーザ駅 徒歩12分神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目32-8築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県鎌倉市笹目町4-21 マンション
賃貸 マンション 新築神奈川県鎌倉市笹目町4-21 マンション
江ノ島電鉄 鎌倉駅 徒歩11分 江ノ島電鉄 和田塚駅 徒歩5分神奈川県鎌倉市笹目町4-21新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クリオ横濱桜木町ミッドグレイス
賃貸 マンション 新築クリオ横濱桜木町ミッドグレイス
JR京浜東北・根岸線 桜木町駅 徒歩7分 横浜市営地下鉄ブルーライン 高島町駅 徒歩8分神奈川県横浜市西区桜木町4丁目128-10新築地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市幸区大宮町 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市幸区大宮町 マンション
JR京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩10分 京急本線 八丁畷駅 徒歩13分神奈川県川崎市幸区大宮町築16年地上34階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市中原区中丸子 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市中原区中丸子 マンション
JR横須賀線 武蔵小杉駅 徒歩2分 JR南武線 向河原駅 徒歩7分神奈川県川崎市中原区中丸子築17年地上45階建て(地下2階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リエトコート武蔵小杉イーストタワー
賃貸 マンションリエトコート武蔵小杉イーストタワー
湘南新宿ライン高海 武蔵小杉駅 徒歩5分 東急東横線 新丸子駅 徒歩14分神奈川県川崎市中原区中丸子築17年地上45階建て(地下2階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シエル武蔵小杉
賃貸 マンションシエル武蔵小杉
東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩4分 東急目黒線 新丸子駅 徒歩3分神奈川県川崎市中原区新丸子町973築13年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パシフィックロイヤルコートみなとみらいアーバンタワー
賃貸 マンションパシフィックロイヤルコートみなとみらいアーバンタワー
みなとみらい線 みなとみらい駅 徒歩7分 JR東海道本線 横浜駅 徒歩14分神奈川県横浜市西区みなとみらい5丁目築17年地上29階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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MOON CITY 2nd
賃貸 マンション 新築MOON CITY 2nd
湘南新宿ライン宇須 武蔵小杉駅 徒歩8分 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩13分神奈川県川崎市中原区市ノ坪新築地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市神奈川区羽沢南2丁目 マンション
賃貸 マンション 新築神奈川県横浜市神奈川区羽沢南2丁目 マンション
相鉄新横浜線 羽沢横浜国大駅 徒歩3分 相鉄本線 上星川駅 徒歩21分神奈川県横浜市神奈川区羽沢南2丁目新築地上23階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークシティ武蔵小杉 ステーションフォレストタワー
賃貸 マンションパークシティ武蔵小杉 ステーションフォレストタワー
東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩3分 JR南武線 向河原駅 徒歩10分神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-15築16年地上47階建て(地下3階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県高座郡寒川町一之宮9丁目117 一戸建て
賃貸 一戸建て神奈川県高座郡寒川町一之宮9丁目117 一戸建て
JR相模線 寒川駅 徒歩13分 JR相模線 香川駅 徒歩15分神奈川県高座郡寒川町一之宮9丁目117築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県鎌倉市由比ガ浜2丁目23 マンション
賃貸 マンション神奈川県鎌倉市由比ガ浜2丁目23 マンション
江ノ島電鉄 和田塚駅 徒歩7分 江ノ島電鉄 由比ヶ浜駅 徒歩9分神奈川県鎌倉市由比ガ浜2丁目23築11年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー
賃貸 マンションパークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー
東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩3分 JR南武線 向河原駅 徒歩9分神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-15築17年地上47階建て(地下3階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目 マンション
東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩3分 東急東横線 新丸子駅 徒歩11分神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目築16年地上47階建て(地下3階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ヨシザワプラザビル
賃貸 マンションヨシザワプラザビル
小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩1分 小田急小田原線 登戸駅 徒歩10分神奈川県川崎市多摩区登戸2052築18年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-15 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-15 マンション
東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分 東急東横線 新丸子駅 徒歩11分神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-15築16年地上48階建て(地下3階)-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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(仮称)笹目町メゾン
賃貸 マンション 新築(仮称)笹目町メゾン
江ノ島電鉄 鎌倉駅 徒歩11分 江ノ島電鉄 和田塚駅 徒歩5分神奈川県鎌倉市笹目町4-21新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイコート山手パレ244南館
賃貸 マンションハイコート山手パレ244南館
みなとみらい線 元町・中華街駅 徒歩11分神奈川県横浜市中区山手町築11年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー
賃貸 マンションパークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー
東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分 東急東横線 新丸子駅 徒歩11分神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-15築16年地上48階建て(地下3階)-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロンタンガーデン新横浜D棟
賃貸 一戸建てロンタンガーデン新横浜D棟
JR横浜線 新横浜駅 徒歩4分 横浜市営地下鉄ブルーライン 岸根公園駅 徒歩16分神奈川県横浜市港北区篠原町築7年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロンタンガーデン新横浜C棟
賃貸 一戸建てロンタンガーデン新横浜C棟
東急新横浜線 新横浜駅 徒歩4分 JR横浜線 新横浜駅 徒歩4分神奈川県横浜市港北区篠原町築7年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市西区みなとみらい6丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市西区みなとみらい6丁目 マンション
みなとみらい線 みなとみらい駅 徒歩9分 JR東海道本線 横浜駅 徒歩15分神奈川県横浜市西区みなとみらい6丁目築8年地上27階建て(地下1階)-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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みなとみらいミッドスクエア ザ・タワーレジデンス
賃貸 マンションみなとみらいミッドスクエア ザ・タワーレジデンス
みなとみらい線 みなとみらい駅 徒歩1分 JR京浜東北・根岸線 桜木町駅 徒歩14分神奈川県横浜市西区みなとみらい4丁目築18年地上31階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
ハイクラスな生活を求める方に、家賃30万円以上40万円以下の賃貸物件のご紹介です。家賃40万円以下の価格帯であれば、タワーマンションの高層階や高級住宅エリアにある物件、立地のよい新築一戸建てなど選択肢はさまざま。立地と部屋のクオリティ、どちらも求める方におすすめです。家賃30万円以上40万円以下の賃貸物件で、理想の暮らしをかなえましょう。
家賃30万円以上40万円以下でリッチな生活を
幅広い選択肢から上質な暮らしがかなう
家賃30万円以上40万円以下なら、都内でもタワーマンションの高層階や、駅直結などの立地抜群のマンションが選べます。高層階からの夜景を楽しんだり、コンシェルジュ付きのタワーマンションでリッチな暮らしをしたり、幅広い選択肢から理想の生活をイメージしましょう。
また、家賃40万円以下の価格帯では立地の良い駐車場付き一戸建てなども選択肢に入るため、家族の人数やライフスタイルによって幅広く検討するとよいでしょう。
注意点として、家賃30万円以上40万円以下の物件を探す際は、家賃以外にかかる費用も忘れずに確認しましょう。とくにタワーマンションや新築マンションでは、家賃以外にかかる管理費や共益費が高額になりがちです。トータルの出費と自分の収入を踏まえて、無理のない金額かどうかを確認しましょう。
賃貸の入居審査では月額家賃の3倍の収入が目安
賃貸物件の入居審査に通るための収入の目安は、月額家賃の3倍以上が目安と言われています。収入の審査は手取りではなく、額面で行われます。家賃40万円の賃貸を借りるには、月収は120万円以上、年収で1,440万円以上が必要です。
審査に落ちないためには、以下のような対策を行うことがおすすめです。
「手取り額」÷3で計算する
先述では、額面ベースでお伝えしましたが、実際は手取り額で考えるようにすると、審査の上ではより安全です。「毎月の手取り額÷3」で計算して、算出された金額以下の家賃が設定されている物件を探せば、審査落ちを防止できます。
ボーナスは除いて計算する
審査に落ちないような賃貸物件を探すには、月額の手取り分のみで計算することがベターです。ボーナスは変動するので、手取りの計算からは除外しておきます。
夫婦の収入を合算する
夫婦の収入を合算することで、審査落ちを防止できます。給与所得者が2人いることで、家賃の支払い能力が上がります。仮に夫の仕事が自営業やフリーランスなど社会的信用度が低めな仕事であった場合、配偶者が会社員であれば世帯自体の信用度アップにつながります。
属性が不安、収入が不安定であれば、夫婦合算がおすすめです。
貯蓄額をアピールする
最後は、貯蓄額をアピールすることです。例えば、契約期間分の賃料分に相当する貯蓄があれば、収入が不安定な職業の人でも審査に通過する可能性が高まります。