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クレヴィア小杉御殿町(等々力緑地隣接)
賃貸 マンションクレヴィア小杉御殿町(等々力緑地隣接)
東急東横線 新丸子駅 徒歩17分 JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩19分神奈川県川崎市中原区小杉御殿町1丁目1006-1築4年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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白浜町貸家
賃貸 一戸建て白浜町貸家
JR東海道本線 茅ケ崎駅 徒歩31分 JR相模線 茅ケ崎駅 バス6分 松が丘二丁目下車 徒歩10分神奈川県茅ヶ崎市白浜町1-7-9築48年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メトロタワー山下町
賃貸 マンションメトロタワー山下町
みなとみらい線 元町・中華街駅 徒歩1分 みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩10分神奈川県横浜市中区山下町84-5築15年地上17階建て(地下3階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市中原区中丸子 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市中原区中丸子 マンション
東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩9分 JR横須賀線 武蔵小杉駅 徒歩9分神奈川県川崎市中原区中丸子築17年地上49階建て(地下2階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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沢渡貸家
賃貸 一戸建て沢渡貸家
横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢下町駅 徒歩7分 JR横須賀線 横浜駅 徒歩18分神奈川県横浜市神奈川区沢渡築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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THE KOSUGI TOWER
賃貸 マンションTHE KOSUGI TOWER
JR横須賀線 武蔵小杉駅 徒歩4分 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩7分神奈川県川崎市中原区中丸子築17年地上49階建て(地下2階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークタワー横浜ステーションプレミア
賃貸 マンションパークタワー横浜ステーションプレミア
JR東海道本線 横浜駅 徒歩4分 東急東横線 横浜駅 徒歩4分神奈川県横浜市西区高島2丁目築18年地上36階建て(地下2階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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中原区今井上町貸家
賃貸 一戸建て中原区今井上町貸家
JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩10分 東急東横線 新丸子駅 徒歩15分神奈川県川崎市中原区今井上町築1年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークスクエア多摩川グリーンレジデンス
賃貸 マンションパークスクエア多摩川グリーンレジデンス
東急東横線 新丸子駅 徒歩5分 JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩12分神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目築19年地上15階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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上小田中戸建
賃貸 一戸建て上小田中戸建
JR南武線 武蔵中原駅 徒歩9分 JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩17分神奈川県川崎市中原区上小田中7丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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竹尾ハイツ
賃貸 マンション竹尾ハイツ
JR南武線 登戸駅 徒歩5分 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩11分神奈川県川崎市多摩区登戸新町436築29年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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KDXレジデンス横濱紅葉坂
賃貸 マンションKDXレジデンス横濱紅葉坂
JR京浜東北・根岸線 桜木町駅 徒歩7分 横浜市営地下鉄ブルーライン 桜木町駅 徒歩7分神奈川県横浜市西区紅葉ケ丘築4年地上6階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市中区北仲通5丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市中区北仲通5丁目 マンション
みなとみらい線 馬車道駅 徒歩1分 JR京浜東北・根岸線 桜木町駅 徒歩7分神奈川県横浜市中区北仲通5丁目築6年地上58階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市港北区仲手原2丁目 マンション
賃貸 マンション 新築神奈川県横浜市港北区仲手原2丁目 マンション
東急東横線 妙蓮寺駅 徒歩1分 JR横浜線 菊名駅 徒歩21分神奈川県横浜市港北区仲手原2丁目新築地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市西区紅葉ケ丘6-1 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市西区紅葉ケ丘6-1 マンション
JR京浜東北・根岸線 桜木町駅 徒歩7分 みなとみらい線 みなとみらい駅 徒歩17分神奈川県横浜市西区紅葉ケ丘6-1築4年地上6階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リビオタワー羽沢横浜国大
賃貸 マンションリビオタワー羽沢横浜国大
相鉄新横浜線 羽沢横浜国大駅 徒歩3分 相鉄本線 上星川駅 徒歩21分神奈川県横浜市神奈川区羽沢南2丁目築2年地上23階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ザ・タワー横浜北仲
賃貸 マンションザ・タワー横浜北仲
みなとみらい線 馬車道駅 徒歩1分 JR京浜東北・根岸線 桜木町駅 徒歩7分神奈川県横浜市中区北仲通5丁目築6年地上58階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロックベル
賃貸 マンションロックベル
東急東横線 新丸子駅 徒歩9分 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩10分神奈川県川崎市中原区上丸子山王町1丁目1410-1築32年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目4-2 マンション
賃貸 マンション 新築神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目4-2 マンション
東急田園都市線 鷺沼駅 徒歩2分神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目4-2新築地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市中原区上丸子山王町1丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市中原区上丸子山王町1丁目 マンション
東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩10分 東急東横線 新丸子駅 徒歩9分神奈川県川崎市中原区上丸子山王町1丁目築32年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市神奈川区橋本町2丁目5-3 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市神奈川区橋本町2丁目5-3 マンション
JR京浜東北・根岸線 東神奈川駅 徒歩14分 京急本線 京急東神奈川駅 徒歩13分神奈川県横浜市神奈川区橋本町2丁目5-3築19年地上23階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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トラストメゾン江ノ島
賃貸 アパートトラストメゾン江ノ島
江ノ島電鉄 江ノ島駅 徒歩3分 湘南モノレール 湘南江の島駅 徒歩4分神奈川県藤沢市片瀬3丁目9-15築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ライオンズステージ横濱元町
賃貸 マンションライオンズステージ横濱元町
みなとみらい線 元町・中華街駅 徒歩11分神奈川県横浜市中区新山下2丁目築22年地上7階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県大和市林間1丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県大和市林間1丁目 マンション
小田急江ノ島線 南林間駅 徒歩4分 小田急江ノ島線 鶴間駅 徒歩10分神奈川県大和市林間1丁目築20年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市中区宮川町3丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て神奈川県横浜市中区宮川町3丁目 一戸建て
京急本線 日ノ出町駅 徒歩2分 横浜市営地下鉄ブルーライン 桜木町駅 徒歩7分神奈川県横浜市中区宮川町3丁目築13年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレッセント川崎タワー
賃貸 マンションクレッセント川崎タワー
JR京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩5分 京急本線 京急川崎駅 徒歩11分神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目26-24築16年地上38階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目276-1 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目276-1 マンション
東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩4分 東急東横線 新丸子駅 徒歩8分神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目276-1築7年地上53階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山手OKAハウス(駐車場付)
賃貸 テラスハウス山手OKAハウス(駐車場付)
みなとみらい線 元町・中華街駅 徒歩16分神奈川県横浜市中区山手町築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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THE YOKOHAMA FRONT TOWER
賃貸 マンションTHE YOKOHAMA FRONT TOWER
JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩3分 湘南新宿ライン宇須 横浜駅 徒歩3分神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町1丁目築2年地上43階建て(地下2階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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36.0 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
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32階
-
1LDK
-
53.24㎡
-
NEW -
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31.0 万円
-
管理費等 30,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
16階
-
2LDK
-
58.13㎡
-
-
-
-
35.0 万円
-
管理費等 30,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
30階
-
2LDK
-
58.88㎡
-
-
-
-
34.0 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
28階
-
2LDK
-
55.48㎡
-
-
-
-
32.0 万円
-
管理費等 30,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
17階
-
2LDK
-
55.48㎡
-
-
-
-
32.0 万円
-
管理費等 30,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
24階
-
2LDK
-
55.48㎡
-
-
-
-
33.0 万円
-
管理費等 25,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
25階
-
2LDK
-
66.21㎡
-
-
-
-
32.5 万円
-
管理費等 25,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
25階
-
2LDK
-
66.21㎡
-
-
-
-
30.0 万円
-
管理費等 -
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
30階
-
1LDK
-
37.25㎡
-
-
-
-
33.8 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
30階
-
2LDK
-
53.24㎡
-
-
-
-
31.0 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
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29階
-
2LDK
-
53.24㎡
-
-
-
-
40.0 万円
-
管理費等 50,000円
-
敷 0.5ヶ月礼 0.5ヶ月
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33階
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3LDK
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73.11㎡
-
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プレディアコート鷺沼
賃貸 マンション 新築プレディアコート鷺沼
東急田園都市線 鷺沼駅 徒歩2分 東急田園都市線 宮前平駅 徒歩17分神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目新築地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
ハイクラスな生活を求める方に、家賃30万円以上40万円以下の賃貸物件のご紹介です。家賃40万円以下の価格帯であれば、タワーマンションの高層階や高級住宅エリアにある物件、立地のよい新築一戸建てなど選択肢はさまざま。立地と部屋のクオリティ、どちらも求める方におすすめです。家賃30万円以上40万円以下の賃貸物件で、理想の暮らしをかなえましょう。
家賃30万円以上40万円以下でリッチな生活を
幅広い選択肢から上質な暮らしがかなう
家賃30万円以上40万円以下なら、都内でもタワーマンションの高層階や、駅直結などの立地抜群のマンションが選べます。高層階からの夜景を楽しんだり、コンシェルジュ付きのタワーマンションでリッチな暮らしをしたり、幅広い選択肢から理想の生活をイメージしましょう。
また、家賃40万円以下の価格帯では立地の良い駐車場付き一戸建てなども選択肢に入るため、家族の人数やライフスタイルによって幅広く検討するとよいでしょう。
注意点として、家賃30万円以上40万円以下の物件を探す際は、家賃以外にかかる費用も忘れずに確認しましょう。とくにタワーマンションや新築マンションでは、家賃以外にかかる管理費や共益費が高額になりがちです。トータルの出費と自分の収入を踏まえて、無理のない金額かどうかを確認しましょう。
賃貸の入居審査では月額家賃の3倍の収入が目安
賃貸物件の入居審査に通るための収入の目安は、月額家賃の3倍以上が目安と言われています。収入の審査は手取りではなく、額面で行われます。家賃40万円の賃貸を借りるには、月収は120万円以上、年収で1,440万円以上が必要です。
審査に落ちないためには、以下のような対策を行うことがおすすめです。
「手取り額」÷3で計算する
先述では、額面ベースでお伝えしましたが、実際は手取り額で考えるようにすると、審査の上ではより安全です。「毎月の手取り額÷3」で計算して、算出された金額以下の家賃が設定されている物件を探せば、審査落ちを防止できます。
ボーナスは除いて計算する
審査に落ちないような賃貸物件を探すには、月額の手取り分のみで計算することがベターです。ボーナスは変動するので、手取りの計算からは除外しておきます。
夫婦の収入を合算する
夫婦の収入を合算することで、審査落ちを防止できます。給与所得者が2人いることで、家賃の支払い能力が上がります。仮に夫の仕事が自営業やフリーランスなど社会的信用度が低めな仕事であった場合、配偶者が会社員であれば世帯自体の信用度アップにつながります。
属性が不安、収入が不安定であれば、夫婦合算がおすすめです。
貯蓄額をアピールする
最後は、貯蓄額をアピールすることです。例えば、契約期間分の賃料分に相当する貯蓄があれば、収入が不安定な職業の人でも審査に通過する可能性が高まります。
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