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ザ・パークハウス鎌倉若宮大路
賃貸 マンションザ・パークハウス鎌倉若宮大路
江ノ島電鉄 和田塚駅 徒歩7分 JR横須賀線 鎌倉駅 徒歩12分神奈川県鎌倉市由比ガ浜2丁目23-28築11年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市西区紅葉ケ丘 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市西区紅葉ケ丘 マンション
JR京浜東北・根岸線 桜木町駅 徒歩7分 横浜市営地下鉄ブルーライン 桜木町駅 徒歩7分神奈川県横浜市西区紅葉ケ丘築4年地上6階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町1丁目 マンション
賃貸 マンション 新築神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町1丁目 マンション
JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩3分 京急本線 神奈川駅 徒歩6分神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町1丁目新築地上43階建て(地下2階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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31.9 万円
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管理費等 30,000円
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
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16階
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2LDK
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58.13㎡
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34.0 万円
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管理費等 20,000円
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
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15階
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2LDK
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58.13㎡
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35.0 万円
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管理費等 30,000円
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
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30階
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2LDK
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58.88㎡
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32.0 万円
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管理費等 30,000円
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
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29階
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1LDK
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32.9㎡
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32.0 万円
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管理費等 30,000円
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
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28階
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1LDK
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32.9㎡
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36.0 万円
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管理費等 -
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
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27階
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2LDK
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54.07㎡
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30.0 万円
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管理費等 15,000円
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
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25階
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2LDK
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54.07㎡
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37.0 万円
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管理費等 -
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
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22階
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2LDK
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58.13㎡
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39.8 万円
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管理費等 -
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
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26階
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2LDK
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55.48㎡
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38.0 万円
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管理費等 -
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
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24階
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2LDK
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55.48㎡
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M.M.タワーズイースト
賃貸 マンションM.M.タワーズイースト
みなとみらい線 みなとみらい駅 徒歩3分 JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩18分神奈川県横浜市西区みなとみらい4丁目10-1築22年地上30階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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THE KOSUGI TOWER
賃貸 マンションTHE KOSUGI TOWER
JR横須賀線 武蔵小杉駅 徒歩4分 JR南武線 向河原駅 徒歩10分神奈川県川崎市中原区中丸子13-17築17年地上49階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市西区みなとみらい4丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市西区みなとみらい4丁目 マンション
みなとみらい線 みなとみらい駅 徒歩3分 JR京浜東北・根岸線 桜木町駅 徒歩17分神奈川県横浜市西区みなとみらい4丁目築22年地上30階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市中原区中丸子 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市中原区中丸子 マンション
湘南新宿ライン高海 武蔵小杉駅 徒歩4分 東急東横線 新丸子駅 徒歩14分神奈川県川崎市中原区中丸子築17年地上49階建て(地下2階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市中原区新丸子町 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市中原区新丸子町 マンション
JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩4分 東急東横線 新丸子駅 徒歩3分神奈川県川崎市中原区新丸子町築13年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ザ・パークハウス鎌倉
賃貸 マンションザ・パークハウス鎌倉
JR横須賀線 鎌倉駅 徒歩5分 湘南新宿ライン宇須 鎌倉駅 徒歩5分神奈川県鎌倉市小町2丁目築3年地上5階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リビオタワー羽沢横浜国大
賃貸 マンション 新築リビオタワー羽沢横浜国大
相鉄新横浜線 羽沢横浜国大駅 徒歩3分神奈川県横浜市神奈川区羽沢南2丁目44-44新築地上23階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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澤屋エステートビル
賃貸 マンション澤屋エステートビル
JR鶴見線 弁天橋駅 徒歩15分 JR鶴見線 鶴見小野駅 徒歩14分神奈川県横浜市鶴見区潮田町2丁目115-4築42年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県鎌倉市小町2丁目15-7 マンション
賃貸 マンション神奈川県鎌倉市小町2丁目15-7 マンション
JR横須賀線 鎌倉駅 徒歩4分神奈川県鎌倉市小町2丁目15-7築3年地上5階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目8-59 マンション
賃貸 マンション 新築神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目8-59 マンション
東急新横浜線 新綱島駅 徒歩1分 東急東横線 綱島駅 徒歩3分神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目8-59新築地上29階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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藤沢市辻堂6丁目戸建
賃貸 一戸建て藤沢市辻堂6丁目戸建
JR東海道本線 辻堂駅 徒歩19分 小田急江ノ島線 鵠沼海岸駅 3.1km神奈川県藤沢市辻堂6丁目築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市西区花咲町4丁目 マンション
賃貸 マンション 新築神奈川県横浜市西区花咲町4丁目 マンション
JR京浜東北・根岸線 桜木町駅 徒歩7分 横浜市営地下鉄ブルーライン 高島町駅 徒歩8分神奈川県横浜市西区花咲町4丁目新築地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クリオ横濱桜木町ミッドグレイス
賃貸 マンション 新築クリオ横濱桜木町ミッドグレイス
JR京浜東北・根岸線 桜木町駅 徒歩7分 横浜市営地下鉄ブルーライン 高島町駅 徒歩8分神奈川県横浜市西区花咲町4丁目128-10新築地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県藤沢市辻堂6丁目16-50 一戸建て
賃貸 一戸建て神奈川県藤沢市辻堂6丁目16-50 一戸建て
JR東海道本線 辻堂駅 徒歩19分 小田急江ノ島線 鵠沼海岸駅 徒歩37分神奈川県藤沢市辻堂6丁目16-50築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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星川3丁目戸建て
賃貸 一戸建て星川3丁目戸建て
相鉄本線 和田町駅 徒歩6分 相鉄本線 星川駅 徒歩12分神奈川県横浜市保土ケ谷区星川3丁目12-28築51年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ショウハイム
賃貸 マンションショウハイム
京急本線 京急川崎駅 徒歩8分 JR京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩10分神奈川県川崎市川崎区本町1丁目6-2築33年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大磯国府本郷 オーシャンビュー分譲貸家
賃貸 一戸建て大磯国府本郷 オーシャンビュー分譲貸家
JR東海道本線 大磯駅 徒歩36分神奈川県中郡大磯町国府本郷1328-2築20年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロンタンガーデン新横浜 D
賃貸 一戸建てロンタンガーデン新横浜 D
JR横浜線 新横浜駅 徒歩4分 横浜市営地下鉄ブルーライン 岸根公園駅 徒歩20分神奈川県横浜市港北区篠原町3125-3築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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THE YOKOHAMA FRONT TOWER
賃貸 マンション 新築THE YOKOHAMA FRONT TOWER
京急本線 神奈川駅 徒歩6分 JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩7分神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町1丁目41-42新築地上43階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プロシード山下公園ザ・タワー
賃貸 マンションプロシード山下公園ザ・タワー
みなとみらい線 元町・中華街駅 徒歩2分 JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩19分神奈川県横浜市中区山下町27築17年地上18階建て(地下2階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町1丁目 マンション
賃貸 マンション 新築神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町1丁目 マンション
JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩3分 京急本線 神奈川駅 徒歩6分神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町1丁目新築地上43階建て(地下2階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県茅ヶ崎市赤松町13-23 マンション
賃貸 マンション神奈川県茅ヶ崎市赤松町13-23 マンション
JR東海道本線 辻堂駅 徒歩4分神奈川県茅ヶ崎市赤松町13-23築7年地上10階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シエリア湘南辻堂
賃貸 マンションシエリア湘南辻堂
JR東海道本線 辻堂駅 徒歩4分神奈川県茅ヶ崎市赤松町13-23築7年地上10階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランシティ湘南海岸
賃貸 マンショングランシティ湘南海岸
小田急江ノ島線 片瀬江ノ島駅 徒歩8分 湘南モノレール 湘南江の島駅 徒歩4分神奈川県藤沢市片瀬3丁目23-18築20年地上5階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市中区北仲通5丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市中区北仲通5丁目 マンション
みなとみらい線 馬車道駅 徒歩1分 JR京浜東北・根岸線 桜木町駅 徒歩8分神奈川県横浜市中区北仲通5丁目築5年地上58階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シティタワー武蔵小杉
賃貸 マンションシティタワー武蔵小杉
東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩5分 東急目黒線 武蔵小杉駅 徒歩5分神奈川県川崎市中原区市ノ坪築9年地上53階建て(地下3階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パシフィックロイヤルコートみなとみらいオーシャンタワー
賃貸 マンションパシフィックロイヤルコートみなとみらいオーシャンタワー
みなとみらい線 みなとみらい駅 徒歩6分 JR東海道本線 横浜駅 徒歩12分神奈川県横浜市西区みなとみらい5丁目3-2築17年地上29階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![家賃30万円以上40万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-yachin40.jpg)
ハイクラスな生活を求める方に、家賃30万円以上40万円以下の賃貸物件のご紹介です。家賃40万円以下の価格帯であれば、タワーマンションの高層階や高級住宅エリアにある物件、立地のよい新築一戸建てなど選択肢はさまざま。立地と部屋のクオリティ、どちらも求める方におすすめです。家賃30万円以上40万円以下の賃貸物件で、理想の暮らしをかなえましょう。
家賃30万円以上40万円以下でリッチな生活を
幅広い選択肢から上質な暮らしがかなう
家賃30万円以上40万円以下なら、都内でもタワーマンションの高層階や、駅直結などの立地抜群のマンションが選べます。高層階からの夜景を楽しんだり、コンシェルジュ付きのタワーマンションでリッチな暮らしをしたり、幅広い選択肢から理想の生活をイメージしましょう。
また、家賃40万円以下の価格帯では立地の良い駐車場付き一戸建てなども選択肢に入るため、家族の人数やライフスタイルによって幅広く検討するとよいでしょう。
注意点として、家賃30万円以上40万円以下の物件を探す際は、家賃以外にかかる費用も忘れずに確認しましょう。とくにタワーマンションや新築マンションでは、家賃以外にかかる管理費や共益費が高額になりがちです。トータルの出費と自分の収入を踏まえて、無理のない金額かどうかを確認しましょう。
賃貸の入居審査では月額家賃の3倍の収入が目安
賃貸物件の入居審査に通るための収入の目安は、月額家賃の3倍以上が目安と言われています。収入の審査は手取りではなく、額面で行われます。家賃40万円の賃貸を借りるには、月収は120万円以上、年収で1,440万円以上が必要です。
審査に落ちないためには、以下のような対策を行うことがおすすめです。
「手取り額」÷3で計算する
先述では、額面ベースでお伝えしましたが、実際は手取り額で考えるようにすると、審査の上ではより安全です。「毎月の手取り額÷3」で計算して、算出された金額以下の家賃が設定されている物件を探せば、審査落ちを防止できます。
ボーナスは除いて計算する
審査に落ちないような賃貸物件を探すには、月額の手取り分のみで計算することがベターです。ボーナスは変動するので、手取りの計算からは除外しておきます。
夫婦の収入を合算する
夫婦の収入を合算することで、審査落ちを防止できます。給与所得者が2人いることで、家賃の支払い能力が上がります。仮に夫の仕事が自営業やフリーランスなど社会的信用度が低めな仕事であった場合、配偶者が会社員であれば世帯自体の信用度アップにつながります。
属性が不安、収入が不安定であれば、夫婦合算がおすすめです。
貯蓄額をアピールする
最後は、貯蓄額をアピールすることです。例えば、契約期間分の賃料分に相当する貯蓄があれば、収入が不安定な職業の人でも審査に通過する可能性が高まります。