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(仮称)木月4丁目メゾン
賃貸 マンション 新築(仮称)木月4丁目メゾン
東急東横線 日吉駅 徒歩11分 東急東横線 元住吉駅 徒歩12分神奈川県川崎市中原区木月4丁目31新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Esquina
賃貸 マンション 新築Esquina
東急東横線 妙蓮寺駅 徒歩1分 東急東横線 白楽駅 徒歩15分神奈川県横浜市港北区仲手原2丁目45-587新築地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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へーベルVILA湘南
賃貸 一戸建て 新築へーベルVILA湘南
小田急江ノ島線 鵠沼海岸駅 徒歩4分 江ノ島電鉄 鵠沼駅 徒歩20分神奈川県藤沢市鵠沼海岸2丁目10-16新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市中原区新丸子町 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市中原区新丸子町 マンション
東急東横線 新丸子駅 徒歩3分 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩8分神奈川県川崎市中原区新丸子町築28年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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鎌倉御成町マスターズハウス
賃貸 マンション鎌倉御成町マスターズハウス
JR横須賀線 鎌倉駅 徒歩5分 江ノ島電鉄 鎌倉駅 徒歩5分神奈川県鎌倉市御成町築19年地上5階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パフィン755
賃貸 マンションパフィン755
東急東横線 新丸子駅 徒歩3分 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩8分神奈川県川崎市中原区新丸子町755-4築28年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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WELLNEST ROOM 新百合ヶ丘
賃貸 アパートWELLNEST ROOM 新百合ヶ丘
小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 徒歩8分 京王相模原線 若葉台駅 バス17分 麻生警察署前下車 徒歩2分神奈川県川崎市麻生区万福寺築1年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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川名ビル 3F4F
賃貸 マンション川名ビル 3F4F
京急本線 県立大学駅 徒歩6分神奈川県横須賀市富士見町1丁目50 3築44年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目5-17 テラスハウス
賃貸 テラスハウス 新築神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目5-17 テラスハウス
東急田園都市線 たまプラーザ駅 徒歩7分 横浜市営地下鉄ブルーライン あざみ野駅 徒歩12分神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目5-17新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リゾネット橋本II
賃貸 一戸建てリゾネット橋本II
京王相模原線 橋本駅 徒歩3分 JR横浜線 橋本駅 徒歩5分神奈川県相模原市緑区橋本2丁目11-5築26年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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BLUE HARBOR TOWERみなとみらい
賃貸 マンションBLUE HARBOR TOWERみなとみらい
みなとみらい線 みなとみらい駅 徒歩9分 JR東海道本線 横浜駅 徒歩15分神奈川県横浜市西区みなとみらい6丁目築9年地上27階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市神奈川区羽沢南2丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市神奈川区羽沢南2丁目 マンション
JR埼京線 羽沢横浜国大駅 徒歩3分 相鉄本線 上星川駅 徒歩23分神奈川県横浜市神奈川区羽沢南2丁目築2年地上23階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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M.M.TOWERS FORESIS R棟 B208
賃貸 マンションM.M.TOWERS FORESIS R棟 B208
みなとみらい線 みなとみらい駅 徒歩2分 横浜市営地下鉄ブルーライン 高島町駅 徒歩14分神奈川県横浜市西区みなとみらい4丁目9-1築19年地上30階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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稲村ガ崎5丁目戸建
賃貸 一戸建て稲村ガ崎5丁目戸建
江ノ島電鉄 稲村ヶ崎駅 徒歩10分神奈川県鎌倉市稲村ガ崎5丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目1301 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目1301 マンション
東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分 東急目黒線 新丸子駅 徒歩8分神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目1301築13年地上39階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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沢渡貸家
賃貸 一戸建て沢渡貸家
横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢下町駅 徒歩7分 JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩18分神奈川県横浜市神奈川区沢渡62-5築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市神奈川区金港町 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市神奈川区金港町 マンション
JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩5分 京急本線 神奈川駅 徒歩3分神奈川県横浜市神奈川区金港町築23年地上21階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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逗子5丁目戸建
賃貸 一戸建て逗子5丁目戸建
京急逗子線 逗子・葉山駅 徒歩3分 湘南新宿ライン宇須 逗子駅 徒歩6分神奈川県逗子市逗子5丁目7-21築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県高座郡寒川町一之宮9丁目117 一戸建て
賃貸 一戸建て神奈川県高座郡寒川町一之宮9丁目117 一戸建て
JR相模線 寒川駅 徒歩13分 JR相模線 香川駅 徒歩15分神奈川県高座郡寒川町一之宮9丁目117築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークハウス日吉南
賃貸 マンションパークハウス日吉南
東急東横線 日吉駅 徒歩15分 横浜市営地下鉄グリーンライン 日吉本町駅 徒歩14分神奈川県横浜市港北区箕輪町3丁目築20年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市港北区箕輪町3丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市港北区箕輪町3丁目 マンション
東急東横線 日吉駅 徒歩15分 横浜市営地下鉄グリーンライン 日吉本町駅 徒歩14分神奈川県横浜市港北区箕輪町3丁目築20年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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想紡邸
賃貸 一戸建て想紡邸
東急田園都市線 青葉台駅 バス8分 団地中央下車 徒歩6分 東急こどもの国線 こどもの国駅 徒歩30分神奈川県横浜市青葉区鴨志田町556-8築44年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市宮前区神木1丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て 新築神奈川県川崎市宮前区神木1丁目 一戸建て
東急田園都市線 宮前平駅 徒歩14分神奈川県川崎市宮前区神木1丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神木一丁目戸建B
賃貸 一戸建て 新築神木一丁目戸建B
東急田園都市線 宮前平駅 徒歩14分神奈川県川崎市宮前区神木1丁目新築地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神木一丁目戸建A
賃貸 一戸建て 新築神木一丁目戸建A
東急田園都市線 宮前平駅 徒歩14分 東急田園都市線 宮崎台駅 バス8分 宮前平ショッピングパーク下車 徒歩6分神奈川県川崎市宮前区神木1丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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川崎市多摩区長尾6丁目戸建
賃貸 一戸建て川崎市多摩区長尾6丁目戸建
JR南武線 久地駅 徒歩20分 小田急小田原線 登戸駅 バス11分 五所塚下車 徒歩5分神奈川県川崎市多摩区長尾6丁目築36年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目4-2 マンション
賃貸 マンション 新築神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目4-2 マンション
東急田園都市線 鷺沼駅 徒歩2分 東急田園都市線 宮前平駅 徒歩16分神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目4-2新築地上7階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市中原区中丸子 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市中原区中丸子 マンション
JR横須賀線 武蔵小杉駅 徒歩4分 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩7分神奈川県川崎市中原区中丸子築17年地上49階建て(地下2階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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上小田中戸建
賃貸 一戸建て上小田中戸建
JR南武線 武蔵中原駅 徒歩9分 JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩17分神奈川県川崎市中原区上小田中7丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市中原区上丸子山王町1丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市中原区上丸子山王町1丁目 マンション
東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩10分 東急東横線 新丸子駅 徒歩9分神奈川県川崎市中原区上丸子山王町1丁目築32年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

ハイクラスな生活を求める方に、家賃30万円以上40万円以下の賃貸物件のご紹介です。家賃40万円以下の価格帯であれば、タワーマンションの高層階や高級住宅エリアにある物件、立地のよい新築一戸建てなど選択肢はさまざま。立地と部屋のクオリティ、どちらも求める方におすすめです。家賃30万円以上40万円以下の賃貸物件で、理想の暮らしをかなえましょう。
家賃30万円以上40万円以下でリッチな生活を
幅広い選択肢から上質な暮らしがかなう
家賃30万円以上40万円以下なら、都内でもタワーマンションの高層階や、駅直結などの立地抜群のマンションが選べます。高層階からの夜景を楽しんだり、コンシェルジュ付きのタワーマンションでリッチな暮らしをしたり、幅広い選択肢から理想の生活をイメージしましょう。
また、家賃40万円以下の価格帯では立地の良い駐車場付き一戸建てなども選択肢に入るため、家族の人数やライフスタイルによって幅広く検討するとよいでしょう。
注意点として、家賃30万円以上40万円以下の物件を探す際は、家賃以外にかかる費用も忘れずに確認しましょう。とくにタワーマンションや新築マンションでは、家賃以外にかかる管理費や共益費が高額になりがちです。トータルの出費と自分の収入を踏まえて、無理のない金額かどうかを確認しましょう。
賃貸の入居審査では月額家賃の3倍の収入が目安
賃貸物件の入居審査に通るための収入の目安は、月額家賃の3倍以上が目安と言われています。収入の審査は手取りではなく、額面で行われます。家賃40万円の賃貸を借りるには、月収は120万円以上、年収で1,440万円以上が必要です。
審査に落ちないためには、以下のような対策を行うことがおすすめです。
「手取り額」÷3で計算する
先述では、額面ベースでお伝えしましたが、実際は手取り額で考えるようにすると、審査の上ではより安全です。「毎月の手取り額÷3」で計算して、算出された金額以下の家賃が設定されている物件を探せば、審査落ちを防止できます。
ボーナスは除いて計算する
審査に落ちないような賃貸物件を探すには、月額の手取り分のみで計算することがベターです。ボーナスは変動するので、手取りの計算からは除外しておきます。
夫婦の収入を合算する
夫婦の収入を合算することで、審査落ちを防止できます。給与所得者が2人いることで、家賃の支払い能力が上がります。仮に夫の仕事が自営業やフリーランスなど社会的信用度が低めな仕事であった場合、配偶者が会社員であれば世帯自体の信用度アップにつながります。
属性が不安、収入が不安定であれば、夫婦合算がおすすめです。
貯蓄額をアピールする
最後は、貯蓄額をアピールすることです。例えば、契約期間分の賃料分に相当する貯蓄があれば、収入が不安定な職業の人でも審査に通過する可能性が高まります。