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プラウド横濱ヒルトップ
賃貸 マンションプラウド横濱ヒルトップ
JR東海道本線 横浜駅 徒歩9分 東急東横線 反町駅 徒歩9分神奈川県横浜市神奈川区高島台26-1築17年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県三浦郡葉山町一色 マンション
賃貸 マンション神奈川県三浦郡葉山町一色 マンション
湘南新宿ライン宇須 逗子駅 バス22分 芝崎下車 徒歩1分神奈川県三浦郡葉山町一色築21年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブランズ横浜
賃貸 マンションブランズ横浜
横浜市営地下鉄ブルーライン 横浜駅 徒歩4分 相鉄本線 横浜駅 徒歩6分神奈川県横浜市西区北幸2丁目11-47築8年地上17階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエスト
賃貸 マンションパークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエスト
東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩6分 東急東横線 元住吉駅 徒歩20分神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目228-1築7年地上54階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目228-1 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目228-1 マンション
JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩7分 東急目黒線 新丸子駅 徒歩10分神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目228-1築7年地上53階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市西区みなとみらい6丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市西区みなとみらい6丁目 マンション
みなとみらい線 新高島駅 徒歩8分 みなとみらい線 みなとみらい駅 徒歩9分神奈川県横浜市西区みなとみらい6丁目築9年地上27階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ザ・タワー横浜北仲
賃貸 マンションザ・タワー横浜北仲
みなとみらい線 馬車道駅 徒歩1分 JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩7分神奈川県横浜市中区北仲通5丁目57-2築6年地上59階建て(地下2階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブルー ハーバー タワー みなとみらい
賃貸 マンションブルー ハーバー タワー みなとみらい
みなとみらい線 みなとみらい駅 徒歩9分 JR東海道本線 横浜駅 徒歩15分神奈川県横浜市西区みなとみらい6丁目築9年地上27階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー
賃貸 マンションパークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー
東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩3分 JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩3分神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-15築17年地上48階建て(地下3階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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想紡邸
賃貸 一戸建て想紡邸
東急田園都市線 青葉台駅 バス8分 団地中央下車 徒歩6分 東急こどもの国線 こどもの国駅 徒歩30分神奈川県横浜市青葉区鴨志田町556-8築44年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市西区紅葉ケ丘 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市西区紅葉ケ丘 マンション
JR京浜東北・根岸線 桜木町駅 徒歩7分 横浜市営地下鉄ブルーライン 桜木町駅 徒歩7分神奈川県横浜市西区紅葉ケ丘築5年地上6階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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30.0 万円
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管理費等 15,000円
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敷 1ヶ月礼 1.5ヶ月
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4階
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3LDK
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64.51㎡
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NEW -
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30.2 万円
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管理費等 15,000円
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敷 1ヶ月礼 1.5ヶ月
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5階
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3LDK
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64.51㎡
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NEW -
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32.0 万円
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管理費等 15,000円
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敷 1ヶ月礼 1.5ヶ月
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6階
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3LDK
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72.52㎡
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NEW -
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32.0 万円
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管理費等 15,000円
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敷 1ヶ月礼 1.5ヶ月
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6階
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2SLDK
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70.11㎡
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NEW -
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30.2 万円
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管理費等 15,000円
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敷 1ヶ月礼 1.5ヶ月
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6階
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3LDK
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64.51㎡
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NEW -
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31.5 万円
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管理費等 15,000円
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敷 1ヶ月礼 1.5ヶ月
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4階
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2SLDK
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70.11㎡
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NEW -
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31.5 万円
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管理費等 15,000円
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敷 1ヶ月礼 1.5ヶ月
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3階
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2SLDK
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70.11㎡
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NEW -
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神奈川県横浜市神奈川区金港町 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市神奈川区金港町 マンション
JR東海道本線 横浜駅 徒歩5分神奈川県横浜市神奈川区金港町築19年地上41階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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THE KOSUGI TOWER
賃貸 マンションTHE KOSUGI TOWER
JR横須賀線 武蔵小杉駅 徒歩4分 JR南武線 向河原駅 徒歩9分神奈川県川崎市中原区中丸子築17年地上49階建て(地下2階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クリオ鵠沼海岸グランロワ
賃貸 マンションクリオ鵠沼海岸グランロワ
小田急江ノ島線 鵠沼海岸駅 徒歩7分 小田急江ノ島線 片瀬江ノ島駅 徒歩15分神奈川県藤沢市鵠沼海岸1丁目11-3築2年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市中区羽衣町2丁目7-2 マンション
賃貸 マンション 新築神奈川県横浜市中区羽衣町2丁目7-2 マンション
JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩5分 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩5分神奈川県横浜市中区羽衣町2丁目7-2新築地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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あざみ野戸建
賃貸 一戸建てあざみ野戸建
東急田園都市線 あざみ野駅 徒歩14分 東急田園都市線 江田駅 徒歩8分神奈川県横浜市青葉区あざみ野3丁目6-12築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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鎌谷町戸建
賃貸 一戸建て鎌谷町戸建
相鉄本線 星川駅 徒歩15分 JR東海道本線 横浜駅 バス13分 陸上競技場裏下車 徒歩3分神奈川県横浜市保土ケ谷区鎌谷町築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目5-17 テラスハウス
賃貸 テラスハウス 新築神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目5-17 テラスハウス
東急田園都市線 たまプラーザ駅 徒歩7分 横浜市営地下鉄ブルーライン あざみ野駅 徒歩12分神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目5-17新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクラスタワー武蔵小杉
賃貸 マンションエクラスタワー武蔵小杉
東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩1分 東急東横線 新丸子駅 徒歩8分神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目築13年地上39階建て(地下2階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目 マンション
東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩1分 東急東横線 新丸子駅 徒歩8分神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目築13年地上39階建て(地下2階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県藤沢市鵠沼海岸1丁目11-3 マンション
賃貸 マンション神奈川県藤沢市鵠沼海岸1丁目11-3 マンション
小田急江ノ島線 鵠沼海岸駅 徒歩7分 江ノ島電鉄 湘南海岸公園駅 徒歩18分神奈川県藤沢市鵠沼海岸1丁目11-3築2年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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沢渡貸家
賃貸 一戸建て沢渡貸家
横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢下町駅 徒歩7分 JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩18分神奈川県横浜市神奈川区沢渡62-5築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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駒岡貸家
賃貸 一戸建て駒岡貸家
東急東横線 綱島駅 バス12分 駒岡十字路下車 徒歩5分 東急東横線 日吉駅 バス21分 旭変電所前下車 徒歩1分神奈川県横浜市鶴見区駒岡2丁目11-6築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ザ・パークハビオSOHO横浜関内
賃貸 マンション 新築ザ・パークハビオSOHO横浜関内
JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩5分 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩5分神奈川県横浜市中区羽衣町2丁目新築地上15階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークコート山下公園
賃貸 マンションパークコート山下公園
みなとみらい線 元町・中華街駅 徒歩2分 みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩8分神奈川県横浜市中区山下町30番1築7年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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CLARITIA YOKOHAMA TAMMACHI
賃貸 マンション 新築CLARITIA YOKOHAMA TAMMACHI
東急東横線 反町駅 徒歩7分 東急東横線 横浜駅 徒歩15分神奈川県横浜市神奈川区松ケ丘47新築地上3階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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へーベルVILA湘南
賃貸 一戸建て 新築へーベルVILA湘南
小田急江ノ島線 鵠沼海岸駅 徒歩5分 江ノ島電鉄 鵠沼駅 徒歩24分神奈川県藤沢市鵠沼海岸2丁目10-16新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市神奈川区松ケ丘 マンション
賃貸 マンション 新築神奈川県横浜市神奈川区松ケ丘 マンション
東急東横線 横浜駅 徒歩15分 東急東横線 反町駅 徒歩7分神奈川県横浜市神奈川区松ケ丘新築地上3階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シティタワー武蔵小杉
賃貸 マンションシティタワー武蔵小杉
東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩4分 東急目黒線 武蔵小杉駅 徒歩4分神奈川県川崎市中原区市ノ坪築10年地上53階建て(地下3階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目 マンション
JR京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩7分 京急本線 京急川崎駅 徒歩16分神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目築20年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

ハイクラスな生活を求める方に、家賃30万円以上40万円以下の賃貸物件のご紹介です。家賃40万円以下の価格帯であれば、タワーマンションの高層階や高級住宅エリアにある物件、立地のよい新築一戸建てなど選択肢はさまざま。立地と部屋のクオリティ、どちらも求める方におすすめです。家賃30万円以上40万円以下の賃貸物件で、理想の暮らしをかなえましょう。
家賃30万円以上40万円以下でリッチな生活を
幅広い選択肢から上質な暮らしがかなう
家賃30万円以上40万円以下なら、都内でもタワーマンションの高層階や、駅直結などの立地抜群のマンションが選べます。高層階からの夜景を楽しんだり、コンシェルジュ付きのタワーマンションでリッチな暮らしをしたり、幅広い選択肢から理想の生活をイメージしましょう。
また、家賃40万円以下の価格帯では立地の良い駐車場付き一戸建てなども選択肢に入るため、家族の人数やライフスタイルによって幅広く検討するとよいでしょう。
注意点として、家賃30万円以上40万円以下の物件を探す際は、家賃以外にかかる費用も忘れずに確認しましょう。とくにタワーマンションや新築マンションでは、家賃以外にかかる管理費や共益費が高額になりがちです。トータルの出費と自分の収入を踏まえて、無理のない金額かどうかを確認しましょう。
賃貸の入居審査では月額家賃の3倍の収入が目安
賃貸物件の入居審査に通るための収入の目安は、月額家賃の3倍以上が目安と言われています。収入の審査は手取りではなく、額面で行われます。家賃40万円の賃貸を借りるには、月収は120万円以上、年収で1,440万円以上が必要です。
審査に落ちないためには、以下のような対策を行うことがおすすめです。
「手取り額」÷3で計算する
先述では、額面ベースでお伝えしましたが、実際は手取り額で考えるようにすると、審査の上ではより安全です。「毎月の手取り額÷3」で計算して、算出された金額以下の家賃が設定されている物件を探せば、審査落ちを防止できます。
ボーナスは除いて計算する
審査に落ちないような賃貸物件を探すには、月額の手取り分のみで計算することがベターです。ボーナスは変動するので、手取りの計算からは除外しておきます。
夫婦の収入を合算する
夫婦の収入を合算することで、審査落ちを防止できます。給与所得者が2人いることで、家賃の支払い能力が上がります。仮に夫の仕事が自営業やフリーランスなど社会的信用度が低めな仕事であった場合、配偶者が会社員であれば世帯自体の信用度アップにつながります。
属性が不安、収入が不安定であれば、夫婦合算がおすすめです。
貯蓄額をアピールする
最後は、貯蓄額をアピールすることです。例えば、契約期間分の賃料分に相当する貯蓄があれば、収入が不安定な職業の人でも審査に通過する可能性が高まります。