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Kolet要町 1階
賃貸 一戸建てKolet要町 1階
東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩13分 東京メトロ副都心線 要町駅 徒歩9分東京都豊島区千早2丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都目黒区上目黒2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都目黒区上目黒2丁目 マンション
東急東横線 中目黒駅 徒歩3分 東急東横線 代官山駅 徒歩12分東京都目黒区上目黒2丁目築18年地上19階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークホームズ目黒ザレジデンス
賃貸 マンションパークホームズ目黒ザレジデンス
JR山手線 目黒駅 徒歩9分 東急目黒線 不動前駅 徒歩7分東京都目黒区下目黒2丁目築13年地上10階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ザ・リバープレイスウエストタワー
賃貸 マンションザ・リバープレイスウエストタワー
東急多摩川線 下丸子駅 徒歩11分 東急多摩川線 鵜の木駅 徒歩13分東京都大田区下丸子4丁目21-16築20年地上28階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都世田谷区池尻4丁目 マンション
賃貸 マンション東京都世田谷区池尻4丁目 マンション
京王井の頭線 駒場東大前駅 徒歩10分 東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩14分東京都世田谷区池尻4丁目築17年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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MAISON DE SHIBA
賃貸 マンション 新築MAISON DE SHIBA
JR山手線 浜松町駅 徒歩7分 都営大江戸線 大門駅 徒歩7分東京都港区芝1丁目3-3新築地上5階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森
賃貸 マンションガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森
JR中央線 信濃町駅 徒歩9分 JR中央本線 信濃町駅 徒歩9分東京都新宿区南元町20-3築8年地上7階建て(地下2階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都新宿区天神町64-1 マンション
賃貸 マンション東京都新宿区天神町64-1 マンション
東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩4分 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩11分東京都新宿区天神町64-1築12年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都中央区佃2丁目2-10 マンション
賃貸 マンション東京都中央区佃2丁目2-10 マンション
東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩5分 JR京葉線 越中島駅 徒歩10分東京都中央区佃2丁目2-10築34年地上37階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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30.6 万円
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管理費等 10,000円
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敷 1ヶ月礼 なし
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29階
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2LDK
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72.07㎡
-
NEW -
-
-
32.4 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
6階
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3LDK
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80.22㎡
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NEW -
-
-
32.9 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
26階
-
3LDK
-
82.73㎡
-
NEW -
-
-
30.9 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
2階
-
3LDK
-
90.28㎡
-
-
-
-
31.9 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
20階
-
3LDK
-
82.73㎡
-
-
-
-
30.9 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
4階
-
3LDK
-
82.58㎡
-
-
-
-
31.4 万円
-
管理費等 10,000円
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敷 1ヶ月礼 なし
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-
26階
-
3LDK
-
82.73㎡
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東京都港区芝浦3丁目4-2 マンション
賃貸 マンション東京都港区芝浦3丁目4-2 マンション
JR山手線 田町駅 徒歩4分 都営浅草線 泉岳寺駅 徒歩10分東京都港区芝浦3丁目4-2築28年地上28階建て(地下4階)-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都港区六本木3丁目3-10 マンション
賃貸 マンション東京都港区六本木3丁目3-10 マンション
東京メトロ南北線 六本木一丁目駅 徒歩3分 東京メトロ日比谷線 神谷町駅 徒歩9分東京都港区六本木3丁目3-10築18年地上18階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都港区港南2丁目4-11 マンション
賃貸 マンション東京都港区港南2丁目4-11 マンション
JR山手線 品川駅 徒歩5分 東京モノレール 天王洲アイル駅 徒歩15分東京都港区港南2丁目4-11築16年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランドメゾン神楽坂
賃貸 マンショングランドメゾン神楽坂
東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩4分 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩8分東京都新宿区天神町64-1築12年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバーシティ21イーストタワーズ10号棟
賃貸 マンションリバーシティ21イーストタワーズ10号棟
東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩5分 東京メトロ日比谷線 八丁堀駅 徒歩14分東京都中央区佃2丁目2-10築34年地上37階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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30.6 万円
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管理費等 10,000円
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敷 1ヶ月礼 なし
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29階
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2LDK
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72.07㎡
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NEW -
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32.4 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
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6階
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3LDK
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80.22㎡
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NEW -
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-
32.9 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
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26階
-
3LDK
-
82.73㎡
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NEW -
-
-
32.4 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
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26階
-
3LDK
-
82.73㎡
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NEW -
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-
32.3 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
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20階
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3LDK
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82.73㎡
-
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30.4 万円
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管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
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4階
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2LDK
-
82.58㎡
-
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30.9 万円
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管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
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4階
-
2LDK
-
82.58㎡
-
-
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31.9 万円
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管理費等 10,000円
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敷 1ヶ月礼 なし
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20階
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3LDK
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82.73㎡
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エステムプラザ品川駅前5th Avenue
賃貸 マンションエステムプラザ品川駅前5th Avenue
JR山手線 品川駅 徒歩5分 京急本線 北品川駅 徒歩15分東京都港区港南2丁目4-11築16年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランパークハイツ
賃貸 マンショングランパークハイツ
JR山手線 田町駅 徒歩4分 都営三田線 三田駅 徒歩7分東京都港区芝浦3丁目4-2築28年地上28階建て(地下4階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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MAISON DE SHIBA
賃貸 マンションMAISON DE SHIBA
JR山手線 浜松町駅 徒歩7分 都営浅草線 大門駅 徒歩7分東京都港区芝1丁目築1年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都世田谷区弦巻5丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て東京都世田谷区弦巻5丁目 一戸建て
東急田園都市線 桜新町駅 徒歩14分 東急世田谷線 上町駅 徒歩14分東京都世田谷区弦巻5丁目築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Y-2 Yamagataya Bldg
賃貸 マンションY-2 Yamagataya Bldg
小田急小田原線 東北沢駅 徒歩6分 小田急小田原線 代々木上原駅 徒歩9分東京都渋谷区上原2丁目32-3築19年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都世田谷区南烏山2丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て東京都世田谷区南烏山2丁目 一戸建て
京王線 千歳烏山駅 徒歩7分 京王線 芦花公園駅 徒歩7分東京都世田谷区南烏山2丁目築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブランズ牛込柳町
賃貸 マンション 新築ブランズ牛込柳町
都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩7分 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩9分東京都新宿区弁天町72-2新築地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都新宿区西新宿5丁目 マンション
賃貸 マンション東京都新宿区西新宿5丁目 マンション
都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩9分東京都新宿区西新宿5丁目築7年地上60階建て(地下2階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都港区南麻布3丁目 マンション
賃貸 マンション東京都港区南麻布3丁目 マンション
東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩8分 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩18分東京都港区南麻布3丁目築18年地上10階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンフォリア新宿イーストサイドタワー
賃貸 マンションコンフォリア新宿イーストサイドタワー
都営大江戸線 東新宿駅 徒歩4分 東京メトロ副都心線 新宿三丁目駅 徒歩10分東京都新宿区新宿6丁目27-29築13年地上32階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルミーク千歳船橋
賃貸 マンション 新築ルミーク千歳船橋
小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩8分 小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩17分東京都世田谷区船橋2丁目新築地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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REISM HIVE中目黒 B1
賃貸 アパートREISM HIVE中目黒 B1
東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩9分 東京メトロ日比谷線 中目黒駅 徒歩9分東京都目黒区青葉台3丁目21-12築9年地上10階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレンパーク駒場
賃貸 マンショングレンパーク駒場
京王井の頭線 駒場東大前駅 徒歩10分 東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩14分東京都世田谷区池尻4丁目10-1築17年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都港区赤坂2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都港区赤坂2丁目 マンション
東京メトロ千代田線 赤坂駅 徒歩5分 東京メトロ銀座線 溜池山王駅 徒歩6分東京都港区赤坂2丁目築12年地上11階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都港区芝1丁目 マンション
賃貸 マンション 新築東京都港区芝1丁目 マンション
JR山手線 浜松町駅 徒歩7分 都営大江戸線 大門駅 徒歩7分東京都港区芝1丁目新築地上5階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都港区高輪1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都港区高輪1丁目 マンション
東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩1分 都営三田線 白金台駅 徒歩11分東京都港区高輪1丁目築19年地上22階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
ハイクラスな生活を求める方に、家賃30万円以上40万円以下の賃貸物件のご紹介です。家賃40万円以下の価格帯であれば、タワーマンションの高層階や高級住宅エリアにある物件、立地のよい新築一戸建てなど選択肢はさまざま。立地と部屋のクオリティ、どちらも求める方におすすめです。家賃30万円以上40万円以下の賃貸物件で、理想の暮らしをかなえましょう。
家賃30万円以上40万円以下でリッチな生活を
幅広い選択肢から上質な暮らしがかなう
家賃30万円以上40万円以下なら、都内でもタワーマンションの高層階や、駅直結などの立地抜群のマンションが選べます。高層階からの夜景を楽しんだり、コンシェルジュ付きのタワーマンションでリッチな暮らしをしたり、幅広い選択肢から理想の生活をイメージしましょう。
また、家賃40万円以下の価格帯では立地の良い駐車場付き一戸建てなども選択肢に入るため、家族の人数やライフスタイルによって幅広く検討するとよいでしょう。
注意点として、家賃30万円以上40万円以下の物件を探す際は、家賃以外にかかる費用も忘れずに確認しましょう。とくにタワーマンションや新築マンションでは、家賃以外にかかる管理費や共益費が高額になりがちです。トータルの出費と自分の収入を踏まえて、無理のない金額かどうかを確認しましょう。
賃貸の入居審査では月額家賃の3倍の収入が目安
賃貸物件の入居審査に通るための収入の目安は、月額家賃の3倍以上が目安と言われています。収入の審査は手取りではなく、額面で行われます。家賃40万円の賃貸を借りるには、月収は120万円以上、年収で1,440万円以上が必要です。
審査に落ちないためには、以下のような対策を行うことがおすすめです。
「手取り額」÷3で計算する
先述では、額面ベースでお伝えしましたが、実際は手取り額で考えるようにすると、審査の上ではより安全です。「毎月の手取り額÷3」で計算して、算出された金額以下の家賃が設定されている物件を探せば、審査落ちを防止できます。
ボーナスは除いて計算する
審査に落ちないような賃貸物件を探すには、月額の手取り分のみで計算することがベターです。ボーナスは変動するので、手取りの計算からは除外しておきます。
夫婦の収入を合算する
夫婦の収入を合算することで、審査落ちを防止できます。給与所得者が2人いることで、家賃の支払い能力が上がります。仮に夫の仕事が自営業やフリーランスなど社会的信用度が低めな仕事であった場合、配偶者が会社員であれば世帯自体の信用度アップにつながります。
属性が不安、収入が不安定であれば、夫婦合算がおすすめです。
貯蓄額をアピールする
最後は、貯蓄額をアピールすることです。例えば、契約期間分の賃料分に相当する貯蓄があれば、収入が不安定な職業の人でも審査に通過する可能性が高まります。
東京都内の市区町村から探す
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西多摩郡檜原村(0)
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西多摩郡奥多摩町(0)
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利島村(0)
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新島村(0)
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神津島村(0)
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三宅島三宅村(0)
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御蔵島村(0)
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八丈島八丈町(0)
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青ヶ島村(0)
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小笠原村(0)