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東京都板橋区中丸町 マンション
賃貸 マンション東京都板橋区中丸町 マンション
東武東上線 大山駅 徒歩10分東京都板橋区中丸町築32年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Grand M.Z.N
賃貸 マンション 新築Grand M.Z.N
京王線 仙川駅 徒歩20分 小田急小田原線 成城学園前駅 徒歩24分東京都世田谷区上祖師谷4丁目11-13新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都文京区白山4丁目28-5 マンション
賃貸 マンション東京都文京区白山4丁目28-5 マンション
都営三田線 白山駅 徒歩7分 東京メトロ南北線 本駒込駅 徒歩13分東京都文京区白山4丁目28-5築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都目黒区三田2丁目7-22 テラスハウス
賃貸 テラスハウス 新築東京都目黒区三田2丁目7-22 テラスハウス
JR山手線 恵比寿駅 徒歩12分 JR山手線 目黒駅 徒歩11分東京都目黒区三田2丁目7-22新築地上4階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都目黒区青葉台4丁目4-5 マンション
賃貸 マンション東京都目黒区青葉台4丁目4-5 マンション
京王井の頭線 渋谷駅 徒歩11分 東急田園都市線 渋谷駅 徒歩11分東京都目黒区青葉台4丁目4-5築9年地上14階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都中央区日本橋堀留町1丁目1-11 マンション
賃貸 マンション 新築東京都中央区日本橋堀留町1丁目1-11 マンション
都営浅草線 人形町駅 徒歩4分 東京メトロ日比谷線 人形町駅 徒歩4分東京都中央区日本橋堀留町1丁目1-11新築地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ガーデンハイツ代官山
賃貸 マンションガーデンハイツ代官山
東急東横線 代官山駅 徒歩1分 JR山手線 恵比寿駅 徒歩6分東京都渋谷区恵比寿西2丁目築27年地上6階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コロネード春日
賃貸 マンションコロネード春日
東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩10分 都営三田線 春日駅 徒歩13分東京都文京区春日2丁目12-12築33年地上12階建て(地下2階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークハビオ新橋
賃貸 マンションパークハビオ新橋
都営三田線 御成門駅 徒歩5分 JR山手線 新橋駅 徒歩10分東京都港区新橋5丁目24-8築11年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都中央区佃2丁目1-2 マンション
賃貸 マンション東京都中央区佃2丁目1-2 マンション
東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩8分 JR京葉線 越中島駅 徒歩15分東京都中央区佃2丁目1-2築24年地上43階建て(地下2階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブランズ南荻窪
賃貸 マンションブランズ南荻窪
JR中央線 荻窪駅 徒歩12分 JR中央線 西荻窪駅 徒歩13分東京都杉並区南荻窪3丁目29-9築7年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都品川区東大井5丁目13-2 マンション
賃貸 マンション東京都品川区東大井5丁目13-2 マンション
JR京浜東北・根岸線 大井町駅 徒歩3分 京急本線 青物横丁駅 徒歩9分東京都品川区東大井5丁目13-2築13年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都杉並区南荻窪3丁目 マンション
賃貸 マンション東京都杉並区南荻窪3丁目 マンション
JR中央本線 荻窪駅 徒歩12分 JR中央本線 西荻窪駅 徒歩13分東京都杉並区南荻窪3丁目築7年地上6階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都渋谷区恵比寿西2丁目8-13 マンション
賃貸 マンション東京都渋谷区恵比寿西2丁目8-13 マンション
JR山手線 恵比寿駅 徒歩5分 東急東横線 代官山駅 徒歩8分東京都渋谷区恵比寿西2丁目8-13築19年地上8階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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中目黒ウエスト
賃貸 マンション中目黒ウエスト
東急東横線 中目黒駅 徒歩4分 東急東横線 代官山駅 徒歩12分東京都目黒区東山1丁目築10年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都目黒区東山1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都目黒区東山1丁目 マンション
東急東横線 中目黒駅 徒歩4分 東急東横線 代官山駅 徒歩12分東京都目黒区東山1丁目築10年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シティハウス広尾南
賃貸 マンションシティハウス広尾南
東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩10分 JR山手線 恵比寿駅 徒歩13分東京都渋谷区恵比寿3丁目46-7築9年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮益坂ビルディング ザ・渋谷レジデンス
賃貸 マンション宮益坂ビルディング ザ・渋谷レジデンス
東京メトロ銀座線 渋谷駅 徒歩2分 京王井の頭線 神泉駅 徒歩14分東京都渋谷区渋谷2丁目築4年地上15階建て(地下2階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランドミレーニア
賃貸 マンショングランドミレーニア
JR山手線 池袋駅 徒歩6分 JR山手線 目白駅 徒歩11分東京都豊島区南池袋1丁目築10年地上31階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大崎ウエストシティタワーズ
賃貸 マンション大崎ウエストシティタワーズ
JR山手線 大崎駅 徒歩4分 湘南新宿ライン宇須 大崎駅 徒歩4分東京都品川区大崎2丁目築15年地上39階建て(地下3階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランリビオ高輪三丁目
賃貸 マンショングランリビオ高輪三丁目
都営浅草線 高輪台駅 徒歩2分 JR山手線 品川駅 徒歩13分東京都港区高輪3丁目築7年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都立川市西砂町5丁目 アパート
賃貸 アパート東京都立川市西砂町5丁目 アパート
西武拝島線 西武立川駅 徒歩13分 JR青梅線 昭島駅 徒歩28分東京都立川市西砂町5丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都中央区銀座1丁目28-17 マンション
賃貸 マンション東京都中央区銀座1丁目28-17 マンション
東京メトロ有楽町線 新富町駅 徒歩3分 東京メトロ有楽町線 銀座一丁目駅 徒歩7分東京都中央区銀座1丁目28-17築3年地上9階建て(地下9階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都中央区新川1丁目21-1 マンション
賃貸 マンション東京都中央区新川1丁目21-1 マンション
東京メトロ日比谷線 茅場町駅 徒歩7分 東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩9分東京都中央区新川1丁目21-1築28年地上21階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都中央区築地7丁目14-4 マンション
賃貸 マンション東京都中央区築地7丁目14-4 マンション
東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩6分 都営浅草線 東銀座駅 徒歩13分東京都中央区築地7丁目14-4築4年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークアクシスプレミア表参道
賃貸 マンションパークアクシスプレミア表参道
東京メトロ千代田線 表参道駅 徒歩4分 東京メトロ副都心線 明治神宮前駅 徒歩8分東京都渋谷区神宮前4丁目築7年地上4階建て(地下2階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プラウド銀座一丁目
賃貸 マンションプラウド銀座一丁目
東京メトロ有楽町線 新富町駅 徒歩3分 都営浅草線 宝町駅 徒歩5分東京都中央区銀座1丁目28-17築3年地上9階建て(地下9階)-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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イニシア築地レジデンス
賃貸 マンションイニシア築地レジデンス
東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩6分 東京メトロ有楽町線 新富町駅 徒歩8分東京都中央区築地7丁目14-4築4年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都品川区荏原5丁目 マンション
賃貸 マンション 新築東京都品川区荏原5丁目 マンション
東急目黒線 西小山駅 徒歩6分 東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩12分東京都品川区荏原5丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーバンドッグパークシティ豊洲A棟
賃貸 マンションアーバンドッグパークシティ豊洲A棟
東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩6分 新交通ゆりかもめ 新豊洲駅 徒歩19分東京都江東区豊洲2丁目築17年地上53階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![家賃30万円以上40万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-yachin40.jpg)
ハイクラスな生活を求める方に、家賃30万円以上40万円以下の賃貸物件のご紹介です。家賃40万円以下の価格帯であれば、タワーマンションの高層階や高級住宅エリアにある物件、立地のよい新築一戸建てなど選択肢はさまざま。立地と部屋のクオリティ、どちらも求める方におすすめです。家賃30万円以上40万円以下の賃貸物件で、理想の暮らしをかなえましょう。
家賃30万円以上40万円以下でリッチな生活を
幅広い選択肢から上質な暮らしがかなう
家賃30万円以上40万円以下なら、都内でもタワーマンションの高層階や、駅直結などの立地抜群のマンションが選べます。高層階からの夜景を楽しんだり、コンシェルジュ付きのタワーマンションでリッチな暮らしをしたり、幅広い選択肢から理想の生活をイメージしましょう。
また、家賃40万円以下の価格帯では立地の良い駐車場付き一戸建てなども選択肢に入るため、家族の人数やライフスタイルによって幅広く検討するとよいでしょう。
注意点として、家賃30万円以上40万円以下の物件を探す際は、家賃以外にかかる費用も忘れずに確認しましょう。とくにタワーマンションや新築マンションでは、家賃以外にかかる管理費や共益費が高額になりがちです。トータルの出費と自分の収入を踏まえて、無理のない金額かどうかを確認しましょう。
賃貸の入居審査では月額家賃の3倍の収入が目安
賃貸物件の入居審査に通るための収入の目安は、月額家賃の3倍以上が目安と言われています。収入の審査は手取りではなく、額面で行われます。家賃40万円の賃貸を借りるには、月収は120万円以上、年収で1,440万円以上が必要です。
審査に落ちないためには、以下のような対策を行うことがおすすめです。
「手取り額」÷3で計算する
先述では、額面ベースでお伝えしましたが、実際は手取り額で考えるようにすると、審査の上ではより安全です。「毎月の手取り額÷3」で計算して、算出された金額以下の家賃が設定されている物件を探せば、審査落ちを防止できます。
ボーナスは除いて計算する
審査に落ちないような賃貸物件を探すには、月額の手取り分のみで計算することがベターです。ボーナスは変動するので、手取りの計算からは除外しておきます。
夫婦の収入を合算する
夫婦の収入を合算することで、審査落ちを防止できます。給与所得者が2人いることで、家賃の支払い能力が上がります。仮に夫の仕事が自営業やフリーランスなど社会的信用度が低めな仕事であった場合、配偶者が会社員であれば世帯自体の信用度アップにつながります。
属性が不安、収入が不安定であれば、夫婦合算がおすすめです。
貯蓄額をアピールする
最後は、貯蓄額をアピールすることです。例えば、契約期間分の賃料分に相当する貯蓄があれば、収入が不安定な職業の人でも審査に通過する可能性が高まります。
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