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サンクォーレタワー
賃貸 マンションサンクォーレタワー
JR中央線 中野駅 徒歩5分 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩15分東京都中野区中野4丁目3-1築30年地上26階建て(地下4階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮坂三丁目戸建て
賃貸 一戸建て宮坂三丁目戸建て
小田急小田原線 経堂駅 徒歩8分 東急世田谷線 松原駅 徒歩15分東京都世田谷区宮坂3丁目00-00築32年地上2階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都江東区住吉1丁目2-4 一戸建て
賃貸 一戸建て東京都江東区住吉1丁目2-4 一戸建て
都営新宿線 菊川駅 徒歩5分 東京メトロ半蔵門線 住吉駅 徒歩7分東京都江東区住吉1丁目2-4築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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富士見デュープレックスリズ
賃貸 マンション富士見デュープレックスリズ
JR総武線 飯田橋駅 徒歩8分 東京メトロ半蔵門線 九段下駅 徒歩10分東京都千代田区富士見2丁目築22年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレストコート白金高輪
賃貸 マンションクレストコート白金高輪
都営三田線 白金高輪駅 徒歩5分 東京メトロ南北線 白金台駅 徒歩15分東京都港区白金1丁目10-3築5年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オーキッドレジデンス六本木
賃貸 マンションオーキッドレジデンス六本木
東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩3分 東京メトロ南北線 六本木一丁目駅 徒歩6分東京都港区六本木3丁目8-5築23年地上14階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クラッシィハウス大手町
賃貸 マンションクラッシィハウス大手町
東京メトロ東西線 大手町駅 徒歩4分 JR山手線 神田駅 徒歩8分東京都千代田区内神田1丁目2-15築3年地上16階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都港区麻布台2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都港区麻布台2丁目 マンション
東京メトロ日比谷線 神谷町駅 徒歩7分 都営大江戸線 赤羽橋駅 徒歩7分東京都港区麻布台2丁目築8年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ワールドシティタワーズ キャピタルタワー
賃貸 マンションワールドシティタワーズ キャピタルタワー
東京モノレール 天王洲アイル駅 徒歩8分 東京臨海高速鉄道りんかい線 天王洲アイル駅 徒歩9分東京都港区港南4丁目築18年地上42階建て(地下2階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都港区港南4丁目 マンション
賃貸 マンション東京都港区港南4丁目 マンション
東京モノレール 天王洲アイル駅 徒歩8分 東京臨海高速鉄道りんかい線 天王洲アイル駅 徒歩9分東京都港区港南4丁目築18年地上42階建て(地下2階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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瀬田3丁目戸建
賃貸 一戸建て瀬田3丁目戸建
東急田園都市線 用賀駅 徒歩9分 東急大井町線 上野毛駅 徒歩17分東京都世田谷区瀬田3丁目14-11築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都港区高輪4丁目 マンション
賃貸 マンション東京都港区高輪4丁目 マンション
JR山手線 品川駅 徒歩7分 都営浅草線 高輪台駅 徒歩13分東京都港区高輪4丁目築23年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーデン芝公園
賃貸 マンションアーデン芝公園
都営三田線 御成門駅 徒歩2分 都営大江戸線 大門駅 徒歩6分東京都港区芝公園1丁目築18年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都渋谷区広尾4丁目1-25 マンション
賃貸 マンション東京都渋谷区広尾4丁目1-25 マンション
東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩8分 東京メトロ千代田線 表参道駅 徒歩19分東京都渋谷区広尾4丁目1-25築16年地上18階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都墨田区亀沢4丁目17-2 マンション
賃貸 マンション 新築東京都墨田区亀沢4丁目17-2 マンション
東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 徒歩9分 JR総武線 錦糸町駅 徒歩8分東京都墨田区亀沢4丁目17-2新築地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルネッサンスタワー上野池之端
賃貸 マンションルネッサンスタワー上野池之端
東京メトロ千代田線 根津駅 徒歩4分 東京メトロ日比谷線 上野駅 徒歩15分東京都台東区池之端2丁目1-35築20年地上38階建て(地下2階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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SHINJUKU NEW VILLA
賃貸 マンションSHINJUKU NEW VILLA
都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩5分 JR山手線 新宿駅 徒歩20分東京都新宿区西新宿4丁目8-11築1年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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テアトル神南
賃貸 マンションテアトル神南
JR山手線 渋谷駅 徒歩9分 JR山手線 原宿駅 徒歩10分東京都渋谷区神南1丁目4-9築2年地上18階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウィズプラス千川 ウエスト
賃貸 マンションウィズプラス千川 ウエスト
東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩6分 東京メトロ副都心線 要町駅 徒歩14分東京都豊島区千川1丁目27-18築1年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マノワール小滝園
賃貸 マンションマノワール小滝園
JR山手線 目黒駅 徒歩15分 東急東横線 中目黒駅 徒歩20分東京都目黒区目黒3丁目15-21築39年地上4階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ミラルーチェ学芸大学
賃貸 マンション 新築ミラルーチェ学芸大学
東急東横線 学芸大学駅 徒歩9分 東急東横線 祐天寺駅 徒歩12分東京都世田谷区下馬6丁目30-12新築地上3階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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東京都港区六本木3丁目8-5 マンション
賃貸 マンション東京都港区六本木3丁目8-5 マンション
東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩3分 東京メトロ南北線 六本木一丁目駅 徒歩8分東京都港区六本木3丁目8-5築23年地上15階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都中央区月島1丁目3-12 マンション
賃貸 マンション東京都中央区月島1丁目3-12 マンション
東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩1分 JR京葉線 越中島駅 徒歩15分東京都中央区月島1丁目3-12築9年地上12階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都千代田区飯田橋1丁目12-4 マンション
賃貸 マンション東京都千代田区飯田橋1丁目12-4 マンション
東京メトロ東西線 飯田橋駅 徒歩4分 都営三田線 水道橋駅 徒歩9分東京都千代田区飯田橋1丁目12-4築4年地上12階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都新宿区内藤町1-11 マンション
賃貸 マンション東京都新宿区内藤町1-11 マンション
JR総武線 信濃町駅 徒歩11分 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩11分東京都新宿区内藤町1-11築14年地上10階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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東京都品川区西五反田2丁目22-6 マンション
賃貸 マンション 新築東京都品川区西五反田2丁目22-6 マンション
JR山手線 五反田駅 徒歩4分 東急目黒線 不動前駅 徒歩13分東京都品川区西五反田2丁目22-6新築地上30階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都港区六本木5丁目13-6 マンション
賃貸 マンション東京都港区六本木5丁目13-6 マンション
東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩4分 東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩10分東京都港区六本木5丁目13-6築3年地上14階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都中央区勝どき6丁目3-2 マンション
賃貸 マンション東京都中央区勝どき6丁目3-2 マンション
都営大江戸線 勝どき駅 徒歩5分 都営大江戸線 築地市場駅 徒歩17分東京都中央区勝どき6丁目3-2築17年地上58階建て(地下2階)-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
38.6 万円
-
管理費等 -
-
敷 2ヶ月礼 なし
-
-
29階
-
2LDK
-
86.67㎡
-
NEW -
-
-
37.2 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 2ヶ月礼 なし
-
-
28階
-
2LDK
-
91.38㎡
-
NEW -
-
-
33.7 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 2ヶ月礼 1ヶ月
-
-
8階
-
3LDK
-
84.26㎡
-
-
-
-
34.3 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 2ヶ月礼 1ヶ月
-
-
6階
-
2LDK
-
104.16㎡
-
-
-
-
31.1 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 2ヶ月礼 なし
-
-
5階
-
2LDK
-
87.85㎡
-
-
-
-
32.0 万円
-
管理費等 -
-
敷 1ヶ月礼 1.5ヶ月
-
-
10階
-
2SLDK
-
70.12㎡
-
-
-
-
33.4 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 2ヶ月礼 1ヶ月
-
-
9階
-
2LDK
-
87.85㎡
-
-
-
-
32.1 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 2ヶ月礼 1ヶ月
-
-
4階
-
2LDK
-
85.72㎡
-
-
-
-
38.1 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 2ヶ月礼 1ヶ月
-
-
20階
-
2LDK
-
87.66㎡
-
-
-
-
32.3 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 2ヶ月礼 1ヶ月
-
-
26階
-
1LDK
-
71.6㎡
-
-
-
-
39.6 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 2ヶ月礼 1ヶ月
-
-
22階
-
3LDK
-
86.85㎡
-
-
-
-
37.6 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 2ヶ月礼 なし
-
-
22階
-
3LDK
-
86.85㎡
-
-
-
-
38.4 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 2ヶ月礼 なし
-
-
24階
-
3LDK
-
89.69㎡
-
-
-
-
38.5 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 2ヶ月礼 なし
-
-
29階
-
2SLDK
-
85.82㎡
-
-
-
-
31.4 万円
-
管理費等 -
-
敷 2ヶ月礼 なし
-
-
26階
-
1LDK
-
71.6㎡
-
-
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東京都港区麻布台2丁目4-1 マンション
賃貸 マンション東京都港区麻布台2丁目4-1 マンション
都営大江戸線 赤羽橋駅 徒歩7分 都営三田線 芝公園駅 徒歩12分東京都港区麻布台2丁目4-1築8年地上14階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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東京都港区麻布十番1丁目10-10 マンション
賃貸 マンション東京都港区麻布十番1丁目10-10 マンション
東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩1分 東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩12分東京都港区麻布十番1丁目10-10築35年地上11階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
ハイクラスな生活を求める方に、家賃30万円以上40万円以下の賃貸物件のご紹介です。家賃40万円以下の価格帯であれば、タワーマンションの高層階や高級住宅エリアにある物件、立地のよい新築一戸建てなど選択肢はさまざま。立地と部屋のクオリティ、どちらも求める方におすすめです。家賃30万円以上40万円以下の賃貸物件で、理想の暮らしをかなえましょう。
家賃30万円以上40万円以下でリッチな生活を
幅広い選択肢から上質な暮らしがかなう
家賃30万円以上40万円以下なら、都内でもタワーマンションの高層階や、駅直結などの立地抜群のマンションが選べます。高層階からの夜景を楽しんだり、コンシェルジュ付きのタワーマンションでリッチな暮らしをしたり、幅広い選択肢から理想の生活をイメージしましょう。
また、家賃40万円以下の価格帯では立地の良い駐車場付き一戸建てなども選択肢に入るため、家族の人数やライフスタイルによって幅広く検討するとよいでしょう。
注意点として、家賃30万円以上40万円以下の物件を探す際は、家賃以外にかかる費用も忘れずに確認しましょう。とくにタワーマンションや新築マンションでは、家賃以外にかかる管理費や共益費が高額になりがちです。トータルの出費と自分の収入を踏まえて、無理のない金額かどうかを確認しましょう。
賃貸の入居審査では月額家賃の3倍の収入が目安
賃貸物件の入居審査に通るための収入の目安は、月額家賃の3倍以上が目安と言われています。収入の審査は手取りではなく、額面で行われます。家賃40万円の賃貸を借りるには、月収は120万円以上、年収で1,440万円以上が必要です。
審査に落ちないためには、以下のような対策を行うことがおすすめです。
「手取り額」÷3で計算する
先述では、額面ベースでお伝えしましたが、実際は手取り額で考えるようにすると、審査の上ではより安全です。「毎月の手取り額÷3」で計算して、算出された金額以下の家賃が設定されている物件を探せば、審査落ちを防止できます。
ボーナスは除いて計算する
審査に落ちないような賃貸物件を探すには、月額の手取り分のみで計算することがベターです。ボーナスは変動するので、手取りの計算からは除外しておきます。
夫婦の収入を合算する
夫婦の収入を合算することで、審査落ちを防止できます。給与所得者が2人いることで、家賃の支払い能力が上がります。仮に夫の仕事が自営業やフリーランスなど社会的信用度が低めな仕事であった場合、配偶者が会社員であれば世帯自体の信用度アップにつながります。
属性が不安、収入が不安定であれば、夫婦合算がおすすめです。
貯蓄額をアピールする
最後は、貯蓄額をアピールすることです。例えば、契約期間分の賃料分に相当する貯蓄があれば、収入が不安定な職業の人でも審査に通過する可能性が高まります。
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西多摩郡檜原村(0)
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西多摩郡奥多摩町(0)
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大島町(0)
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