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東京都中央区八丁堀3丁目15-6 マンション
賃貸 マンション東京都中央区八丁堀3丁目15-6 マンション
東京メトロ日比谷線 八丁堀駅 徒歩2分 JR山手線 東京駅 徒歩14分東京都中央区八丁堀3丁目15-6築5年地上12階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プラウド日本橋久松町
賃貸 マンションプラウド日本橋久松町
都営浅草線 東日本橋駅 徒歩1分 東京メトロ日比谷線 人形町駅 徒歩1分東京都中央区日本橋久松町10-2築4年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都目黒区青葉台1丁目14-4 マンション
賃貸 マンション東京都目黒区青葉台1丁目14-4 マンション
東京メトロ日比谷線 中目黒駅 徒歩7分 東急東横線 代官山駅 徒歩10分東京都目黒区青葉台1丁目14-4築4年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都港区港南1丁目6-33 マンション
賃貸 マンション東京都港区港南1丁目6-33 マンション
JR山手線 品川駅 徒歩5分 東京臨海高速鉄道りんかい線 天王洲アイル駅 徒歩14分東京都港区港南1丁目6-33築17年地上20階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都港区西新橋3丁目20-1 マンション
賃貸 マンション東京都港区西新橋3丁目20-1 マンション
JR山手線 新橋駅 徒歩10分 都営三田線 御成門駅 徒歩4分東京都港区西新橋3丁目20-1築13年地上21階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リビオ四谷
賃貸 マンションリビオ四谷
東京メトロ丸ノ内線 四ツ谷駅 徒歩9分 JR中央線 四ツ谷駅 徒歩9分東京都新宿区若葉2丁目11-1築5年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークアクシス御成門
賃貸 マンションパークアクシス御成門
都営三田線 御成門駅 徒歩5分 JR山手線 新橋駅 徒歩11分東京都港区西新橋3丁目20-1築13年地上21階建て(地下2階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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CONTRAL nakameguro
賃貸 マンションCONTRAL nakameguro
東急東横線 中目黒駅 徒歩9分 東急東横線 代官山駅 徒歩10分東京都目黒区青葉台1丁目築4年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブランズ八雲
賃貸 マンションブランズ八雲
東急東横線 都立大学駅 徒歩10分 東急東横線 学芸大学駅 徒歩20分東京都目黒区八雲4丁目4-3築12年地上3階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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中町戸建
賃貸 一戸建て中町戸建
東急大井町線 等々力駅 徒歩13分 東急大井町線 上野毛駅 徒歩11分東京都世田谷区中町3丁目8-11築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャトレ信濃町
賃貸 マンションシャトレ信濃町
東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩7分 JR総武線 信濃町駅 徒歩7分東京都新宿区信濃町3-1築53年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都荒川区東日暮里5丁目15-11 マンション
賃貸 マンション東京都荒川区東日暮里5丁目15-11 マンション
JR山手線 鶯谷駅 徒歩8分 JR常磐線 三河島駅 徒歩14分東京都荒川区東日暮里5丁目15-11築7年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アトラス日暮里イーストレジデンス
賃貸 マンションアトラス日暮里イーストレジデンス
JR山手線 鶯谷駅 徒歩8分 JR山手線 日暮里駅 徒歩10分東京都荒川区東日暮里5丁目15-11築7年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Brillia Mare 有明 TOWER&GARDEN
賃貸 マンションBrillia Mare 有明 TOWER&GARDEN
新交通ゆりかもめ 有明テニスの森駅 徒歩6分 東京臨海高速鉄道りんかい線 国際展示場駅 徒歩9分東京都江東区有明1丁目築16年地上33階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークコート四番町
賃貸 マンションパークコート四番町
東京メトロ有楽町線 麹町駅 徒歩4分 東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅 徒歩6分東京都千代田区四番町築20年地上14階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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VILLA MAPLE
賃貸 一戸建て 新築VILLA MAPLE
西武新宿線 下落合駅 徒歩2分 JR山手線 高田馬場駅 徒歩15分東京都新宿区中落合1丁目1新築地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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テラス東ヶ丘
賃貸 アパートテラス東ヶ丘
東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩14分 東急東横線 都立大学駅 徒歩19分東京都目黒区東が丘1丁目築48年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プルミエール一番町
賃貸 マンションプルミエール一番町
東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅 徒歩2分 東京メトロ有楽町線 麹町駅 徒歩8分東京都千代田区一番町築28年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都世田谷区赤堤1丁目7-5 一戸建て
賃貸 一戸建て東京都世田谷区赤堤1丁目7-5 一戸建て
小田急小田原線 豪徳寺駅 徒歩6分 東急世田谷線 山下駅 徒歩6分東京都世田谷区赤堤1丁目7-5築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都千代田区四番町9-10 マンション
賃貸 マンション東京都千代田区四番町9-10 マンション
東京メトロ有楽町線 麹町駅 徒歩4分 東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅 徒歩7分東京都千代田区四番町9-10築20年地上14階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都新宿区信濃町3-1 マンション
賃貸 マンション東京都新宿区信濃町3-1 マンション
JR総武線 信濃町駅 徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩7分東京都新宿区信濃町3-1築53年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カームテラス神泉
賃貸 マンションカームテラス神泉
京王井の頭線 神泉駅 徒歩4分 JR山手線 渋谷駅 徒歩13分東京都渋谷区神泉町築3年地上10階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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東京都目黒区東が丘1丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て東京都目黒区東が丘1丁目 一戸建て
東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩14分 東急東横線 都立大学駅 徒歩19分東京都目黒区東が丘1丁目築48年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ザ・パークハビオ恵比寿プレイス
賃貸 マンションザ・パークハビオ恵比寿プレイス
JR山手線 恵比寿駅 徒歩9分 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩12分東京都渋谷区恵比寿3丁目築6年地上11階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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Kolet大塚02
賃貸 アパートKolet大塚02
JR山手線 大塚駅 徒歩13分 東武東上線 北池袋駅 徒歩9分東京都豊島区上池袋1丁目築1年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドゥーエ早稲田
賃貸 マンションドゥーエ早稲田
東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩6分 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩9分東京都新宿区西早稲田2丁目6-1築4年地上10階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都渋谷区恵比寿3丁目3-3 マンション
賃貸 マンション東京都渋谷区恵比寿3丁目3-3 マンション
JR山手線 恵比寿駅 徒歩9分 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩12分東京都渋谷区恵比寿3丁目3-3築6年地上11階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都北区西ケ原1丁目52-12 マンション
賃貸 マンション東京都北区西ケ原1丁目52-12 マンション
JR山手線 駒込駅 徒歩6分 JR京浜東北・根岸線 上中里駅 徒歩10分東京都北区西ケ原1丁目52-12築1年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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WHARF駒込
賃貸 マンションWHARF駒込
JR山手線 駒込駅 徒歩6分 JR京浜東北・根岸線 上中里駅 徒歩10分東京都北区西ケ原1丁目築1年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファータ・ディ・ルーチェ中目黒
賃貸 マンションファータ・ディ・ルーチェ中目黒
東急東横線 中目黒駅 徒歩6分 東京メトロ日比谷線 中目黒駅 徒歩6分東京都目黒区中目黒3丁目5-31築6年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
ハイクラスな生活を求める方に、家賃30万円以上40万円以下の賃貸物件のご紹介です。家賃40万円以下の価格帯であれば、タワーマンションの高層階や高級住宅エリアにある物件、立地のよい新築一戸建てなど選択肢はさまざま。立地と部屋のクオリティ、どちらも求める方におすすめです。家賃30万円以上40万円以下の賃貸物件で、理想の暮らしをかなえましょう。
家賃30万円以上40万円以下でリッチな生活を
幅広い選択肢から上質な暮らしがかなう
家賃30万円以上40万円以下なら、都内でもタワーマンションの高層階や、駅直結などの立地抜群のマンションが選べます。高層階からの夜景を楽しんだり、コンシェルジュ付きのタワーマンションでリッチな暮らしをしたり、幅広い選択肢から理想の生活をイメージしましょう。
また、家賃40万円以下の価格帯では立地の良い駐車場付き一戸建てなども選択肢に入るため、家族の人数やライフスタイルによって幅広く検討するとよいでしょう。
注意点として、家賃30万円以上40万円以下の物件を探す際は、家賃以外にかかる費用も忘れずに確認しましょう。とくにタワーマンションや新築マンションでは、家賃以外にかかる管理費や共益費が高額になりがちです。トータルの出費と自分の収入を踏まえて、無理のない金額かどうかを確認しましょう。
賃貸の入居審査では月額家賃の3倍の収入が目安
賃貸物件の入居審査に通るための収入の目安は、月額家賃の3倍以上が目安と言われています。収入の審査は手取りではなく、額面で行われます。家賃40万円の賃貸を借りるには、月収は120万円以上、年収で1,440万円以上が必要です。
審査に落ちないためには、以下のような対策を行うことがおすすめです。
「手取り額」÷3で計算する
先述では、額面ベースでお伝えしましたが、実際は手取り額で考えるようにすると、審査の上ではより安全です。「毎月の手取り額÷3」で計算して、算出された金額以下の家賃が設定されている物件を探せば、審査落ちを防止できます。
ボーナスは除いて計算する
審査に落ちないような賃貸物件を探すには、月額の手取り分のみで計算することがベターです。ボーナスは変動するので、手取りの計算からは除外しておきます。
夫婦の収入を合算する
夫婦の収入を合算することで、審査落ちを防止できます。給与所得者が2人いることで、家賃の支払い能力が上がります。仮に夫の仕事が自営業やフリーランスなど社会的信用度が低めな仕事であった場合、配偶者が会社員であれば世帯自体の信用度アップにつながります。
属性が不安、収入が不安定であれば、夫婦合算がおすすめです。
貯蓄額をアピールする
最後は、貯蓄額をアピールすることです。例えば、契約期間分の賃料分に相当する貯蓄があれば、収入が不安定な職業の人でも審査に通過する可能性が高まります。
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