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JP noie 三田(ジェイピーノイエ三田)
賃貸 マンションJP noie 三田(ジェイピーノイエ三田)
東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩8分 都営三田線 三田駅 徒歩10分東京都港区三田4丁目2-18築6年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都品川区東五反田5丁目 マンション
賃貸 マンション東京都品川区東五反田5丁目 マンション
都営浅草線 五反田駅 徒歩4分 JR山手線 五反田駅 徒歩7分東京都品川区東五反田5丁目築10年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブランズタワー豊洲
賃貸 マンションブランズタワー豊洲
東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩5分 新交通ゆりかもめ 新豊洲駅 徒歩7分東京都江東区豊洲5丁目1-13築3年地上48階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークハビオ赤坂タワー
賃貸 マンションパークハビオ赤坂タワー
東京メトロ千代田線 赤坂駅 徒歩3分 東京メトロ南北線 溜池山王駅 徒歩4分東京都港区赤坂2丁目築10年地上21階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ワールドシティタワーズアクアタワー
賃貸 マンションワールドシティタワーズアクアタワー
東京モノレール 天王洲アイル駅 徒歩5分 JR山手線 品川駅 徒歩15分東京都港区港南4丁目築19年地上42階建て(地下2階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都中央区八丁堀3丁目 マンション
賃貸 マンション東京都中央区八丁堀3丁目 マンション
東京メトロ日比谷線 八丁堀駅 徒歩2分 東京メトロ銀座線 京橋駅 徒歩3分東京都中央区八丁堀3丁目築17年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都中央区晴海2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都中央区晴海2丁目 マンション
新交通ゆりかもめ 新豊洲駅 徒歩14分 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩15分東京都中央区晴海2丁目築11年地上49階建て(地下2階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都江東区豊洲2丁目5-1 マンション
賃貸 マンション東京都江東区豊洲2丁目5-1 マンション
東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩9分 東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩14分東京都江東区豊洲2丁目5-1築17年地上54階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都中央区晴海3丁目13-2 マンション
賃貸 マンション東京都中央区晴海3丁目13-2 マンション
都営大江戸線 勝どき駅 徒歩9分 東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩16分東京都中央区晴海3丁目13-2築9年地上52階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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奥沢2丁目戸建
賃貸 一戸建て奥沢2丁目戸建
東急目黒線 奥沢駅 徒歩2分 東急東横線 自由が丘駅 徒歩8分東京都世田谷区奥沢2丁目9-26築15年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都世田谷区下馬6丁目 アパート
賃貸 アパート東京都世田谷区下馬6丁目 アパート
東急東横線 学芸大学駅 徒歩9分 東急東横線 都立大学駅 徒歩18分東京都世田谷区下馬6丁目築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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インテグラーレ下馬 A棟
賃貸 アパートインテグラーレ下馬 A棟
東急東横線 学芸大学駅 徒歩9分 東急東横線 都立大学駅 徒歩18分東京都世田谷区下馬6丁目築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都千代田区外神田5丁目 マンション
賃貸 マンション東京都千代田区外神田5丁目 マンション
東京メトロ銀座線 末広町駅 徒歩2分 東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩7分東京都千代田区外神田5丁目築3年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都中央区佃1丁目11-7 マンション
賃貸 マンション東京都中央区佃1丁目11-7 マンション
東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩8分 東京メトロ日比谷線 八丁堀駅 徒歩11分東京都中央区佃1丁目11-7築32年地上40階建て(地下3階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヒューリックコート元代々木
賃貸 マンションヒューリックコート元代々木
小田急小田原線 代々木八幡駅 徒歩10分 東京メトロ千代田線 代々木上原駅 徒歩11分東京都渋谷区元代々木町45?1築15年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユニーブル渋谷神南
賃貸 マンションユニーブル渋谷神南
JR山手線 渋谷駅 徒歩10分 東京メトロ千代田線 代々木公園駅 徒歩10分東京都渋谷区宇田川町築11年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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WHARF駒込
賃貸 マンションWHARF駒込
JR山手線 駒込駅 徒歩6分 JR京浜東北・根岸線 上中里駅 徒歩11分東京都北区西ケ原1丁目築1年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラディアンス
賃貸 マンションラディアンス
東京メトロ千代田線 千駄木駅 徒歩6分 東京メトロ千代田線 根津駅 徒歩11分東京都台東区谷中2丁目8-12築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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AQUAレジデンス三軒茶屋 第10
賃貸 マンション 新築AQUAレジデンス三軒茶屋 第10
東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩5分 東急世田谷線 西太子堂駅 徒歩12分東京都世田谷区太子堂1丁目新築地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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30.5 万円
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管理費等 -
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
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4階
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2LDK
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49.39㎡
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NEW -
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30.3 万円
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管理費等 -
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
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3階
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2LDK
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49.39㎡
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NEW -
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33.5 万円
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管理費等 -
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
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4階
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2LDK
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51.64㎡
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NEW -
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33.3 万円
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管理費等 -
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
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3階
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2LDK
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51.64㎡
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NEW -
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33.2 万円
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管理費等 -
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
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2階
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2LDK
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51.64㎡
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NEW -
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30.2 万円
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管理費等 -
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
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2階
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2LDK
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49.39㎡
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NEW -
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32.8 万円
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管理費等 -
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
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1階
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2LDK
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51.64㎡
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NEW -
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台東区谷中3丁目戸建
賃貸 一戸建て台東区谷中3丁目戸建
東京メトロ千代田線 千駄木駅 徒歩4分 JR山手線 日暮里駅 徒歩11分東京都台東区谷中3丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スカイライトタワー
賃貸 マンションスカイライトタワー
東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩8分 東京メトロ日比谷線 八丁堀駅 徒歩11分東京都中央区佃1丁目11-7築32年地上40階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都中央区晴海5丁目5-3 マンション
賃貸 マンション東京都中央区晴海5丁目5-3 マンション
都営大江戸線 勝どき駅 徒歩18分 新交通ゆりかもめ 市場前駅 徒歩23分東京都中央区晴海5丁目5-3築1年地上16階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都渋谷区恵比寿1丁目18-1 マンション
賃貸 マンション東京都渋谷区恵比寿1丁目18-1 マンション
JR山手線 恵比寿駅 徒歩5分 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩14分東京都渋谷区恵比寿1丁目18-1築46年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都立川市西砂町5丁目 アパート
賃貸 アパート東京都立川市西砂町5丁目 アパート
西武拝島線 西武立川駅 徒歩13分 JR青梅線 昭島駅 徒歩28分東京都立川市西砂町5丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都品川区東品川4丁目5-8 マンション
賃貸 マンション東京都品川区東品川4丁目5-8 マンション
東京臨海高速鉄道りんかい線 品川シーサイド駅 徒歩3分 京急本線 青物横丁駅 徒歩6分東京都品川区東品川4丁目5-8築5年地上19階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Kolet千駄木 -
賃貸 一戸建てKolet千駄木 -
東京メトロ千代田線 千駄木駅 徒歩3分 東京メトロ南北線 本駒込駅 徒歩13分東京都文京区千駄木2丁目28-1築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Brillia代官山プレステージ
賃貸 マンションBrillia代官山プレステージ
東急東横線 代官山駅 徒歩3分 東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 徒歩5分東京都渋谷区恵比寿西2丁目築18年地上10階建て(地下2階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都江東区豊洲5丁目6-29 マンション
賃貸 マンション東京都江東区豊洲5丁目6-29 マンション
東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩5分 新交通ゆりかもめ 市場前駅 徒歩19分東京都江東区豊洲5丁目6-29築8年地上22階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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インプレストタワー 芝浦エアレジデンス
賃貸 マンションインプレストタワー 芝浦エアレジデンス
JR山手線 田町駅 徒歩9分 JR京浜東北・根岸線 田町駅 徒歩9分東京都港区芝浦2丁目築11年地上25階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークホームズ豊洲ザ・レジデンス 5F
賃貸 マンションパークホームズ豊洲ザ・レジデンス 5F
東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩5分 新交通ゆりかもめ 新豊洲駅 徒歩12分東京都江東区豊洲5丁目6-29築8年地上22階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![家賃30万円以上40万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-yachin40.jpg)
ハイクラスな生活を求める方に、家賃30万円以上40万円以下の賃貸物件のご紹介です。家賃40万円以下の価格帯であれば、タワーマンションの高層階や高級住宅エリアにある物件、立地のよい新築一戸建てなど選択肢はさまざま。立地と部屋のクオリティ、どちらも求める方におすすめです。家賃30万円以上40万円以下の賃貸物件で、理想の暮らしをかなえましょう。
家賃30万円以上40万円以下でリッチな生活を
幅広い選択肢から上質な暮らしがかなう
家賃30万円以上40万円以下なら、都内でもタワーマンションの高層階や、駅直結などの立地抜群のマンションが選べます。高層階からの夜景を楽しんだり、コンシェルジュ付きのタワーマンションでリッチな暮らしをしたり、幅広い選択肢から理想の生活をイメージしましょう。
また、家賃40万円以下の価格帯では立地の良い駐車場付き一戸建てなども選択肢に入るため、家族の人数やライフスタイルによって幅広く検討するとよいでしょう。
注意点として、家賃30万円以上40万円以下の物件を探す際は、家賃以外にかかる費用も忘れずに確認しましょう。とくにタワーマンションや新築マンションでは、家賃以外にかかる管理費や共益費が高額になりがちです。トータルの出費と自分の収入を踏まえて、無理のない金額かどうかを確認しましょう。
賃貸の入居審査では月額家賃の3倍の収入が目安
賃貸物件の入居審査に通るための収入の目安は、月額家賃の3倍以上が目安と言われています。収入の審査は手取りではなく、額面で行われます。家賃40万円の賃貸を借りるには、月収は120万円以上、年収で1,440万円以上が必要です。
審査に落ちないためには、以下のような対策を行うことがおすすめです。
「手取り額」÷3で計算する
先述では、額面ベースでお伝えしましたが、実際は手取り額で考えるようにすると、審査の上ではより安全です。「毎月の手取り額÷3」で計算して、算出された金額以下の家賃が設定されている物件を探せば、審査落ちを防止できます。
ボーナスは除いて計算する
審査に落ちないような賃貸物件を探すには、月額の手取り分のみで計算することがベターです。ボーナスは変動するので、手取りの計算からは除外しておきます。
夫婦の収入を合算する
夫婦の収入を合算することで、審査落ちを防止できます。給与所得者が2人いることで、家賃の支払い能力が上がります。仮に夫の仕事が自営業やフリーランスなど社会的信用度が低めな仕事であった場合、配偶者が会社員であれば世帯自体の信用度アップにつながります。
属性が不安、収入が不安定であれば、夫婦合算がおすすめです。
貯蓄額をアピールする
最後は、貯蓄額をアピールすることです。例えば、契約期間分の賃料分に相当する貯蓄があれば、収入が不安定な職業の人でも審査に通過する可能性が高まります。
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