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東京都港区南青山4丁目15-42 マンション
賃貸 マンション東京都港区南青山4丁目15-42 マンション
東京メトロ千代田線 表参道駅 徒歩7分 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩9分東京都港区南青山4丁目15-42築1年地上3階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プラウドフラット虎ノ門
賃貸 マンションプラウドフラット虎ノ門
東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩7分 都営三田線 御成門駅 徒歩7分東京都港区西新橋3丁目12-9築2年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都港区南青山4丁目 マンション
賃貸 マンション東京都港区南青山4丁目 マンション
東京メトロ千代田線 表参道駅 徒歩7分 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩9分東京都港区南青山4丁目築1年地上3階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都渋谷区神南1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都渋谷区神南1丁目 マンション
東京メトロ半蔵門線 渋谷駅 徒歩9分 JR山手線 渋谷駅 徒歩9分東京都渋谷区神南1丁目築26年地上16階建て(地下2階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シティハウス文京湯島
賃貸 マンションシティハウス文京湯島
東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩6分 JR中央線 御茶ノ水駅 徒歩10分東京都文京区湯島2丁目22-13築4年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユニゾンタワー
賃貸 マンションユニゾンタワー
JR総武線 東中野駅 徒歩1分 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩8分東京都中野区東中野5丁目1-1築18年地上31階建て(地下2階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Brillia Mare 有明 TOWER&GARDEN
賃貸 マンションBrillia Mare 有明 TOWER&GARDEN
新交通ゆりかもめ 有明テニスの森駅 徒歩6分 東京臨海高速鉄道りんかい線 国際展示場駅 徒歩9分東京都江東区有明1丁目築17年地上33階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレミスト東銀座築地Arc Court
賃貸 マンションプレミスト東銀座築地Arc Court
東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩4分 東京メトロ有楽町線 新富町駅 徒歩6分東京都中央区築地7丁目築4年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルネパルティーレ汐留
賃貸 マンションルネパルティーレ汐留
JR山手線 新橋駅 徒歩8分 都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分東京都港区東新橋2丁目築23年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ローレルコート新宿夏目坂
賃貸 マンションローレルコート新宿夏目坂
東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩4分 都営大江戸線 若松河田駅 徒歩9分東京都新宿区戸山1丁目築9年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランフォルム池田山
賃貸 マンショングランフォルム池田山
JR山手線 五反田駅 徒歩7分 JR山手線 目黒駅 徒歩10分東京都品川区東五反田5丁目20-1築25年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都目黒区目黒本町3丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て東京都目黒区目黒本町3丁目 一戸建て
東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩7分 東急目黒線 西小山駅 徒歩14分東京都目黒区目黒本町3丁目築53年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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西池袋3丁目戸建
賃貸 一戸建て西池袋3丁目戸建
東京メトロ副都心線 池袋駅 徒歩5分 東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩5分東京都豊島区西池袋3丁目築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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(仮称)杉並区荻窪1丁目計画 A棟
賃貸 一戸建て 新築(仮称)杉並区荻窪1丁目計画 A棟
JR中央線 荻窪駅 徒歩17分 JR総武線 荻窪駅 徒歩17分東京都杉並区荻窪1丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都千代田区神田司町2丁目10-4 マンション
賃貸 マンション東京都千代田区神田司町2丁目10-4 マンション
東京メトロ丸ノ内線 淡路町駅 徒歩2分 都営新宿線 小川町駅 徒歩2分東京都千代田区神田司町2丁目10-4築18年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都千代田区一番町20-2 マンション
賃貸 マンション東京都千代田区一番町20-2 マンション
東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅 徒歩3分 東京メトロ有楽町線 麹町駅 徒歩9分東京都千代田区一番町20-2築24年地上7階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都文京区湯島2丁目22-13 マンション
賃貸 マンション東京都文京区湯島2丁目22-13 マンション
東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩6分 東京メトロ銀座線 末広町駅 徒歩9分東京都文京区湯島2丁目22-13築4年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都千代田区三番町3-18 マンション
賃貸 マンション東京都千代田区三番町3-18 マンション
東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅 徒歩6分 都営新宿線 市ヶ谷駅 徒歩10分東京都千代田区三番町3-18築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Brillia Tower 代々木公園 CLASSY
賃貸 マンションBrillia Tower 代々木公園 CLASSY
東京メトロ千代田線 代々木公園駅 徒歩2分 小田急小田原線 代々木八幡駅 徒歩3分東京都渋谷区富ヶ谷1丁目築7年地上19階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファレール笹塚II
賃貸 マンションファレール笹塚II
京王線 笹塚駅 徒歩7分 京王線 幡ヶ谷駅 徒歩12分東京都渋谷区笹塚2丁目3-4築2年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都江東区東雲1丁目9-17 マンション
賃貸 マンション東京都江東区東雲1丁目9-17 マンション
東京メトロ有楽町線 辰巳駅 徒歩10分 東京臨海高速鉄道りんかい線 東雲駅 徒歩11分東京都江東区東雲1丁目9-17築21年地上14階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都渋谷区恵比寿3丁目3-3 マンション
賃貸 マンション東京都渋谷区恵比寿3丁目3-3 マンション
JR埼京線 恵比寿駅 徒歩14分 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩12分東京都渋谷区恵比寿3丁目3-3築7年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都大田区東矢口1丁目4-12 マンション
賃貸 マンション 新築東京都大田区東矢口1丁目4-12 マンション
東急池上線 池上駅 徒歩8分 東急多摩川線 矢口渡駅 徒歩13分東京都大田区東矢口1丁目4-12新築地上9階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都品川区上大崎3丁目1-30 マンション
賃貸 マンション東京都品川区上大崎3丁目1-30 マンション
JR山手線 目黒駅 徒歩3分 東京メトロ南北線 目黒駅 徒歩3分東京都品川区上大崎3丁目1-30築8年地上38階建て(地下2階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都江東区有明1丁目4-20 マンション
賃貸 マンション東京都江東区有明1丁目4-20 マンション
新交通ゆりかもめ 有明テニスの森駅 徒歩6分 新交通ゆりかもめ 有明駅 徒歩10分東京都江東区有明1丁目4-20築15年地上33階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都港区六本木2丁目2-4 マンション
賃貸 マンション東京都港区六本木2丁目2-4 マンション
東京メトロ南北線 六本木一丁目駅 徒歩3分 東京メトロ千代田線 赤坂駅 徒歩8分東京都港区六本木2丁目2-4築8年地上20階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都目黒区駒場1丁目26-10 マンション
賃貸 マンション東京都目黒区駒場1丁目26-10 マンション
京王井の頭線 駒場東大前駅 徒歩6分 東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩15分東京都目黒区駒場1丁目26-10築34年地上3階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都港区東新橋2丁目18-3 マンション
賃貸 マンション東京都港区東新橋2丁目18-3 マンション
JR山手線 新橋駅 徒歩8分 都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分東京都港区東新橋2丁目18-3築23年地上11階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都江東区有明1丁目4-11 マンション
賃貸 マンション東京都江東区有明1丁目4-11 マンション
新交通ゆりかもめ 有明テニスの森駅 徒歩5分 東京臨海高速鉄道りんかい線 国際展示場駅 徒歩8分東京都江東区有明1丁目4-11築17年地上33階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都中央区日本橋浜町3丁目3-1 マンション
賃貸 マンション東京都中央区日本橋浜町3丁目3-1 マンション
東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩5分 都営浅草線 人形町駅 徒歩8分東京都中央区日本橋浜町3丁目3-1築20年地上47階建て(地下2階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
ハイクラスな生活を求める方に、家賃30万円以上40万円以下の賃貸物件のご紹介です。家賃40万円以下の価格帯であれば、タワーマンションの高層階や高級住宅エリアにある物件、立地のよい新築一戸建てなど選択肢はさまざま。立地と部屋のクオリティ、どちらも求める方におすすめです。家賃30万円以上40万円以下の賃貸物件で、理想の暮らしをかなえましょう。
家賃30万円以上40万円以下でリッチな生活を
幅広い選択肢から上質な暮らしがかなう
家賃30万円以上40万円以下なら、都内でもタワーマンションの高層階や、駅直結などの立地抜群のマンションが選べます。高層階からの夜景を楽しんだり、コンシェルジュ付きのタワーマンションでリッチな暮らしをしたり、幅広い選択肢から理想の生活をイメージしましょう。
また、家賃40万円以下の価格帯では立地の良い駐車場付き一戸建てなども選択肢に入るため、家族の人数やライフスタイルによって幅広く検討するとよいでしょう。
注意点として、家賃30万円以上40万円以下の物件を探す際は、家賃以外にかかる費用も忘れずに確認しましょう。とくにタワーマンションや新築マンションでは、家賃以外にかかる管理費や共益費が高額になりがちです。トータルの出費と自分の収入を踏まえて、無理のない金額かどうかを確認しましょう。
賃貸の入居審査では月額家賃の3倍の収入が目安
賃貸物件の入居審査に通るための収入の目安は、月額家賃の3倍以上が目安と言われています。収入の審査は手取りではなく、額面で行われます。家賃40万円の賃貸を借りるには、月収は120万円以上、年収で1,440万円以上が必要です。
審査に落ちないためには、以下のような対策を行うことがおすすめです。
「手取り額」÷3で計算する
先述では、額面ベースでお伝えしましたが、実際は手取り額で考えるようにすると、審査の上ではより安全です。「毎月の手取り額÷3」で計算して、算出された金額以下の家賃が設定されている物件を探せば、審査落ちを防止できます。
ボーナスは除いて計算する
審査に落ちないような賃貸物件を探すには、月額の手取り分のみで計算することがベターです。ボーナスは変動するので、手取りの計算からは除外しておきます。
夫婦の収入を合算する
夫婦の収入を合算することで、審査落ちを防止できます。給与所得者が2人いることで、家賃の支払い能力が上がります。仮に夫の仕事が自営業やフリーランスなど社会的信用度が低めな仕事であった場合、配偶者が会社員であれば世帯自体の信用度アップにつながります。
属性が不安、収入が不安定であれば、夫婦合算がおすすめです。
貯蓄額をアピールする
最後は、貯蓄額をアピールすることです。例えば、契約期間分の賃料分に相当する貯蓄があれば、収入が不安定な職業の人でも審査に通過する可能性が高まります。
国分寺市の駅から探す
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