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オーキッドレジデンス渋谷富ヶ谷
賃貸 マンション 新築オーキッドレジデンス渋谷富ヶ谷
小田急小田原線 代々木八幡駅 徒歩9分 東京メトロ千代田線 代々木公園駅 徒歩10分東京都渋谷区富ヶ谷2丁目新築地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都港区赤坂6丁目8-2 マンション
賃貸 マンション東京都港区赤坂6丁目8-2 マンション
東京メトロ千代田線 赤坂駅 徒歩6分 東京メトロ銀座線 溜池山王駅 徒歩7分東京都港区赤坂6丁目8-2築17年地上18階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都港区赤坂8丁目12-30 マンション
賃貸 マンション東京都港区赤坂8丁目12-30 マンション
東京メトロ千代田線 乃木坂駅 徒歩3分 東京メトロ千代田線 赤坂駅 徒歩8分東京都港区赤坂8丁目12-30築47年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マノー乃木坂
賃貸 マンションマノー乃木坂
東京メトロ千代田線 乃木坂駅 徒歩3分 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩10分東京都港区赤坂8丁目12-30築47年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ホライズンプレイス赤坂
賃貸 マンションホライズンプレイス赤坂
東京メトロ千代田線 赤坂駅 徒歩6分 東京メトロ南北線 六本木一丁目駅 徒歩7分東京都港区赤坂6丁目8-2築17年地上18階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都渋谷区鉢山町 マンション
賃貸 マンション東京都渋谷区鉢山町 マンション
東急東横線 代官山駅 徒歩11分 JR山手線 渋谷駅 徒歩11分東京都渋谷区鉢山町築11年地上4階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンホームズ2
賃貸 マンショングリーンホームズ2
都営大江戸線 勝どき駅 徒歩7分 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩17分東京都中央区勝どき3丁目13-2築31年地上14階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アイ・ハウス
賃貸 マンションアイ・ハウス
東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩10分 東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩12分東京都文京区目白台1丁目築29年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シティタワーズ豊洲ザ・シンボル
賃貸 マンションシティタワーズ豊洲ザ・シンボル
東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩6分 JR京葉線 越中島駅 徒歩12分東京都江東区豊洲3丁目6-8築15年地上44階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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SETAGAYA HOUSE(セタガヤハウス)
賃貸 マンションSETAGAYA HOUSE(セタガヤハウス)
東急世田谷線 若林駅 徒歩5分 東急世田谷線 松陰神社前駅 徒歩8分東京都世田谷区若林5丁目17-11築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都目黒区下目黒6丁目 マンション
賃貸 マンション東京都目黒区下目黒6丁目 マンション
東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩13分 東急東横線 学芸大学駅 徒歩19分東京都目黒区下目黒6丁目築17年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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月光町アパートメント
賃貸 マンション月光町アパートメント
東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩13分 東急東横線 学芸大学駅 徒歩19分東京都目黒区下目黒6丁目築17年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都港区白金2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都港区白金2丁目 マンション
都営三田線 白金高輪駅 徒歩6分 東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩6分東京都港区白金2丁目築24年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンフォリア赤坂
賃貸 マンションコンフォリア赤坂
東京メトロ千代田線 赤坂駅 徒歩5分 東京メトロ銀座線 溜池山王駅 徒歩6分東京都港区赤坂2丁目築12年地上11階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都江東区豊洲3丁目6-8 マンション
賃貸 マンション東京都江東区豊洲3丁目6-8 マンション
東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩6分 東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩15分東京都江東区豊洲3丁目6-8築15年地上44階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都目黒区中目黒4丁目 マンション
賃貸 マンション 新築東京都目黒区中目黒4丁目 マンション
東急東横線 中目黒駅 徒歩13分 東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 徒歩20分東京都目黒区中目黒4丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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KDXレジデンス代官山II
賃貸 マンションKDXレジデンス代官山II
JR山手線 恵比寿駅 徒歩6分 東急東横線 代官山駅 徒歩7分東京都渋谷区恵比寿西2丁目築28年地上5階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都渋谷区恵比寿西2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都渋谷区恵比寿西2丁目 マンション
JR山手線 恵比寿駅 徒歩6分 東急東横線 代官山駅 徒歩7分東京都渋谷区恵比寿西2丁目築28年地上5階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都渋谷区大山町8-5 マンション
賃貸 マンション 新築東京都渋谷区大山町8-5 マンション
小田急小田原線 東北沢駅 徒歩4分 小田急小田原線 代々木上原駅 徒歩8分東京都渋谷区大山町8-5新築地上3階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都渋谷区東4丁目 マンション
賃貸 マンション東京都渋谷区東4丁目 マンション
東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩13分 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩18分東京都渋谷区東4丁目築15年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ガーデニエール砧WEST
賃貸 マンションガーデニエール砧WEST
小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩11分 小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩10分東京都世田谷区砧2丁目築12年地上10階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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La Versoix
賃貸 マンションLa Versoix
JR山手線 品川駅 徒歩12分 都営浅草線 高輪台駅 徒歩3分東京都港区高輪3丁目築10年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プラザタワー勝どき
賃貸 マンションプラザタワー勝どき
都営大江戸線 勝どき駅 徒歩3分 都営大江戸線 月島駅 徒歩12分東京都中央区勝どき1丁目築21年地上43階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オーキッドレジデンス渋谷富ヶ谷
賃貸 マンション 新築オーキッドレジデンス渋谷富ヶ谷
小田急小田原線 代々木八幡駅 徒歩9分 東京メトロ千代田線 代々木公園駅 徒歩10分東京都渋谷区富ヶ谷2丁目新築地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランテール代々木
賃貸 マンショングランテール代々木
京王線 初台駅 徒歩7分 小田急小田原線 参宮橋駅 徒歩7分東京都渋谷区代々木5丁目築11年地上9階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークアクシス千川
賃貸 マンション 新築パークアクシス千川
東京メトロ副都心線 千川駅 徒歩6分 東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩6分東京都豊島区千川2丁目33-12新築地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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GRANPASEO西麻布II
賃貸 マンション 新築GRANPASEO西麻布II
東京メトロ千代田線 乃木坂駅 徒歩13分 東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩16分東京都港区西麻布2丁目新築地上10階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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-
39.0 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
2LDK
-
58.34㎡
-
NEW -
-
-
38.6 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
5階
-
2LDK
-
58.26㎡
-
NEW -
-
-
38.0 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
2LDK
-
58.26㎡
-
-
-
-
40.0 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
8階
-
2LDK
-
58.26㎡
-
-
-
-
39.8 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
7階
-
2LDK
-
58.26㎡
-
-
-
-
39.6 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
6階
-
2LDK
-
58.26㎡
-
-
-
-
38.4 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
2LDK
-
58.26㎡
-
-
-
-
39.2 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
2LDK
-
58.34㎡
-
-
-
代官山BLESS鉢山
賃貸 マンション代官山BLESS鉢山
東急東横線 代官山駅 徒歩11分 JR山手線 渋谷駅 徒歩11分東京都渋谷区鉢山町築11年地上4階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都港区西麻布2丁目 マンション
賃貸 マンション 新築東京都港区西麻布2丁目 マンション
東京メトロ千代田線 乃木坂駅 徒歩13分 東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩16分東京都港区西麻布2丁目新築地上10階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
39.0 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
2LDK
-
58.34㎡
-
NEW -
-
-
38.6 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
5階
-
2LDK
-
58.26㎡
-
NEW -
-
-
38.4 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
2LDK
-
58.26㎡
-
NEW -
-
-
39.2 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
2LDK
-
58.34㎡
-
-
-
-
40.0 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
8階
-
2LDK
-
58.26㎡
-
-
-
-
39.8 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
7階
-
2LDK
-
58.26㎡
-
-
-
-
39.6 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
6階
-
2LDK
-
58.26㎡
-
-
-
-
38.0 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
2LDK
-
58.26㎡
-
-
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東京都渋谷区広尾1丁目7-1 マンション
賃貸 マンション東京都渋谷区広尾1丁目7-1 マンション
JR山手線 恵比寿駅 徒歩6分 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩8分東京都渋谷区広尾1丁目7-1築17年地上8階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
ハイクラスな生活を求める方に、家賃30万円以上40万円以下の賃貸物件のご紹介です。家賃40万円以下の価格帯であれば、タワーマンションの高層階や高級住宅エリアにある物件、立地のよい新築一戸建てなど選択肢はさまざま。立地と部屋のクオリティ、どちらも求める方におすすめです。家賃30万円以上40万円以下の賃貸物件で、理想の暮らしをかなえましょう。
家賃30万円以上40万円以下でリッチな生活を
幅広い選択肢から上質な暮らしがかなう
家賃30万円以上40万円以下なら、都内でもタワーマンションの高層階や、駅直結などの立地抜群のマンションが選べます。高層階からの夜景を楽しんだり、コンシェルジュ付きのタワーマンションでリッチな暮らしをしたり、幅広い選択肢から理想の生活をイメージしましょう。
また、家賃40万円以下の価格帯では立地の良い駐車場付き一戸建てなども選択肢に入るため、家族の人数やライフスタイルによって幅広く検討するとよいでしょう。
注意点として、家賃30万円以上40万円以下の物件を探す際は、家賃以外にかかる費用も忘れずに確認しましょう。とくにタワーマンションや新築マンションでは、家賃以外にかかる管理費や共益費が高額になりがちです。トータルの出費と自分の収入を踏まえて、無理のない金額かどうかを確認しましょう。
賃貸の入居審査では月額家賃の3倍の収入が目安
賃貸物件の入居審査に通るための収入の目安は、月額家賃の3倍以上が目安と言われています。収入の審査は手取りではなく、額面で行われます。家賃40万円の賃貸を借りるには、月収は120万円以上、年収で1,440万円以上が必要です。
審査に落ちないためには、以下のような対策を行うことがおすすめです。
「手取り額」÷3で計算する
先述では、額面ベースでお伝えしましたが、実際は手取り額で考えるようにすると、審査の上ではより安全です。「毎月の手取り額÷3」で計算して、算出された金額以下の家賃が設定されている物件を探せば、審査落ちを防止できます。
ボーナスは除いて計算する
審査に落ちないような賃貸物件を探すには、月額の手取り分のみで計算することがベターです。ボーナスは変動するので、手取りの計算からは除外しておきます。
夫婦の収入を合算する
夫婦の収入を合算することで、審査落ちを防止できます。給与所得者が2人いることで、家賃の支払い能力が上がります。仮に夫の仕事が自営業やフリーランスなど社会的信用度が低めな仕事であった場合、配偶者が会社員であれば世帯自体の信用度アップにつながります。
属性が不安、収入が不安定であれば、夫婦合算がおすすめです。
貯蓄額をアピールする
最後は、貯蓄額をアピールすることです。例えば、契約期間分の賃料分に相当する貯蓄があれば、収入が不安定な職業の人でも審査に通過する可能性が高まります。
東京都内の市区町村から探す
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西多摩郡檜原村(0)
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西多摩郡奥多摩町(0)
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大島町(0)
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利島村(0)
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新島村(0)
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神津島村(0)
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三宅島三宅村(0)
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御蔵島村(0)
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八丈島八丈町(0)
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青ヶ島村(0)
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小笠原村(0)