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東京都渋谷区神宮前1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都渋谷区神宮前1丁目 マンション
JR山手線 原宿駅 徒歩6分 東京メトロ千代田線 明治神宮前駅 徒歩8分東京都渋谷区神宮前1丁目築17年地上16階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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清桜ハイツ
賃貸 マンション清桜ハイツ
京王井の頭線 渋谷駅 徒歩6分 JR山手線 渋谷駅 徒歩7分東京都渋谷区桜丘町31築55年地上7階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークコート神宮前
賃貸 マンションパークコート神宮前
JR山手線 原宿駅 徒歩6分 東京メトロ千代田線 明治神宮前駅 徒歩8分東京都渋谷区神宮前1丁目4-20築17年地上16階建て(地下3階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目 マンション
賃貸 マンション東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目 マンション
JR山手線 代々木駅 徒歩6分 東京メトロ副都心線 北参道駅 徒歩7分東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目築61年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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槇の杜
賃貸 マンション槇の杜
小田急小田原線 代々木上原駅 徒歩7分 東京メトロ千代田線 代々木上原駅 徒歩7分東京都渋谷区上原3丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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RISING SUN 恵比寿二丁目
賃貸 マンションRISING SUN 恵比寿二丁目
東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩9分 JR山手線 恵比寿駅 徒歩12分東京都渋谷区恵比寿2丁目33-13築11年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都渋谷区代々木4丁目 マンション
賃貸 マンション東京都渋谷区代々木4丁目 マンション
京王線 初台駅 徒歩5分 小田急小田原線 参宮橋駅 徒歩9分東京都渋谷区代々木4丁目築17年地上24階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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代々木の杜 緑邸
賃貸 マンション代々木の杜 緑邸
小田急小田原線 代々木八幡駅 徒歩3分 東京メトロ千代田線 代々木公園駅 徒歩4分東京都渋谷区代々木5丁目9-7築5年地上4階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャトレー渋谷
賃貸 マンションシャトレー渋谷
JR山手線 渋谷駅 徒歩10分 JR山手線 恵比寿駅 徒歩10分東京都渋谷区東2丁目20-13築44年地上8階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オープンレジデンシア広尾ザ・ハウスサウスコート
賃貸 マンションオープンレジデンシア広尾ザ・ハウスサウスコート
東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩3分 東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩18分東京都渋谷区広尾4丁目2-20築7年地上5階建て(地下2階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プライムアーバン松濤
賃貸 マンションプライムアーバン松濤
JR山手線 渋谷駅 徒歩10分 京王井の頭線 神泉駅 徒歩5分東京都渋谷区松濤2丁目築23年地上5階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都渋谷区上原3丁目16-16 マンション
賃貸 マンション東京都渋谷区上原3丁目16-16 マンション
小田急小田原線 代々木上原駅 徒歩7分 東京メトロ千代田線 代々木上原駅 徒歩7分東京都渋谷区上原3丁目16-16築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都渋谷区広尾4丁目2-20 マンション
賃貸 マンション東京都渋谷区広尾4丁目2-20 マンション
東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩2分東京都渋谷区広尾4丁目2-20築7年地上5階建て(地下2階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フェニックス西参道タワー
賃貸 マンションフェニックス西参道タワー
京王線 初台駅 徒歩5分 小田急小田原線 参宮橋駅 徒歩9分東京都渋谷区代々木4丁目30-5築17年地上24階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジディア恵比寿南
賃貸 マンションレジディア恵比寿南
JR山手線 恵比寿駅 徒歩8分 東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 徒歩8分東京都渋谷区恵比寿南2丁目28-8築19年地上8階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都渋谷区松濤2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都渋谷区松濤2丁目 マンション
京王井の頭線 神泉駅 徒歩5分 JR山手線 渋谷駅 徒歩10分東京都渋谷区松濤2丁目築23年地上5階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都渋谷区神南1丁目13-8 マンション
賃貸 マンション東京都渋谷区神南1丁目13-8 マンション
東京メトロ半蔵門線 渋谷駅 徒歩9分 JR山手線 渋谷駅 徒歩9分東京都渋谷区神南1丁目13-8築27年地上16階建て(地下2階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都渋谷区恵比寿2丁目33-13 マンション
賃貸 マンション東京都渋谷区恵比寿2丁目33-13 マンション
東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩9分 JR山手線 恵比寿駅 徒歩11分東京都渋谷区恵比寿2丁目33-13築11年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都渋谷区富ヶ谷2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都渋谷区富ヶ谷2丁目 マンション
東京メトロ千代田線 代々木公園駅 徒歩11分 小田急小田原線 代々木八幡駅 徒歩11分東京都渋谷区富ヶ谷2丁目築20年地上7階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都渋谷区宇田川町6-15 マンション
賃貸 マンション 新築東京都渋谷区宇田川町6-15 マンション
JR山手線 渋谷駅 徒歩9分 東京メトロ銀座線 渋谷駅 徒歩8分東京都渋谷区宇田川町6-15新築地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都渋谷区桜丘町29-21 マンション
賃貸 マンション東京都渋谷区桜丘町29-21 マンション
JR山手線 渋谷駅 徒歩8分 京王井の頭線 神泉駅 徒歩8分東京都渋谷区桜丘町29-21築18年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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S.CLASSE松濤 (エスクラッセ松濤)
賃貸 マンションS.CLASSE松濤 (エスクラッセ松濤)
京王井の頭線 駒場東大前駅 徒歩8分 京王井の頭線 神泉駅 徒歩10分東京都渋谷区松濤2丁目21-4築3年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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URBAN PARK GRANDE代官山
賃貸 マンションURBAN PARK GRANDE代官山
京王井の頭線 神泉駅 徒歩10分 東急東横線 代官山駅 徒歩10分東京都渋谷区鉢山町13-18築3年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都渋谷区代々木5丁目9-7 マンション
賃貸 マンション東京都渋谷区代々木5丁目9-7 マンション
小田急小田原線 代々木八幡駅 徒歩2分 東京メトロ千代田線 代々木公園駅 徒歩4分東京都渋谷区代々木5丁目9-7築5年地上4階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オーキッドレジデンス渋谷富ヶ谷
賃貸 マンションオーキッドレジデンス渋谷富ヶ谷
小田急小田原線 代々木八幡駅 徒歩10分 東京メトロ千代田線 代々木公園駅 徒歩10分東京都渋谷区富ヶ谷2丁目築2年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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代々木上原アパートメント
賃貸 マンション代々木上原アパートメント
東京メトロ千代田線 代々木上原駅 徒歩2分 小田急小田原線 代々木八幡駅 徒歩11分東京都渋谷区上原1丁目築15年地上5階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーバンパーク代官山I/アーバンパーク代官山II
賃貸 マンションアーバンパーク代官山I/アーバンパーク代官山II
東急東横線 代官山駅 徒歩7分 東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 徒歩12分東京都渋谷区猿楽町9-8築19年地上8階建て(地下1階)-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーバンパーク代官山I/II
賃貸 マンションアーバンパーク代官山I/II
東急東横線 代官山駅 徒歩6分 東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 徒歩11分東京都渋谷区猿楽町築19年地上8階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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代官山ハイツ
賃貸 マンション代官山ハイツ
東急東横線 代官山駅 徒歩7分 JR山手線 渋谷駅 徒歩9分東京都渋谷区代官山町11-1築27年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マートルコート恵比寿南2
賃貸 マンションマートルコート恵比寿南2
JR山手線 恵比寿駅 徒歩6分 東急東横線 代官山駅 徒歩12分東京都渋谷区恵比寿南2丁目25-1築28年地上7階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

ハイクラスな生活を求める方に、家賃30万円以上40万円以下の賃貸物件のご紹介です。家賃40万円以下の価格帯であれば、タワーマンションの高層階や高級住宅エリアにある物件、立地のよい新築一戸建てなど選択肢はさまざま。立地と部屋のクオリティ、どちらも求める方におすすめです。家賃30万円以上40万円以下の賃貸物件で、理想の暮らしをかなえましょう。
家賃30万円以上40万円以下でリッチな生活を
幅広い選択肢から上質な暮らしがかなう
家賃30万円以上40万円以下なら、都内でもタワーマンションの高層階や、駅直結などの立地抜群のマンションが選べます。高層階からの夜景を楽しんだり、コンシェルジュ付きのタワーマンションでリッチな暮らしをしたり、幅広い選択肢から理想の生活をイメージしましょう。
また、家賃40万円以下の価格帯では立地の良い駐車場付き一戸建てなども選択肢に入るため、家族の人数やライフスタイルによって幅広く検討するとよいでしょう。
注意点として、家賃30万円以上40万円以下の物件を探す際は、家賃以外にかかる費用も忘れずに確認しましょう。とくにタワーマンションや新築マンションでは、家賃以外にかかる管理費や共益費が高額になりがちです。トータルの出費と自分の収入を踏まえて、無理のない金額かどうかを確認しましょう。
賃貸の入居審査では月額家賃の3倍の収入が目安
賃貸物件の入居審査に通るための収入の目安は、月額家賃の3倍以上が目安と言われています。収入の審査は手取りではなく、額面で行われます。家賃40万円の賃貸を借りるには、月収は120万円以上、年収で1,440万円以上が必要です。
審査に落ちないためには、以下のような対策を行うことがおすすめです。
「手取り額」÷3で計算する
先述では、額面ベースでお伝えしましたが、実際は手取り額で考えるようにすると、審査の上ではより安全です。「毎月の手取り額÷3」で計算して、算出された金額以下の家賃が設定されている物件を探せば、審査落ちを防止できます。
ボーナスは除いて計算する
審査に落ちないような賃貸物件を探すには、月額の手取り分のみで計算することがベターです。ボーナスは変動するので、手取りの計算からは除外しておきます。
夫婦の収入を合算する
夫婦の収入を合算することで、審査落ちを防止できます。給与所得者が2人いることで、家賃の支払い能力が上がります。仮に夫の仕事が自営業やフリーランスなど社会的信用度が低めな仕事であった場合、配偶者が会社員であれば世帯自体の信用度アップにつながります。
属性が不安、収入が不安定であれば、夫婦合算がおすすめです。
貯蓄額をアピールする
最後は、貯蓄額をアピールすることです。例えば、契約期間分の賃料分に相当する貯蓄があれば、収入が不安定な職業の人でも審査に通過する可能性が高まります。
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