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雪ヶ谷ガーデン
賃貸 マンション雪ヶ谷ガーデン
東急池上線 雪が谷大塚駅 徒歩4分 東急東横線 田園調布駅 徒歩20分東京都大田区雪谷大塚町18-14築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ザ・リバープレイスウエストタワー
賃貸 マンションザ・リバープレイスウエストタワー
東急多摩川線 下丸子駅 徒歩11分 東急多摩川線 鵜の木駅 徒歩13分東京都大田区下丸子4丁目21-16築20年地上28階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都大田区下丸子4丁目21-16 マンション
賃貸 マンション東京都大田区下丸子4丁目21-16 マンション
東急多摩川線 下丸子駅 徒歩11分 東急多摩川線 鵜の木駅 徒歩13分東京都大田区下丸子4丁目21-16築20年地上28階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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東京都大田区雪谷大塚町18-14 マンション
賃貸 マンション東京都大田区雪谷大塚町18-14 マンション
東急池上線 雪が谷大塚駅 徒歩4分 東急東横線 田園調布駅 徒歩20分東京都大田区雪谷大塚町18-14築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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Kolet緑が丘
賃貸 一戸建てKolet緑が丘
東急大井町線 緑が丘駅 徒歩10分 東急池上線 石川台駅 徒歩9分東京都大田区石川町1丁目2築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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久が原1丁目戸建て
賃貸 一戸建て 新築久が原1丁目戸建て
東急池上線 久が原駅 徒歩8分 東急池上線 御嶽山駅 徒歩10分東京都大田区久が原1丁目36-6新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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東京都大田区南千束3丁目 アパート
賃貸 アパート 新築東京都大田区南千束3丁目 アパート
東急池上線 洗足池駅 徒歩6分 東急目黒線 大岡山駅 徒歩10分東京都大田区南千束3丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都大田区南馬込3丁目 マンション
賃貸 マンション東京都大田区南馬込3丁目 マンション
JR京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩17分 都営浅草線 西馬込駅 徒歩18分東京都大田区南馬込3丁目築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都大田区久が原3丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て東京都大田区久が原3丁目 一戸建て
東急池上線 久が原駅 徒歩4分 東急池上線 御嶽山駅 徒歩11分東京都大田区久が原3丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都大田区南雪谷1丁目5-7 マンション
賃貸 マンション東京都大田区南雪谷1丁目5-7 マンション
東急池上線 雪が谷大塚駅 徒歩3分東京都大田区南雪谷1丁目5-7築32年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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中庄貸家
賃貸 一戸建て中庄貸家
都営浅草線 馬込駅 徒歩11分東京都大田区南馬込3丁目3-12築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コスモリード雪が谷大塚
賃貸 マンションコスモリード雪が谷大塚
東急池上線 雪が谷大塚駅 徒歩3分 東急池上線 石川台駅 徒歩9分東京都大田区南雪谷1丁目築32年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都大田区石川町1丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て東京都大田区石川町1丁目 一戸建て
東急大井町線 緑が丘駅 徒歩9分 東急池上線 石川台駅 徒歩10分東京都大田区石川町1丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フィオーレ雪谷
賃貸 一戸建てフィオーレ雪谷
東急池上線 石川台駅 徒歩7分 東急池上線 洗足池駅 徒歩8分東京都大田区東雪谷1丁目12-2築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グラン・グレース
賃貸 マンショングラン・グレース
京急本線 雑色駅 徒歩8分 京急本線 六郷土手駅 徒歩12分東京都大田区東六郷3丁目6-1築1年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アベニール洗足池
賃貸 アパート 新築アベニール洗足池
東急池上線 洗足池駅 徒歩6分 東急大井町線 大岡山駅 徒歩11分東京都大田区南千束3丁目25-4新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北千束一丁目戸建
賃貸 一戸建て北千束一丁目戸建
東急大井町線 大岡山駅 徒歩3分 東急大井町線 緑が丘駅 徒歩13分東京都大田区北千束1丁目42-15築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北千束一丁目戸建
賃貸 一戸建て北千束一丁目戸建
東急目黒線 大岡山駅 徒歩2分 東急大井町線 緑が丘駅 徒歩12分東京都大田区北千束1丁目築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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新蒲田戸建 なし
賃貸 一戸建て新蒲田戸建 なし
東急池上線 蓮沼駅 徒歩13分 東急多摩川線 矢口渡駅 徒歩14分東京都大田区新蒲田3丁目0-0築29年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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新蒲田戸建
賃貸 一戸建て新蒲田戸建
JR京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩13分 東急池上線 蒲田駅 徒歩13分東京都大田区新蒲田3丁目築9年地上3階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレインヒルズ大森
賃貸 マンションクレインヒルズ大森
JR京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩17分 都営浅草線 西馬込駅 徒歩18分東京都大田区南馬込3丁目築37年地上3階建て-
間取り図
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東京都大田区上池台5丁目 マンション
賃貸 マンション 新築東京都大田区上池台5丁目 マンション
都営浅草線 西馬込駅 徒歩11分 東急池上線 洗足池駅 徒歩19分東京都大田区上池台5丁目新築地上5階建て-
間取り図
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東京都大田区久が原3丁目33-1 一戸建て
賃貸 一戸建て東京都大田区久が原3丁目33-1 一戸建て
東急池上線 久が原駅 徒歩4分 東急池上線 御嶽山駅 徒歩12分東京都大田区久が原3丁目33-1築2年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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上池台5丁目貸家
賃貸 一戸建て上池台5丁目貸家
都営浅草線 西馬込駅 徒歩14分 東急池上線 洗足池駅 徒歩15分東京都大田区上池台5丁目32-3築45年地上3階建て-
間取り図
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石川町2丁目戸建
賃貸 一戸建て石川町2丁目戸建
東急池上線 石川台駅 徒歩5分 東急池上線 洗足池駅 徒歩9分東京都大田区石川町2丁目2-10築26年地上2階建て-
間取り図
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東京都大田区多摩川2丁目17-9 マンション
賃貸 マンション東京都大田区多摩川2丁目17-9 マンション
東急多摩川線 矢口渡駅 徒歩9分 東急池上線 蓮沼駅 徒歩20分東京都大田区多摩川2丁目17-9築24年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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リバーサイド多摩川
賃貸 マンションリバーサイド多摩川
東急多摩川線 矢口渡駅 徒歩9分 東急池上線 蓮沼駅 徒歩20分東京都大田区多摩川2丁目17-9築24年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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東急池上線 洗足池駅徒歩9分
賃貸 アパート 新築東急池上線 洗足池駅徒歩9分
東急池上線 洗足池駅 徒歩9分 東急目黒線 大岡山駅 徒歩10分東京都大田区南千束3丁目新築地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Kolet久が原03
賃貸 一戸建てKolet久が原03
東急池上線 久が原駅 徒歩4分 東急池上線 千鳥町駅 徒歩13分東京都大田区久が原3丁目33-1築2年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ザ・ケンジントン・レジデンス上池台
賃貸 マンション 新築ザ・ケンジントン・レジデンス上池台
都営浅草線 西馬込駅 徒歩11分東京都大田区上池台新築地上5階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![家賃30万円以上40万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-yachin40.jpg)
ハイクラスな生活を求める方に、家賃30万円以上40万円以下の賃貸物件のご紹介です。家賃40万円以下の価格帯であれば、タワーマンションの高層階や高級住宅エリアにある物件、立地のよい新築一戸建てなど選択肢はさまざま。立地と部屋のクオリティ、どちらも求める方におすすめです。家賃30万円以上40万円以下の賃貸物件で、理想の暮らしをかなえましょう。
家賃30万円以上40万円以下でリッチな生活を
幅広い選択肢から上質な暮らしがかなう
家賃30万円以上40万円以下なら、都内でもタワーマンションの高層階や、駅直結などの立地抜群のマンションが選べます。高層階からの夜景を楽しんだり、コンシェルジュ付きのタワーマンションでリッチな暮らしをしたり、幅広い選択肢から理想の生活をイメージしましょう。
また、家賃40万円以下の価格帯では立地の良い駐車場付き一戸建てなども選択肢に入るため、家族の人数やライフスタイルによって幅広く検討するとよいでしょう。
注意点として、家賃30万円以上40万円以下の物件を探す際は、家賃以外にかかる費用も忘れずに確認しましょう。とくにタワーマンションや新築マンションでは、家賃以外にかかる管理費や共益費が高額になりがちです。トータルの出費と自分の収入を踏まえて、無理のない金額かどうかを確認しましょう。
賃貸の入居審査では月額家賃の3倍の収入が目安
賃貸物件の入居審査に通るための収入の目安は、月額家賃の3倍以上が目安と言われています。収入の審査は手取りではなく、額面で行われます。家賃40万円の賃貸を借りるには、月収は120万円以上、年収で1,440万円以上が必要です。
審査に落ちないためには、以下のような対策を行うことがおすすめです。
「手取り額」÷3で計算する
先述では、額面ベースでお伝えしましたが、実際は手取り額で考えるようにすると、審査の上ではより安全です。「毎月の手取り額÷3」で計算して、算出された金額以下の家賃が設定されている物件を探せば、審査落ちを防止できます。
ボーナスは除いて計算する
審査に落ちないような賃貸物件を探すには、月額の手取り分のみで計算することがベターです。ボーナスは変動するので、手取りの計算からは除外しておきます。
夫婦の収入を合算する
夫婦の収入を合算することで、審査落ちを防止できます。給与所得者が2人いることで、家賃の支払い能力が上がります。仮に夫の仕事が自営業やフリーランスなど社会的信用度が低めな仕事であった場合、配偶者が会社員であれば世帯自体の信用度アップにつながります。
属性が不安、収入が不安定であれば、夫婦合算がおすすめです。
貯蓄額をアピールする
最後は、貯蓄額をアピールすることです。例えば、契約期間分の賃料分に相当する貯蓄があれば、収入が不安定な職業の人でも審査に通過する可能性が高まります。
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