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AUBE TAKANAWA(オーブ高輪)
賃貸 マンション 新築AUBE TAKANAWA(オーブ高輪)
JR山手線 品川駅 徒歩4分 京急本線 北品川駅 徒歩7分東京都港区高輪4丁目11-23新築地上4階建て(地下2階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークアクシス元麻布
賃貸 マンションパークアクシス元麻布
東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩5分 東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩14分東京都港区元麻布1丁目2-12築1年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレストコート白金高輪
賃貸 マンションクレストコート白金高輪
東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩5分 東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩15分東京都港区白金1丁目10-3築5年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都港区西麻布1丁目3-12 マンション
賃貸 マンション東京都港区西麻布1丁目3-12 マンション
東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩4分 東京メトロ千代田線 乃木坂駅 徒歩5分東京都港区西麻布1丁目3-12築23年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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東京都港区赤坂6丁目5-27 マンション
賃貸 マンション東京都港区赤坂6丁目5-27 マンション
東京メトロ千代田線 赤坂駅 徒歩2分 東京メトロ千代田線 乃木坂駅 徒歩13分東京都港区赤坂6丁目5-27築24年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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グランパセオ麻布十番(GRRANPASEO麻布十番)
賃貸 マンショングランパセオ麻布十番(GRRANPASEO麻布十番)
東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩4分 都営大江戸線 赤羽橋駅 徒歩9分東京都港区麻布十番3丁目8-6築4年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プライム虎ノ門
賃貸 マンションプライム虎ノ門
東京メトロ日比谷線 神谷町駅 徒歩1分 都営三田線 御成門駅 徒歩8分東京都港区虎ノ門3丁目18-17築3年地上12階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランカーサ六本木
賃貸 マンショングランカーサ六本木
東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩6分 東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩10分東京都港区元麻布3丁目1-35築32年地上5階建て(地下3階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エルスタンザ赤坂
賃貸 マンションエルスタンザ赤坂
東京メトロ千代田線 赤坂駅 徒歩7分 東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩10分東京都港区赤坂6丁目19-7築20年地上5階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサスプレンディッド麻布十番
賃貸 マンションカーサスプレンディッド麻布十番
東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩3分 都営大江戸線 赤羽橋駅 徒歩11分東京都港区麻布十番3丁目7-12築6年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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モメント汐留(MOMENTO SHIODOME)
賃貸 マンションモメント汐留(MOMENTO SHIODOME)
都営大江戸線 汐留駅 徒歩4分 JR山手線 新橋駅 徒歩6分東京都港区東新橋2丁目3-17築14年地上23階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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南麻布ノース(MINAMIAZABU NORTH)
賃貸 マンション南麻布ノース(MINAMIAZABU NORTH)
東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩5分 東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩9分東京都港区南麻布2丁目5-2築3年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プリマリード南青山
賃貸 マンションプリマリード南青山
東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩12分 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩15分東京都港区南青山7丁目4-19築3年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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白金ザ・スカイ東棟(SHIROKANE THE SKY)
賃貸 マンション白金ザ・スカイ東棟(SHIROKANE THE SKY)
都営三田線 白金高輪駅 徒歩3分 東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩14分東京都港区白金1丁目2-1築2年地上45階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ミリアレジデンス乃木坂
賃貸 マンションミリアレジデンス乃木坂
東京メトロ千代田線 乃木坂駅 徒歩4分 都営大江戸線 六本木駅 徒歩11分東京都港区赤坂8丁目築22年地上6階建て(地下1階)-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都港区西麻布4丁目15-6 マンション
賃貸 マンション東京都港区西麻布4丁目15-6 マンション
東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩10分 東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩13分東京都港区西麻布4丁目15-6築17年地上5階建て(地下1階)-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都港区赤坂6丁目19-7 マンション
賃貸 マンション東京都港区赤坂6丁目19-7 マンション
東京メトロ千代田線 赤坂駅 徒歩7分 東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩10分東京都港区赤坂6丁目19-7築20年地上5階建て(地下1階)-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都港区白金1丁目2-1 マンション
賃貸 マンション東京都港区白金1丁目2-1 マンション
都営三田線 白金高輪駅 徒歩3分 東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩14分東京都港区白金1丁目2-1築2年地上45階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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グラディート汐留ロッソ
賃貸 マンショングラディート汐留ロッソ
JR山手線 浜松町駅 徒歩9分 都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分東京都港区東新橋2丁目18-4築19年地上12階建て(地下1階)-
間取り図
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間取り / 面積
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ホワイトタワー浜松町
賃貸 マンションホワイトタワー浜松町
都営大江戸線 大門駅 徒歩5分 都営三田線 御成門駅 徒歩10分東京都港区浜松町1丁目13-2築17年地上24階建て(地下1階)-
間取り図
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ルッソ赤坂
賃貸 マンションルッソ赤坂
東京メトロ千代田線 赤坂駅 徒歩5分 東京メトロ銀座線 溜池山王駅 徒歩6分東京都港区赤坂2丁目16-4築2年地上7階建て-
間取り図
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東京都港区麻布十番3丁目7-12 マンション
賃貸 マンション東京都港区麻布十番3丁目7-12 マンション
東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩3分 都営大江戸線 赤羽橋駅 徒歩11分東京都港区麻布十番3丁目7-12築6年地上13階建て-
間取り図
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東京都港区白金3丁目5-7 マンション
賃貸 マンション東京都港区白金3丁目5-7 マンション
東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩9分 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩13分東京都港区白金3丁目5-7築3年地上6階建て-
間取り図
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東京都港区元赤坂1丁目6-2 マンション
賃貸 マンション東京都港区元赤坂1丁目6-2 マンション
東京メトロ銀座線 赤坂見附駅 徒歩4分 東京メトロ千代田線 赤坂駅 徒歩13分東京都港区元赤坂1丁目6-2築18年地上22階建て-
間取り図
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東京都港区芝2丁目26-6 マンション
賃貸 マンション東京都港区芝2丁目26-6 マンション
都営三田線 芝公園駅 徒歩5分 JR山手線 田町駅 徒歩11分東京都港区芝2丁目26-6築26年地上12階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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レジディア赤坂
賃貸 マンションレジディア赤坂
東京メトロ千代田線 赤坂駅 徒歩7分 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩9分東京都港区赤坂7丁目5-10築21年地上5階建て-
間取り図
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シティテラス赤坂
賃貸 マンションシティテラス赤坂
東京メトロ千代田線 赤坂駅 徒歩2分 東京メトロ千代田線 乃木坂駅 徒歩13分東京都港区赤坂6丁目5-27築24年地上6階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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東京都港区麻布十番3丁目4-3 マンション
賃貸 マンション東京都港区麻布十番3丁目4-3 マンション
東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩2分 都営大江戸線 赤羽橋駅 徒歩10分東京都港区麻布十番3丁目4-3築18年地上17階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都港区南麻布2丁目5-2 マンション
賃貸 マンション東京都港区南麻布2丁目5-2 マンション
東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩5分 東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩9分東京都港区南麻布2丁目5-2築3年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都港区海岸3丁目9-10 マンション
賃貸 マンション東京都港区海岸3丁目9-10 マンション
新交通ゆりかもめ 芝浦ふ頭駅 徒歩7分 JR山手線 田町駅 徒歩13分東京都港区海岸3丁目9-10築34年地上18階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
ハイクラスな生活を求める方に、家賃30万円以上40万円以下の賃貸物件のご紹介です。家賃40万円以下の価格帯であれば、タワーマンションの高層階や高級住宅エリアにある物件、立地のよい新築一戸建てなど選択肢はさまざま。立地と部屋のクオリティ、どちらも求める方におすすめです。家賃30万円以上40万円以下の賃貸物件で、理想の暮らしをかなえましょう。
家賃30万円以上40万円以下でリッチな生活を
幅広い選択肢から上質な暮らしがかなう
家賃30万円以上40万円以下なら、都内でもタワーマンションの高層階や、駅直結などの立地抜群のマンションが選べます。高層階からの夜景を楽しんだり、コンシェルジュ付きのタワーマンションでリッチな暮らしをしたり、幅広い選択肢から理想の生活をイメージしましょう。
また、家賃40万円以下の価格帯では立地の良い駐車場付き一戸建てなども選択肢に入るため、家族の人数やライフスタイルによって幅広く検討するとよいでしょう。
注意点として、家賃30万円以上40万円以下の物件を探す際は、家賃以外にかかる費用も忘れずに確認しましょう。とくにタワーマンションや新築マンションでは、家賃以外にかかる管理費や共益費が高額になりがちです。トータルの出費と自分の収入を踏まえて、無理のない金額かどうかを確認しましょう。
賃貸の入居審査では月額家賃の3倍の収入が目安
賃貸物件の入居審査に通るための収入の目安は、月額家賃の3倍以上が目安と言われています。収入の審査は手取りではなく、額面で行われます。家賃40万円の賃貸を借りるには、月収は120万円以上、年収で1,440万円以上が必要です。
審査に落ちないためには、以下のような対策を行うことがおすすめです。
「手取り額」÷3で計算する
先述では、額面ベースでお伝えしましたが、実際は手取り額で考えるようにすると、審査の上ではより安全です。「毎月の手取り額÷3」で計算して、算出された金額以下の家賃が設定されている物件を探せば、審査落ちを防止できます。
ボーナスは除いて計算する
審査に落ちないような賃貸物件を探すには、月額の手取り分のみで計算することがベターです。ボーナスは変動するので、手取りの計算からは除外しておきます。
夫婦の収入を合算する
夫婦の収入を合算することで、審査落ちを防止できます。給与所得者が2人いることで、家賃の支払い能力が上がります。仮に夫の仕事が自営業やフリーランスなど社会的信用度が低めな仕事であった場合、配偶者が会社員であれば世帯自体の信用度アップにつながります。
属性が不安、収入が不安定であれば、夫婦合算がおすすめです。
貯蓄額をアピールする
最後は、貯蓄額をアピールすることです。例えば、契約期間分の賃料分に相当する貯蓄があれば、収入が不安定な職業の人でも審査に通過する可能性が高まります。
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