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アルファスクエア南4西15 テナント2
賃貸 マンション 新築アルファスクエア南4西15 テナント2
札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩13分 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩8分北海道札幌市中央区南四条西15丁目新築地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道北広島市共栄 マンション
賃貸 マンション北海道北広島市共栄 マンション
JR千歳線 北広島駅 バス10分 共栄下車 徒歩18分 JR千歳線 上野幌駅 バス11分 共栄下車 徒歩18分北海道北広島市共栄築2年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レ・ジェイド北海道ボールパーク
賃貸 マンションレ・ジェイド北海道ボールパーク
JR千歳線 北広島駅 バス10分 共栄下車 徒歩18分 JR千歳線 上野幌駅 バス11分 共栄下車 徒歩18分北海道北広島市共栄築2年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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S-RESIDENCE円山鳥居前
賃貸 マンション 新築S-RESIDENCE円山鳥居前
札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩4分 札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩6分北海道札幌市中央区北一条西26丁目新築地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ・トゥール札幌伊藤ガーデン
賃貸 マンションラ・トゥール札幌伊藤ガーデン
JR千歳線 札幌駅 徒歩8分 JR学園都市線 札幌駅 徒歩8分北海道札幌市中央区北五条西8丁目1-1築6年地上30階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロイヤルシティ弐番館青柳
賃貸 マンションロイヤルシティ弐番館青柳
函館市電2系統 青柳町駅 徒歩7分 函館市電2系統 宝来町駅 徒歩11分北海道函館市青柳町築35年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ライオンズタワー札幌
賃貸 マンションライオンズタワー札幌
札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分 札幌市電2系統 狸小路駅 徒歩2分北海道札幌市中央区南二条西3丁目築2年地上28階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プライムメゾン大通公園 一般住戸
賃貸 マンションプライムメゾン大通公園 一般住戸
札幌市営南北線 大通駅 徒歩2分 札幌市電2系統 西4丁目駅 徒歩5分北海道札幌市中央区大通西6丁目5-2築17年地上18階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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SーRESIDENCE円山鳥居前
賃貸 マンション 新築SーRESIDENCE円山鳥居前
札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩4分 札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩8分北海道札幌市中央区北一条西26丁目新築地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ONE札幌ステーションタワー
賃貸 マンションONE札幌ステーションタワー
札幌市営南北線 さっぽろ駅 徒歩1分 JR函館本線 札幌駅 徒歩3分北海道札幌市北区北八条西1丁目築2年地上48階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市北区北八条西1丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市北区北八条西1丁目 マンション
JR函館本線 札幌駅 徒歩2分 札幌市営南北線 さっぽろ駅 徒歩2分北海道札幌市北区北八条西1丁目築2年地上48階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
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34.5 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
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17階
-
3LDK
-
73.62㎡
-
-
-
-
33.0 万円
-
管理費等 -
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
35階
-
2LDK
-
66.19㎡
-
-
-
-
38.0 万円
-
管理費等 -
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
15階
-
4LDK
-
97.3㎡
-
-
-
-
31.0 万円
-
管理費等 -
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
15階
-
3LDK
-
85.14㎡
-
-
-
-
33.0 万円
-
管理費等 -
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
21階
-
3LDK
-
87.21㎡
-
-
-
-
35.0 万円
-
管理費等 -
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
19階
-
3LDK
-
78.88㎡
-
-
-
-
30.0 万円
-
管理費等 -
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
29階
-
3LDK
-
85.83㎡
-
-
-
-
35.8 万円
-
管理費等 -
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
23階
-
3LDK
-
85.83㎡
-
-
-
-
32.0 万円
-
管理費等 -
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
14階
-
2LDK
-
70.87㎡
-
-
-
-
30.0 万円
-
管理費等 -
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
13階
-
2LDK
-
70.87㎡
-
-
-
-
40.0 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
8階
-
3LDK
-
84.86㎡
-
-
-
-
33.0 万円
-
管理費等 -
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
20階
-
3LDK
-
78.88㎡
-
-
-
-
36.5 万円
-
管理費等 -
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
36階
-
3LDK
-
75.82㎡
-
-
-
-
33.0 万円
-
管理費等 -
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
31階
-
2LDK
-
69.29㎡
-
-
-
-
37.8 万円
-
管理費等 -
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
19階
-
3LDK
-
97.3㎡
-
-
-
-
37.2 万円
-
管理費等 -
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
18階
-
3LDK
-
97.3㎡
-
-
-
-
38.0 万円
-
管理費等 -
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
29階
-
3LDK
-
87.69㎡
-
-
-
-
36.0 万円
-
管理費等 -
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
27階
-
3LDK
-
87.69㎡
-
-
-
-
35.0 万円
-
管理費等 -
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
24階
-
3LDK
-
85.83㎡
-
-
-
-
32.0 万円
-
管理費等 -
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
19階
-
3LDK
-
87.21㎡
-
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北海道札幌市北区北八条西1丁目3 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市北区北八条西1丁目3 マンション
JR函館本線 札幌駅 徒歩6分 札幌市営南北線 北12条駅 徒歩11分北海道札幌市北区北八条西1丁目3築2年地上48階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シティタワー札幌
賃貸 マンションシティタワー札幌
札幌市営東豊線 さっぽろ駅 徒歩3分 JR函館本線 札幌駅 徒歩7分北海道札幌市中央区北四条東1丁目築6年地上31階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ONE札幌ステーションタワー
賃貸 マンションONE札幌ステーションタワー
JR函館本線 札幌駅 徒歩4分 札幌市営南北線 さっぽろ駅 徒歩3分北海道札幌市北区北八条西1丁目築2年地上48階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
32.0 万円
-
管理費等 30,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
9階
-
3LDK
-
97.3㎡
-
-
-
-
35.0 万円
-
管理費等 -
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
46階
-
3LDK
-
85.79㎡
-
-
-
-
33.0 万円
-
管理費等 -
-
敷 330,000円礼 330,000円
-
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35階
-
2LDK
-
66.19㎡
-
-
-
-
34.5 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
17階
-
2LDK
-
73.62㎡
-
-
-
-
32.0 万円
-
管理費等 -
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
14階
-
2LDK
-
70.87㎡
-
-
-
-
30.0 万円
-
管理費等 -
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
13階
-
2LDK
-
70.87㎡
-
-
-
-
33.0 万円
-
管理費等 -
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
20階
-
3LDK
-
78.88㎡
-
-
-
-
32.8 万円
-
管理費等 -
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
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34階
-
2LDK
-
82.94㎡
-
-
-
-
36.5 万円
-
管理費等 -
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
36階
-
3LDK
-
75.82㎡
-
-
-
-
33.0 万円
-
管理費等 -
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
31階
-
2LDK
-
69.29㎡
-
-
-
-
38.0 万円
-
管理費等 -
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
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29階
-
3LDK
-
87.69㎡
-
-
-
-
36.0 万円
-
管理費等 -
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
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27階
-
3LDK
-
87.69㎡
-
-
-
-
35.0 万円
-
管理費等 -
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
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24階
-
3LDK
-
85.83㎡
-
-
-
-
37.8 万円
-
管理費等 -
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
19階
-
3LDK
-
97.3㎡
-
-
-
-
32.0 万円
-
管理費等 -
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
19階
-
3LDK
-
87.21㎡
-
-
-
-
37.2 万円
-
管理費等 -
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
18階
-
3LDK
-
97.3㎡
-
-
-
-
36.0 万円
-
管理費等 -
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
17階
-
3LDK
-
73.62㎡
-
-
-
-
30.0 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
31階
-
2LDK
-
66.19㎡
-
-
-
-
30.0 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
30階
-
2LDK
-
66.19㎡
-
-
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-
31.0 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
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18階
-
3LDK
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77.59㎡
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The TOWER OBIHIRO
賃貸 マンションThe TOWER OBIHIRO
JR根室本線 帯広駅 徒歩7分北海道帯広市西四条南9丁目築5年地上19階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
ハイクラスな生活を求める方に、家賃30万円以上40万円以下の賃貸物件のご紹介です。家賃40万円以下の価格帯であれば、タワーマンションの高層階や高級住宅エリアにある物件、立地のよい新築一戸建てなど選択肢はさまざま。立地と部屋のクオリティ、どちらも求める方におすすめです。家賃30万円以上40万円以下の賃貸物件で、理想の暮らしをかなえましょう。
家賃30万円以上40万円以下でリッチな生活を
幅広い選択肢から上質な暮らしがかなう
家賃30万円以上40万円以下なら、都内でもタワーマンションの高層階や、駅直結などの立地抜群のマンションが選べます。高層階からの夜景を楽しんだり、コンシェルジュ付きのタワーマンションでリッチな暮らしをしたり、幅広い選択肢から理想の生活をイメージしましょう。
また、家賃40万円以下の価格帯では立地の良い駐車場付き一戸建てなども選択肢に入るため、家族の人数やライフスタイルによって幅広く検討するとよいでしょう。
注意点として、家賃30万円以上40万円以下の物件を探す際は、家賃以外にかかる費用も忘れずに確認しましょう。とくにタワーマンションや新築マンションでは、家賃以外にかかる管理費や共益費が高額になりがちです。トータルの出費と自分の収入を踏まえて、無理のない金額かどうかを確認しましょう。
賃貸の入居審査では月額家賃の3倍の収入が目安
賃貸物件の入居審査に通るための収入の目安は、月額家賃の3倍以上が目安と言われています。収入の審査は手取りではなく、額面で行われます。家賃40万円の賃貸を借りるには、月収は120万円以上、年収で1,440万円以上が必要です。
審査に落ちないためには、以下のような対策を行うことがおすすめです。
「手取り額」÷3で計算する
先述では、額面ベースでお伝えしましたが、実際は手取り額で考えるようにすると、審査の上ではより安全です。「毎月の手取り額÷3」で計算して、算出された金額以下の家賃が設定されている物件を探せば、審査落ちを防止できます。
ボーナスは除いて計算する
審査に落ちないような賃貸物件を探すには、月額の手取り分のみで計算することがベターです。ボーナスは変動するので、手取りの計算からは除外しておきます。
夫婦の収入を合算する
夫婦の収入を合算することで、審査落ちを防止できます。給与所得者が2人いることで、家賃の支払い能力が上がります。仮に夫の仕事が自営業やフリーランスなど社会的信用度が低めな仕事であった場合、配偶者が会社員であれば世帯自体の信用度アップにつながります。
属性が不安、収入が不安定であれば、夫婦合算がおすすめです。
貯蓄額をアピールする
最後は、貯蓄額をアピールすることです。例えば、契約期間分の賃料分に相当する貯蓄があれば、収入が不安定な職業の人でも審査に通過する可能性が高まります。
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積丹郡積丹町(0)
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余市郡仁木町(0)
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余市郡赤井川村(0)
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空知郡上砂川町(0)
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樺戸郡月形町(0)
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樺戸郡浦臼町(0)
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雨竜郡秩父別町(0)
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雨竜郡雨竜町(0)
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雨竜郡北竜町(0)
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中川郡中川町(0)
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様似郡様似町(0)
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