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シティハウス南大塚テラス
賃貸 マンションシティハウス南大塚テラス
JR山手線 大塚駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩8分東京都豊島区南大塚1丁目築2年地上16階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ザ・ライオンズ池袋
賃貸 マンションザ・ライオンズ池袋
東京メトロ副都心線 池袋駅 徒歩7分 JR山手線 池袋駅 徒歩10分東京都豊島区池袋3丁目築2年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都豊島区駒込1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都豊島区駒込1丁目 マンション
JR山手線 駒込駅 徒歩5分 東京メトロ南北線 駒込駅 徒歩3分東京都豊島区駒込1丁目築4年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルフォンリブレ駒込六義園
賃貸 マンションルフォンリブレ駒込六義園
JR山手線 駒込駅 徒歩5分 都営三田線 千石駅 徒歩13分東京都豊島区駒込1丁目築4年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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豊島区上池袋3丁目住宅
賃貸 一戸建て豊島区上池袋3丁目住宅
東武東上線 北池袋駅 徒歩7分 JR山手線 池袋駅 徒歩15分東京都豊島区上池袋3丁目4-11築15年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Kolet東長崎#02
賃貸 一戸建てKolet東長崎#02
西武池袋線 東長崎駅 徒歩8分 東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩12分東京都豊島区千早3丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都豊島区南池袋1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都豊島区南池袋1丁目 マンション
JR山手線 池袋駅 徒歩5分 JR山手線 目白駅 徒歩6分東京都豊島区南池袋1丁目築10年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都豊島区西池袋5丁目14-3 マンション
賃貸 マンション東京都豊島区西池袋5丁目14-3 マンション
東京メトロ副都心線 要町駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線 池袋駅 徒歩14分東京都豊島区西池袋5丁目14-3築31年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都豊島区千川2丁目38-5 一戸建て
賃貸 一戸建て 新築東京都豊島区千川2丁目38-5 一戸建て
東京メトロ副都心線 千川駅 徒歩9分 東武東上線 大山駅 徒歩16分東京都豊島区千川2丁目38-5新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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けやきテラス
賃貸 マンションけやきテラス
東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩2分 東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩13分東京都豊島区雑司が谷3丁目16-9築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ザ・パークハビオ目白タワー
賃貸 マンション 新築ザ・パークハビオ目白タワー
西武池袋線 椎名町駅 徒歩4分 東京メトロ副都心線 要町駅 徒歩14分東京都豊島区目白5丁目19-10新築地上19階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都豊島区東池袋2丁目50-15 マンション
賃貸 マンション東京都豊島区東池袋2丁目50-15 マンション
東京メトロ丸ノ内線 池袋駅 徒歩10分 JR山手線 大塚駅 徒歩12分東京都豊島区東池袋2丁目50-15築24年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スクエアガーデン池袋
賃貸 マンションスクエアガーデン池袋
JR山手線 池袋駅 徒歩5分 JR山手線 目白駅 徒歩6分東京都豊島区南池袋1丁目築10年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークアクシス大塚
賃貸 マンションパークアクシス大塚
JR山手線 大塚駅 徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩12分東京都豊島区北大塚2丁目築20年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Bella Vista
賃貸 アパートBella Vista
JR山手線 大塚駅 徒歩7分 JR山手線 巣鴨駅 徒歩8分東京都豊島区巣鴨3丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都豊島区巣鴨3丁目 アパート
賃貸 アパート東京都豊島区巣鴨3丁目 アパート
JR山手線 大塚駅 徒歩7分 JR山手線 巣鴨駅 徒歩8分東京都豊島区巣鴨3丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都豊島区高田2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都豊島区高田2丁目 マンション
都電荒川線 学習院下駅 徒歩2分 都電荒川線 面影橋駅 徒歩5分東京都豊島区高田2丁目築27年地上10階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Kolet千川#10
賃貸 一戸建てKolet千川#10
東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩9分 東京メトロ副都心線 要町駅 徒歩15分東京都豊島区千川2丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都豊島区目白3丁目13-5 マンション
賃貸 マンション東京都豊島区目白3丁目13-5 マンション
JR山手線 目白駅 徒歩2分 JR山手線 池袋駅 徒歩14分東京都豊島区目白3丁目13-5築18年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソルエトルーナ 目白
賃貸 マンションソルエトルーナ 目白
JR山手線 目白駅 徒歩12分 西武池袋線 椎名町駅 徒歩6分東京都豊島区目白4丁目31-2築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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雑司が谷一丁目戸建
賃貸 一戸建て雑司が谷一丁目戸建
東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩8分 都電荒川線 鬼子母神前駅 徒歩9分東京都豊島区雑司が谷1丁目築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークアクシス池袋パークフロント
賃貸 マンションパークアクシス池袋パークフロント
JR山手線 池袋駅 徒歩6分 JR埼京線 池袋駅 徒歩6分東京都豊島区西池袋3丁目22-3築4年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セルディーナ護国寺
賃貸 マンション 新築セルディーナ護国寺
東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩6分 東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩11分東京都豊島区雑司が谷1丁目31-)新築地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都豊島区西池袋4丁目10-12) 一戸建て
賃貸 一戸建て 新築東京都豊島区西池袋4丁目10-12) 一戸建て
東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩9分 西武池袋線 椎名町駅 徒歩8分東京都豊島区西池袋4丁目10-12)新築地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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(仮称)MS西池袋四丁目計画
賃貸 一戸建て 新築(仮称)MS西池袋四丁目計画
東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩9分 西武池袋線 椎名町駅 徒歩8分東京都豊島区西池袋4丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーバネックス駒込
賃貸 マンション 新築アーバネックス駒込
東京メトロ南北線 駒込駅 徒歩4分 JR京浜東北・根岸線 上中里駅 徒歩13分東京都豊島区駒込2丁目新築地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都豊島区西池袋1丁目9-2 マンション
賃貸 マンション東京都豊島区西池袋1丁目9-2 マンション
JR山手線 池袋駅 徒歩7分 JR山手線 目白駅 徒歩15分東京都豊島区西池袋1丁目9-2築18年地上26階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都豊島区池袋1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都豊島区池袋1丁目 マンション
JR山手線 池袋駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線 池袋駅 徒歩5分東京都豊島区池袋1丁目築40年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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池袋4丁目一戸建
賃貸 一戸建て池袋4丁目一戸建
JR山手線 池袋駅 徒歩13分 東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩14分東京都豊島区池袋4丁目10-17築29年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Kolet要町10
賃貸 一戸建てKolet要町10
東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩3分 JR山手線 目白駅 徒歩27分東京都豊島区要町1丁目17-4築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

ハイクラスな生活を求める方に、家賃25万円以上30万円以下の賃貸物件のご紹介です。家賃30万円以下の価格帯であれば、タワーマンションの高層階や駅直結の好立地のマンション、立地のよい一戸建てなど選択肢はさまざま。立地と部屋のクオリティ、どちらも求める方にもおすすめです。家賃25万円以上30万円以下の賃貸物件で、理想の暮らしをかなえましょう。
家賃25万円以上30万円以下でリッチな生活を
こだわりがかなう!幅広い選択肢から選べる
家賃25万円以上30万円以下なら、都内でも新築マンションの高層階やタワーマンション、駅直結などの立地抜群のマンションが選べます。高層階からの夜景を楽しんだり、コンシェルジュ付きのタワーマンションでリッチな暮らしをしたり、幅広い選択肢から理想の生活をイメージしましょう。
また、家賃30万円以下の価格帯では立地の良い駐車場付き一戸建てなども選択肢に入るため、家族の人数やライフスタイルによって幅広く検討するとよいでしょう。
注意点として、家賃25万円以上30万円以下の物件を探す際は、家賃以外にかかる費用も忘れずに確認しましょう。とくにタワーマンションや新築マンションでは、家賃以外にかかる管理費や共益費が高額になりがちです。トータルの出費と自分の収入を踏まえて、無理のない金額かどうかを確認しましょう。
賃貸の入居審査では月額家賃の3倍の収入が目安
賃貸物件の入居審査に通るための収入の目安は、月額家賃の3倍以上が目安と言われています。収入の審査は手取りではなく、額面で行われます。家賃30万円の賃貸を借りるには、月収は90万円以上、年収で1,080万円以上が必要です。
審査に落ちないためには、以下のような対策を行うことがおすすめです。
「手取り額」÷3で計算する
先述では、額面ベースでお伝えしましたが、実際は手取り額で考えるようにすると、審査の上ではより安全です。「毎月の手取り額÷3」で計算して、算出された金額以下の家賃が設定されている物件を探せば、審査落ちを防止できます。
ボーナスは除いて計算する
審査に落ちないような賃貸物件を探すには、月額の手取り分のみで計算することがベターです。ボーナスは変動するので、手取りの計算からは除外しておきます。
夫婦の収入を合算する
夫婦の収入を合算することで、審査落ちを防止できます。給与所得者が2人いることで、家賃の支払い能力が上がります。仮に夫の仕事が自営業やフリーランスなど社会的信用度が低めな仕事であった場合、配偶者が会社員であれば世帯自体の信用度アップにつながります。
属性が不安、収入が不安定であれば、夫婦合算がおすすめです。
貯蓄額をアピールする
最後は、貯蓄額をアピールすることです。例えば、契約期間分の賃料分に相当する貯蓄があれば、収入が不安定な職業の人でも審査に通過する可能性が高まります。