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東京都北区上中里1丁目戸建
賃貸 一戸建て東京都北区上中里1丁目戸建
JR京浜東北・根岸線 上中里駅 徒歩5分 東京メトロ南北線 西ケ原駅 徒歩9分東京都北区上中里1丁目30-5築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都北区滝野川6丁目 マンション
賃貸 マンション東京都北区滝野川6丁目 マンション
都営三田線 西巣鴨駅 徒歩5分 JR埼京線 板橋駅 徒歩10分東京都北区滝野川6丁目築11年地上17階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークアクシス滝野川ラ ブリーズ
賃貸 マンションパークアクシス滝野川ラ ブリーズ
都営三田線 西巣鴨駅 徒歩5分 JR埼京線 板橋駅 徒歩10分東京都北区滝野川6丁目21-7築11年地上17階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都北区上十条2丁目27-1 マンション
賃貸 マンション 新築東京都北区上十条2丁目27-1 マンション
JR埼京線 十条駅 徒歩1分 JR京浜東北・根岸線 東十条駅 徒歩11分東京都北区上十条2丁目27-1新築地上39階建て(地下2階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジェノヴィア田端IIIグリーンヴェール
賃貸 マンションジェノヴィア田端IIIグリーンヴェール
JR山手線 田端駅 徒歩4分 日暮里舎人ライナー 赤土小学校前駅 徒歩10分東京都北区東田端1丁目築6年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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THE TOWER JUJO
賃貸 マンション 新築THE TOWER JUJO
JR埼京線 十条駅 徒歩1分 JR京浜東北・根岸線 東十条駅 徒歩9分東京都北区上十条2丁目27-1新築地上39階建て(地下2階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都北区堀船2丁目9-16 マンション
賃貸 マンション 新築東京都北区堀船2丁目9-16 マンション
都電荒川線 梶原駅 徒歩4分 JR京浜東北・根岸線 上中里駅 徒歩13分東京都北区堀船2丁目9-16新築地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オープンブルーム王子
賃貸 マンション 新築オープンブルーム王子
都電荒川線 梶原駅 徒歩4分 JR京浜東北・根岸線 王子駅 徒歩10分東京都北区堀船2丁目9-16新築地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プラウドフラット西日暮里ディアージュ
賃貸 マンション 新築プラウドフラット西日暮里ディアージュ
東京メトロ千代田線 西日暮里駅 徒歩7分 JR山手線 西日暮里駅 徒歩8分東京都北区田端新町1丁目3-12新築地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都北区赤羽北2丁目11-11 マンション
賃貸 マンション東京都北区赤羽北2丁目11-11 マンション
JR京浜東北・根岸線 赤羽駅 徒歩23分 JR埼京線 北赤羽駅 徒歩5分東京都北区赤羽北2丁目11-11築36年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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J village(ジェイビレッジ)
賃貸 アパート 新築J village(ジェイビレッジ)
JR京浜東北・根岸線 王子駅 徒歩11分 都電荒川線 滝野川一丁目駅 徒歩2分東京都北区滝野川1丁目69-12新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オープンブルーム王子
賃貸 マンション 新築オープンブルーム王子
JR京浜東北・根岸線 王子駅 徒歩10分 JR京浜東北・根岸線 上中里駅 徒歩14分東京都北区堀船2丁目9-16新築地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都北区堀船2丁目9-16 マンション
賃貸 マンション 新築東京都北区堀船2丁目9-16 マンション
JR京浜東北・根岸線 王子駅 徒歩10分 都電荒川線 梶原駅 徒歩4分東京都北区堀船2丁目9-16新築地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北区西ケ原一丁目戸建
賃貸 一戸建て北区西ケ原一丁目戸建
JR山手線 駒込駅 徒歩7分 東京メトロ南北線 駒込駅 徒歩10分東京都北区西ケ原1丁目築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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イストワール赤羽
賃貸 マンションイストワール赤羽
東京メトロ南北線 志茂駅 徒歩14分 JR東北本線 赤羽駅 徒歩12分東京都北区神谷2丁目34‐14築16年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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陽光ハウス堀船
賃貸 一戸建て陽光ハウス堀船
JR東北本線 尾久駅 徒歩5分 JR京浜東北・根岸線 王子駅 徒歩13分東京都北区堀船3丁目20-11築55年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都北区西ケ原4丁目 アパート
賃貸 アパート東京都北区西ケ原4丁目 アパート
JR山手線 駒込駅 徒歩14分東京都北区西ケ原4丁目築39年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ノブレス赤羽
賃貸 マンションノブレス赤羽
東京メトロ南北線 赤羽岩淵駅 徒歩7分 東京メトロ南北線 志茂駅 徒歩9分東京都北区志茂2丁目63-7築9年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都北区西ケ原1丁目52-12 マンション
賃貸 マンション東京都北区西ケ原1丁目52-12 マンション
東京メトロ南北線 駒込駅 徒歩6分 JR山手線 駒込駅 徒歩7分東京都北区西ケ原1丁目52-12築1年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都北区堀船3丁目19-8 #2 一戸建て
賃貸 一戸建て東京都北区堀船3丁目19-8 #2 一戸建て
都電荒川線 梶原駅 徒歩6分 都電荒川線 荒川車庫前駅 徒歩9分東京都北区堀船3丁目19-8 #2築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都北区堀船3丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て東京都北区堀船3丁目 一戸建て
都電荒川線 梶原駅 徒歩6分 都電荒川線 荒川車庫前駅 徒歩9分東京都北区堀船3丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
ハイクラスな生活を求める方に、家賃25万円以上30万円以下の賃貸物件のご紹介です。家賃30万円以下の価格帯であれば、タワーマンションの高層階や駅直結の好立地のマンション、立地のよい一戸建てなど選択肢はさまざま。立地と部屋のクオリティ、どちらも求める方にもおすすめです。家賃25万円以上30万円以下の賃貸物件で、理想の暮らしをかなえましょう。
家賃25万円以上30万円以下でリッチな生活を
こだわりがかなう!幅広い選択肢から選べる
家賃25万円以上30万円以下なら、都内でも新築マンションの高層階やタワーマンション、駅直結などの立地抜群のマンションが選べます。高層階からの夜景を楽しんだり、コンシェルジュ付きのタワーマンションでリッチな暮らしをしたり、幅広い選択肢から理想の生活をイメージしましょう。
また、家賃30万円以下の価格帯では立地の良い駐車場付き一戸建てなども選択肢に入るため、家族の人数やライフスタイルによって幅広く検討するとよいでしょう。
注意点として、家賃25万円以上30万円以下の物件を探す際は、家賃以外にかかる費用も忘れずに確認しましょう。とくにタワーマンションや新築マンションでは、家賃以外にかかる管理費や共益費が高額になりがちです。トータルの出費と自分の収入を踏まえて、無理のない金額かどうかを確認しましょう。
賃貸の入居審査では月額家賃の3倍の収入が目安
賃貸物件の入居審査に通るための収入の目安は、月額家賃の3倍以上が目安と言われています。収入の審査は手取りではなく、額面で行われます。家賃30万円の賃貸を借りるには、月収は90万円以上、年収で1,080万円以上が必要です。
審査に落ちないためには、以下のような対策を行うことがおすすめです。
「手取り額」÷3で計算する
先述では、額面ベースでお伝えしましたが、実際は手取り額で考えるようにすると、審査の上ではより安全です。「毎月の手取り額÷3」で計算して、算出された金額以下の家賃が設定されている物件を探せば、審査落ちを防止できます。
ボーナスは除いて計算する
審査に落ちないような賃貸物件を探すには、月額の手取り分のみで計算することがベターです。ボーナスは変動するので、手取りの計算からは除外しておきます。
夫婦の収入を合算する
夫婦の収入を合算することで、審査落ちを防止できます。給与所得者が2人いることで、家賃の支払い能力が上がります。仮に夫の仕事が自営業やフリーランスなど社会的信用度が低めな仕事であった場合、配偶者が会社員であれば世帯自体の信用度アップにつながります。
属性が不安、収入が不安定であれば、夫婦合算がおすすめです。
貯蓄額をアピールする
最後は、貯蓄額をアピールすることです。例えば、契約期間分の賃料分に相当する貯蓄があれば、収入が不安定な職業の人でも審査に通過する可能性が高まります。