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東京都文京区小石川4丁目1-12 マンション
賃貸 マンション東京都文京区小石川4丁目1-12 マンション
東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩10分 都営三田線 春日駅 徒歩12分東京都文京区小石川4丁目1-12築21年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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デュオステージ後楽園
賃貸 マンションデュオステージ後楽園
東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩10分 都営三田線 春日駅 徒歩12分東京都文京区小石川4丁目1-12築21年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グローリオ小石川安藤坂
賃貸 マンショングローリオ小石川安藤坂
東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩8分 都営三田線 春日駅 徒歩8分東京都文京区春日2丁目築22年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都文京区本郷5丁目 マンション
賃貸 マンション東京都文京区本郷5丁目 マンション
都営三田線 春日駅 徒歩4分 東京メトロ南北線 後楽園駅 徒歩7分東京都文京区本郷5丁目築31年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーバネックス文京小石川
賃貸 マンション 新築アーバネックス文京小石川
都営三田線 春日駅 徒歩10分 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩11分東京都文京区小石川3丁目94-21-24新築地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークコート文京小石川ザ タワー
賃貸 マンションパークコート文京小石川ザ タワー
都営三田線 春日駅 徒歩1分 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩2分東京都文京区小石川1丁目築5年地上40階建て(地下2階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都文京区小石川3丁目 マンション
賃貸 マンション 新築東京都文京区小石川3丁目 マンション
都営三田線 春日駅 徒歩10分 東京メトロ南北線 後楽園駅 徒歩11分東京都文京区小石川3丁目新築地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヒルサイド白山
賃貸 マンションヒルサイド白山
都営三田線 白山駅 徒歩9分 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩13分東京都文京区白山2丁目2-1築34年地上6階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都文京区小石川1丁目5-1 マンション
賃貸 マンション東京都文京区小石川1丁目5-1 マンション
都営三田線 春日駅 徒歩1分 東京メトロ南北線 後楽園駅 徒歩3分東京都文京区小石川1丁目5-1築5年地上40階建て(地下2階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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白山戸建
賃貸 一戸建て白山戸建
都営大江戸線 春日駅 徒歩11分 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩12分東京都文京区白山2丁目6-12築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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春日テラス
賃貸 マンション 新築春日テラス
都営三田線 春日駅 徒歩3分 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩7分東京都文京区西片1丁目新築地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マーロ後楽園
賃貸 マンション 新築マーロ後楽園
東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩4分 都営大江戸線 春日駅 徒歩6分東京都文京区小石川2丁目6-6新築地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークコート文京小石川 ザ タワー
賃貸 マンションパークコート文京小石川 ザ タワー
都営大江戸線 春日駅 徒歩1分 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩2分東京都文京区小石川1丁目5-1築5年地上40階建て(地下2階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Porte Bonheur OTO
賃貸 マンション 新築Porte Bonheur OTO
都営三田線 春日駅 徒歩2分 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩6分東京都文京区西片1丁目15新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都文京区白山2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都文京区白山2丁目 マンション
都営三田線 白山駅 徒歩9分 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩12分東京都文京区白山2丁目築34年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

ハイクラスな生活を求める方に、家賃25万円以上30万円以下の賃貸物件のご紹介です。家賃30万円以下の価格帯であれば、タワーマンションの高層階や駅直結の好立地のマンション、立地のよい一戸建てなど選択肢はさまざま。立地と部屋のクオリティ、どちらも求める方にもおすすめです。家賃25万円以上30万円以下の賃貸物件で、理想の暮らしをかなえましょう。
家賃25万円以上30万円以下でリッチな生活を
こだわりがかなう!幅広い選択肢から選べる
家賃25万円以上30万円以下なら、都内でも新築マンションの高層階やタワーマンション、駅直結などの立地抜群のマンションが選べます。高層階からの夜景を楽しんだり、コンシェルジュ付きのタワーマンションでリッチな暮らしをしたり、幅広い選択肢から理想の生活をイメージしましょう。
また、家賃30万円以下の価格帯では立地の良い駐車場付き一戸建てなども選択肢に入るため、家族の人数やライフスタイルによって幅広く検討するとよいでしょう。
注意点として、家賃25万円以上30万円以下の物件を探す際は、家賃以外にかかる費用も忘れずに確認しましょう。とくにタワーマンションや新築マンションでは、家賃以外にかかる管理費や共益費が高額になりがちです。トータルの出費と自分の収入を踏まえて、無理のない金額かどうかを確認しましょう。
賃貸の入居審査では月額家賃の3倍の収入が目安
賃貸物件の入居審査に通るための収入の目安は、月額家賃の3倍以上が目安と言われています。収入の審査は手取りではなく、額面で行われます。家賃30万円の賃貸を借りるには、月収は90万円以上、年収で1,080万円以上が必要です。
審査に落ちないためには、以下のような対策を行うことがおすすめです。
「手取り額」÷3で計算する
先述では、額面ベースでお伝えしましたが、実際は手取り額で考えるようにすると、審査の上ではより安全です。「毎月の手取り額÷3」で計算して、算出された金額以下の家賃が設定されている物件を探せば、審査落ちを防止できます。
ボーナスは除いて計算する
審査に落ちないような賃貸物件を探すには、月額の手取り分のみで計算することがベターです。ボーナスは変動するので、手取りの計算からは除外しておきます。
夫婦の収入を合算する
夫婦の収入を合算することで、審査落ちを防止できます。給与所得者が2人いることで、家賃の支払い能力が上がります。仮に夫の仕事が自営業やフリーランスなど社会的信用度が低めな仕事であった場合、配偶者が会社員であれば世帯自体の信用度アップにつながります。
属性が不安、収入が不安定であれば、夫婦合算がおすすめです。
貯蓄額をアピールする
最後は、貯蓄額をアピールすることです。例えば、契約期間分の賃料分に相当する貯蓄があれば、収入が不安定な職業の人でも審査に通過する可能性が高まります。