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セレニティ目黒
賃貸 マンションセレニティ目黒
JR山手線 目黒駅 徒歩5分 東急目黒線 不動前駅 徒歩10分東京都品川区上大崎4丁目築46年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都品川区東品川4丁目 マンション
賃貸 マンション東京都品川区東品川4丁目 マンション
東京臨海高速鉄道りんかい線 品川シーサイド駅 徒歩6分 京急本線 青物横丁駅 徒歩8分東京都品川区東品川4丁目築20年地上25階建て(地下2階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都品川区上大崎4丁目 マンション
賃貸 マンション東京都品川区上大崎4丁目 マンション
JR山手線 目黒駅 徒歩5分 東急目黒線 不動前駅 徒歩10分東京都品川区上大崎4丁目築46年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ザ・パークハウス東品川
賃貸 マンションザ・パークハウス東品川
京急本線 青物横丁駅 徒歩7分 京急本線 新馬場駅 徒歩6分東京都品川区東品川3丁目築12年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カスタリアタワー品川シーサイド
賃貸 マンションカスタリアタワー品川シーサイド
東京臨海高速鉄道りんかい線 品川シーサイド駅 徒歩5分 京急本線 鮫洲駅 徒歩7分東京都品川区東品川4丁目10-18築20年地上25階建て(地下2階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブルグ池田山
賃貸 マンションブルグ池田山
JR山手線 五反田駅 徒歩1分 都営浅草線 高輪台駅 徒歩1分東京都品川区東五反田5丁目15-7築35年地上3階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都品川区東品川3丁目22-30 マンション
賃貸 マンション東京都品川区東品川3丁目22-30 マンション
京急本線 青物横丁駅 徒歩7分 京急本線 新馬場駅 徒歩6分東京都品川区東品川3丁目22-30築12年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都品川区北品川4丁目8-33 マンション
賃貸 マンション東京都品川区北品川4丁目8-33 マンション
京急本線 北品川駅 徒歩5分 JR山手線 大崎駅 徒歩13分東京都品川区北品川4丁目8-33築20年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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御殿山ハウス
賃貸 マンション御殿山ハウス
京急本線 北品川駅 徒歩5分 京急本線 新馬場駅 徒歩9分東京都品川区北品川4丁目8-33築20年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都品川区荏原6丁目 マンション
賃貸 マンション東京都品川区荏原6丁目 マンション
東急大井町線 旗の台駅 徒歩11分 東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩15分東京都品川区荏原6丁目築21年地上10階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランシティユーロレジデンス品川の杜
賃貸 マンショングランシティユーロレジデンス品川の杜
東急大井町線 旗の台駅 徒歩11分 東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩15分東京都品川区荏原6丁目築21年地上10階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ル・サンク大崎ウィズタワー 12F
賃貸 マンションル・サンク大崎ウィズタワー 12F
JR山手線 大崎駅 徒歩7分 東急池上線 大崎広小路駅 徒歩14分東京都品川区大崎2丁目11-2築12年地上25階建て(地下2階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都品川区東五反田4丁目10-22 マンション
賃貸 マンション東京都品川区東五反田4丁目10-22 マンション
JR山手線 五反田駅 徒歩5分 東急池上線 大崎広小路駅 徒歩13分東京都品川区東五反田4丁目10-22築10年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークアクシス池田山
賃貸 マンションパークアクシス池田山
JR山手線 五反田駅 徒歩5分 都営浅草線 高輪台駅 徒歩9分東京都品川区東五反田4丁目10-22築10年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東急ドエル・アルス白金長者丸
賃貸 マンション東急ドエル・アルス白金長者丸
JR山手線 恵比寿駅 徒歩13分 JR山手線 目黒駅 徒歩11分東京都品川区上大崎2丁目2-16築26年地上7階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都品川区南品川4丁目 マンション
賃貸 マンション東京都品川区南品川4丁目 マンション
JR京浜東北・根岸線 大井町駅 徒歩9分 京急本線 新馬場駅 徒歩8分東京都品川区南品川4丁目築1年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンフォリア・リヴ品川戸越
賃貸 マンション 新築コンフォリア・リヴ品川戸越
都営浅草線 戸越駅 徒歩6分 東急大井町線 戸越公園駅 徒歩6分東京都品川区戸越4丁目新築地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都品川区上大崎2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都品川区上大崎2丁目 マンション
JR山手線 目黒駅 徒歩11分 JR山手線 恵比寿駅 徒歩13分東京都品川区上大崎2丁目築26年地上7階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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西五反田6丁目戸建 一戸建
賃貸 一戸建て西五反田6丁目戸建 一戸建
東急目黒線 不動前駅 徒歩9分 都営浅草線 戸越駅 徒歩10分東京都品川区西五反田6丁目16-19築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都品川区戸越4丁目 マンション
賃貸 マンション 新築東京都品川区戸越4丁目 マンション
都営浅草線 戸越駅 徒歩6分 東急大井町線 戸越公園駅 徒歩6分東京都品川区戸越4丁目新築地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都品川区北品川5丁目 マンション
賃貸 マンション東京都品川区北品川5丁目 マンション
JR山手線 大崎駅 徒歩5分 京急本線 北品川駅 徒歩17分東京都品川区北品川5丁目築7年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都品川区大崎2丁目9-2 マンション
賃貸 マンション東京都品川区大崎2丁目9-2 マンション
JR山手線 大崎駅 徒歩5分 東急大井町線 下神明駅 徒歩11分東京都品川区大崎2丁目9-2築16年地上39階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大崎ウエストシティタワーズWEST
賃貸 マンション大崎ウエストシティタワーズWEST
JR山手線 大崎駅 徒歩5分 東急池上線 大崎広小路駅 徒歩11分東京都品川区大崎2丁目9-2築16年地上39階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都品川区小山6丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て東京都品川区小山6丁目 一戸建て
東急目黒線 西小山駅 徒歩4分 東急目黒線 洗足駅 徒歩5分東京都品川区小山6丁目築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー
賃貸 マンションプライムパークス品川シーサイド ザ・タワー
東京臨海高速鉄道りんかい線 品川シーサイド駅 徒歩3分 京急本線 青物横丁駅 徒歩9分東京都品川区東品川4丁目11-36築6年地上29階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アトラス北品川
賃貸 マンションアトラス北品川
京急本線 新馬場駅 徒歩2分 東京モノレール 天王洲アイル駅 徒歩3分東京都品川区北品川2丁目19-4築3年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクセリア大崎
賃貸 アパートエクセリア大崎
東急池上線 大崎広小路駅 徒歩5分 JR山手線 大崎駅 徒歩9分東京都品川区大崎4丁目10-15築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都品川区西五反田3丁目 マンション
賃貸 マンション東京都品川区西五反田3丁目 マンション
JR山手線 五反田駅 徒歩8分 東急目黒線 不動前駅 徒歩8分東京都品川区西五反田3丁目築18年地上30階建て(地下3階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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-
28.5 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
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20階
-
2LDK
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55.63㎡
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NEW -
-
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29.7 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
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29階
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1SLDK
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55.39㎡
-
NEW -
-
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29.0 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
22階
-
1SLDK
-
55.63㎡
-
-
-
-
28.5 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
20階
-
1SLDK
-
55.63㎡
-
-
-
-
27.5 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
4階
-
1SLDK
-
55.33㎡
-
-
-
-
27.5 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
8階
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1SLDK
-
55.33㎡
-
-
-
-
27.5 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
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12階
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1LDK
-
55.82㎡
-
-
-
-
27.5 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
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12階
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1LDK
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55.95㎡
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-
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東京都品川区東品川3丁目11-5 マンション
賃貸 マンション東京都品川区東品川3丁目11-5 マンション
東京モノレール 天王洲アイル駅 徒歩7分 東京臨海高速鉄道りんかい線 品川シーサイド駅 徒歩9分東京都品川区東品川3丁目11-5築18年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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上大崎一丁目戸建て
賃貸 一戸建て上大崎一丁目戸建て
東京メトロ南北線 白金台駅 徒歩7分 JR山手線 目黒駅 徒歩9分東京都品川区上大崎1丁目4-7築67年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
ハイクラスな生活を求める方に、家賃25万円以上30万円以下の賃貸物件のご紹介です。家賃30万円以下の価格帯であれば、タワーマンションの高層階や駅直結の好立地のマンション、立地のよい一戸建てなど選択肢はさまざま。立地と部屋のクオリティ、どちらも求める方にもおすすめです。家賃25万円以上30万円以下の賃貸物件で、理想の暮らしをかなえましょう。
家賃25万円以上30万円以下でリッチな生活を
こだわりがかなう!幅広い選択肢から選べる
家賃25万円以上30万円以下なら、都内でも新築マンションの高層階やタワーマンション、駅直結などの立地抜群のマンションが選べます。高層階からの夜景を楽しんだり、コンシェルジュ付きのタワーマンションでリッチな暮らしをしたり、幅広い選択肢から理想の生活をイメージしましょう。
また、家賃30万円以下の価格帯では立地の良い駐車場付き一戸建てなども選択肢に入るため、家族の人数やライフスタイルによって幅広く検討するとよいでしょう。
注意点として、家賃25万円以上30万円以下の物件を探す際は、家賃以外にかかる費用も忘れずに確認しましょう。とくにタワーマンションや新築マンションでは、家賃以外にかかる管理費や共益費が高額になりがちです。トータルの出費と自分の収入を踏まえて、無理のない金額かどうかを確認しましょう。
賃貸の入居審査では月額家賃の3倍の収入が目安
賃貸物件の入居審査に通るための収入の目安は、月額家賃の3倍以上が目安と言われています。収入の審査は手取りではなく、額面で行われます。家賃30万円の賃貸を借りるには、月収は90万円以上、年収で1,080万円以上が必要です。
審査に落ちないためには、以下のような対策を行うことがおすすめです。
「手取り額」÷3で計算する
先述では、額面ベースでお伝えしましたが、実際は手取り額で考えるようにすると、審査の上ではより安全です。「毎月の手取り額÷3」で計算して、算出された金額以下の家賃が設定されている物件を探せば、審査落ちを防止できます。
ボーナスは除いて計算する
審査に落ちないような賃貸物件を探すには、月額の手取り分のみで計算することがベターです。ボーナスは変動するので、手取りの計算からは除外しておきます。
夫婦の収入を合算する
夫婦の収入を合算することで、審査落ちを防止できます。給与所得者が2人いることで、家賃の支払い能力が上がります。仮に夫の仕事が自営業やフリーランスなど社会的信用度が低めな仕事であった場合、配偶者が会社員であれば世帯自体の信用度アップにつながります。
属性が不安、収入が不安定であれば、夫婦合算がおすすめです。
貯蓄額をアピールする
最後は、貯蓄額をアピールすることです。例えば、契約期間分の賃料分に相当する貯蓄があれば、収入が不安定な職業の人でも審査に通過する可能性が高まります。