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福岡県福岡市中央区梅光園2丁目6-1 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市中央区梅光園2丁目6-1 マンション
福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩9分福岡県福岡市中央区梅光園2丁目6-1築25年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンリヤン梅光園
賃貸 マンションサンリヤン梅光園
福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩9分福岡県福岡市中央区梅光園2丁目築25年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ネクサス香椎セントラルガーデン・ウエストサイド5号棟
賃貸 マンションネクサス香椎セントラルガーデン・ウエストサイド5号棟
JR鹿児島本線 千早駅 徒歩15分 西鉄貝塚線 西鉄香椎駅 徒歩17分福岡県福岡市東区香椎浜4丁目築27年地上20階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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アール大濠公園
賃貸 マンションアール大濠公園
福岡市地下鉄空港線 大濠公園駅 徒歩1分 福岡市地下鉄空港線 唐人町駅 徒歩11分福岡県福岡市中央区大手門3丁目築26年地上9階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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福岡県福岡市中央区大手門3丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市中央区大手門3丁目 マンション
福岡市地下鉄空港線 大濠公園駅 徒歩1分 福岡市地下鉄空港線 唐人町駅 徒歩11分福岡県福岡市中央区大手門3丁目築26年地上9階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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アプローズ薬院デュオイースト
賃貸 マンションアプローズ薬院デュオイースト
福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩5分 福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩10分福岡県福岡市中央区薬院2丁目7-29築22年地上15階建て-
間取り図
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福岡県福岡市西区姪浜駅南4丁目10-33 アパート
賃貸 アパート福岡県福岡市西区姪浜駅南4丁目10-33 アパート
福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩8分 福岡市地下鉄空港線 室見駅 徒歩16分福岡県福岡市西区姪浜駅南4丁目10-33築14年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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西区姪浜駅南貸家
賃貸 アパート西区姪浜駅南貸家
福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩8分 福岡市地下鉄空港線 室見駅 徒歩16分福岡県福岡市西区姪浜駅南4丁目10-33築14年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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MJR赤坂タワー
賃貸 マンションMJR赤坂タワー
福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩1分 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡駅 徒歩9分福岡県福岡市中央区赤坂1丁目築8年地上24階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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福岡県福岡市博多区竹下5丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て福岡県福岡市博多区竹下5丁目 一戸建て
JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩5分 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩16分福岡県福岡市博多区竹下5丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ザ・パークハウス赤坂タワーレジデンス
賃貸 マンションザ・パークハウス赤坂タワーレジデンス
福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩6分 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡駅 徒歩15分福岡県福岡市中央区長浜2丁目7築6年地上21階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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福岡県福岡市早良区百道浜4丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市早良区百道浜4丁目 マンション
福岡市地下鉄空港線 藤崎駅 徒歩13分 福岡市地下鉄空港線 室見駅 徒歩15分福岡県福岡市早良区百道浜4丁目築13年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市中央区長浜2丁目7 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市中央区長浜2丁目7 マンション
福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩6分 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡駅 徒歩15分福岡県福岡市中央区長浜2丁目7築6年地上21階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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福岡県福岡市中央区平尾4丁目10-1 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市中央区平尾4丁目10-1 マンション
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩9分 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩14分福岡県福岡市中央区平尾4丁目10-1築8年地上6階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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アイランドシティ・インフィニガーデン イースト棟
賃貸 マンションアイランドシティ・インフィニガーデン イースト棟
西鉄貝塚線 香椎花園前駅 徒歩22分 西鉄貝塚線 西鉄香椎駅 徒歩26分福岡県福岡市東区香椎照葉3丁目2-3築17年地上14階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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大濠レナーク
賃貸 マンション大濠レナーク
福岡市地下鉄空港線 唐人町駅 徒歩4分 福岡市地下鉄空港線 大濠公園駅 徒歩8分福岡県福岡市中央区黒門2-1築51年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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福岡県福岡市中央区黒門2-1 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市中央区黒門2-1 マンション
福岡市地下鉄空港線 唐人町駅 徒歩4分 福岡市地下鉄空港線 大濠公園駅 徒歩8分福岡県福岡市中央区黒門2-1築51年地上9階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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福岡県福岡市博多区住吉2丁目 マンション
賃貸 マンション 新築福岡県福岡市博多区住吉2丁目 マンション
福岡市地下鉄七隈線 櫛田神社前駅 徒歩7分 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩10分福岡県福岡市博多区住吉2丁目新築地上8階建て-
間取り図
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城西三丁目戸建
賃貸 一戸建て城西三丁目戸建
福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩9分福岡県福岡市早良区城西3丁目築16年地上2階建て-
間取り図
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A.WAVE御所ヶ谷
賃貸 マンション 新築A.WAVE御所ヶ谷
福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩8分 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩8分福岡県福岡市中央区御所ヶ谷5-1新築地上6階建て-
間取り図
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福岡県福岡市早良区西新2丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市早良区西新2丁目 マンション
福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩5分 福岡市地下鉄空港線 藤崎駅 徒歩17分福岡県福岡市早良区西新2丁目築5年地上3階建て(地下1階)-
間取り図
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福岡県福岡市中央区大濠1丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市中央区大濠1丁目 マンション
福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩7分 福岡市地下鉄空港線 大濠公園駅 徒歩15分福岡県福岡市中央区大濠1丁目築32年地上5階建て-
間取り図
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サヴィル ロウ 博多
賃貸 マンション 新築サヴィル ロウ 博多
福岡市地下鉄七隈線 櫛田神社前駅 徒歩9分 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩10分福岡県福岡市博多区住吉2丁目新築地上8階建て-
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福岡県福岡市南区大楠2丁目6-32 アパート
賃貸 アパート 新築福岡県福岡市南区大楠2丁目6-32 アパート
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩8分 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩13分福岡県福岡市南区大楠2丁目6-32新築地上4階建て-
間取り図
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ベレオ西新レジデンス A201
賃貸 マンション 新築ベレオ西新レジデンス A201
福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩12分 福岡市地下鉄空港線 藤崎駅 徒歩13分福岡県福岡市早良区西新7丁目15-2新築地上3階建て-
間取り図
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姪浜駅南4丁目戸建て
賃貸 一戸建て姪浜駅南4丁目戸建て
福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩9分 福岡市地下鉄空港線 室見駅 徒歩14分福岡県福岡市西区姪浜駅南4丁目築14年地上2階建て-
間取り図
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福岡県福岡市中央区今川1丁目 マンション
賃貸 マンション 新築福岡県福岡市中央区今川1丁目 マンション
福岡市地下鉄空港線 唐人町駅 徒歩7分 福岡市地下鉄空港線 大濠公園駅 徒歩13分福岡県福岡市中央区今川1丁目新築地上3階建て-
間取り図
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福岡県福岡市中央区赤坂2丁目 マンション
賃貸 マンション 新築福岡県福岡市中央区赤坂2丁目 マンション
福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩9分 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩15分福岡県福岡市中央区赤坂2丁目新築地上4階建て-
間取り図
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福岡県福岡市早良区百道2丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市早良区百道2丁目 マンション
福岡市地下鉄空港線 藤崎駅 徒歩5分 福岡市地下鉄空港線 室見駅 徒歩9分福岡県福岡市早良区百道2丁目築18年地上6階建て-
間取り図
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福岡県福岡市城南区別府2丁目 マンション
賃貸 マンション 新築福岡県福岡市城南区別府2丁目 マンション
福岡市地下鉄七隈線 別府駅 徒歩3分 福岡市地下鉄七隈線 茶山駅 徒歩12分福岡県福岡市城南区別府2丁目新築地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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ハイクラスな生活を求める方に、家賃25万円以上30万円以下の賃貸物件のご紹介です。家賃30万円以下の価格帯であれば、タワーマンションの高層階や駅直結の好立地のマンション、立地のよい一戸建てなど選択肢はさまざま。立地と部屋のクオリティ、どちらも求める方にもおすすめです。家賃25万円以上30万円以下の賃貸物件で、理想の暮らしをかなえましょう。
家賃25万円以上30万円以下でリッチな生活を
こだわりがかなう!幅広い選択肢から選べる
家賃25万円以上30万円以下なら、都内でも新築マンションの高層階やタワーマンション、駅直結などの立地抜群のマンションが選べます。高層階からの夜景を楽しんだり、コンシェルジュ付きのタワーマンションでリッチな暮らしをしたり、幅広い選択肢から理想の生活をイメージしましょう。
また、家賃30万円以下の価格帯では立地の良い駐車場付き一戸建てなども選択肢に入るため、家族の人数やライフスタイルによって幅広く検討するとよいでしょう。
注意点として、家賃25万円以上30万円以下の物件を探す際は、家賃以外にかかる費用も忘れずに確認しましょう。とくにタワーマンションや新築マンションでは、家賃以外にかかる管理費や共益費が高額になりがちです。トータルの出費と自分の収入を踏まえて、無理のない金額かどうかを確認しましょう。
賃貸の入居審査では月額家賃の3倍の収入が目安
賃貸物件の入居審査に通るための収入の目安は、月額家賃の3倍以上が目安と言われています。収入の審査は手取りではなく、額面で行われます。家賃30万円の賃貸を借りるには、月収は90万円以上、年収で1,080万円以上が必要です。
審査に落ちないためには、以下のような対策を行うことがおすすめです。
「手取り額」÷3で計算する
先述では、額面ベースでお伝えしましたが、実際は手取り額で考えるようにすると、審査の上ではより安全です。「毎月の手取り額÷3」で計算して、算出された金額以下の家賃が設定されている物件を探せば、審査落ちを防止できます。
ボーナスは除いて計算する
審査に落ちないような賃貸物件を探すには、月額の手取り分のみで計算することがベターです。ボーナスは変動するので、手取りの計算からは除外しておきます。
夫婦の収入を合算する
夫婦の収入を合算することで、審査落ちを防止できます。給与所得者が2人いることで、家賃の支払い能力が上がります。仮に夫の仕事が自営業やフリーランスなど社会的信用度が低めな仕事であった場合、配偶者が会社員であれば世帯自体の信用度アップにつながります。
属性が不安、収入が不安定であれば、夫婦合算がおすすめです。
貯蓄額をアピールする
最後は、貯蓄額をアピールすることです。例えば、契約期間分の賃料分に相当する貯蓄があれば、収入が不安定な職業の人でも審査に通過する可能性が高まります。
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