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グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE
賃貸 マンショングランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE
JR大阪環状線 福島駅 徒歩8分 JR東西線 新福島駅 徒歩12分大阪府大阪市北区大淀南2丁目2-9築3年地上51階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市北区大淀南2丁目2-9 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市北区大淀南2丁目2-9 マンション
JR大阪環状線 福島駅 徒歩8分 JR東西線 新福島駅 徒歩12分大阪府大阪市北区大淀南2丁目2-9築3年地上51階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレミストタワー大阪新町ローレルコート
賃貸 マンションプレミストタワー大阪新町ローレルコート
Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩7分 Osaka Metro四つ橋線 本町駅 徒歩10分大阪府大阪市西区新町2丁目築7年地上38階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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駒川5丁目戸建
賃貸 一戸建て駒川5丁目戸建
Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩10分 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩3分大阪府大阪市東住吉区駒川5丁目築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブランズタワー御堂筋本町
賃貸 マンションブランズタワー御堂筋本町
Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩1分 Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩9分大阪府大阪市中央区南本町4丁目3番地16号築7年地上38階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リブウッド大阪城
賃貸 アパート 新築リブウッド大阪城
JR東西線 大阪城北詰駅 徒歩3分 JR大阪環状線 京橋駅 徒歩10分大阪府大阪市都島区片町1丁目新築地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪クマハウス A
賃貸 一戸建て大阪クマハウス A
近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩5分 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩24分大阪府大阪市東住吉区住道矢田1丁目築47年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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豊中市本町六丁目戸建
賃貸 一戸建て 新築豊中市本町六丁目戸建
阪急宝塚本線 豊中駅 徒歩11分大阪府豊中市本町6丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジュールアッシュ谷町四丁目グランクラス
賃貸 マンション 新築レジュールアッシュ谷町四丁目グランクラス
Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩3分 Osaka Metro中央線 谷町四丁目駅 徒歩3分大阪府大阪市中央区谷町4丁目5-6新築地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Serena Villa
賃貸 マンションSerena Villa
阪堺電気軌道上町線 北畠駅 徒歩1分大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目8-33築11年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレヴィアタワー大阪本町
賃貸 マンションクレヴィアタワー大阪本町
Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩5分 Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩5分大阪府大阪市中央区瓦町3丁目築6年地上30階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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RJR堺筋本町タワー
賃貸 マンションRJR堺筋本町タワー
Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩3分 Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩12分大阪府大阪市中央区南本町1丁目築4年地上38階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市中央区安土町2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市中央区安土町2丁目 マンション
Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩6分 Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩9分大阪府大阪市中央区安土町2丁目築3年地上48階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市中央区高津2丁目4-6 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市中央区高津2丁目4-6 マンション
Osaka Metro千日前線 日本橋駅 徒歩6分 Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩8分大阪府大阪市中央区高津2丁目4-6築19年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市中央区安土町2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市中央区安土町2丁目 マンション
Osaka Metro堺筋線 堺筋本町駅 徒歩5分 Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩7分大阪府大阪市中央区安土町2丁目築3年地上48階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市北区堂島2丁目2番8号 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市北区堂島2丁目2番8号 マンション
Osaka Metro四つ橋線 西梅田駅 徒歩5分 Osaka Metro四つ橋線 肥後橋駅 徒歩8分大阪府大阪市北区堂島2丁目2番8号築11年地上39階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバーガーデンタワー上町台筆ヶ崎
賃貸 マンション 新築リバーガーデンタワー上町台筆ヶ崎
Osaka Metro千日前線 鶴橋駅 徒歩4分 JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩6分大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町新築地上35階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シティタワー梅田東
賃貸 マンションシティタワー梅田東
Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩5分 Osaka Metro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分大阪府大阪市北区本庄西1丁目築8年地上44階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フェニックス日本橋高津
賃貸 マンションフェニックス日本橋高津
Osaka Metro千日前線 日本橋駅 徒歩4分 Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩7分大阪府大阪市中央区高津2丁目築19年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市福島区福島7丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市福島区福島7丁目 マンション
JR大阪環状線 福島駅 徒歩5分 JR東西線 新福島駅 徒歩11分大阪府大阪市福島区福島7丁目築18年地上50階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シエリアタワー大阪福島
賃貸 マンション 新築シエリアタワー大阪福島
JR大阪環状線 福島駅 徒歩5分 JR東西線 新福島駅 徒歩10分大阪府大阪市福島区福島7丁目新築地上30階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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25.0 万円
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管理費等 -
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敷 250,000円礼 500,000円
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21階
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2LDK
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55.57㎡
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25.0 万円
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管理費等 25,000円
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敷 なし礼 2ヶ月
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24階
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2LDK
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63.83㎡
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26.0 万円
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管理費等 25,000円
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敷 なし礼 2ヶ月
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27階
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2LDK
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62.79㎡
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28.5 万円
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管理費等 25,000円
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敷 31,000円礼 31,000円
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16階
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2LDK
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62.79㎡
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25.0 万円
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管理費等 25,000円
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敷 なし礼 400,000円
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27階
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2LDK
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63.83㎡
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26.0 万円
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管理費等 25,000円
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敷 0.5ヶ月礼 570,000円
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27階
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2LDK
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63.83㎡
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シティタワー西梅田
賃貸 マンションシティタワー西梅田
JR大阪環状線 福島駅 徒歩5分 JR東西線 新福島駅 徒歩11分大阪府大阪市福島区福島7丁目築18年地上50階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレンパーク梅田北
賃貸 マンショングレンパーク梅田北
Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩4分 Osaka Metro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩7分大阪府大阪市北区中崎3丁目築17年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市北区中崎3丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市北区中崎3丁目 マンション
Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩4分 Osaka Metro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩7分大阪府大阪市北区中崎3丁目築17年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シティタワー大阪本町
賃貸 マンションシティタワー大阪本町
Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩2分 Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩5分大阪府大阪市中央区安土町2丁目築3年地上48階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ローレルタワー堺筋本町
賃貸 マンション 新築ローレルタワー堺筋本町
Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩1分 Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩7分大阪府大阪市中央区久太郎町2丁目1-4新築地上44階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シティタワー大阪本町
賃貸 マンションシティタワー大阪本町
Osaka Metro中央線 本町駅 徒歩5分 Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩3分大阪府大阪市中央区安土町2丁目4-11築3年地上48階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エルザグレース堀江タワー
賃貸 マンションエルザグレース堀江タワー
Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩9分 Osaka Metro千日前線 桜川駅 徒歩4分大阪府大阪市西区南堀江1丁目築18年地上38階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市住之江区緑木2丁目2-12 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市住之江区緑木2丁目2-12 マンション
Osaka Metro四つ橋線 住之江公園駅 徒歩10分 Osaka Metro四つ橋線 北加賀屋駅 徒歩15分大阪府大阪市住之江区緑木2丁目2-12築34年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シエリア大阪上町台パークタワー
賃貸 マンションシエリア大阪上町台パークタワー
Osaka Metro中央線 谷町四丁目駅 徒歩10分 Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩10分大阪府大阪市中央区上町1丁目築3年地上29階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
ハイクラスな生活を求める方に、家賃25万円以上30万円以下の賃貸物件のご紹介です。家賃30万円以下の価格帯であれば、タワーマンションの高層階や駅直結の好立地のマンション、立地のよい一戸建てなど選択肢はさまざま。立地と部屋のクオリティ、どちらも求める方にもおすすめです。家賃25万円以上30万円以下の賃貸物件で、理想の暮らしをかなえましょう。
家賃25万円以上30万円以下でリッチな生活を
こだわりがかなう!幅広い選択肢から選べる
家賃25万円以上30万円以下なら、都内でも新築マンションの高層階やタワーマンション、駅直結などの立地抜群のマンションが選べます。高層階からの夜景を楽しんだり、コンシェルジュ付きのタワーマンションでリッチな暮らしをしたり、幅広い選択肢から理想の生活をイメージしましょう。
また、家賃30万円以下の価格帯では立地の良い駐車場付き一戸建てなども選択肢に入るため、家族の人数やライフスタイルによって幅広く検討するとよいでしょう。
注意点として、家賃25万円以上30万円以下の物件を探す際は、家賃以外にかかる費用も忘れずに確認しましょう。とくにタワーマンションや新築マンションでは、家賃以外にかかる管理費や共益費が高額になりがちです。トータルの出費と自分の収入を踏まえて、無理のない金額かどうかを確認しましょう。
賃貸の入居審査では月額家賃の3倍の収入が目安
賃貸物件の入居審査に通るための収入の目安は、月額家賃の3倍以上が目安と言われています。収入の審査は手取りではなく、額面で行われます。家賃30万円の賃貸を借りるには、月収は90万円以上、年収で1,080万円以上が必要です。
審査に落ちないためには、以下のような対策を行うことがおすすめです。
「手取り額」÷3で計算する
先述では、額面ベースでお伝えしましたが、実際は手取り額で考えるようにすると、審査の上ではより安全です。「毎月の手取り額÷3」で計算して、算出された金額以下の家賃が設定されている物件を探せば、審査落ちを防止できます。
ボーナスは除いて計算する
審査に落ちないような賃貸物件を探すには、月額の手取り分のみで計算することがベターです。ボーナスは変動するので、手取りの計算からは除外しておきます。
夫婦の収入を合算する
夫婦の収入を合算することで、審査落ちを防止できます。給与所得者が2人いることで、家賃の支払い能力が上がります。仮に夫の仕事が自営業やフリーランスなど社会的信用度が低めな仕事であった場合、配偶者が会社員であれば世帯自体の信用度アップにつながります。
属性が不安、収入が不安定であれば、夫婦合算がおすすめです。
貯蓄額をアピールする
最後は、貯蓄額をアピールすることです。例えば、契約期間分の賃料分に相当する貯蓄があれば、収入が不安定な職業の人でも審査に通過する可能性が高まります。
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