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大阪府大阪市中央区島之内1丁目15番地25号 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市中央区島之内1丁目15番地25号 マンション
Osaka Metro堺筋線 長堀橋駅 徒歩1分 Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩5分大阪府大阪市中央区島之内1丁目15番地25号築18年地上28階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リュクス・デコ池島 2号地
賃貸 一戸建てリュクス・デコ池島 2号地
Osaka Metro中央線 朝潮橋駅 徒歩11分 Osaka Metro中央線 大阪港駅 徒歩18分大阪府大阪市港区池島3丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ストークガーデン花園町
賃貸 一戸建てストークガーデン花園町
Osaka Metro四つ橋線 花園町駅 徒歩9分 南海高野線 萩ノ茶屋駅 徒歩13分大阪府大阪市西成区鶴見橋2丁目築1年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市北区中之島6丁目1番38号 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市北区中之島6丁目1番38号 マンション
京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩6分 Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩7分大阪府大阪市北区中之島6丁目1番38号築7年地上55階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市北区万歳町 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市北区万歳町 マンション
Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩4分 Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩10分大阪府大阪市北区万歳町築10年地上21階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市中央区内本町2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市中央区内本町2丁目 マンション
Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩8分 Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩10分大阪府大阪市中央区内本町2丁目築2年地上25階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福島ガーデンズタワー
賃貸 マンション福島ガーデンズタワー
阪神本線 野田駅 徒歩5分 Osaka Metro千日前線 野田阪神駅 徒歩5分大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目築17年地上34階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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なんばセントラルプラザリバーガーデン
賃貸 マンションなんばセントラルプラザリバーガーデン
Osaka Metro四つ橋線 なんば駅 徒歩5分 JR関西本線 JR難波駅 徒歩1分大阪府大阪市浪速区湊町2丁目築10年地上25階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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CITY SPIRE日本橋
賃貸 マンションCITY SPIRE日本橋
Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩10分 Osaka Metro堺筋線 日本橋駅 徒歩8分大阪府大阪市中央区日本橋2丁目築18年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市淀川区十三東1丁目20番3号 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市淀川区十三東1丁目20番3号 マンション
阪急宝塚本線 十三駅 徒歩6分 阪急神戸本線 中津駅 徒歩19分大阪府大阪市淀川区十三東1丁目20番3号築36年地上22階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市淀川区東三国4丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市淀川区東三国4丁目 マンション
Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩6分 JR東海道・山陽本線 東淀川駅 徒歩15分大阪府大阪市淀川区東三国4丁目築34年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府池田市五月丘4丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て大阪府池田市五月丘4丁目 一戸建て
阪急宝塚本線 池田駅 徒歩27分 能勢電鉄妙見線 絹延橋駅 徒歩29分大阪府池田市五月丘4丁目築44年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市北区大淀南2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市北区大淀南2丁目 マンション
JR大阪環状線 福島駅 徒歩9分 阪神本線 福島駅 徒歩13分大阪府大阪市北区大淀南2丁目築4年地上51階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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THE CROSS CITY TOWER
賃貸 マンションTHE CROSS CITY TOWER
Osaka Metro御堂筋線 大国町駅 徒歩2分 JR大阪環状線 今宮駅 徒歩10分大阪府大阪市浪速区敷津東2丁目4-17築2年地上30階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブランズ天王寺小宮町
賃貸 マンションブランズ天王寺小宮町
Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩7分 JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩10分大阪府大阪市天王寺区小宮町築2年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市中央区日本橋2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市中央区日本橋2丁目 マンション
Osaka Metro千日前線 日本橋駅 徒歩7分 Osaka Metro谷町線 天王寺駅 徒歩10分大阪府大阪市中央区日本橋2丁目築18年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市浪速区大国2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市浪速区大国2丁目 マンション
Osaka Metro御堂筋線 大国町駅 徒歩2分 Osaka Metro四つ橋線 大国町駅 徒歩2分大阪府大阪市浪速区大国2丁目築18年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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貸家(粟生間谷西7−39−14)
賃貸 一戸建て貸家(粟生間谷西7−39−14)
大阪モノレール彩都線 彩都西駅 徒歩30分大阪府箕面市粟生間谷西7丁目築43年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シティタワー大阪
賃貸 マンションシティタワー大阪
Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩7分 Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩9分大阪府大阪市中央区瓦町1丁目6-1築22年地上50階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市中央区瓦町1丁目6-1 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市中央区瓦町1丁目6-1 マンション
Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩7分 Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩9分大阪府大阪市中央区瓦町1丁目6-1築22年地上50階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市北区豊崎3丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市北区豊崎3丁目 マンション
Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩1分 阪急神戸本線 中津駅 徒歩8分大阪府大阪市北区豊崎3丁目築5年地上50階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮之阪貸家
賃貸 一戸建て宮之阪貸家
京阪交野線 宮之阪駅 徒歩5分 京阪交野線 星ケ丘駅 徒歩13分大阪府枚方市宮之阪3丁目築17年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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大阪府大阪市西区江戸堀1丁目 マンション
賃貸 マンション 新築大阪府大阪市西区江戸堀1丁目 マンション
Osaka Metro四つ橋線 肥後橋駅 徒歩3分 京阪電鉄中之島線 渡辺橋駅 徒歩7分大阪府大阪市西区江戸堀1丁目新築地上34階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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シティタワー大阪本町
賃貸 マンションシティタワー大阪本町
Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩2分 Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩5分大阪府大阪市中央区安土町2丁目築3年地上48階建て(地下1階)-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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大阪府大阪市中央区南本町4丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市中央区南本町4丁目 マンション
Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩1分 Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩10分大阪府大阪市中央区南本町4丁目築8年地上38階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市北区大深町 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市北区大深町 マンション
阪急神戸本線 中津駅 徒歩7分 Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩9分大阪府大阪市北区大深町築12年地上48階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランフロント大阪オーナーズタワー
賃貸 マンショングランフロント大阪オーナーズタワー
阪急神戸本線 中津駅 徒歩7分 Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩9分大阪府大阪市北区大深町築12年地上48階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市西区京町堀2丁目6-20 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市西区京町堀2丁目6-20 マンション
Osaka Metro千日前線 阿波座駅 徒歩8分 Osaka Metro四つ橋線 肥後橋駅 徒歩12分大阪府大阪市西区京町堀2丁目6-20築3年地上27階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレジオ松屋町
賃貸 マンション 新築プレジオ松屋町
Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩4分 Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩8分大阪府大阪市中央区松屋町住吉新築地上12階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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プレミスト梅田NORTH
賃貸 マンションプレミスト梅田NORTH
Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩3分 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩7分大阪府大阪市北区中崎西2丁目築5年地上17階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
ハイクラスな生活を求める方に、家賃25万円以上30万円以下の賃貸物件のご紹介です。家賃30万円以下の価格帯であれば、タワーマンションの高層階や駅直結の好立地のマンション、立地のよい一戸建てなど選択肢はさまざま。立地と部屋のクオリティ、どちらも求める方にもおすすめです。家賃25万円以上30万円以下の賃貸物件で、理想の暮らしをかなえましょう。
家賃25万円以上30万円以下でリッチな生活を
こだわりがかなう!幅広い選択肢から選べる
家賃25万円以上30万円以下なら、都内でも新築マンションの高層階やタワーマンション、駅直結などの立地抜群のマンションが選べます。高層階からの夜景を楽しんだり、コンシェルジュ付きのタワーマンションでリッチな暮らしをしたり、幅広い選択肢から理想の生活をイメージしましょう。
また、家賃30万円以下の価格帯では立地の良い駐車場付き一戸建てなども選択肢に入るため、家族の人数やライフスタイルによって幅広く検討するとよいでしょう。
注意点として、家賃25万円以上30万円以下の物件を探す際は、家賃以外にかかる費用も忘れずに確認しましょう。とくにタワーマンションや新築マンションでは、家賃以外にかかる管理費や共益費が高額になりがちです。トータルの出費と自分の収入を踏まえて、無理のない金額かどうかを確認しましょう。
賃貸の入居審査では月額家賃の3倍の収入が目安
賃貸物件の入居審査に通るための収入の目安は、月額家賃の3倍以上が目安と言われています。収入の審査は手取りではなく、額面で行われます。家賃30万円の賃貸を借りるには、月収は90万円以上、年収で1,080万円以上が必要です。
審査に落ちないためには、以下のような対策を行うことがおすすめです。
「手取り額」÷3で計算する
先述では、額面ベースでお伝えしましたが、実際は手取り額で考えるようにすると、審査の上ではより安全です。「毎月の手取り額÷3」で計算して、算出された金額以下の家賃が設定されている物件を探せば、審査落ちを防止できます。
ボーナスは除いて計算する
審査に落ちないような賃貸物件を探すには、月額の手取り分のみで計算することがベターです。ボーナスは変動するので、手取りの計算からは除外しておきます。
夫婦の収入を合算する
夫婦の収入を合算することで、審査落ちを防止できます。給与所得者が2人いることで、家賃の支払い能力が上がります。仮に夫の仕事が自営業やフリーランスなど社会的信用度が低めな仕事であった場合、配偶者が会社員であれば世帯自体の信用度アップにつながります。
属性が不安、収入が不安定であれば、夫婦合算がおすすめです。
貯蓄額をアピールする
最後は、貯蓄額をアピールすることです。例えば、契約期間分の賃料分に相当する貯蓄があれば、収入が不安定な職業の人でも審査に通過する可能性が高まります。
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