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Kolet大島#4
賃貸 タウンハウスKolet大島#4
都営新宿線 大島駅 徒歩8分 都営新宿線 東大島駅 徒歩15分東京都江東区大島7丁目11-15築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都港区麻布十番2丁目10-1 マンション
賃貸 マンション東京都港区麻布十番2丁目10-1 マンション
都営大江戸線 麻布十番駅 徒歩3分 都営大江戸線 赤羽橋駅 徒歩13分東京都港区麻布十番2丁目10-1築20年地上7階建て(地下2階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都練馬区高松2丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て東京都練馬区高松2丁目 一戸建て
都営大江戸線 練馬春日町駅 徒歩15分 西武池袋線 富士見台駅 徒歩16分東京都練馬区高松2丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都江戸川区西葛西2丁目22-26 マンション
賃貸 マンション東京都江戸川区西葛西2丁目22-26 マンション
東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩8分 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩24分東京都江戸川区西葛西2丁目22-26築10年地上19階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都文京区湯島3丁目 マンション
賃貸 マンション東京都文京区湯島3丁目 マンション
JR中央線 御茶ノ水駅 徒歩8分 JR山手線 秋葉原駅 徒歩10分東京都文京区湯島3丁目築20年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヘーベルメゾン五本木
賃貸 マンション 新築ヘーベルメゾン五本木
東急東横線 学芸大学駅 徒歩10分 東急東横線 祐天寺駅 徒歩10分東京都目黒区五本木2丁目36-1新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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(仮称)上池袋2丁目メゾン
賃貸 マンション 新築(仮称)上池袋2丁目メゾン
東武東上線 北池袋駅 徒歩10分 JR山手線 池袋駅 徒歩11分東京都豊島区上池袋2丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ザ・ガーデンズ西葛西
賃貸 マンションザ・ガーデンズ西葛西
東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩8分 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩26分東京都江戸川区西葛西2丁目22-26築10年地上19階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都世田谷区経堂3丁目16-10 マンション
賃貸 マンション 新築東京都世田谷区経堂3丁目16-10 マンション
小田急小田原線 経堂駅 徒歩11分 小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩11分東京都世田谷区経堂3丁目16-10新築地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都目黒区下目黒1丁目4-4 マンション
賃貸 マンション東京都目黒区下目黒1丁目4-4 マンション
JR山手線 目黒駅 徒歩4分 東急目黒線 不動前駅 徒歩15分東京都目黒区下目黒1丁目4-4築23年地上6階建て(地下2階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都渋谷区代々木4丁目35-16 マンション
賃貸 マンション東京都渋谷区代々木4丁目35-16 マンション
小田急小田原線 参宮橋駅 徒歩6分 京王線 初台駅 徒歩6分東京都渋谷区代々木4丁目35-16築2年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都目黒区目黒1丁目2-20 マンション
賃貸 マンション東京都目黒区目黒1丁目2-20 マンション
JR山手線 目黒駅 徒歩7分 JR山手線 恵比寿駅 徒歩18分東京都目黒区目黒1丁目2-20築20年地上5階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都渋谷区代々木4丁目62 一戸建て
賃貸 一戸建て東京都渋谷区代々木4丁目62 一戸建て
小田急小田原線 参宮橋駅 徒歩6分 京王線 初台駅 徒歩9分東京都渋谷区代々木4丁目62築23年地上2階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ニド蔵前アベニュー
賃貸 マンションニド蔵前アベニュー
都営浅草線 蔵前駅 徒歩5分 都営浅草線 浅草橋駅 徒歩8分東京都台東区蔵前4丁目2-1築3年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークフラッツ日本橋馬喰町
賃貸 マンションパークフラッツ日本橋馬喰町
JR総武本線 馬喰町駅 徒歩4分 都営浅草線 浅草橋駅 徒歩8分東京都中央区日本橋馬喰町2丁目4-7築8年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レクシード目白
賃貸 マンション 新築レクシード目白
JR山手線 目白駅 徒歩7分 東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩14分東京都新宿区下落合3丁目15-29新築地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークアクシス代官山
賃貸 マンションパークアクシス代官山
東急東横線 代官山駅 徒歩5分 JR山手線 恵比寿駅 徒歩7分東京都渋谷区恵比寿西2丁目14-7築17年地上11階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都世田谷区上祖師谷1丁目31-3 一戸建て
賃貸 一戸建て東京都世田谷区上祖師谷1丁目31-3 一戸建て
京王線 千歳烏山駅 徒歩8分 京王線 仙川駅 徒歩19分東京都世田谷区上祖師谷1丁目31-3築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ザ・パークハビオ上北沢
賃貸 マンションザ・パークハビオ上北沢
京王線 上北沢駅 徒歩4分 京王線 桜上水駅 徒歩11分東京都杉並区下高井戸1丁目41-7築2年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ザ・パークハビオ神泉
賃貸 マンションザ・パークハビオ神泉
京王井の頭線 神泉駅 徒歩7分 JR山手線 渋谷駅 徒歩13分東京都目黒区駒場1丁目1-6築4年地上7階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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MAITRI YOTSUYA
賃貸 マンションMAITRI YOTSUYA
都営新宿線 曙橋駅 徒歩3分 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩15分東京都新宿区片町1-4築2年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウエリスアーバン水天宮前
賃貸 マンションウエリスアーバン水天宮前
東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩9分 都営大江戸線 門前仲町駅 徒歩9分東京都江東区佐賀2丁目築3年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ザ・パークハビオ目黒フォート
賃貸 マンションザ・パークハビオ目黒フォート
JR山手線 目黒駅 徒歩8分 東急目黒線 不動前駅 徒歩6分東京都目黒区下目黒2丁目6-12築7年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ディームス大手町ノース
賃貸 マンションディームス大手町ノース
JR山手線 神田駅 徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線 淡路町駅 徒歩6分東京都千代田区神田多町2丁目3築6年地上13階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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一番町防音室貸家
賃貸 一戸建て一番町防音室貸家
西武拝島線 西武立川駅 徒歩23分 西武拝島線 武蔵砂川駅 徒歩21分東京都立川市一番町1丁目19-2築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークホームズ用賀一丁目
賃貸 マンションパークホームズ用賀一丁目
東急田園都市線 用賀駅 徒歩10分 東急大井町線 上野毛駅 徒歩18分東京都世田谷区用賀1丁目築4年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都大田区西六郷4丁目 マンション
賃貸 マンション東京都大田区西六郷4丁目 マンション
京急本線 六郷土手駅 徒歩3分 京急本線 雑色駅 徒歩13分東京都大田区西六郷4丁目築28年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーバネックス新御徒町
賃貸 マンションアーバネックス新御徒町
都営大江戸線 新御徒町駅 徒歩4分 東京メトロ日比谷線 仲御徒町駅 徒歩8分東京都台東区小島1丁目15-7築2年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都台東区池之端2丁目1-39 マンション
賃貸 マンション東京都台東区池之端2丁目1-39 マンション
東京メトロ千代田線 根津駅 徒歩5分 東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩7分東京都台東区池之端2丁目1-39築45年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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D’グランセ目黒東山
賃貸 マンションD’グランセ目黒東山
東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩4分 京王井の頭線 駒場東大前駅 徒歩20分東京都目黒区東山3丁目22-33築21年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

ハイクラスな生活を求める方に、家賃25万円以上30万円以下の賃貸物件のご紹介です。家賃30万円以下の価格帯であれば、タワーマンションの高層階や駅直結の好立地のマンション、立地のよい一戸建てなど選択肢はさまざま。立地と部屋のクオリティ、どちらも求める方にもおすすめです。家賃25万円以上30万円以下の賃貸物件で、理想の暮らしをかなえましょう。
家賃25万円以上30万円以下でリッチな生活を
こだわりがかなう!幅広い選択肢から選べる
家賃25万円以上30万円以下なら、都内でも新築マンションの高層階やタワーマンション、駅直結などの立地抜群のマンションが選べます。高層階からの夜景を楽しんだり、コンシェルジュ付きのタワーマンションでリッチな暮らしをしたり、幅広い選択肢から理想の生活をイメージしましょう。
また、家賃30万円以下の価格帯では立地の良い駐車場付き一戸建てなども選択肢に入るため、家族の人数やライフスタイルによって幅広く検討するとよいでしょう。
注意点として、家賃25万円以上30万円以下の物件を探す際は、家賃以外にかかる費用も忘れずに確認しましょう。とくにタワーマンションや新築マンションでは、家賃以外にかかる管理費や共益費が高額になりがちです。トータルの出費と自分の収入を踏まえて、無理のない金額かどうかを確認しましょう。
賃貸の入居審査では月額家賃の3倍の収入が目安
賃貸物件の入居審査に通るための収入の目安は、月額家賃の3倍以上が目安と言われています。収入の審査は手取りではなく、額面で行われます。家賃30万円の賃貸を借りるには、月収は90万円以上、年収で1,080万円以上が必要です。
審査に落ちないためには、以下のような対策を行うことがおすすめです。
「手取り額」÷3で計算する
先述では、額面ベースでお伝えしましたが、実際は手取り額で考えるようにすると、審査の上ではより安全です。「毎月の手取り額÷3」で計算して、算出された金額以下の家賃が設定されている物件を探せば、審査落ちを防止できます。
ボーナスは除いて計算する
審査に落ちないような賃貸物件を探すには、月額の手取り分のみで計算することがベターです。ボーナスは変動するので、手取りの計算からは除外しておきます。
夫婦の収入を合算する
夫婦の収入を合算することで、審査落ちを防止できます。給与所得者が2人いることで、家賃の支払い能力が上がります。仮に夫の仕事が自営業やフリーランスなど社会的信用度が低めな仕事であった場合、配偶者が会社員であれば世帯自体の信用度アップにつながります。
属性が不安、収入が不安定であれば、夫婦合算がおすすめです。
貯蓄額をアピールする
最後は、貯蓄額をアピールすることです。例えば、契約期間分の賃料分に相当する貯蓄があれば、収入が不安定な職業の人でも審査に通過する可能性が高まります。
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