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西谷山戸建て
賃貸 一戸建て西谷山戸建て
JR指宿枕崎線 慈眼寺駅 徒歩9分鹿児島県鹿児島市西谷山3丁目6番地27築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エイルマンション城南通り307号
賃貸 マンションエイルマンション城南通り307号
鹿児島市電1系統 新屋敷駅 徒歩10分 JR九州新幹線 鹿児島中央駅 徒歩23分鹿児島県鹿児島市甲突町19-20築15年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランメゾン下荒田 A0204
賃貸 マンション 新築グランメゾン下荒田 A0204
鹿児島市電1系統 騎射場駅 徒歩5分鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目34-21新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレミスト照国
賃貸 マンションプレミスト照国
鹿児島市電1系統 高見馬場駅 徒歩5分 バス 山下小前下車 徒歩2分鹿児島県鹿児島市照国町1-18築13年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルファステイツ紫原509号
賃貸 マンションアルファステイツ紫原509号
バス 平和公園前下車 徒歩4分鹿児島県鹿児島市紫原2丁目目7-1築10年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Modena甲突
賃貸 マンションModena甲突
バス 鹿児島市営バス清滝通下車 徒歩1分 鹿児島市電1系統 武之橋駅 徒歩14分鹿児島県鹿児島市甲突町28番地6-8築6年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランドパレスかんまちタワーレジデンス
賃貸 マンション 新築グランドパレスかんまちタワーレジデンス
鹿児島市電1系統 桜島桟橋通駅 徒歩5分鹿児島県鹿児島市下竜尾町1番地15新築地上19階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヒルサイドテラス岩崎谷
賃貸 マンションヒルサイドテラス岩崎谷
JR鹿児島本線 鹿児島駅 徒歩13分 鹿児島市電2系統 市役所前駅 徒歩8分鹿児島県鹿児島市城山町14-6築32年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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新生堂いづろビル
賃貸 マンション新生堂いづろビル
鹿児島市電1系統 いづろ通駅 徒歩5分 JR日豊本線 鹿児島駅 徒歩20分鹿児島県鹿児島市堀江町19-3築33年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾンプレミア椿 A0205
賃貸 マンション 新築シャーメゾンプレミア椿 A0205
JR鹿児島本線 鹿児島駅 徒歩17分鹿児島県鹿児島市城山町6-12新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エイルヴィラグランシス上荒田
賃貸 マンションエイルヴィラグランシス上荒田
鹿児島市電2系統 都通駅 徒歩4分 JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩10分鹿児島県鹿児島市上荒田町築23年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フェリス荒田
賃貸 マンションフェリス荒田
鹿児島市電1系統 二中通駅 徒歩1分 JR九州新幹線 鹿児島中央駅 徒歩19分鹿児島県鹿児島市荒田1丁目16-12築9年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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D’クラディア高見馬場
賃貸 マンションD’クラディア高見馬場
鹿児島市電1系統 高見馬場駅 徒歩2分 JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩15分鹿児島県鹿児島市西千石町12-20築17年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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渡辺ビル(郡元2丁目)
賃貸 マンション渡辺ビル(郡元2丁目)
鹿児島市電1系統 郡元駅 徒歩2分 バス 中郡バス停下車 徒歩3分鹿児島県鹿児島市郡元2丁目13-2築29年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
ハイクラスな生活を求める方に、家賃15万円以上20万円以下の賃貸物件のご紹介です。家賃20万円以下の価格帯であれば、新築マンションの高層階やタワーマンション、庭付きの一戸建てなど幅広い選択肢から物件探しが可能です。家賃15万円以上20万円以下の賃貸物件で、理想の暮らしをかなえましょう。
家賃15万円以上20万円以下でリッチな生活を
こだわりがかなう!幅広い選択肢から選べる
家賃15万円以上20万円以下なら、都内でも新築マンションの高層階やタワーマンション、駅隣接などの立地抜群のマンションが選べます。また、家賃20万円以下の価格帯では庭付きの一戸建ても選択肢に入るため、家族の人数やライフスタイルによって幅広く検討するとよいでしょう。
注意点として、家賃15万円以上20万円以下の物件を探す際は家賃以外にかかる費用も忘れずに確認しましょう。とくにタワーマンションや新築マンションでは、家賃以外にかかる管理費や共益費が高額になりがちです。トータルの出費と自分の収入を踏まえて、無理のない金額かどうかを確認しましょう。
賃貸の入居審査では月額家賃の3倍の収入が目安
賃貸物件の入居審査に通るための収入の目安は、月額家賃の3倍以上が目安と言われています。収入の審査は手取りではなく、額面で行われます。家賃20万円の賃貸を借りるには、月収は60万円以上、年収で720万円以上が必要です。
審査に落ちないためには、以下のような対策を行うことがおすすめです。
「手取り額」÷3で計算する
先述では、額面ベースでお伝えしましたが、実際は手取り額で考えるようにすると、審査の上ではより安全です。「毎月の手取り額÷3」で計算して、算出された金額以下の家賃が設定されている物件を探せば、審査落ちを防止できます。
ボーナスは除いて計算する
審査に落ちないような賃貸物件を探すには、月額の手取り分のみで計算することがベターです。ボーナスは変動するので、手取りの計算からは除外しておきます。
夫婦の収入を合算する
夫婦の収入を合算することで、審査落ちを防止できます。給与所得者が2人いることで、家賃の支払い能力が上がります。仮に夫の仕事が自営業やフリーランスなど社会的信用度が低めな仕事であった場合、配偶者が会社員であれば世帯自体の信用度アップにつながります。
属性が不安、収入が不安定であれば、夫婦合算がおすすめです。
貯蓄額をアピールする
最後は、貯蓄額をアピールすることです。例えば、契約期間分の賃料分に相当する貯蓄があれば、収入が不安定な職業の人でも審査に通過する可能性が高まります。
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