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クレセントシエル
賃貸 アパートクレセントシエル
JR上越新幹線 新潟駅 徒歩32分 JR信越本線 越後石山駅 徒歩33分新潟県新潟市中央区弁天橋通2丁目17-7築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラフィーネ鐙 E
賃貸 アパートラフィーネ鐙 E
JR上越新幹線 新潟駅 徒歩20分 JR信越本線 越後石山駅 徒歩38分新潟県新潟市中央区鐙3丁目4-9築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾン鐙
賃貸 マンションシャーメゾン鐙
JR信越本線 新潟駅 徒歩21分 JR信越本線 越後石山駅 3.4km新潟県新潟市中央区鐙3丁目8-11築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セピアコート J
賃貸 アパートセピアコート J
JR信越本線 越後石山駅 徒歩23分 JR上越新幹線 新潟駅 徒歩37分新潟県新潟市東区紫竹4丁目24-10築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フラットYOKOYAMA
賃貸 アパートフラットYOKOYAMA
JR白新線 東新潟駅 徒歩28分 JR信越本線 越後石山駅 3.6km新潟県新潟市東区竹尾4丁目1-12-2築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リアライズ亀田II
賃貸 マンションリアライズ亀田II
JR信越本線 亀田駅 徒歩7分 JR信越本線 越後石山駅 徒歩37分新潟県新潟市江南区西町3丁目築37年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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SAJA−東山公園
賃貸 アパートSAJA−東山公園
JR信越本線 越後石山駅 徒歩21分新潟県新潟市東区東明1丁目3-4築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクセルいうら
賃貸 マンションエクセルいうら
JR白新線 東新潟駅 徒歩14分 JR信越本線 越後石山駅 徒歩18分新潟県新潟市東区中野山1丁目3-1築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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SAJA−さくら
賃貸 アパートSAJA−さくら
JR信越本線 越後石山駅 徒歩22分 JR上越新幹線 新潟駅 4.3km新潟県新潟市中央区山二ツ1丁目8-20築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランディール花菱A棟
賃貸 アパートグランディール花菱A棟
JR信越本線 越後石山駅 徒歩23分新潟県新潟市中央区姥ケ山5丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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新潟県新潟市東区中野山7丁目 アパート
賃貸 アパート新潟県新潟市東区中野山7丁目 アパート
JR白新線 東新潟駅 徒歩16分 JR信越本線 越後石山駅 徒歩17分新潟県新潟市東区中野山7丁目築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マイ・スイート・ホーム
賃貸 アパートマイ・スイート・ホーム
JR白新線 東新潟駅 徒歩16分 JR信越本線 越後石山駅 徒歩17分新潟県新潟市東区中野山7丁目11-18築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プリモディーネ A
賃貸 アパートプリモディーネ A
JR上越新幹線 新潟駅 バス16分 京王団地下車 徒歩4分 JR信越本線 越後石山駅 徒歩24分新潟県新潟市中央区京王2丁目2-10-50築20年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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新潟県新潟市東区新石山5丁目4-8 アパート
賃貸 アパート新潟県新潟市東区新石山5丁目4-8 アパート
JR信越本線 越後石山駅 徒歩8分新潟県新潟市東区新石山5丁目4-8築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アンクラージュ
賃貸 アパートアンクラージュ
JR信越本線 越後石山駅 徒歩8分 JR白新線 東新潟駅 徒歩24分新潟県新潟市東区新石山5丁目4-8築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィア アヴァンティ 2
賃貸 アパートヴィア アヴァンティ 2
JR信越本線 亀田駅 4.7km JR信越本線 越後石山駅 4.5km新潟県新潟市江南区下早通2丁目3-11-2築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山二ツマンション
賃貸 マンション山二ツマンション
JR信越本線 越後石山駅 徒歩19分 JR上越新幹線 新潟駅 バス29分 桜が丘下車 徒歩3分新潟県新潟市中央区山二ツ1丁目3-3築48年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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SAJA−SKY
賃貸 アパートSAJA−SKY
JR信越本線 越後石山駅 徒歩24分新潟県新潟市東区紫竹7丁目34-21築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーバンスカイ
賃貸 マンションアーバンスカイ
JR信越本線 越後石山駅 徒歩10分 JR上越新幹線 新潟駅 バス15分 山二ッ大曲下車 徒歩2分新潟県新潟市中央区山二ツ3丁目29-7築26年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロワール A
賃貸 マンションロワール A
JR信越本線 越後石山駅 徒歩9分新潟県新潟市東区東明6丁目746築21年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プリモディーネ C
賃貸 アパートプリモディーネ C
JR信越本線 越後石山駅 徒歩23分 JR白新線 新潟駅 バス22分 京王団地下車 徒歩5分新潟県新潟市中央区京王2丁目10-44築20年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クロノス天神
賃貸 アパートクロノス天神
JR上越新幹線 新潟駅 徒歩9分 JR信越本線 越後石山駅 4.9km新潟県新潟市中央区天神2丁目137-64築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オードヴィー
賃貸 アパートオードヴィー
JR信越本線 亀田駅 徒歩11分 JR信越本線 越後石山駅 3.3km新潟県新潟市江南区亀田向陽3丁目20-1築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンディーア 1-B
賃貸 アパートサンディーア 1-B
JR信越本線 越後石山駅 徒歩21分 JR信越本線 亀田駅 バス48分 山二ツ大曲下車 徒歩15分新潟県新潟市中央区姥ケ山4丁目13-24築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロイヤルヒルズ桜ヶ丘
賃貸 アパートロイヤルヒルズ桜ヶ丘
JR越後線 新潟駅 バス16分 桜が丘下車 徒歩5分 JR信越本線 越後石山駅 徒歩21分新潟県新潟市中央区姥ケ山6丁目7-24築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポラスリム
賃貸 マンションコーポラスリム
JR上越新幹線 新潟駅 徒歩15分 JR信越本線 越後石山駅 3.2km新潟県新潟市中央区鐙1丁目16-13築42年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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新潟県新潟市中央区京王2丁目10-50(A)、10-47(B)、10-44(C) アパート
賃貸 アパート新潟県新潟市中央区京王2丁目10-50(A)、10-47(B)、10-44(C) アパート
JR信越本線 越後石山駅 徒歩22分新潟県新潟市中央区京王2丁目10-50(A)、10-47(B)、10-44(C)築20年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ピュアーハイツA
賃貸 アパートピュアーハイツA
JR信越本線 越後石山駅 徒歩4分新潟県新潟市東区石山4丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスエリア51
賃貸 マンションレオパレスエリア51
JR信越本線 新潟駅 バス26分 南紫竹1丁目下車 徒歩4分 JR信越本線 越後石山駅 徒歩26分新潟県新潟市東区江南1丁目築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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キャッスル石山B
賃貸 アパートキャッスル石山B
JR信越本線 越後石山駅 徒歩7分 JR上越新幹線 新潟駅 4.7km新潟県新潟市東区石山3丁目12-3築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
上質な暮らしを求める方に、家賃11万円以下の賃貸物件のご紹介です。エリアにもよりますが、家賃11万円以下の価格帯であれば、駅から近い築浅の物件やファミリー向けの部屋数が多い物件が選択肢に入ってきます。自分の収入や会社の住宅補助なども踏まえて、無理のない家賃設定をしましょう。管理費や共益費など家賃以外にかかる費用もしっかり確認をして、家賃11万円以下でこだわりのお部屋を探しましょう。
家賃11万円以下物件で快適生活!
こだわりがかなう!幅広い選択肢から選べる
家賃11万円程度なら、都内でも新築マンションや駅から徒歩数分などの立地抜群の物件が選択肢に入ってきます。また、二人暮らしやファミリー世帯向けの2LDK、3LDKといった物件もこの価格帯であれば選びやすくなるでしょう。エリアによっては、家賃11万円程度は高いと感じるかもしれませんが、同居人がいる場合は一人当たりにかかる家賃は少なくなります。
注意点として、家賃11万円以下の物件を探す際は家賃以外にかかる費用も忘れずに確認しましょう。賃貸マンションやアパートでは、家賃以外にも管理費や共益費、駐輪場代、駐車場代などがかかることがあります。トータルの出費と自分の収入を踏まえて、無理のない金額かどうかを確認しましょう。
家賃の目安は「手取り」の1/3〜1/4程度?
一人暮らしの家賃は、毎月の収入をベースに考えるのが一般的。その際に重要なのが、月々の総支給額だけでなく、「手取り」から考えるということです。手取りとは、支払われる給与(総支給額)から年金保険料や健康保険料、雇用保険料、所得税の源泉徴収額、住民税などを天引きして残った金額を指します。この手取り額は、総支給額の約75〜85%程度です。
一般的に、「家賃は手取りの1/3程度が目安」と言われています。家賃11万円であれば、月々の手取りは33万円の計算です。しかし、家賃はエリアによってその額が大きく変わるため、1/3という数字が相応となることもあれば、現実的ではないこともあります。あくまでも一つの目安としてとらえ、例えば「将来に向けて貯金したい」「趣味にお金を回したい」などの理由がある場合は、手取りの1/4程度に収まる家賃の物件を探すことでほかのことにお金を回せるようになるでしょう。